Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Нефедов.
Вопрос поступил 15 мая 2020 в 12:24.
Тема: Васильевич
Ответ дан 20 мая 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, мы многодетная семья у нас 3 детей, сташая ребёнок инвалид с детства. Куда нужно и когда подавать документы на бесплатный земельный участок?

Ответ:

Уважаемый Евгений Васильевич!

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                    «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества, личного подсобного хозяйства.

Вышеуказанным правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка

Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области.

Предоставление участков носит заявительный характер.

Вариантами выбора участка являются:

- самостоятельный поиск участка на определенной, интересующей гражданина территории;

- ознакомление с земельными участками, которые размещают в «банке площадок» соответствующие администрации городов/районов области                                          (в Кемерово – это портал обеспечения градостроительной деятельности – www.mgis42.ru, сайт Комитета - www.kugi42.ru).

Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

Если выбранный Вами участок расположен в другом городе/районе Кузбасса, заявление необходимо направить в соответствующую администрацию.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исп. Панькова О.А.

Тел. 58-78-14

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Щедрина Марина Петровна.
Вопрос поступил 13 мая 2020 в 23:12.
Тема: Земельный участок сельхозугодий
Ответ дан 18 мая 2020.
Подробнее
Вопрос:
В собственности имеется земельный участок. Но его занимает шахта зашла без моего разрешения. Россельхознадзор выписал шахте предписание устранить недостатки. Но шахта и не собирается устранять. И есть подозрение что шахта добыла уголь уже под этим участком. Куда можно обратиться чтобы провели экспертизу по добыче угля и вообще является ли теперь земля пригодна для использования по назначению?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о проведении экспертизы в отношении земельного участка, сообщает, что не располагает информацией об организациях, осуществляющих экспертизу по добыче угля и пригодности к использованию земельного участка, поскольку данные вопросы не входят в компетенцию Комитета.   

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                    О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Миронович Ирина Артуровна.
Вопрос поступил 13 мая 2020 в 16:00.
Тема: Предоставление помещений в аренду
Ответ дан 18 мая 2020.
Подробнее
Вопрос:
Доброе время суток! Есть большое желание снять помещение в аренду. С чего начать? Как узнать сдается помещение или нет? Помещение интересует в г. Мариинске. За ранее спасибо!

Ответ:

Уважаемая Ирина Артуровна!

 

На Ваше обращение об условиях получения имущества в аренду в г. Мариинске, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, сообщаем следующее.

Для получения информации о порядке заключения договора аренды имущества необходимо определить конкретный объект аренды, удовлетворяющий Вашим требованиям и указать его точный адрес.  

Поскольку интересующее Вас помещение может находиться в муниципальной собственности, государственной собственности Кемеровской области, собственности Российской Федерации либо в частной собственности, порядок его предоставления будет разным.

В отношении государственного имущества сообщаем, что договоры аренды государственного имущества заключаются только по результатам проведения аукционов или конкурсов на право заключения таких договоров (ст. 17.1 Федерального закона  от 26.07.2006г. № 135 - ФЗ  «О защите конкуренции»).

Вместе с тем, действующим законодательством предусмотрена возможность заключения таких договоров без проведения торгов, если общая площадь передаваемого в аренду имущества составляет не более чем  20 кв. метров.

Порядок предоставления государственного имущества в аренду размещен на официальном сайте Комитета во вкладке «Государственные услуги» - «Предоставление государственного имущества Кемеровской области в аренду и в безвозмездное пользование».

Информация о  проведении аукционов на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в федеральной, государственной или муниципальной собственности, представлена на официальном сайте сети Интернет  www.torgi.gov.ru.

Коммерческие предложения можно найти на сайтах сети Интернет (например, AVITO, ЮЛА и других).

 

 

Председатель Комитета                                                                              О.А.Казаченко

 

Ю.А.Скоробогатова

34-92-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Богов Михаил Анатольевич.
Вопрос поступил 08 мая 2020 в 17:16.
Тема: Стоимость выкупа арендованной земли.
Ответ дан 13 мая 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста будет ли пересматриваться стоимость выкупа арендованной земли в кемеровской области, если да то когда? Как мне известно сейчас это 60 процентов от кадастровой стоимости.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение по вопросу стоимости выкупа арендованной земли, сообщает.

        Поскольку из Вашего обращения невозможно сделать вывод, какие конкретно земли имелись в виду, предлагаем Вам для определения цены земельных участков ознакомиться с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О цене земельных участков» на сайте комитета в разделе «Законодательство».

В настоящее время рассматривается вопрос снижения выкупной стоимости земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, а также земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта до 25% от кадастровой стоимости земельных участков.

 

Председатель Комитета                                                                       О.А. Казаченко

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Бородич А.М.

Бородич А.М.

