Пошаговая последовательность действий по оформлению земельного участка г. Кемерово из земель, государственная собственность на которые не разграничена на торгах

1. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, ознакомившись со случаями предоставления земельных участков без торгов, убедившись в отсутствии оснований предоставления земельного участка без торгов, заполняет бланк заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Пример заполнения заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

К заявлению необходимо приложить:

- копию паспорта заявителя (в случае, если с заявлением обращается гражданин и индивидуальный предприниматель);

- копию паспорта представителя заявителя, копия доверенности (если с заявлением обращается представитель заявителя);

- схему с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (2 экземпляра) (схема может быть распечатана с публичной кадастровой карты, 2ГИС или др. с нанесением ориентировочных границ испрашиваемого земельного участка).

2. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, подает заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее Комитет).

Заявления подаются или направляются в  Комитет посредством почтовой связи, обращения в многофункциональный  центр (МФЦ), либо в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (включая федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг».

Адреса МФЦ в г. Кемерово  по адресам:

- 650000, г. Кемерово, ул. Кирова, д. 41а, горячая линия (3842) 77-21-79;

- 650033, г. Кемерово, ул. Рекордная, д. 2в, горячая линия (3842) 77-47-99;

- 650066, г. Кемерово,  Пионерский бульвар, стр. 3, горячая линия (3842) 44-49-99.

3. После поступления заявления Комитет осуществляет образование земельного участка путем направления поручения об образовании земельного участка лицам, с которыми Комитетом заключен соответствующий договор (соглашение).

Образование земельного участка осуществляется в течение шести месяцев со дня направления Комитетом соответствующего поручения.

Срок образования земельного участка продлевается Комитетом в случае, если лицо, которому поручено образование земельного участка, по независящим от него причинам не может завершить образование земельного участка в установленный срок, но не более чем на шесть месяцев.

4.  После получения поручения об образовании земельного участка лицо, которому поручено образование земельного участка, в течение двух недель направляет запросы в соответствующие органы и организации с целью установления факта наличия (отсутствия) прав третьих лиц на территорию, предполагаемую для образования земельного участка, и определения возможности (невозможности) предоставления земельного участка для указанной цели в соответствии с градостроительной документацией, разработанной органом местного самоуправления.

В случае невозможности образования земельного участка для цели, указанной в поручении, лицо, которому поручено образование земельного участка, в двухнедельный срок со дня получения информации о невозможности его образования извещает об этом Комитет, принимает решение об отказе в проведении аукциона и направляет указанное решение заявителю.

5. При отсутствии оснований для отказа в проведении аукциона, после завершения работ по образованию земельного участка лицо, которому было поручено образование земельного участка, представляет в Комитет следующие документы:

а) об отсутствии прав третьих лиц на образованный земельный участок;

б) кадастровый паспорт земельного участка;

в) технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения в случаях, предусмотренных земельным законодательством;

г) отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка или права аренды земельного участка, выполненный в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

д) один из документов, являющийся основанием для образования земельного участка:

проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков;

утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

заключение органа местного самоуправления об отсутствии оснований для отказа в проведении аукциона.

6. В течение десяти дней после поступления указанных документов, Комитет проводит их правовую экспертизу и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка (при отсутствии оснований для отказа в проведении аукциона) и передает документы организатору аукциона (специализированной организации).

7. Специализированная организация не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона опубликует в газете «Кузбасс», разместит на своем сайте и на сайте torgi.gov.ru  в сети «Интернет» извещение о проведении аукциона.

8. Для участия в аукционе заявители представляют в специализированную организацию в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

9. Специализированная организация проводит аукцион, по результатам которого направляет победителю аукциона или  единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

10. Проекты договоров, направленные победителю аукциона или единственному участнику, должны быть им подписаны и представлены в Комитет не позднее чем в течение тридцати дней со дня направления.

17 августа 2016 года 12:30 , .