Вопрос:
Добрый день! 135-ОЗ предусматривает бесплатное предоставление в собственность земельного участка членам семей, имеющим в своем составе ребенка-инвалида, при этом земельный участок бесплатно предоставляется в общую собственность всех членов семьи в равных долях. Жилой дом, принадлежит на праве собственности только моему мужу, нужно ли для приобретения земельного участка по вышеуказанной льготе оформлять дом в общедолевую собственность всех членов семьи.

Ответ:

 

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков                        и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные                    с земельными участками объекты следует судьбе земельных участков.

В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ  исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Таким образом, при указанных Вами обстоятельствах, только Ваш супруг имеет право приобрести в собственностьаренду земельный участок под жилым домом.

Как следует из вышеизложенного,   для того чтобы воспользоваться льготой (членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида) необходимо переоформить право собственности на жилой дом в общую собственность всех членов семьи.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Что это за ответ мне такой дан, выложенный на сайте от 13.04.2018, в виде обрывка?

Ответ:

Здравствуйте!

Приносим свои извинения. 

По техническим причинам при размещении ответа не удалось сохранить полный текст ответа. На сегодняшний день полный ответ размещен на сайте.

Дублируем полный текст ответа:

  В соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 17.09.2015 № 293 «Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово», комитет после поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка от заинтересованного лица, поручает лицу, с которым заключен договор, образовать земельный участок. В настоящее время договор заключен с государственным предприятием Кемеровской области «Фонд имущества Кемеровской области» (далее – Кузбассфонд).
        После получения поручения об образовании земельного участка Кузбассфонд в течении двух недель направляет запросы в соответствующие органы и организации (администрация г. Кемерово, Управление Росреестра) с целью установления факта наличия (отсутствия) прав третьих лиц на территорию, предполагаемую для образования земельного участка и определения возможности (невозможности) предоставления земельного участка для указанной цели в соответствии с градостроительной документацией, разработанной органом местного самоуправления.
Сведения о Кузбассфонде: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4, тел. 8 (3842) 75-32-52).

Председатель комитета                                                                     А.А. Решетов
Согласовано: Костарева И.В.
Исполнитель: Лютова  Е .В.58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста! Я мать одиночка , положен ли мне земельный участок? Проживаю я в топкинском районе в 36 км от города Топки , в населенном пункте нет ни школы, ни детского сада, ни магазина! Может ли мне администрация города топки , предоставить земельный участок под ИЖС , или муниципальное жильё ?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии со ст.3  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» матери одиночки не имеют права на приобретение в собственность бесплатно земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.

Топкинский муниципальный район входит в перечень муниципальных образований Кемеровской области, в которых земельные участки предоставляются гражданам в безвозмездное пользование.

Таким образом, Вы имеете право оформить земельный участок, расположенный на территории Топкинского муниципального района, для индивидуального жилищного строительства в безвозмездное пользование на срок не более 6 лет.

 В случае если Вы будете использовать этот земельный участок в соответствии с установленным разрешенным использованием (то есть построите индивидуальный жилой дом), то по истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка будете иметь право оформить этот участок в собственность бесплатно в соответствии с пп.4 п.2 ст.39.5 Земельного кодекса РФ.

Вопрос обеспечения граждан муниципальным жильем не входит в компетенцию комитета. В связи с этим обратиться с данным вопросом Вам необходимо в администрацию городского или сельского поселения по месту проживания.

 

 

Председатель комитета                                                                                        А.А.Решетов

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите пожалуйста могу ли я воспользоваться льготой получения земельного участка под ИЖС как многодетная мама или как работник социальной сферы,у меня трое детей и работаю я в центре социального обслуживания, всю жизнь прожила в Кемерово но четыре года назад выезжала в другой регион с мужем по его работе меняли место регистрации я при этом не увольнялась с работы находилась в декретном отпуске по уходу за ребенком потом вернулись я вышла на работу и уже два года проживаем и зарегистрированы в Кемерово. Хотелось бы получить земельный участок под ИЖС возможно ли это или я не подхожу под эту категорию потому что меняла место регистрации но с работы же я не увольнялась была в декретном и в этой организации работаю с 2000г.

Ответ:

В настоящее время, единственной категорией граждан, которая имеет право на приобретение земельного участка  напрямую в собственность бесплатно без проведения торгов, являются граждане, имеющие трёх и более детей (п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ).

В целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015     №135-ОЗ (далее – Закон).

В соответствии с данным Законом, отнесению к льготной категории подлежат граждане, имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновлённых, приёмных, опекаемых, пасынков, и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав. Ещё одним из условий предоставления земельного участка по льготе является постоянное проживание граждан на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

При этом необходимо отметить, что согласно вышеназванного Закона, работники социальной сферы не имеют права на первоочередное приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения торгов.

