Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Кайль Дмитрий Александрович. Вопрос поступил 31 января 2023 в 09:52. Тема: нет кадастровой стоимости земельного участка Вопрос: Здравствуйте! Такая ситуация, по договору подряда на выполнение кадастровых работ с целью образования земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 42:23:0402001:402 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании постановления администрации Гурьевского муниципального округа и схемы расположения на кадастровом плане территории, кадастровым инженером был подготовлен и направлен межевой план от 27.12.2022г. На основании межевого плана 12.01.2023г. земельный участок с кадастровым номером 42:23:0402001:1411 расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Гурьевский муниципальный округ, г.Гурьевск, ул. Белинского, земельный участок 2/2 внесен в ЕГРН, однако я не могу его выкупить по соглашению у муниципалитета, так как кадастровая стоимость не определена Вопрос: Как так получается, у земельного участка с кадастровым номером 42:23:0402001:402 являющегося исходным земельным участком кадастровая стоимость определена, а у образуемого из него нет! С данным вопросом, обратился в КУМИ Гурьевского муниципального округа, мне пояснили «у многих участков которые внесены в ЕГРН в январе 2023 года, стоимость не определилась», ведь КУМИ должны быть также заинтересованы, так как недополучает доход от продажи земельного участка. Куда обратиться и с каким заявлением, чтобы установили кадастровую стоимость земельному участку! Ответ от 03 февраля 2023:
Уважаемый Дмитрий Александрович!
Рассмотрев обращение по вопросу установления кадастровой стоимости вновь учтенного земельного участка с кадастровым номером 42:23:0402001:1411, сообщаем. В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений (далее – ЕГРН) о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, осуществляется бюджетными учреждениями. На территории Кемеровской области – Кузбасса определение кадастровой стоимости всех объектов недвижимости осуществляет ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» (далее – Учреждение). Публично-правовая компания (филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбасс (далее – Роскадастр)) в течение трех рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости формирует и направляет в Учреждение такие сведения. Определение кадастровой стоимости осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня поступления в Учреждение сведений об объекте недвижимости, направленных Роскадастром. По результатам определения кадастровой стоимости Учреждением составляется акт об определении кадастровой стоимости в форме электронного документа, включающий в том числе систематизированные сведения об определении кадастровой стоимости. Учреждение в течение трех рабочих дней со дня определения кадастровой стоимости размещает акт об определении кадастровой стоимости на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и направляет данный акт в орган регистрации прав для внесения сведений о кадастровой стоимости, указанных в данном акте, в ЕГРН. Согласно информации, размещенной на сайте Учреждения, кадастровая стоимость определена в соответствии с актом от 26.01.2023 № АОКС – 42/2023/000002, с которым Вы можете ознакомиться по ссылке https://www.ctikem.ru/ko/docs/acts/.
С уважением, председатель Комитета О.А. Казаченко
Согласовано: Костарева И.В.
Бородич А.М.
Литвиненко С.В.
Кравченко Юлия Николаевна 8(3842)36-42-65 |