Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Арещенко Евгений Владимирович. Вопрос поступил 22 декабря 2009 в 23:11. Тема: претензия Вопрос: Уважаемая Наталия Славиевна Витковская решил написать вам лично. Но почему-то уверен, что вы этого письма не прочтете. Я являюсь мужем Оксаны Борисовны которая заключила договор аренды земельного участка №06-11-ТС/08. 17.11.2009. Она написала вам в комитет письмо, с просьбой о содействии в разрешении ситуации, сегодня 18.12.09г. я застал ее дома в слезах, после прочтения письма-ответа от КУГИ КО. Наталия Славиевна в 2008 году мы выиграли торги на аукционе проводимом комитетом. Сумма аренды по итогам торгов 200850руб. оказалась приемлимой, но в два раза выше ожидаемой. Для вас наверняка не секрет, что в торгах участвуют так называемые "бизнесмены" скупающие участки на торгах проводимых КУГИ, потом по-быстрому строят дома при помощи нелегальной рабочей силы и продают их с заведомо заложеной прибылью. Но суть не в этом, вы можете себе представить сколько простому трудящемуся человеку (Оксане Борисовне) стоило сил и нервов вырвать этот участок из лап спекулянтов. Вроде-бы и радость победы, но тут неожиданно КРИЗИС приходит. Банки поднимают процентные ставки, работодатель снижает заработную плату, и еще и грозит сокращением штата, вроде бы и жили не богато, но сейчас похоже вообще существовать только будем. Общем по имеющемуся у нас семейному доходу дали нам кредит (потребительский). Сумма которого лишь на 1/4 перекрывала необходимые финансовые затраты "На строительство" и "иппотечный" кредиты по договору аренды НЕ дают. Государственная програма помощи застройщикам, в том случае если земля не в собственности на нас не распространяется, Хоть и молодая семя. (Это отдельная тема). Остались мы одни со своими проблемами. Деваться не куда, нужно строится. Не человечьими усилиями, родительской и божьей помощью построили дом. А на дворе ноябрь, вот и сдавать дом в эксплуатацию пора. Да только, что-то не сдается он не как. Потому, что обойти нужно семь инстанций, каждая рассматривает мелочный вопрос по полтора месяца, топографическая съемка например 1мес и 2 недели, архитектура 1мес и 2 недели на данный момент продолжается оформление. Чего далеко ходить ответ на письмо, с просьбой о содействии в разрешении ситуации в КУГИ отправленное Оксаной Борисовной 17.11.09. родился 18.12.09г а это 1месяц. Понятно, что письмо нужно прочесть и грамотно ответить, ну не месяц же!!!!. По сути, в письме № 9-6-12/1495 комитет вопрос решить не помог, якобы не имеет полномочий, обращайтесь в суд! Уважаемая Наталия Славиевна вы уж меня извините, но это не решение проблемы. наша семья в настоящее время БАНКРОТ, а чиновничье чванство и неповоротливость власти все больше и больше усугубляет наше положение. Мы к ним за помошью, а они нас за дверь. Власть для народа или народ для власти??? Эти инстанции неумеют или нехотят работать быстрее. ДОМ МЫ ПОСТРОИЛИ выполнили условие договора. государство являясь монополистом в области приемки объекта в эксплуатацию тянет время тем самым загоняя нас в угол, по договору платить нужно "ДО МОМЕНТА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ". Я не в силах приблизить этот момент. И в тоже время не верю, что вы не в силах что-то сделать. У вас наверняка есть в штате юрист. который составлял договор аренды, он должен знать законный способ изменения размеров арендной платы, не нарушая антимонопольного законодательства. Прошу вас рассмотреть более внимательно письмо Оксаны Борисовны и принять какое-то кардинальное решение которое поможет в разрешении вопроса. Ответ от 11 января 2010: Уважаемый Евгений Владимирович! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу снижения арендной платы по договору аренды земельного участка от 19.11.2008 №06-11-ТС/08, заключенного комитетом с Арещенко О.Б. (Вашей супругой), сообщаем. Размер арендной платы по договору аренды земельного участка от 19.11.2008 №06-11-ТС/08 установлен по результатам торгов. Сумма арендной платы была объявлена Арещенко О.Б. в ходе торгов на право аренды и стала наибольшей из 6 предложений участников. Изменение установленного размера арендной платы приведет к нарушению действующего антимонопольного законодательства и ущемлению прав других участников торгов. Учитывая сложившуюся ситуацию, изложенную в обращении Арещенко О.Б., комитетом принято решение о снижении размера неустойки с 1% до 0,1% (в 10 раз), что позволит минимизировать издержки за несвоевременное внесение платежей по договору аренды. В рамках действующего законодательства произвести перерасчет арендной платы, установленной по результатам торгов, не представляется возможным. Надеемся на понимание данного вопроса с Вашей стороны. Председатель комитета Н.С. Витковская |