Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Иванова Анна Александровна.
Вопрос поступил 06 октября 2017 в 15:34.
Тема: Свободные вакансии
Ответ дан 12 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, подскажите пожалуйста, есть ли на данный момент в комитете свободные вакансии, образование высшее экономическое! Заранее спасибо!

Ответ:

Уважаемая Наталья Николаевна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области на Ваше обращение сообщает следующее.

         В соответствии с решением комиссии от 21.12.2016г. № 4-2/245 Вам предоставлена компенсация затрат, связанная с оформлением прав на земельный участок для индивидуального строительства.

Для перечисления Вам денежных средств необходимо предоставить заявление, написанное в произвольной форме, а также приложить банковскую выписку с указанием Вашего расчетного счета на электронный адрес: korchagina@kugi42.ru. Оригинал письма направить по адресу: 650064, г. Кемерово, пр. Советский, 58.

 

Приложение: Образец заявления        

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                                 А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

Исполнитель:

Гл. специалист К.С. Корчагина (тел. 34-94-67)

Согласовано:

Начальник отдела бухучета и госзакупок  Т.Б. Прошина

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Тарачева.Е.С.
Вопрос поступил 06 октября 2017 в 12:42.
Тема: Сумма аренда земли
Ответ дан 11 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите,если брать землю в аренду под подсобное хозяйство или под строительство жилья, сколько будет стоит аренда и может ли эта земля перейти в собственнось?если в семье есть ребенок инвалид

Ответ:

 

Уважаемая Екатерина Станиславовна!

 

Размер арендной платы рассчитывается на основании порядка, утвержденного Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 №62 (в редакции от 03.05.2017 №189), и будет зависеть, в том числе, от площади земельного участка и его кадастровой стоимости.

Исключительное право на приобретение участка в собственность имеют граждане – собственники зданий, сооружений, расположенных на таких участках. При этом в данном случае, члены семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида, имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

 

 

 

Председатель комитета                                                                     А.А. Решетов

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Тарачева Екатерина Станиславовна.
Вопрос поступил 06 октября 2017 в 11:27.
Тема: Получение земельного участка семьям с ребенком инвалидом
Ответ дан 11 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста куда обратиться с подачей заявления на земельный участок и какой пакет документов нужен? Можно ли получить участок в бесрочное пользование или в собственность под строительство дачи?

Ответ:

Уважаемая Екатерина Станиславовна!

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Члены семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида, имеют право:

- на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства;                  

-  на получение земельного участка в собственность бесплатно из земель сельскохозяйственного назначения для  садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

При этом под членами семьи понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды.

Условием получения участка является постоянное проживание на территории Кемеровской области не менее 3-х лет на дату подачи заявления.

Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо первоначально определиться с местоположением интересующего Вас участка, после чего обратиться с заявлением в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений размещены на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

Если выбранный Вами участок расположен в другом городе/районе области, заявление необходимо направить в соответствующую администрацию.

 

 

Председатель комитета                                                                     А.А. Решетов

 

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Пискунов Артем Игревич.
Вопрос поступил 05 октября 2017 в 16:47.
Тема: предостовление земельного участка
Ответ дан 10 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Как и куда подать заявление о предоставление земельного участка? Форма, бланк, образец документов

Ответ:

Уважаемый Артем Игоревич!

 

 

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений, в отношении земельных участков, расположенных в городе Кемерово, размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков», и на главной странице.

В случае нахождения интересующего Вас участка в другом городе/районе Кемеровской области, заявление направляется в соответствующую администрацию.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Киракосян Минас Воронцович.
Вопрос поступил 04 октября 2017 в 21:54.
Тема: ответ о возможности предоставления земельного участка в собственность
Ответ дан 10 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, Я бы хотел получить ответ по моим заявления на предварительное согласование земельные участки по адресам : г.Кемерово, ул Лебяжья 136 Г.Кемерово ул. Ботаническая 40 г.Кемерово ул. Ботаническая 42 По данным участкам приходило письмо о том ,что комитету нужно дополнительное время для сбора информации о возможности оформления в собственность многодетным семьям , и в итоге уже больше месяца жду ответ , а его нет. Звоню опять РЖАЕВОЙ , а она как обычно не берет трубку , Через кого можно получить разъяснение и вообще когда комитет заставит своих сотрудников брать трубки ? Хотя бы напишите номер тел кому можно позвонить и уточнить , кроме вот этой Ржаевой , которую пора давно уволить!

