Автор вопроса — Андрей Александрович Андреев.
Вопрос поступил 16 октября 2017 в 10:27.
Тема: Ошибка кадастровой стоимости здания
Вопрос:
Здравствуйте! по получении налогового уведомления выяснилось, что один из моих гаражей (все расположены в одном месте с одинаковыми характеристиками) имеет кадастровую стоимость 15млн! , тогда как все остальные - по 285тыс. каждый. Очевидно, что это ошибка, но как мне теперь по чьей то вине бегать и решать эту проблему? И еще налог переплачивать в 55 раз!
Кто это исправит и ответит за это? ! Кадастровый номер гаража 42:29:0101002:2797 (адрес : Кемеровская область, г.Мыски, 150 м севернее земельного участка с кадастровым номером 42:29:0101002:2307, номер 10).
В горячей линии Росреестр мне сообщили, что данные подавались вашим комитетом.
Вы можете устранить свою ошибку?
Спасибо
Ответ от 20 октября 2017:
Уважаемый Андрей Александрович!
Рассмотрев Ваше обращение, по вопросу пересмотра результатов государственной кадастровой оценки объекта капитального строительства (гаража), расположенного по адресу: г. Мыски, 150 м севернее земельного участка с кадастровым номером 42:29:0101002:2307, № 10, сообщаем.
В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в целях выявления основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки, или в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в соответствии со статьей 24.19 данного Федерального закона, с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
Заказчиком работ по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства в Кемеровской области, проведенных в 2011-2012 гг. является Управление Росреестра по Кемеровской области.
Учитывая изложенное, для получения разъяснений рекомендуем Вам обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области.
Кроме того, следует отметить, что в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» существует возможность пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, в связи с:
недостоверностью сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Учитывая вышеизложенное, для целей пересчета налога, заинтересованные лица, в том числе Вы как собственник объекта недвижимости, можете обратиться в суд, с целью пересмотра кадастровой стоимости.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15
|