Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО)

Автор вопроса —  Стельмакова Н.Н..
Вопрос поступил 26 сентября 2019 в 08:56.
Тема: собственность бесплатно
Вопрос:
Здравствуйте! Разъясните следующую ситуацию. Отец купил жилой дом в 1985 г., после его смерти вступила в наследство его супруга в 2000 г., после смерти матери в наследство по завещанию вступает сын в 2018 г. Возможно ли предоставление земельного участка в собственность бесплатно на основании п. 4. ст. 3 137-ФЗ. Ранее земельный участок ни кому не предоставлялся.

Ответ от 03 октября 2019:

В ответ на письмо от 26.09.2019, направленное с электронной почты nata.stel@mail.ru на официальный сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

В соответствии с подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 данной статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Один из таких случаев предусмотрен пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 137-ФЗ), согласно которому гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 1 Федерального закона № 137-ФЗ определено, что Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня его официального опубликования (с 29.10.2001).

Исходя из содержания Вашего обращения, право на жилой дом перешло к гражданину в 2018 году в порядке наследования, а право собственности наследодателя (матери) на данный объект недвижимого имущества возникло в 2000 году, т.е. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, возможно предоставление земельного участка в собственность бесплатно по основанию, указанному в пункте 4 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, при обстоятельствах, содержащихся в Вашем обращении.

При этом, Вы вправе обратиться в соответствующий орган местного самоуправления (либо иной орган власти, уполномоченный на распоряжение земельным участком под домом (или на его предоставление) в соответствии со статьями 9 - 11, 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации) с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка под жилым домом.

 

 

 

 

        С уважением,

 председатель  комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

 

Ю.В. Рубан

 

Исп. Иванова Т.В.

тел.58-31-99