Уважаемая Анастасия Игоревна!
Исходя из системного толкования Главы V¹ Земельного кодекса РФ «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут быть предоставлены в аренду либо собственность на торгах и без проведения торгов.Земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут быть предоставлены в собственность бесплатно без проведения торгов единственной категории, а именно, гражданам, имеющим трёх и более детей  (п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ).Земельные участки для индивидуального жилищного строительства (из земель населенных пунктов) также могут быть предоставлены в аренду без проведения торгов (пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ). Перечень граждан, имеющих право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков определён Законом  Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Данным законом определены такие категории граждан как инвалиды 1, 2, 3 групп, ветераны труда, ВОВ, боевых действий и иные.В случае, если Вы не подлежите отнесению ни к одной из льготных категорий, то предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства может быть осуществлено исключительно в общем порядке, определённом ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, то есть через опубликование извещения о возможности предоставления испрашиваемого участка.Далее необходимо понимать, что в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации                г. Кемерово – www.mgis42.ru, а также на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Далее, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться с заявлением в адрес Комитета, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров, либо посредством ФГУП «Почта России».В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка в обязательном порядке необходимо приложить схему расположения земельного участка  на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Такая схема изготавливается кадастровым инженером (по Вашему выбору).Если земельный участок является ранее учтенным, но его границы не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в обязательном порядке, необходимо указать кадастровый номер испрашиваемого участка. Информацию о ранее учтенных участках Вы можете получить из публичной кадастровой карты Управления Росреестра.Дополнительную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте комитета - www.kugi42.ru  в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.


И. о. председателя Комитета                                                             Е. Н. Конюхова





















Согласовано: 
Костарева И. В.
Панькова О. А.
Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41