Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО)

Автор вопроса —  Лычак Юлия Викторовна.
Вопрос поступил 18 октября 2018 в 14:45.
Тема: определение размера арендной платы за земельные участки
Вопрос:
В связи с признанием недействующим с 1 января 2016 г. пункт 2.5 Порядка определения размера арендной платы, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 5 февраля 2010 г. № 47, в редакции до внесения в него изменений постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 5 июня 2017 г. № 271, в части применения в формуле определения годовой арендной платы за земельный участок произведения коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, просим разъяснить: - порядок расчета арендной платы за вновь образуемые земельные участки; - порядок перерасчета расчета арендной платы по действующим договорам аренды земельных участков; - возможность (невозможность) применения коэффициента перехода при перерасчете арендной платы за земельные участки, кадастровая стоимость которых изменялась в 2015 году на основании решения КУГИ и в 2016 году на основании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Ответ от 23 октября 2018:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, сообщает следующее.

Разъяснение норм действующего законодательства не входит в полномочия комитета, вместе с тем, исходя из сложившейся практики, необходимо отметить следующее.

В связи с признанием Кемеровским областным судом не действующим со дня вступления в законную силу решения суда пункта 2.5 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, утвержденного Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты», в части применения коэффициентов, учитывающих уровень инфляции за период с 01.01.2016 по 07.06.2017, необходимо произвести перерасчет арендной платы в соответствии с указанным решением суда, обратившимся арендаторам земельных участков, исключив из расчета коэффициенты инфляции на 2010-2016 годы (при расчете арендной платы на 2016 год и 2017 год, в случае если эти коэффициенты были применены), при этом коэффициент перехода также не подлежит применению.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94