Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО)

Автор вопроса —  Прокопьева Юлия Вадимовна.
Вопрос поступил 05 февраля 2020 в 09:49.
Тема: предоставление земли в собственность бесплатно
Вопрос:
Возможно ли предоставить земельный участок находящийся под жилым домом в собственность бесплатно на основании от 25.10.2001 п. 4 ст. 3 №137 ФЗ , гражданину Борейша А.В.получивший право на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Борейша Л.И. от 7.10.2012г.; Борейша Л.И. получила право на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Лушникова В.И. от 14.01.2010 и на основании решения Осинникоговского городского суда Кемеровской области от 28.10.2011г.; Лушников В.И. получил право на жилой дом на основании договора купли-продажи дома.

Ответ от 10 февраля 2020:

Уважаемая Юлия Вадимовна!

 

В ответ на Ваше письмо от 05.02.2020, направленное с электронной почты prokkumi@mail.ru на официальный сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

В соответствии с подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 данной статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Один из таких случаев предусмотрен пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 137-ФЗ), согласно которому гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 1 Федерального закона № 137-ФЗ определено, что Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня его официального опубликования (с 29.10.2001).

Исходя из содержания Вашего обращения, право на жилой дом возникло у наследодателя (Борейша Л.И.) в 2010 году, т.е. после вступления Земельного кодекса Российской Федерации в законную силу.

Впоследствии право собственности на жилой дом перешло в порядке наследования Борейша А.В.

На основании вышеизложенного, учитывая объем информации, указанный в Вашем обращении,  предоставление земельного участка в собственность бесплатно по основанию, указанному в пункте 4 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, не представляется возможным.

Вместе с тем, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении или об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданину Борейша А.В. по основаниям, указанным в пункте 4 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, возможно после всестороннего и полного изучения обстоятельств и пакета документов, представленных заявителем по данному вопросу.

 

 

 

        С уважением,

 председатель  комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Ю.В. Рубан

 

Н.С. Кругликова

 

Исп. Иванова Т.В.,

тел.58-31-99