Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Щеблякова Татьяна Петровна. Вопрос поступил 09 июня 2020 в 14:59. Тема: Законность предоставления в аренду земельного участка в санитарно-защитной зоне железной дороги Вопрос: Наши дома находятся недалеко от железной дороги и ранее наши дома защищала санитарно-защитная зона- полоса леса. Потом на этой полосе построили гаражи, в 2011 году мы поднимали вопрос о строительстве гаражей по ул.Белинского. ГК "Мечта" председатель Ощепков Н.И. показывал документы 1998г на разрешение строительства гаражей по ул.Боготольской, но не Белинского. Гаражи были построены, при разбирательствах выяснено, что не законно. В 2020 г снова началась стройка и рубится лес и уже Ощепков показывает документы на аренду земли и хочет снова сторить гаражи.Согласно сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область,г.Кемерово, северо-западнее жилого дома №3 по ул.Белинского с кадастровым номером 42:24:0301009:4290, видом разрешенного использования "автомобильный транспорт" предоставлен физическим лицам по договору аренды от 07.05.2019г №01-05-э/19. На этом участке построены капитальные гаражи с 3-х уровневыми ямами под землей. Уничтожение деревьев и сторительство гаражей, усилило вибрацию в наших домах, шум. Защитного экрана от ж/д нет. На каком основании был выделен этот участок, у нас есть документ, что на ул.Белинского строительства гаражей не будет. От лица жителей ул.Белинского, пер.Правды просим проверить законность сдачи в аренду, т.к. согласно публичной кадастровой карте, лесополоса между жилыми домами является охранной зоной ОАО "РЖД", а вот в надлежащем состоянии не ГК "Мечта", ни ж/д её не содержат. Ответ от 15 июня 2020: Уважаемая Татьяна Петровна! В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Земельный участок с кадастровым номером 42:24:0301009:4290, расположенный по адресу: г. Кемерово, северо-западнее жилого дома № 3 по ул. Белинского, предоставлен в аренду на основании п/п 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ собственникам нежилых зданий (гаражей).Дополнительно считаем необходимым пояснить следующее.Утверждение правил благоустройства территории города Кемерово, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории города Кемерово в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах городского округа входит в полномочия администрации города Кемерово. |