Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО)

Автор вопроса —  Лихачева Любовь.
Вопрос поступил 24 апреля 2018 в 16:57.
Тема: Предоставление земельного участка
Вопрос:
Добрый день! 135-ОЗ предусматривает бесплатное предоставление в собственность земельного участка членам семей, имеющим в своем составе ребенка-инвалида, при этом земельный участок бесплатно предоставляется в общую собственность всех членов семьи в равных долях. Жилой дом, принадлежит на праве собственности только моему мужу, нужно ли для приобретения земельного участка по вышеуказанной льготе оформлять дом в общедолевую собственность всех членов семьи.

Ответ от 28 апреля 2018:

 

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков                        и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные                    с земельными участками объекты следует судьбе земельных участков.

В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ  исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Таким образом, при указанных Вами обстоятельствах, только Ваш супруг имеет право приобрести в собственностьаренду земельный участок под жилым домом.

Как следует из вышеизложенного,   для того чтобы воспользоваться льготой (членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида) необходимо переоформить право собственности на жилой дом в общую собственность всех членов семьи.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42