Вопрос:
Прошу Вас предоставить информацию о форме собственности (собственность, аренда, пользование) земельного участка, с кадастровым номером: 42:24:0101014: 271 общей площадью 594,84 кв. м., расположенного под жилым домом по адресу: г.Кемерово ул.Киевская 20. Жилой дом по адресу: г.Кемерово ул.Киевская 20 принадлежит Ткаченко Наталье Игоревне на основании договора купли продажи от 2012 года. Ответ прошу направить на электронную почту e-e-e-00@mail.ru

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем, что земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401014:271, площадью  594,84 кв.м, под жилым домом, расположенным по адресу:  г. Кемерово, Заводский район, Киевская ул, 20,  на  праве аренды и в собственность Комитетом не предоставлялся.

До настоящего времени Вами не оформлено право пользования земельным участком с кадастровым номером 42:24:0401014:271, площадью  594,84 кв.м, под жилым домом, расположенным по адресу: г. Кемерово, Заводский район, Киевская ул., 20.

Таким образом, Вы используете вышеуказанный земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Вам необходимо в 15-дневный срок произвести оплату за фактическое пользование земельным участком, равную стоимости арендных платежей и рассчитанную в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в г.Кемерово, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 №62 с изменениями за период с 01.11.2019 по 01.12.2022  в размере 3679 рублей 34 копейки. Документальное доказательство оплаты (квитанция) в 3-х дневный срок предоставить в Комитет нарочным или факсом (58-63-44). 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

Согласовано:

И.В.Костарева

О.В.Волчкова    

Исполнитель:

  ____________  / Д.Ю. Мамзер/

телефон: 36-68-85      

Согласовано: Волчкова О.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! У меня есть договор под размещение нто, договор закончился недавно, вроде как вышло поставление о заключении договора под нто без торгов (14 марта 2022)? Какова процедура оформления без торгов под нто? Возможно ли без аукциона заключить договор на 5 лет?

Ответ:

Уважаемый Сергей Владимирович

 

На Ваше обращение сообщаем.

Порядок продления срока действия договоров на размещение нестационарных торговых объектов установлен Постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 26.07.2022 № 495 «Об установлении срока продления срока действия договоров на размещение нестационарных торговых объектов и порядка их продления», в рамках поддержки субъектов предпринимательства в 2022 году.

Указанный порядок предусматривает возможность продления договоров на размещение нестационарных торговых объектов путем заключения дополнительных соглашений к договорам, сроки действия которых истекают с 14.03.2022 по 31.12.2026, на срок до 7 лет на основании заявления хозяйствующего субъекта. При этом условия договора остаются прежними.

В случае, если срок действия договора истек в период с 14.03.2022 до вступления в силу вышеуказанного постановления, хозяйствующий субъект вправе обратиться с заявлением не позднее 31.12.2022.

Обращаем Ваше внимание, что, так как договоры на размещение нестационарных торговых объектов заключаются только с субъектами предпринимательской деятельности, для продления договора на основании Постановления Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 26.07.2022 № 495, хозяйствующему субъекту необходимо иметь статус индивидуального предпринимателя (либо юридического лица).

Дополнительно сообщаем, что помимо вышеуказанной процедуры продления договоров на размещение нестационарных торговых объектов, существует возможность перезаключения договоров без проведения торгов по истечении срока их действия на новый срок до 5-ти лет, предусмотренная Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010     № 530. Однако, в данном случае хозяйствующему субъекту необходимо было обратиться с соответствующим заявлением не позднее чем за 30 рабочих дней до истечения срока действия договора, при отсутствии нарушений условий договора.

 

Председатель Комитета                                                                           О.А. Казаченко

 

Согласовано: И.В. Костарева

                        О.В. Волчкова

Исп.: Чашкина И.В., 58-60-70

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Анищенко Сергей Николаевич, 27.07.1960 гр получил в аренду 01.08.2022 земельный участок для ЛПХ д. Смолино ул. Летняя, поз. 21, как ветеран труда. У него в собственности есть земельный участок в снт "Фазенда", номер 2, но этот участок у него не оформлен, то есть не сделано межевение, нет кадастрового номера. Имел ли он право на получение участка в д. Смолино, так как у него в собственности есть уже земельный участок, но в снт? И до этого в собственности были земельные участки, но были проданы. Сможет ли он получить данный земельный участок в собственность после завершения строительства дома?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о возможности оформления земельного участка, сообщает следующее.

Согласно статье 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветеранам труда предоставляются в собственность бесплатно:

- земельные участки из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;

- земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Также ветераны труда имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов в границах населенного пункта для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

В случае если гражданин именно как ветеран труда уже реализовал свое право на оформление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» или ранее действовавшим Законом Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области», то он не будет иметь права на предоставление второго земельного участка в собственность бесплатно.

В случае если Анищенко С.Н. оформлял земельные участки для садоводства не на основании Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» или Закона Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области», а на основании других федеральных законов, то он имеет право на предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов для ИЖС и в собственность бесплатно после регистрации права собственности на построенный дом.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Подскажите, где я могу написать заявление, на получение земельного участка, под коммерческое использование , для ведения бизнеса, хотел бы стать фермером и выращивать овощи и зерновые культуры для решения продовольственных вопросов у нас в области.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка в собственность, сообщает следующее.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства может быть предоставлен в собственность на аукционе.

