Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО)

Автор вопроса —  Иванова Тамара Сергеевна.
Вопрос поступил 17 октября 2019 в 10:58.
Тема: аренда земельного участка
Вопрос:
Продается спортивно-оздоровительный горнолыжный комплекс ООО Люскус движимое имущество ,находящееся на земле в аренде у КУГИ до 2025года.Не получится ли так,что при приобретении имущества ООО,можно остаться без земли,на которой стоит оборудование,а люди останутся без возможности активного отдыха,спортсмены без горнолыжного спорта.Если Люскус не продастся комплексом,то по частям на сторону.Я,тренер по горным лыжам,и мой партнер готовы приобрести имущество,если решится вопрос по земле.Через неделю уже снег.

Ответ от 23 октября 2019:

Уважаемая Тамара Сергеевна!

 

Исходя из направленной Вами на сайт комитета информации можно сделать вывод о том, что речь в Вашем обращении идет о заключенных комитетом с              ООО «Люскус Тур» договорах аренды земельных участков от 30.06.2015                      №06-06-ТС/15, №07-06-ТС/15 по адресу: г.Кемерово, Рудничный район, восточный берег  р.Люскус, 600 м севернее трассы Кемерово-Елыкаево.

Срок действия данных договоров аренды по 16.06.2025, участки предоставлены для строительства лыжной базы, пункта проката спортивного инвентаря.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ право использования земельного участка в рамках действующего договора аренды возникает у другого лица при переходе к нему права собственности на здание, сооружение (объект недвижимости), находящееся на данном земельном участке. При отсутствии на земельном участке объекта недвижимости оснований для перехода прав по заключенному договору аренды нет.

В случае приобретения Вами движимого имущества положения ст.35 Земельного кодекса РФ не применимы.

 

 

 

Председатель комитета                                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:  И.В. Костарева

                         О.В. Волчкова   

                         И.Н. Яшина

Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59