Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Бесов Алексей Анатольевич. Вопрос поступил 11 февраля 2024 в 13:47. Тема: цена земельного участка на котором расположен жилой дом Вопрос: Здравствуйте! Прошу разъяснить следующую ситуацию, возникшую при выкупе земельного участка под расположенным на нем жилым домом. Первоначальное предоставление земельного участка осуществлялось органом местного самоуправления на основании договора аренды заключенного в порядке ст. 39.18 Земельного кодекса РФ. После осуществления строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом, был заключен новый договор аренды по основаниям ст. 22, подп. 9 пункта 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Вид разрешенного использования земельного участка - "под индивидуальную жилую застройку". Какова цена выкупа в собственность такого земельного участка 25% от кадастровой стоимости или 60% от кадастровой стоимости? Ответ от 16 февраля 2024: Уважаемый Алексей Анатольевич!
При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов цена устанавливается в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О цене земельных участков». Для граждан, являющихся собственниками жилых домов, расположенных на приобретаемом земельном участке, цена определяется в размере 25 процентов от кадастровой стоимости.
Председатель Комитета О.А. Казаченко
Согласовано: Костарева И.В.
Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14 |