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И. 58-54-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Шарифуллин Ринат Абдуллович.
Вопрос поступил 06 мая 2020 в 13:17.
Тема: Право на льготы по арендным платежам
Ответ дан 12 мая 2020.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Я представляю ЧОУ ДПО "Институт Открытого Образования г. Прокопьевска", являющееся некоммерческой организацией и не включенное в реестр организаций МСП. Но наше учреждение также является субъектом, пострадавшим от пандемии (код ОКВЭД - 85.41, дополнительное образование детей и взрослых). Можем ли мы рассчитывать на возможность освобождения от арендных платежей в силу распоряжения Правительства РФ от 19.03.2020 № 670-р (в ред. распоряжения Правительства РФ от 10.04.2020 № 968-р)? Наше учреждение арендует помещения ГБПОУ ПТФК ( договор №5-05-о/12 от 11 мая 2012)

Ответ:

Уважаемый Ринат Абдуллович!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, сообщаем следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439   утверждены Требования к условиям и срокам предоставления арендаторам недвижимости (индивидуальным предпринимателям и организациям) права на отсрочку уплаты арендных платежей по договорам аренды, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта РФ решения о введении режима повышенной готовности или ЧС в регионе.

Для организаций Кузбасса такая отсрочка предоставляется с 16.03.2020 г. (режим повышенной готовности установлен распоряжением Губернатора Кемеровской области - Кузбасса  от 14.03.2020 № 21-рг).

На время действия режима повышенной готовности  в регионе данная льгота распространяется на всю сумму аренды, а после снятия ограничений и до 1 октября - на половину арендной платы.

Отсрочка предоставляется на следующих условиях:

  • задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще 1 раза в месяц равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
  • штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе предусмотренные договором) в связи с отсрочкой не применяются;
  • установление арендодателем дополнительных платежей в связи с предоставлением отсрочки не допускается.

Перечисленные условия отсрочки указываются в дополнительном соглашении к договору аренды об отсрочке и применяются к договорам, заключенным до 16.03.2020, независимо от даты заключения такого соглашения.

Принимая во внимание изложенное, арендатор может обратиться к своему арендодателю с просьбой о заключении дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы.

Кроме того, информируем, что в силу ст.328 ГК РФ у Вас остается право приостановить исполнение обязательств по  договору аренды в случае неиспользования предоставленного Вам по договору недвижимого имущества.

Для этого сторонам договора аренды нужно заключить дополнительное соглашение к договору, в котором указать дату приостановления договора и дату его возобновления.

 

 

 

       С уважением,

председатель Комитета                                                                               О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ю.А.Скоробогатова

34-92-42

 

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Лисименко Светлана Александровна.
Вопрос поступил 01 мая 2020 в 09:18.
Тема: Получение льготного земельного участка под ИЖС
Ответ дан 06 мая 2020.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Я являюсь ветераном труда и хотела бы уточнить, могу ли я приобрести земельный участок под ИЖС в границах г.Кемерово на льготных условиях? При наличии такого права, где я могу посмотреть списки таких участков?

Ответ:

Уважаемая Светлана Александровна!

 

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

«Ветеран труда» имеет право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства в любом городе/районе Кемеровской области по своему выбору.

 Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений, в отношении земельных участков, расположенных в городе Кемерово, размещены на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru)                 в разделе «предоставление земельных участков», и на главной странице.

Вариантами выбора участка являются:

- самостоятельный поиск участка на определенной, интересующей гражданина территории;

- ознакомление с земельными участками, которые размещают в «банке площадок» соответствующие администрации городов/районов области                    (в Кемерово – это портал обеспечения градостроительной деятельности – www.mgis42.ru, сайт Комитета - www.kugi42.ru).

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А.

Тел. 58-78-14

 

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Шин Галина Ивановна.
Вопрос поступил 30 апреля 2020 в 17:09.
Тема: Получить зем.участок Инв.1гр.бесплатно
Ответ дан 06 мая 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Куда нужно принести документы чтобы встать на очередь на получение земельного участка бесплатно для инвалида 1 группы? Я стою 13 лет в очереди на получение жилья, в собственности ничего не имею, временная регистрация в ведомственном общежитии, подтвержден статус "малоимущая".Участок для ведения подсобного хоз-ва выделяется действительно бесплатно, не в аренду, и не снимут ли меня с очереди на жилье? А в МФЦ я записалась, но туда нужно приносить уже конкретную схему конкретного участка, на Портале земель Кемер.округа в Банке площадок я нашла список из 10 предложений. Чтобы сделать схему геодезия просит около 25000 руб. У меня их нет, а еще и отказать ведь могут ! Где еще можно посмотреть участки с готовыми схемами?

Ответ:

Уважаемая Галина Ивановна!

 

По существу поставленных Вами вопросов поясняю:

  1. Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

«Ветеран труда» имеет право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства в любом городе/районе Кемеровской области по своему выбору.

  1. Предоставление носит заявительный характер, то есть заявления рассматриваются по мере их поступления.

Очередь на получение земельного участка законодательно не предусмотрена, так же как и статус «малоимущая» никак не влияет на результат рассмотрения заявления.

  1. Требование к предоставлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, при подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, установлены ст. 39.15 Земельного кодекса РФ.

Предоставление данной схемы не требуется в случае, если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете (имеет кадастровый номер).

  1. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений, в отношении земельных участков, расположенных в городе Кемерово, размещены на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru)                 в разделе «предоставление земельных участков», и на главной странице.