 

 

Председатель комитета                                                                       А. А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Анисимова О.И.

 

Исп.: Кочеткова М.А. тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Прописан и проживаю в Кемерово. Имею удостоверение участника боевых действий. Хотелось бы получить участок для садоводства. Где я могу узнать о наличии свободных садовых участков, в какой орган обратится, для начала. Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Игорь Анатольевич!

 

В соответствии со ст. 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», земельные участки по Вашей льготе ветерана боевых действий предоставляются для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства.

Однако, в соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» комитет распоряжается земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, имеющими категорию – земли населенных пунктов.

 

 

 

Председатель комитета                                                                           А. А. Решетов

 

 

 

 

Согласовано: Анисимова О. И.

 

Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
07(08).04.2018 мною было отправлено обращение о разъяснении ответа через сайт КУГИ КО. Ответ до сих пор не выложен. Прошло 2 недели, тогда как дается 7 дней в соответствии с установленным регламентом.

Ответ:

Здравствуйте! Ответ на Ваш запрос размещен на сайте.

Председатель комитета  А.А. Решетов

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! В каком разделе сайта www.kugi42.ru находятся образцы (перечень) документов, которые необходимо подготовить для обращения в специализированную организацию с целю проведения ею аукциона на аренду нежилого помещения автономного учреждения?

Ответ:

Уважаемый Юрий Иванович!

 

         На Ваше обращение на сайт комитета  от 20.04.2018 сообщаем.

         Обращение в специализированную организацию с целью проведения аукциона на аренду нежилого помещения оформляется в  свободной форме.

         На сайте комитета специальных образцов нет.

         Согласно действующему законодательству (Федеральный закон                    от 26.07.20006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Правила проведения конкурсов или  аукционов на право заключения договоров аренды, утверждённые Приказом ФАС от 10.02.2010 № 67) комитетом заключён договор на организацию и проведение торгов на право заключения договоров аренды государственного имущества Кемеровской области со специализированной организацией – государственным предприятием Кемеровской области «Фонд имущества Кемеровской области» (75-32-52, директор - Хантимиров Борис Федорович).

         По вопросу проведения торгов на право аренды Вы можете обратиться в данную организацию.

 

 

 

Председатель комитета                                                                     А. А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Шубина С. Н.

Тел.: 58-42-96

Согласовано:

Волчкова О. В.

 

Распечатать ответ

Вопрос:
В марте 2011 года главой администрации г. Кемерово мне был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: Рудничный район, микрорайон 15, квартал 6, дом 240. В феврале 2017 года я зарегистрировал построенный на указанном участке дом на праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Далее я обратился в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области с заявлением о предоставлении названного земельного участка в собственность. Однако, мне было отказано, при этом было предложено выкупить данный земельный участок, оплатив 567 814 рублей 50 копеек. Я являюсь ветераном труда (удостоверение № 028314) и мои требования правомерны. Закон КО №135-ОЗ от 29.12.2015.

Ответ:

Уважаемый Наиль Мирзатдинович!

 

В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области                           (далее – комитет), сообщаем.

На момент обращения в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка под жилым домом в собственность бесплатно, Вами не были представлены документы, подтверждающие, что Вы относитесь к льготной категории.

Рекомендуем Вам вновь обратиться в комитет с соответствующим заявлением, при этом приложив необходимые документы, подтверждающие Вашу принадлежность к категории «ветеран труда», предоставляющая право на приобретение земельного участка из земель населенных пунктов под объектом индивидуального жилищного строительства бесплатно. 

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Гордиенко О.В. 

т.58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться по вопросу аренды территории на аллее по бульвару Строителей. После реконструкции аллеи, в одной из новостей, говорилось что в 2018 году предполагается увеличение числа новых развлекательных объектов, если найдутся арендаторы. К кому обращаться по вопросу аренды?

Ответ:

В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее.

Испрашиваемая Вами территория находится в муниципальной собственности города Кемерово.

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (Законом Кемеровской области № 128-ОЗ от 22.12.2014) распоряжается земельными участками города Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена.

Для решения вопроса по существу Вы можете обратиться в КУМИ города Кемерово (Притомская набережная, 7).

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Шаталова Е.В.

58-65-51

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый вечер! Я ветеран труда, проживаю в Кемерово. Согласно законодательства Кемеровской области, имею право на приобретение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Подскажите, пожалуйста, на каких условиях этот вопрос решается и куда нужно мне обратиться? Спасибо.

Ответ:

В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветераны труда имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов для целей индивидуального жилищного строительства.

Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть Вы должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, либо о предоставлении конкретного земельного участка.

С заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.

В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов достаточно указать кадастровый номер земельного участка (в случае если границы земельного участка установлены по результатам межевания).

С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».

Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:                ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

Председатель комитета   А.А. Решетов

Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