Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Уржумова Анастасия Владимировна.
Вопрос поступил 09 августа 2018 в 14:29.
Тема: Порядок определения кадастровой стоимости
Ответ дан 13 августа 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Поясните: - на основании какого регламентирующего документа определена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:27:0104005:490, отраженная ? - какую формулу использовали при определении кад.стоимости?

Ответ:

Уважаемая Анастасия Владимировна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, по вопросу кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:27:0104005:490,   сообщаем следующее.

В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

В Кемеровской области массовая государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась по состоянию на 01.08.2014 года и была утверждена решением комитета от 25.11.2015 №4-2/3904.

В соответствии со ст.24.13 Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом.

Земельный участок с кадастровым номером 42:27:0104005:490 вошел в указанный перечень, и был оценен подрядчиком ЗАО «Эксперт-Оценка», отобранным в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Кадастровая стоимость земель населенных пунктов определяется независимым оценщиком в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 № 39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов на основе построения статистических моделей в следующем порядке:

- определение состава факторов стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов;

- сбор сведений о значениях факторов стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов;

- группировка земельных участков в составе земель населенных пунктов;

- сбор рыночной информации о земельных участках и иных объектах недвижимости;

- построение статистической модели расчета кадастровой стоимости земельных участков (функциональной зависимости стоимости земельных участков от факторов стоимости) в составе земель населенных пунктов;

- расчет кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов.

Построение статистических моделей осуществляется в специальном программном комплексе, который имеется исключительно у оценщиков. У комитета, как у заказчика государственной кадастровой оценки, данного программного комплекса нет.

В связи с чем, дать разъяснения о математических расчетах кадастровой стоимости на основании вышеназванных статистических моделей не представляется возможным.

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                                 Е.Н. Конюхова      

 

 

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Уржумова А.В..
Вопрос поступил 09 августа 2018 в 11:34.
Тема: Изменение кадастровой стоимости по решению суда
Ответ дан 13 августа 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Решением Кемеровского областного суда от 27.02.2018 г. кадастровая стоимость участка с кадастровым номером 42:27:0104005:490 изменена. Будут ли вноситься изменения в решение решением комитета от 25.11.2015 №4-2/3904?

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем.

При установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной на основании решения суда внесение изменений в решение комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 25.11.2015 № 4-2/3904 не требуется.

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                                Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Литвиненко С.В.

 

 

 

 

 

Исп. Кравченко Ю.Н.

тел. 36-44-26



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Булгина М.В..
Вопрос поступил 09 августа 2018 в 09:14.
Тема: з/у бесплатно многодетным
Ответ дан 14 августа 2018.
Подробнее
Вопрос:
Обратилась многодетная семья за получением з/у в собственность бесплатно, один ребенок достиг 18 лет, в данный момент находится на срочной службе в армии. Приравнивается ли служба в армии к очной форме обучения до 23-х лет?

Ответ:

Нет.

 

 

И. о. председателя комитета                                                                Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Анисимова О. И.

 

Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Мамонтов Андрей Михайлович.
Вопрос поступил 07 августа 2018 в 15:39.
Тема: Заброшенное здание.
Ответ дан 13 августа 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у вас можно узнать настоящего собственника заброшенного здания в г. Новокузнецке по адресу Энтузиастов 10?

Ответ:

Уважаемый Андрей Михайлович!

 

На Ваше обращение сообщаем, что здание, расположенное по адресу: г.Новокузнецк, ул.Энтузиастов, д.10, не является государственной собственностью Кемеровской области (не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области). Сведениями о собственнике комитет не располагает.

Для получения информации о зарегистрированных правах собственности на объект по указанному адресу,  рекомендуем Вам обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области по адресу: 650991, г. Кемерово, пр-т Октябрьский, 3г.

 

 

 

 

И.о.председателя комитета                                                                    Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Яковлева Е.Ю.

58-45-06



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Коленова Людмила Николаевна.
Вопрос поступил 07 августа 2018 в 15:16.
Тема: кадастровая оценка земель
Ответ дан 13 августа 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Кадастровая оценка земель в Кемеровской области была проведена в 2014 году. В соответствии с действующим законодательством РФ, кадастровая оценка земель проводится не чаще, чем 1 раз в три года и не реже 5 лет. Когда планируется кадастровая оценка земель в Кемеровской области? С уважением, главный юрисконсульт ООО "РН-Новосибирскнефтепродукт" Коленова Людмила Николаевна

Ответ:

Уважаемая Людмила Николаевна!

Рассмотрев Ваше обращение о проведении государственной кадастровой оценки земель на территории Кемеровской области, сообщаем следующее.

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ                          «О государственной кадастровой оценке» установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки земель путем создания в субъектах Российской Федерации государственных бюджетных учреждений.

В настоящее время на территории Кемеровской области государственное бюджетное учреждение не создано.

Учитывая вышеизложенное, сообщить планируемые сроки проведения государственной кадастровой оценки земель на территории Кемеровской области не представляется возможным.

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                                      Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Кравченко Ю.Н.

тел. 36-44-26



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кулешов Алексендр Сергеевич.
Вопрос поступил 06 августа 2018 в 09:04.
Тема: Получение льготного земельного участка под ИЖС
Ответ дан 10 августа 2018.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! На официальном портале КУГИ Кемеровской области существует информация, о том, что в настоящее время администрацией города Кемерово ведется работа по разработке документации по планировке следующих территорий: ул. 1-я Горняцкая – ул. Огоньковая – ул. Ромашковая, ж.р. Кедровка (http://kugi42.ru/faq.html#questions), для предоставления льготных земель отдельным категориям граждан. Т.к. у меня многодетная семья и согласно ст. 3, 4 закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ моя семья хотела бы воспользоваться льготным правом получения земли под ИЖС в данном районе. Вопрос: 1. Каким образом и в какую организации необходимо подать заявление на получение льготного земельного участка под ИЖС на следующей территории: ул. 1-я Горняцкая – ул. Огоньковая – ул. Ромашковая, ж.р. Кедровка? 2. Какие документы необходимо приложить к заявлению для подтверждения возникновения льготного права на бесплатное приобретение земли под ИЖС?

