Вопрос:
Здравствуйте, мы бы хотели взять поле в аренду, для заготовки сена домашнему скоту, живём в посёлке Листвянка, Топкинский район.

Ответ:

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что Вы должны обратиться с заявлением в администрацию Топкинского муниципального округа (в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области-Кузбасса заявление необходимо подать в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса).

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете или его границы его установлены.

В случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель самостоятельно либо посредством обращения к кадастровому инженеру).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

На сайте Комитета в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» (http://www.kugi42.ru/document-93.html) размещены земельные участки, которые могут быть предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства, сенокошения, осуществления крестьянскими фермерскими хозяйствами их деятельности, сельскохозяйственного производства.

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Самое актуальное здесь!

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, мне нужно узнать в каком статусе земля по улице 1-я Аральская д 49

Ответ:

Уважаемая Надежда Владимировна!

 

Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее – ЕГРН) статус интересующего Вас участка – «актуальный, ранее учтенный», граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данная информация является открытой, общедоступной и размещается на Публичной кадастровой карте в сети «Интернет». При этом ведение ЕГРН – это полномочия Управления Росреестра, а не Комитета, на сайт которого Вы задали данный вопрос.

Если же под словом «статус» Вы имели ввиду - наличие/отсутствие прав на данный участок и возможность его оформления, то необходимо обратиться в Комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, после поступления которого будут направлены соответствующие запросы. Бланк установленного образца с указанием перечня необходимых документов размещен на сайте в разделе «бланки заявлений». Заявления направляются в адрес Комитета почтовым отправлением либо через МФЦ.

 

 

Председатель Комитета                                                                    О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, номер и дату заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу г. Кемерово, ул. Инициативная, 57б, кадастровый номер 42:24:0301008:551, Арендаторы - Михайлов Александр Алексеевич, Ермолин Василий Васильевич

Ответ:

На Ваше обращение, сообщаем.

На земельный участок с кадастровым номером 42:24:0301008:551, расположенный по адресу: г. Кемерово, Кировский район, Инициативная ул., 57б с Михайловым Александром Алексеевичем заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 17.03.2022 №26-12-Э/21-3, с Ермолиным Василием Васильевичем- договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 17.03.2022 №26-12-Э/21-2.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: О.В. Волчкова

Исполнитель: Н.А. Ковригина телефон: 36-68-85

Самое актуальное здесь!

Согласовано: Волчкова О.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите,пожалуйста,о дальнейшем существовании гаражного кооператива Седан.Не планируется его переносить или убирать совсем?

Ответ:

Уважаемая Ольга Олеговна!

 

На Ваше обращение сообщаем.

Договор аренды земельного участка, занятого металлическими гаражами ГК «Седан» (после перемещения гаражей на территорию по адресу:                              г. Кемерово, 400 м. северо-восточнее института угля по пр. Ленинградскому), Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса не заключался.

По вопросу перемещения гаражей кооператива, планировки и развития территории, занимаемой в настоящее время гаражным кооперативом, Вам необходимо обратиться в Администрацию города Кемерово.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: О.В. Волчкова

Исп.: Чашкина И.В., 58-60-70

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Могу я взять в аренду земельный участок в Шерегеше? И с чего начинать?

Ответ:

Уважаемая Екатерина Сергеевна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка в пгт. Шерегеш, сообщает следующее.  

В первую очередь Вам необходимо определиться с целью использования земельного участка.

Далее в случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель самостоятельно либо посредством обращения к кадастровому инженеру).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

После чего необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Комитет (в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области-Кузбасса).

 

 

Председатель Комитета                                                                               О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Бородич А.М.

Исп. Джулай Е.А. тел.58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, я хотела бы расширить свой земельный участок по адресу переулок Кривой, 4 кадастровый номер: 42:24:0401054:1429 в сторону дороги, напротив дома переулок Кривой, 1 Куда нужно обратиться и какие документы приготовить?

Ответ:

Уважаемая Наталья Анатольевна!

 

Увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности, до максимально возможного размера, установленного Правилами землепользования и застройки, является государственной услугой – перераспределение земельных участков.

Для рассмотрения такой возможности необходимо обратиться в Комитет с заявлением о перераспределении земельных участков, направив его в электронном виде через ЕПГУ (https://www.gosuslugi.ru/600130/1/form?_=1690251780472) или воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения размещены на сайте - www.kugi42.ru.

