Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Борисов Владимир Михайлович. Вопрос поступил 31 августа 2020 в 09:48. Тема: оформление в собственность земельного участка Вопрос: Здравствуйте, имеется дом в собственности приватизированный в 1995 году моими родителями. Земельный участок при этом не приватизирован и до настоящего времени права на него не оформлены. Каким образом данный участок был предоставлен родителям (аренда или иное) мне неизвестно. Каким образом я могу оформить право собственности на данный земельный участок? Возможно ли применить нормы 234 ГК РФ или получить земельный участок в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование? Ответ от 05 сентября 2020: Уважаемый Владимир Михайлович!
В первую очередь следует отметить, что раздел сайта «задать вопрос» служит источником получения общей информации относительно порядка, условий и процедур оформления земельных участков. Конкретные случаи рассматриваются при поступлении соответствующего заявления и документов, после проведения правового анализа которых, возможно подготовить мотивированный ответ. Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В собственность бесплатно участок предоставляется в случае, если: - собственник жилого дома относится к льготной категории граждан (инвалид, ветеран труда, ветеран боевых действий и др.); - на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. В настоящее время, в соответствии со ст. 39.9 Земельного кодекса РФ, гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Для предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также образцы заполнения размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru). Если участок расположен в другом городе/районе Кузбасса, заявление необходимо направить в соответствующую администрацию. Нормы ст. 234 Гражданского кодекса РФ применяются в случае, если гражданин, не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет.
Председатель Комитета О.А. Казаченко
Согласовано: Костарева И.В. Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14
|