Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
Автор вопроса — Шелестенков Николай Андреевич. Вопрос поступил 17 февраля 2021 в 13:59. Тема: Выкуп участка Вопрос: Приветствую, такой вопрос, я как инвалид 3 группы получил участок в аренду, могу ли я его сразу выкупить без строительства жилого дома по требованиям снипов? Ответ от 20 февраля 2021:
Уважаемый Николай Андреевич!
В первую очередь следует отметить, что льготные категории граждан, в том числе инвалиды, могут воспользоваться льготой на получение земельного участка без торгов: - в аренду для индивидуального жилищного строительства; - в собственность бесплатно, при условии, что такой гражданин является собственником жилого дома, расположенного на участке. Предоставление участка для индивидуального жилищного строительства в собственность за плату (выкуп) возможно в порядке, установленном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, через публикацию извещения, на основании соответствующего заявления гражданина. Срок действия публикации – 30 дней. В случае поступления в период действия публикации заявления от иного гражданина, уполномоченный орган должен предоставить участок посредствам проведения торгов. Стоимость будет определена независимым оценщиком. Если заявления иных граждан не поступят, участок предоставляется в собственность первому и единственному заявителю. Цена определяется, как 60% кадастровой стоимости участка. Таким образом, при намерении выкупить земельный участок, Вам необходимо: - первоначально расторгнуть договор аренды, вернуть участок по акту приема-передачи; - обратиться с заявлением о предоставлении участка в собственность и ожидать результат действия извещения.
Председатель Комитета О.А. Казаченко
Согласовано: Костарева И.В.
Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14 |