Вариантами выбора участка являются:

- самостоятельный поиск участка на определенной, интересующей гражданина территории;

- ознакомление с земельными участками, которые размещают в «банке площадок» соответствующие администрации городов/районов области (в Кемерово – это портал обеспечения градостроительной деятельности – www.mgis42.ru, сайт Комитета - www.kugi42.ru).

 

Председатель Комитета                                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

Исп. Панькова О.А.

Тел. 58-78-14

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Лобанов Александр Анатольевич.
Вопрос поступил 30 апреля 2020 в 10:28.
Тема: Законность расположения объекта по адресу г. Кемерово, ул. Ю. Двужильного 14/1.
Ответ дан 06 мая 2020.
Подробнее
Вопрос:
День добрый! Просьба проверить правомочность установки и нахождения овощного киоска по адресу г. Кемерово, ул. Ю. Двужильного, 14/1. Данный киоск расположен вблизи проезжей части возле пешеходного перехода, в результате чего ограничивает видимость как для пешеходов так и для водителей, что создает аварийные ситуации. По моему мнению нарушены нормы расположения объекта вдоль проезжей части дороги, расстояния от пешеходного перехода, расстояния от проезжей части дороги, ограничивающих видимость. В отделе управления потребительским рынком сообщили, что данный объект исключен и плана города. Но киоск продолжает существовать и создавать аварийную ситуацию на данном участке проезжей части. Если объект установлен законно просьба предоставить нормативные документы не нарушающих правил дорожного движения и законность его нахождения на данном месте.

Ответ:

На Ваше обращение в отношении проверки правомочности установки и нахождения овощного киоска по адресу: г. Кемерово, ул. Ю.Двужильного, 14/1, сообщаем.Комитет осуществляет полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городе Кемерово (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений»). Размещение  нестационарных торговых объектов (далее – НТО) в г. Кемерово осуществляется согласно Схеме размещения НТО, утвержденной Постановлением администрации г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191, в которой  на сегодняшний момент предусмотрено место для размещения продовольственного павильона по адресу: ул. Ю. Двужильного, северо-западнее дома N 14.Комитетом заключен договор от 01.12.2016 № 03-11-НТО/16 на размещение продовольственного прилавка по данному адресу в  рамках действующего земельного законодательства (п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530). В настоящее время договор является действующим.Вопрос, касающийся нарушения норм расположения торгового объекта относительно соблюдения правил дорожного движения, не входит в компетенцию Комитета.Принимая во внимание Ваше обращение, во избежание негативных последствий, причинения вреда жизни, здоровью граждан, комитетом направлен запрос в администрацию города Кемерово о возможности переноса данного павильона либо сноса.


Председатель Комитета О.А. Казаченко




Исполнитель: Шаталова Е.В. 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  снадин олег.
Вопрос поступил 28 апреля 2020 в 22:28.
Тема: участок кадастровый №42:10:0202005:65
Ответ дан 06 мая 2020.
Подробнее
Вопрос:
участок кадастровый №42:10:0202005:65 взять в аренду ?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос об аренде земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии со ст. 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» и распоряжением Администрации Кемеровской области от 26.07.2002 № 506-р «О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области», Комитет уполномочен на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области-Кузбасса.

Земельный участок с кадастровым номером 42:10:0202005:65 не находился и не находится в настоящее время в собственности Кемеровской области-Кузбасса в связи с этим Комитет не располагает информацией о возможности предоставления данного земельного участка в аренду.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                    О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Полюшко Сергей Анатольевич.
Вопрос поступил 28 апреля 2020 в 11:39.
Тема: Арендная плата за имущество
Ответ дан 03 мая 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли уменьшить или не взимать арендную плату за помещение, арендуемое у бюджетного учреждения - библиотеки, которое закрыто в связи с введением режима "Повышенная готовность" ? Я - индивидуальный предприниматель без сотрудников, договор заключен в июле 2019 года и действует до сих пор.

Ответ:

Уважаемый Сергей Анатольевич!

 

На Ваше обращение на сайт Комитета, сообщаем следующее.

В целях поддержки бизнеса в условиях новой коронавирусной инфекции в соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» распоряжением Губернатора Кемеровской области - Кузбасса  от 31.03.2020 № 33-рг утверждён план первоочередных мер поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Кузбасса в условиях распространения новой коронавирусной инфекции.

Согласно данному распоряжению на время действия особого режима  «Повышенная готовность» (либо на период волеизъявления хозяйствующего субъекта) обязательства по договорам аренды государственного (муниципального) имущества могут быть приостановлены.

Начало течения срока приостановления устанавливается по соглашению сторон, но не ранее момента введения режима «Повышенная готовность» (16.03.2020).

На период приостановления действия договора стороны прекращают исполнение всех обязательств по договору, арендная плата  за пользование объектом   не начисляется.

Принимая во внимание изложенное, Вы можете обратиться к своему арендодателю с просьбой о заключении дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего приостановление действия договора аренды.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

исп. Шубина С. Н.

58-42-96

Согласовано:

Скоробогатова Ю. А.

Конюхова Е. Н.



Распечатать ответ


***