Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Коротаева Анастасия Владимировна. Вопрос поступил 04 сентября 2018 в 13:59. Тема: Приватизация земли. Вопрос: Добрый день! В 1993 году был приобретен дом у юридического лица, что подтверждается договором купли-продажи. Дом и земля не оформлены в собственность. Юридического лица в настоящее время не существует. В архивах документа о передачи земли от шахты нам нет. Подскажите пожалуйста, можно ли с таким вопросом обратиться к вам? Или только через суд? Ответ от 11 сентября 2018: Уважаемая Анастасия Владимировна!
Согласно действующему земельному законодательству, существует две процедуры предоставления земельного участка. 1. В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. По информации, изложенной в Вашем обращении, дом не оформлен в собственность, в связи с чем, предоставление земельного участка в рамках ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, невозможно. 2. В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, земельный участок для индивидуального жилищного строительства, в собственность предоставляется при условии, если он не застроен и свободен от прав третьих лиц. В данном случае право собственности на дом/земельный участок может быть признано исключительно судом. Полномочия по распоряжению земельными участками в г. Кемерово комитет осуществляет с 21.07.2006, следовательно, предоставить информацию из архива комитета возможно только с указанной даты по настоящее время. И.о. председателя комитета О.А. Казаченко Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-78-14 |