Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Бачинин АндрейМаксимович. Вопрос поступил 27 ноября 2020 в 14:15. Тема: выкуп земельного учатска Вопрос: Здравствуйте, я являюсь арендатором земельного участка, расположенного по адресу : пгт. Шерегеш, ул. Строителей, 28, кадастровый номер 42:12:0102015:922, участок получен в аренду без проведения торгов в порядке ст. 39.6п. 2 пп. 14 ЗК РФ. В настоящие время на зу расположен ИЖД (в установленном законом порядке). После того, как узнал о внесении изменений в ОЗ № 10 от 29.01.2013 г. решил выкупить зу в собственность ( цена выкупа 25% от кадастровой стоимости), однако мне пояснили, что на зу в 112 квартале выкупная цена 60 % от кадастровой стоимости. На сколько правомерны такие действия? Ведь законом установлено цена 60% от кадастровой стоимости для зу приобретенных в порядке 39.18, но это не мой случай. Ответ от 02 декабря 2020: Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о цене земельного участка, сообщает следующее. Арендуемый Вами земельный участок находится в муниципальной собственности Таштагольского муниципального района. Выкупная цена данного земельного участка должна определяться на основании Решения Совета народных депутатов Таштагольского муниципального района (действующего в отношении муниципальных земельных участков), а не на основании Закона Кемеровской области от 07.02.2013 № 10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» (действие которого распространяется на областные земельные участки и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена). В соответствии с Решением Совета народных депутатов Таштагольского муниципального района от 22.03.2016 года № 181-рр «Об утверждении порядка определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Таштагольского муниципального района, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов» цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Таштагольского муниципального района определяется в размере 60 процентов их кадастровой стоимости при продаже: - земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации; - земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, цена данного земельного участка составляет не 25 %, а 60 % кадастровой стоимости.
Председатель Комитета О.А.Казаченко
Согласовано: Костарева И.В.
Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94 |