Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Воронко Валентина Сергеевна. Вопрос поступил 12 июля 2023 в 11:20. Тема: Оформление земельного участка в собственность Вопрос: Добрый день! Отец пенсионер и Ветеран труда, подал документы на оформление земельного участка на котором расположен дом в собственность. (Дом куплен более 30 лет назад) Приехали специалисты и замерили участок, насчитали 11 соток. Далее, сообщили, что 10 соток оформляется бесплатно, а свыше - по 5 тысяч рублей за сотку. Прошу дать разъяснения по этому вопросу. Ответ от 17 июля 2023: Уважаемая Валентина Сергеевна!
Дать разъяснения по указанной Вами ситуации достаточно сложно, поскольку не совсем понятно какие специалисты и за какие именно работы (замеры/межевание либо непосредственно оформление/предоставление участка) выставили указанные Вами суммы. Тем не менее, в рамках действующего законодательства, относительно предоставления участков, поясняю, что в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ собственник жилого дома имеет право на оформление в собственность либо аренду земельного участка, занятого таким жилым домом. Предоставление всей площади сформированного земельного участка, занятого домом, в собственность может быть осуществлено: - за плату (25% от кадастровой стоимости); - бесплатно (если право на дом возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, либо собственник дома относится, как в Вашем случае, к льготной категории граждан и проживает в Кемеровской области не менее трех лет на дату подачи заявления). При замерах/формировании/образовании/уточнении границ земельного участка кадастровые инженеры должны учитывать предельно допустимые минимальные/максимальные размеры земельных участков, которые установлены правилами землепользования и застройки соответствующей территории.
Председатель Комитета О. А. Казаченко
Согласовано: Костарева И.В.
Исп. Панькова О.А. 58-78-14 |