 Для того чтобы начать процедуру предоставления земельного участка Вам необходимо подать в соответствующую администрацию по местоположению участка (в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области-Кузбасса заявление необходимо подать в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса) заявление о проведении  аукциона (в случае если земельный участок стоит на кадастровом учете с установленными границами) или заявление об утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории (в случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете).

Образец заполнения заявления и порядок предоставления земельного участка Вы можете посмотреть на сайте Комитета в разделе «Пошаговая последовательность действий по оформлению земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области - Кузбасса (административные процедуры по предоставлению земельных участков на торгах) (http://www.kugi42.ru/document-402.html).  

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Написаное мною ранее обращение прошу нерасматривать. Уведомление получено лично.

Ответ:

Принято

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! В 2002 году приобрели жилой дом, являемся собственниками по сегодняшний день. Хотели оформить земельный участок под домом в собственность, но оказалось, что там висит аренда предыдущего собственника. Данный гражданин умер. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно расторгнуть договор аренды, если свидетельство о смерти невозможно предоставить?

Ответ:

Для рассмотрения и решения вопроса по существу Вам необходимо обратиться в Комитет с заявлением, в котором должны быть указаны данные для идентификации земельного участка (адрес, площадь, кадастровый номер).

 

 

Председатель Комитета                                О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: И.В. Костарева

                        О.В. Волчкова

Исполнитель: Н.А. Ковригина

телефон: 36-68-85      

Согласовано: Волчкова О.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Обращаюсь к вам за разъяснением. Оформляем гараж и землю уже второй год по "Гаражной амнистии". Гараж находится в кооперативе "Северный" г.Анжеро-Судженск. Прошли все процедуры ,какие указаны порядке оформления,но в КУМИ нам сказали написать заявление о предоставлении земельного участка в аренду. В перечне необходимых документов указано "Заявление о предоставлении земельного участка без торгов". Куда обращаться и какие наши действия должны быть?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка по «гаражной амнистии», сообщает следующее.

С целью оформления земельного участка в собственность или в аренду Вам необходимо подать в комитет по управлению муниципальным имуществом Анжеро - Судженского муниципального округа заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

В соответствии с пунктом 19 статьи 6 Федерального закона от 05.04.2021                 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (закон, регулирующий «гаражную амнистию») земельные участки подлежат предоставлению гражданам в аренду в случае, если такие земельные участки являются ограниченными в обороте.

Для рассмотрения вопроса возможности предоставления земельного участка в собственность или в аренду необходимо проведение анализа имеющихся документов и действий органа местного самоуправления на соответствие действующим нормативным правовым актам. При этом Комитет не вправе давать такую оценку действиям органов местного самоуправления, в том числе администрации Анжеро-Судженского муниципального округа.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Хочу выкупить земельный участок ЛПХ в Крапивинском районе. Участок у меня в долгосрочной аренде. На участке зарегистрированного ОКСа нет, только временные постройки. Какова его стоимость и кому обратиться за договором.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка в собственность, сообщает следующее.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» в 2022 году допускается продажа гражданину без проведения торгов земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта и предоставленного в аренду этому гражданину, при условии отсутствия информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

Цена такого земельного участка составляет 25 процентов от кадастровой стоимости.

Для оформления земельного участка в собственность Вам необходимо подать в комитет по управлению муниципальным имуществом Крапивинского муниципального округа заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Данные реквизиты по оплате аренды земельного участка ?10-10-Э/20 потеряны. Прошу предоставить платежные данные в том числе по оплате пени если таковая есть. Спасибо!

Ответ:

Уведомление направлено.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Мы многодетная семья. У нас 3 ребёнка. Мама инвалид 3 группы(инвалид детства). У на. Свой дом с землёй. положена ли нам земля? Куда обратиться, чтобы её получить и какие документы.

Ответ:

Уважаемая Анна Борисовна!

 

Согласно п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в образовательных организациях  - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях.

В случае раздельного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан, с которым они проживают.

Таким образом, в случае, если Ваша семья подходит под вышеуказанные критерии, то Вы обладаете правом на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

Стоит отметить, что согласно п. 1 ст. 39.19 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно осуществляется однократно.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно.

В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» земельных участков для индивидуального жилищного строительства, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций в зависимости от местоположения земельного участка.

Так, информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru , в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html .

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка необходимо обратиться в Комитет с заявлением установленного образца посредством почтового отправления или одного из многофункциональных центров ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

Более подробную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

Дополнительно сообщаем, что согласно п. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, ст. 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» инвалиды I, II, III группы обладают правом на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

Вышеуказанным правом обладают граждане, указанные в ст. 2-1 Закона, если они проживают постоянно на территории Кемеровской области-Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                         О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И. В.

                        Панькова О. А.

Исп. Кочеткова М. А., 36-14-41

Распечатать ответ