Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Иванов Иван Иванович. Вопрос поступил 19 августа 2023 в 21:43. Тема: Смена категории назначения земельного участка Вопрос: Добрый день! У меня в собственности земельный участок, Кадастровый номер 42:04:0211021:117. Категория зу- земли сельхоз назначения, разрешенное использование зу - для садоводства. Данный участок относится к СНТ Илиндеевка. Поскольку правление СНТ занимается поборами и использует полученные сборы членских взносов в личных целях не делая при этом для нужд СНТ совершенно ничего, у меня вопрос. Можно ли сменить назначение использования данного зу на ИЖС? В СНТ я не вступал, взносы не оплачиваю по описанным выше причинам. Ответ от 24 августа 2023: Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке изменения разрешенного использования земельного участка, сообщает следующее. Согласно статье 37 Градостроительного кодекса РФ в соответствии с Правилами землепользования и застройки применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков правообладателями земельных участков выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Таким образом, Вы можете обратиться в администрацию Кемеровского муниципального округа за получением информации об основных видах разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне, в которой расположен Ваш земельный участок. После чего Вы можете обратиться за изменением разрешенного использования в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу с заявлением об изменении разрешенного использования земельного участка на один из установленных видов использования.
Председатель Комитета О.А.Казаченко
Согласовано: Костарева И.В.
Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94 |