Ответ:

Уважаемый Александр Сергеевич!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена…» комитет распоряжается земельными участками государственная собственность на которые не разграничена.

А сама государственная услуга – «предварительное согласование предоставления/предоставление земельного участка» носит заявительный характер. То есть для приобретения прав на желаемый земельный участок необходимо обратиться в комитет с заявлением, в котором указано местоположение выбранного участка.

Информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

 

 

И. о. председателя комитета                                                              Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Анисимова О. И.

 

Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Владимир Викторович Чертенков.
Вопрос поступил 04 августа 2018 в 11:46.
Тема: данные по конструкции здания
Ответ дан 08 августа 2018.
Подробнее
Вопрос:
Меня интересует технический паспорт здания по адресу ул. Ленина 142а , квартира 843 или иной документ где отображена схема расположения вентиляционной шахты и наличие заземления в здании и конкретно в квартире. А так же кто собственник данного здания?

Ответ:

Уважаемый Владимир Викторович!

 

На Ваше обращение сообщаем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул.Ленина, 142а, квартира 843, не является государственной собственностью Кемеровской области (не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области). По этой причине технические характеристики (схемы расположения вентиляционной шахты и наличие заземления) комитету не известны.

Для получения информации о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости следует  обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области по адресу: 650991, г. Кемерово, пр-т Октябрьский, 3г.

 

 

 

 

И.о.председателя комитета                                                                    Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Яковлева Е.Ю.

58-45-06



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Олеся.
Вопрос поступил 03 августа 2018 в 09:59.
Тема: Земельный участок под ИЖС
Ответ дан 08 августа 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! На территории жилого района Ягуновский согласно Генеральному плану города есть территории под развитие ИЖС за расчетный срок. Можно ли получить участок бесплатно на данной территории работнику муниципальных бюджетных учреждений образования? в какие сроки планируется начать освоение данной территории?

Ответ:

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена…» комитет распоряжается земельными участками государственная собственность на которые не разграничена.

А сама государственная услуга – «предварительное согласование предоставления/предоставление земельного участка» носит заявительный характер. То есть для приобретения прав на желаемый земельный участок необходимо обратиться в комитет с заявлением, в котором указано местоположение выбранного участка.

Для оказания гражданам содействия в поиске участков для индивидуального жилищного строительства создан «банк площадок». В городе Кемерово – это портал обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемеровоwww.mgis42.ru.

Как видно из вышесказанного полномочия по решению вопросов городского значения в интересах населения города, разработке планов и программ комплексного социально-экономического развития города, относятся к компетенции администрации города Кемерово, следовательно, вопросы относительно генерального плана города, разработки территорий для индивидуального жилищного строительства, сроков освоения таких территорий, рекомендуем задавать в уполномоченный на то орган.

Вместе с тем, в настоящем обращении Вы указываете, что являетесь работником муниципального учреждения образования, однако, данное обстоятельство, в соответствии со ст. 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», не дает Вам права приобрести участок по льготе.

Таким образом, земельный участок для индивидуального жилищного строительства может быть приобретен Вами в аренду или собственность исключительно на общих основаниях, определённых ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.

 

И. о. председателя комитета                                                                Е. Н. Конюхова

 

Согласовано: Анисимова О. И.

Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Филюк Евгений Викторович.
Вопрос поступил 01 августа 2018 в 08:50.
Тема: Организация платит черную и белую зарплату
Ответ дан 06 августа 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Прошу провести проверку по организации ООО Транссервис Групп г. Кемерово., Офис находится в г Ленинск-Кузнецкий ул. Ломоносова 6-9. Начальник Хабаров Роман Викторович. На данной организации выплачивается чёрная и белая зарплата. Белая на карту в 15 числах,а чёрная в 25 числах наличными деньгами. Соответственно налог платится только с белой зарплаты. Задержки по зарплате постоянные. Несоблюдение всех законов работника. Прошу провести проверку,и наказать виновных по данному факту.

Ответ:

 

Уважаемый Евгений Викторович!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем следующее.  

В связи с тем,  что обозначенные Вами вопросы находятся за рамками компетенции комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, Ваше обращение перенаправлено в Государственную инспекцию труда в Кемеровской области и департамент труда и занятости населения Кемеровской области  согласно  Федерального   закона   от    02.05.2006    №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

 

 

 

 

 

И. о. председателя комитета                                                         Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Ю. В. Рубан

Исп. Н. С. Кругликова

58-41-03



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Макарова Анна.
Вопрос поступил 30 июля 2018 в 11:40.
Тема: регламент
Ответ дан 03 августа 2018.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, не могу найти регламент списания особо ценного имущества на сайте КУГИ Кемеровской области

Ответ:

На Ваше обращение на сайт КУГИ сообщаем, что списание особо ценного движимого имущества государственного учреждения производится в соответствии с требованиями  административного регламента «Согласование списания государственного имущества Кемеровской области, дальнейшая эксплуатация которого невозможна», утвержденного распоряжением комитета от 26.06.2012 №2-2/2548-р (размещен на официальном сайте www.kugi42.ru в разделе «Государственные услуги»).

 

 

И.о. председателя  комитета                                               Е.Н. Конюхова                    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. В.А. Назаров т. 58-33-94

 



Распечатать ответ


***