Ответ:

Уважаемый Минас Воронцович!

 

В первую очередь необходимо отметить, что в предоставлении государственной услуги, связанной с принятием решений о предварительном согласовании либо предоставлении земельных участков, принимают участие достаточно большое число уполномоченных органов, в зависимости от имеющихся полномочий.

Прежде чем принять решение в отношении земельного участка комитетом направляются необходимые запросы, с целью установления возможности предоставления участка для испрашиваемой цели и выявления наличия/отсутствия прав иных граждан, включая не только работу с архивными данными, но и непосредственно выезд на место, на предмет установления пригодности участка для нового строительства (отсутствие объектов, в том числе разрушенных, фундамента, стен и тд).

Данный комплекс работ является достаточно трудоемким и в ряде случаев занимает чуть больше времени, чем это указано в Земельном    кодексе РФ.

Решение комитета может быть принято только при наличии всех необходимых ответов от уполномоченных органов.

 По результатам рассмотрения заявлений от 23.08.2017 о предварительном согласовании предоставления земельных участков по                ул. Ботаническая, 40, ул. Ботаническая, 42  в Ваш адрес направлены мотивированные ответы от 04.10.2017.

В отношении земельного участка по ул. Лебяжья, 136 принято положительное решение, получить которое Вы сможете в комитете по предварительной телефонной договоренности со специалистом, ответственным за рассмотрение данного заявления (Ржаева Н.С., тел. 36-14-41).

При этом рекомендуем Вам осуществлять телефонные звонки в течение рабочего времени, а именно: понедельник – четверг с 8-30 до 17-30,  пятница с 8-30 до 16-30, перерыв с 12-00 до 12-48.

Также следует отметить, что в соответствии с Трудовым кодексом РФ, Федеральным законом от 27.07.2004 №79-ФЗ «О государственной гражданской службе РФ»,  Законом Кемеровской области от 01.08.2005 №103-ОЗ «О государственных должностях Кемеровской области и государственной гражданской службе Кемеровской области» сотрудник может находиться на больничном, а также имеет право на ежегодный основной либо дополнительный отпуск и обязан исполнять должностные обязанности, в том числе поручения руководителя.

Таким образом, сотрудник не всегда может быть на месте и ответить на телефонный звонок.

 В случае возникновения каких-либо сложностей, Вы можете позвонить непосредственно начальнику отдела – Шмелевой О.А. (58-78-14) либо секретарю в приемной – 36-53-30.

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                    А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кульбезекова Ю.Н..
Вопрос поступил 04 октября 2017 в 13:00.
Тема: Размер арендной платы за землю.
Ответ дан 09 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Взята земля в аренду под ИЖС через торги. Заявка одна. На основании чего устанавливается стоимость арендной платы? и какую сумму она не может превышать?

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем.

В соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

Начальная цена предмета аукциона содержится в извещении о проведении аукциона, опубликованном организатором аукциона.

Согласно п.2 ст. 39.7 ЗК РФ в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

 

 

Председатель комитета                                                                              А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Чугунова Е.И., 58-48-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Осовский Владимир Юрьевич.
Вопрос поступил 03 октября 2017 в 16:43.
Тема: Изменение вида разрешенного использования земельного участка
Ответ дан 06 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Приобрели объект капитального строительства (котельная), расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Вокзальная, д. 65, с кадастровым номером объекта 42:32:0101011:3795. Хотим взять земельный участок на котором расположена котельная в аренду. Кадастровый номер земельного участка: 42:32:0101011:3784, форма собственности земельного участка - государственная субъекта РФ. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации больничного комплекса. Для того чтобы заключить договор аренды с комитетом по управлению государственным имуществом по Кемеровской области мы должны изменить вид разрешенного использования земельного участка на коммунальное обслуживание. 1) Что для этого нужно сделать? 2) Куда нужно обратиться?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос об изменении разрешенного использования  земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии с п.4 ст.37 Градостроительного кодекса РФ основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

