Уважаемый Павел Васильевич!

        В соответствии с п.1 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ  продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах. Начальная стоимость земельного участка определяется в отчете рыночной стоимости.

        «Льготный выкуп арендованной земли для индивидуального жилищного строительства»  не предусмотрен действующим законодательством.

        Если земельный участок был предоставлен для строительства дома, следовательно, необходимо построить и зарегистрировать жилой дом, а не иной объект, т.к. в соответствии с п. 14 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ в случае если,  разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, данное обстоятельство является  основанием для отказа в предоставлении  земельного участка.

Дополнительно сообщаем, что исходя из ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» цена выкупа земельного участка, на котором расположен жилой дом, определяется в размере  60 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, «ставка льготного выкупа» также законодательно не предусмотрена. Однако Законом Кемеровской области             от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» установлен перечень льготных категорий граждан, которые имеют право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка под жилым домом, находящимся в собственности.

Председатель комитета                                                                     О.А. Казаченко

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42