Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Хорошева Татьяна Владимировна. Вопрос поступил 30 июля 2018 в 14:35. Тема: право на земельный участок Вопрос: Здравствуйте! у меня земельный участок находится на ул. гагарина, оформлен в собственность, рядом участок земли без хозяина, дом снесли, хозяину дали квартиру. возможно оформить данный земельный участок и присоединить к моему земельному участку, чтобы расширить территорию для выращивания овощей? Ответ от 31 июля 2018: Уважаемая Татьяна Владимировна!
Возможным вариантом оформления (присоединения) земельного участка может стать оформление в порядке процедуры перераспределения земельных участков. В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ допускается перераспределение земельных участков, находящихся в государственной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков (в г. Кемерово до 1500 кв.м.). Предоставлению земельного участка в порядке перераспределения предшествует изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение. Подготовка схемы осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, а также с учетом требований к образуемым земельным участкам, предусмотренным ст. 11.9 Земельного кодекса РФ. Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории изготавливают кадастровые инженеры (по Вашему выбору и за Ваш счет). В случае соблюдения вышеперечисленных условий, для оформления излишне занимаемой площади, Вам необходимо обратиться в комитет с заявлением о перераспределении земельных участков, с приложением необходимого пакета документов. Обращаем Ваше внимание, что увеличение площади при перераспределении осуществляется за плату, размер которой определяется как 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, образованного в результате перераспределения, рассчитанной пропорционально площади части такого участка, подлежащей передаче в частную собственность.
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-78-14 |