При отсутствии проекта межевания территории к заявлению, в обязательном порядке, необходимо приложить Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (может выполнить кадастровый инженер по Вашему выбору).

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
как встать на очередь для выдачи земельного участка инвалиду 2 группы?

Ответ:

Уважаемая Ирина Михайловна!

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Предоставление носит заявительный характер, очередность для граждан – инвалидов не предусмотрена.

Такой гражданин имеет право на однократное получение земельного участка:

 из земель населенных пунктов:

- в собственность бесплатно, для приобретения прав на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности такого гражданина;

- в аренду без проведения торгов, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

из земель сельскохозяйственного назначения:

- в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление осуществляется в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Кемеровской области - Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

Для реализации указанного права необходимо определиться с целью использования участка, его конкретным местоположение и обратиться с заявлением установленного образца в соответствующую администрацию.

 

 

Председатель Комитета                                                                    О. А. Казаченко

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Муж:Кустов Денис Николаевич и сын:Кустов Данил Денисович, являются долевыми собственниками земельного участка расположенного по адресу г.Кемерово,ул.Максима Горького,10 с кадастровым номером 42:24:0601020:163. Согласно решения от 20.09.2022 № 3-2/1907, они подали заявление через МФЦ о приобретении права собственности на земельный участок. Заявления подали 28.04.2023, получить документы должны были после 08.06.2023, но не получили результаты. Скажите как можно получить документы из архива?

Ответ:

Уважаемая Анна Сергеевна!

 

Для получения договора купли – продажи земельного участка собственникам жилого дома необходимо обратиться в Комитет по адресу:              г. Кемерово, пр. Советский, 58 (фойе, 1-й этаж). Дату и время получения документов необходимо согласовать, предварительно созвонившись с исполнителем по телефону 36-28-42.

Обращаем Ваше внимание, что соответствии с п.7 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и предоставлены в уполномоченный орган (КУГИ Кузбасса) не позднее чем в течении 30-ти дней с даты получения, в противном случае отношения по предоставлению указанного земельного участка считаются прекращенными.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

Самое актуальное здесь!

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

Исполнитель: Комарова Е.А. тел. 36-28-42           

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте хотелось бы узнать, как получить земельный участок в категории ветеран боевых действий

Ответ:

Уважаемый Вячеслав Владимирович!

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Гражданин – ветеран боевых действий, имеет право на однократное получение земельного участка:

 из земель населенных пунктов:

- в собственность бесплатно, для приобретения прав на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности такого гражданина;

- в аренду без проведения торгов, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

из земель сельскохозяйственного назначения:

- в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление осуществляется в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Кемеровской области - Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

Для реализации указанного права необходимо определиться с целью использования участка, его конкретным местоположение и обратиться с заявлением установленного образца в соответствующую администрацию.

 

 

Председатель Комитета                                                                    О. А. Казаченко

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Отец пенсионер и Ветеран труда, подал документы на оформление земельного участка на котором расположен дом в собственность. (Дом куплен более 30 лет назад) Приехали специалисты и замерили участок, насчитали 11 соток. Далее, сообщили, что 10 соток оформляется бесплатно, а свыше - по 5 тысяч рублей за сотку. Прошу дать разъяснения по этому вопросу.

Ответ:

Уважаемая Валентина Сергеевна!

 

Дать разъяснения по указанной Вами ситуации достаточно сложно, поскольку не совсем понятно какие специалисты и за какие именно работы (замеры/межевание либо непосредственно оформление/предоставление участка) выставили указанные Вами суммы.

Тем не менее, в рамках действующего законодательства, относительно предоставления участков, поясняю, что в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ собственник жилого дома имеет право на оформление в собственность либо аренду земельного участка, занятого таким жилым домом.

Предоставление всей площади сформированного земельного участка, занятого домом, в собственность может быть осуществлено:

-   за плату (25% от кадастровой стоимости);

- бесплатно (если право на дом возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, либо собственник дома относится, как в Вашем случае, к льготной категории граждан и проживает в Кемеровской области не менее трех лет на дату подачи заявления).

При замерах/формировании/образовании/уточнении границ земельного участка кадастровые инженеры должны учитывать предельно допустимые минимальные/максимальные размеры земельных участков, которые установлены правилами землепользования и застройки соответствующей территории. 

 

 

Председатель Комитета                                                                    О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. 58-78-14

Распечатать ответ