Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Петров Андрей Николаевич.
Вопрос поступил 22 июля 2021 в 14:33.
Тема: Предоставление земельного участка
Ответ дан 27 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, возможно ли предоставление земельного участка в аренду без торгов ветерану труда с категорией ЛПХ в населенном пункте с возможностью строительства?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о возможности предоставления земельного участка для ЛПХ, направленное на официальный сайт, сообщает.

Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства без торгов в случаях, предусмотренных пп. 10 п. 2 ст. 39.3. ЗК РФ (в собственность за плату), п. 7 ст. 39.5. ЗК РФ (в собственность бесплатно), пп. 19 п.2 ст. 39.6. ЗК РФ (в аренду) или пп. 6 п. 2 ст. 39.10. ЗК РФ (в безвозмездное пользование).

Следует учитывать, что максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области составляет  2,5 га.

 

Председатель Комитета                                                                       О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Романенко Ю.И. 58-54-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Надденный Юрий Юрьевич.
Вопрос поступил 22 июля 2021 в 13:37.
Тема: Арендная плата
Ответ дан 27 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Живу в другом регионе (краснодарский край) через Госуслуги получил уведомление о арендной плате за использование не разграниченными земельными участками по договору 11-11-С/08. Л.с.: 006086. Счет выставлен комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса, 20 июля 2021 по моим паспортным данным через Госуслуги. Никогда не имел земельные участки в вашем регионе. Прошу проверить и исправить неточность счета, и сообщить мне ответ на эл.почту. Также снять запрос с Госуслуг. Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Юрий Юрьевич!

В ответ на Ваше обращение от 22.07.2021 №9-6/13097 сообщаем.

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса осуществляет свои полномочия в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) посредством портала «Digit МЭВ». Ситуация с ошибочным начислением сложилась по причине некорректного функционирования модуля импорта портала «Digit МЭВ» (при загрузке начислений произошло искажение паспортных данных).

Ваш счет на оплату аннулирован. Заявка на исправление данной ошибки направлена в техническую поддержку портала.,

 

 

Председатель Комитета                                                               О.А. Казаченко

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ильтеряков Олег Георгиевич.
Вопрос поступил 22 июля 2021 в 10:45.
Тема: нет уведомления о выделении земельного участка
Ответ дан 27 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
07.06.2021г. подал заявление о выделении в аренду земельного участка в районе Святого источник (инвалид 1 гр.). До сих пор нет уведомления о выделении - почти 2 месяца. Хотел узнать, принято мое заявление к рассмотрению? Заявление №6942355.

Ответ:

Уважаемый Олег Георгиевич!

 

Ваше заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка расположенного в границах территории: ул. Святой источник – железная дорога – граница муниципального образования город Кемерово –                       ул. Декабрьская Рудничного района города Кемерово, было рассмотрено Комитетом.

По результатам рассмотрения заявления в адрес ГАУ «УМФЦ Кузбасса»               (г. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, 3) было направлено уведомление о возврате от 11.06.2021 №3-6-06/1317.

      Дополнительно направляем на Ваш электронный адрес скан-образ указанного письма.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Уржумова А.В..
Вопрос поступил 20 июля 2021 в 16:06.
Тема: Неверная категория при оценке
Ответ дан 26 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Земельный участок с кад. номером 42:27:0104005:490 при массовой оценке отнесен к 5 группе «Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, сервиса, отдых и развлечений, включая объекты многофункционального назначения». При этом вид разрешенного использования Земельного участка «Под объектами бытового назначения», который в силу своих технических характеристик и местоположения относиться к 9 группе «Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок» Бытовое обслуживание и бытовое назначение это диаметрально разные понятия. При массовой оценке данные понятия были перепутаны. Поясните, какие действия предпринять, чтобы к земельному участку была применена верная группа?

Ответ:

Уважаемая Анастасия Владимировна!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт Комитета по вопросу неверного отнесения земельного участка с кадастровым номером 42:27:0104005:490 к пятой группе видов разрешенного использования, при проведении государственной кадастровой оценки в 2015 году, сообщаем следующее.

Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов в Кемеровской области проводилась в 2014-2015гг., в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

 В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В обоих случаях заявления рассматриваются в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде, в порядке ст.24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

 В Кемеровской области – Кузбассе указанная комиссия создана при управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу (г. Кемерово,            пр. Советский, 33, секретарь комиссии Печерская К. И. тел.75-52-97, каб. №7), где Вы можете уточнить порядок подачи заявления о недостоверности сведений, использованных при оценке и перечень необходимых документов.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                 О.А. Казаченко

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Бефус Анатолий Александрович.
Вопрос поступил 19 июля 2021 в 17:49.
Тема: Внесение изменений в Решение о предварительном согласовании
Ответ дан 23 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! 04.06.2021 я обратился с заявлением о предварительном согласовании и утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Кемеровский городской округ, г. Кемерово, восточнее участка с кадастровым номером 42:24:0401014:1989. На основании моего заявления выдано Решение КУГИ КО от 25.06.2021 №3-2/1152. Кадастровым инженером подготовлен межевой план и направлен на государственный кадастровый учет. 15.07.2021 пришло уведомление о приостановлении кадастрового учета, в связи с тем, что на данной территории утвержден проект межевания (Постановление администрации города Кемерово №2242 от 24.08.2017). В соответствие с приложением к данному Постановлению земельному участку присвоен адрес: г. Кемерово, микрорайон № 15, квартал 6, № 246а, площадь соответствует предоставленной ранее схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и составляет 1378 кв.м. Учитывая данные обстоятельства, прошу Вас внести соответствующие изменения в Решение КУГИ КО от 25.06.2021 № 3-2/1152.

Ответ:

В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта Комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Конкретные случаи рассматриваются Комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

Для рассмотрения вопроса по существу рекомендуем обратиться с соответствующим заявлением в Комитет, приложив все имеющиеся документы.

      Получить более подробную консультацию специалиста Вы можете получить по тел: 36-14-41.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Максаков Александр Фёдорович.
Вопрос поступил 19 июля 2021 в 12:40.
Тема: Бесплатная приватизация земельного участка часного жома
Ответ дан 23 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Прошу разъяснить о бесплатной приватизации земельного участка часного дома. Земельный участок выделен 2006г под строительства жилого дома с хозяйственными постройками. Дом оформлен в собственность 2015г. В прави требовать с меня выкупа земельного участка, и на каком основании. Ранее в приватизации не участвовал.

Ответ:

Уважаемый Александр Фёдорович!

 

В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет), сообщаем следующее.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.                           За земельные участки, переданные в аренду, взимается арендная плата. Плательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения.

Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, который находится в государственной или муниципальной собственности, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.

Неоформление прав на земельный участок не может являться основанием для освобождения от внесения платы за его использование.

В этом случае имеет место фактического пользования земельным участком, поэтому с фактического пользователя земельного участка подлежат взысканию неосновательно сбереженные им денежные средства (неосновательное обогащение). 

Согласно пункту 1 статьи 1104 Гражданского кодекса РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Таким образом, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Вы вправе самостоятельно выбрать форму оформления права на земельный участок.

Порядок предоставления земельного участка в собственность или в аренду определен Земельным кодексом РФ.

Случаи предоставления земельных участков отдельным (льготным) категориям граждан в собственность бесплатно регламентированы Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».  

В свою очередь, в целях решения вопроса оформления права на земельный участок рекомендуем Вам обратиться в Комитет с заявлением и соответствующими документами о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду, или в муниципальное образование, исходя из местоположения земельного участка.      

 

 

 

Председатель Комитета                                                                    О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Гордиенко О.В.