По данному вопросу имеются разъяснения Департамента недвижимости Минэкономразвития России (письмо от 26 мая 2009 г. № Д23-1570). По мнению Департамента недвижимости, в связи с тем, что органы государственной власти и органы местного самоуправления являются не только собственниками предоставляемых в пользование земельных участков, но и органами власти, осуществляющими планирование использования земельных участков, виды разрешенного использования земельных участков ими не выбираются, а утверждаются.

У комитета отсутствуют полномочия по утверждению видов разрешенного использования земельных участков.

В связи с вышесказанным, для изменения видов разрешенного использования земельных участков рекомендуем Вам обратиться в главное управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области.

 

 

 

Председателькомитета                                                                 А.А.Решетов

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94          



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кульбезекова Юлия Николаевна.
Вопрос поступил 03 октября 2017 в 09:58.
Тема: Оформление зем.участка в собственность.
Ответ дан 06 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Если многодетная семья воспользовалась правом оформления участка в собственность бесплатно, то у ребенка это право сохраняется еще на один участок. В каком возрасте он может его оформить в собственность?

Ответ:

Уважаемая Юлия Николаевна!

 

Относительно Вашего вопроса сообщаем.

В настоящее время нормы земельного законодательства (п. 6 ст. 39.14 Земельного кодекса РФ) декларируют принцип однократности получения земельного участка без проведения торгов в собственность или в аренду в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков. Таким образом право ребенка уже считается реализованным при получении земельного участка в собственность бесплатно в составе многодетной семьи.

В случае рождения ребенка после получения многодетной семьей земельного участка он вправе будет приобрести земельный участок бесплатно самостоятельно по достижении совершеннолетия при условии его включения в льготную категорию граждан, установленную как Земельным кодексом РФ, так и региональным законодательством.

 

 

 

Председатель комитета                                                                         А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рубан Ю.В.

58 48 52



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ращупкин Михаил Петрович.
Вопрос поступил 03 октября 2017 в 09:43.
Тема: Приватизация земельного участка
Ответ дан 06 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Расскажите пожалуйста как мы можем приватизировать землю на своём участке в садом товариществе "Радуга" в Кемеровском районе г. Кемерово. А то я слышал что бесплатная приватизация скоро заканчивается.

Ответ:

 

Уважаемый Михаил Петрович!

 

 

Земельные участки для ведения садоводства предоставляются в соответствии с порядком, установленным Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ».

Для рассмотрения возможности приобретения в собственность земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области с соответствующим заявлением установленного образца с приложением необходимого пакета документов.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов,            а также способы подачи заявлений размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков», и на главной странице.

Если земельный участок расположен в Кемеровском районе,                      с заявлением необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района (г. Кемерово,                          пр. Ленина, 5).

 

 

Председатель комитета                                                                     А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  максимов василий николаевич.
Вопрос поступил 03 октября 2017 в 09:31.
Тема: заявка на участок
Ответ дан 06 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Я подавал заявку в письме на приватизацию участка 42: 09: 1603001: 454,возле села Сары-Чумыш,месяц назад.Как там моя заявка.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на официальный сайт, сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 7 статьи 39.15. Земельного кодекса РФ срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет не более 30 дней.

Ваше заявление зарегистрировано 14.09.2017 №4-6/14119, о чем сообщалось в смс-сообщении на указанный в заявлении номер мобильного телефона.

Таким образом, указанное заявление будет рассмотрено в установленный законодательством срок до 14.10.2017 включительно.

 

 

Председатель комитета                                                                     А. А. Решетов                                  

 

 

Согласовано: Бородич А.М.

 

Ермоленко Ю.И.

 

Исп. Шарнина А.А., тел. (384-2) 36-42-65



Распечатать ответ


***