Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Ягодина Елена Александровна. Вопрос поступил 30 мая 2019 в 17:28. Тема: Земельный участок Вопрос: Добрый день. Скажите пожалуйста, мы купили дом за материнский капитал, земля не в собственности. Собственник я и двое моих несовершеннолетних детей. Я работаю в детском саду города Кемерово больше 7 лет, на себя я землю могу оформить бесплатно, почему я за детей то должна платить по 120000,где же мне взять деньги, если дом купили за капитал?! Помогите пожалуйста землю оформить ??? Ответ от 04 июня 2019: Уважаемая Елена Александровна!
Указанный в Вашем обращении вопрос, уже рассматривался комитетом, в ответ был направлен мотивированный разъясняющий ответ от 01.10.2018 №3-5-10/122. Тем не менее, сообщаем повторно. В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Согласно п.2 ст. 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений образования имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет. Согласно информации, изложенной в Вашем обращении, право собственности на жилой дом зарегистрировано на Вас и двоих детей. Таким образом, согласно нормам действующего земельного законодательства, 1/3 доли земельного участка будет предоставлена Вам в собственность бесплатно, а 2/3 доли земельного участка за плату. Цена выкупа земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, определяется в размере 60 процентов от кадастровой стоимости земельного участка (Закон Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков»). В случае невозможности оформить земельный участок в настоящее время в собственность, тогда возможно приобрести земельный участок на праве аренды. В настоящее время нормы действующего земельного законодательства не изменились.
Председатель комитета О.А. Казаченко
Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14 |