т. 58-31-99



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  александр турусов.
Вопрос поступил 16 июля 2021 в 19:03.
Тема: постановка на кадастровый учет
Ответ дан 20 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Я, глава КФХ Турусов Александр Александрович, арендую земельный участок по адресу: Кемеровская обл. Ленинск-Кузнецкий р-он,в границах бывшего совхоза "Ленинуголь". На публичной кадастровой карте он отображается, как не стоящий на кадастровом учете. Договор аренды от 2 апреля 2007 года за номером 06-0023/ю. В договоре указан кадастровый номер 42:06:0110007:0153 площадь участка 29,30 га. На данный момент я в Кемеровском кадастровом центре сделал межевой план. Обратившись в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет, у меня не приняли документы, т.к. у меня нет доверенности от вашей организации.В распоряжении на выделение данного участка мне нет пункта о постановке на кадастровый учет. Выдавалось оно в 1999 году. Вопрос, каковы мои действия для того привести документы в порядок. С уважением Александр.

Ответ:

Уважаемый Александр Александрович!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 42:06:0110007:153, расположенного по адресу: Кемеровская область, р-н Ленинск-Кузнецкий, в границах свх. "Ленинуголь", граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о координатах границ земельных участков отсутствуют.

Для установления местоположения границ Вам без доверенности необходимо обратиться к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ вышеуказанного земельного участка и подготовить межевой план в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требования к его подготовке».

Далее для установления местоположения границ в Едином государственном реестре недвижимости Вам необходимо обратиться за доверенностью в Комитет.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                          О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Гусева И.А. тел.: 36-42-65

Согласовано:

Романенко Ю.И.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Иванова Наталья Сергеевна.
Вопрос поступил 16 июля 2021 в 16:35.
Тема: плата за публичный сервитут
Ответ дан 21 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, земельный участок находится в государственной собственности, по нему проходит публичный сервитут, кому должны поступать денежные средства (правообладателю з/у или органу установившему сервитут) от правообладателя этого сервитута

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение об оплате за публичный сервитут,сообщает следующее.

В соответствии с п. 8 ст. 39.46. Земельного кодекса РФ плата за публичный сервитут вносится правообладателю земельного участка, с которым заключено соглашение об осуществлении публичного сервитута.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О. А. Казаченко

 

 

Согласовано:

Романенко Ю.И.

 

 

Исп. Косарева Е.Г.

Тел. (384-2) 58-70-95          



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Румянцева МА.
Вопрос поступил 16 июля 2021 в 09:50.
Тема: Запрос заявителя
Ответ дан 21 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, как правильно составить Запрос заявителя о согласовании списания имущества(ходатайство)?

Ответ:

В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, сообщаем.

Административным регламентом Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса по предоставлению государственной услуги «Согласование списания государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса, дальнейшая эксплуатация которого невозможна», утвержденного приказом Комитета от 25.12.2020 N 2-2/2305-п не предусмотрена форма запроса заявителя о согласовании списания имущества (ходатайство).

Запрос заявителя о согласовании списания имущества (ходатайство) составляется в произвольной форме.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                       О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Е.Н. Конюхова       

 

 

 

Исп. Коляда О.В., т. 58-30-62



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Карасева Е. К..
Вопрос поступил 15 июля 2021 в 13:52.
Тема: Аренда земельного участка
Ответ дан 20 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, 11.06.2021 было извещение о проведении торгов земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, расположенных в г. Кемерово, в границах проекта планировки и проекта межевания территории ул. Святой источник – железная дорога – граница муниципального образования город Кемерово – ул. Декабрьская Рудничного района города Кемерово, утвержденного постановлением администрации города Кемерово от 12.04.2021 №1032. Подскажите есть ли возможность взять в аренду участок поз. 296.

Ответ:

 

В отношении земельного участка №296, расположенного в границах территории: ул. Святой источник – железная дорога – граница муниципального образования город Кемерово – ул. Декабрьская Рудничного района города Кемерово, Комитетом уже принято решение о предварительном согласовании его предоставления.

     С актуальным перечнем свободных земельных участков Вы можете ознакомиться на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Информация о свободных  земельных участках на нашем сайте, обновляется ежедневно.

Направить заявление в соответствии с требованиями действующего законодательства, с приложением всех необходимых документов, Вы можете, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров, либо по почте.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42



Распечатать ответ


***