Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста являюсь гражданином РФ , если льготы на получения земельного участка, под строительство дома ? Заранее спасибо

Ответ:

Уважаемый Степан!

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон).

Земельные участки, льготным категориям граждан, указанным в Законе, для целей индивидуального жилищного строительства предоставляются в аренду без проведения торгов.

Предоставление осуществляется в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Кемеровской области - Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

Ознакомиться с перечнем льготных категорий граждан Вы можете на сайте Комитета в разделе «Предоставление земельных участков - Информация о льготах при предоставлении земельных участков» (http://www.kugi42.ru/document-113.html).

При отсутствии льгот участок для индивидуального жилищного строительства предоставляется в аренду/собственность (по выбору заявителя) в общем порядке, предусмотренном ст.39.18 Земельного кодекса РФ (через публикацию извещения о приеме заявлений и возможные торги).

Дополнительную информацию Вы можете получить в Комитете по телефонам: 58-78-14, 36-14-41.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Проживаем в частном доме по ул. Карамзина,25. Провели межевание. Как нам оформить в аренду земельный участок на котором стоит дом. У нас З собственника- один ветеран труда. Подскажите куда обратится, телефон , адрес. Как записаться на консультацию и прием. Спасибо.

Ответ:

                                              Уважаемая Галина Викторовна!

 

 

        Для рассмотрения возможности оформления прав на интересующий Вас земельный участок необходимо обратиться в Комитет с заявлением о предварительном согласовании его предоставления.

        С бланком заявления и перечнем необходимых  документов Вы можете ознакомиться на сайте Комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков». Направить заявление Вы можете, обратившись в ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, Пионерский бульвар, 3), либо по почте.

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте направили в ваш адрес извещение о продаже участка сельхозназначения. Поступило в ваш адрес 24.07.23. Согласно получено по телефону информации ответ направлен в наш адрес простым письмом почтой. До настоящего времени письмо не пришло. Прошу предоставить ответ на электронную почту или подтвердить отправку ответа . Информация необходима для росреестра.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.

          В адрес Комитета поступило Ваше извещение от 23.07.2023                                                      №4-6/11453 о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Кемеровском муниципальном округе,                                      с кадастровым номером 42:04:0211001:2085, площадью 10,9800 га, по цене                   4 000 000 рублей.

  Извещение было рассмотрено на заседании комиссии, созданной Постановлением Губернатора Кемеровской области от 03.12.2008 №62-пг                 «О создании комиссии по рассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Кемеровской области - Кузбасса», по результатам которого принято решение о нецелесообразности приобретения, принадлежащего Вам земельного участка в областную собственность. О принятом решении Комитет сообщил Вам письмом от 18.08.2023 №4-08/1086, направленным по адресу, указанному в извещении.

Письмо от 18.08.2023№ 4-08/1086 направлено на Вашу электронную почту.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. 2-й Тульский переулок, 3, стоит ли данный дом в планах на снос, если да, то на какой год?

Ответ:

                                         Уважаемая Ольга Сергеевна!

 

      В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ к компетенции Комитета относятся вопросы предоставления земельных участков, которые расположены на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена.

           Поскольку, вопрос, изложенный в обращении, касается сноса жилого дома, то на основании ст. 8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Ваше обращение перенаправлено в администрацию г. Кемерово, для рассмотрения вопроса по существу, в рамках своих полномочий.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                        О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Нецелевое использование участков г. Кемерово, ул. Лутугина, 11 (42:24:0401002:340) г. Кемерово, ул. Лутугина, 15 (42:24:0401002:338) Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства ИП Вдовиченко В.А. на данных земельных участках ведет незаконную производственную деятельность, из которой извлекает прибыль, а именно деревообрабатывающее производство. На данных участках размещены 3 пилорамы. Данные земельные участки относятся к зоне жилой застройки Ж-3, что полностью исключает наличие деревообрабатывающего производства. Прошу разобраться с сложившейся ситуации и прекратить производственную деятельность на земельных участках, предназначенных ля индивидуального жилищного строительства.

Ответ:

Уважаемая Анастасия Геннадьевна!

           

Рассмотрев Ваше обращение о нецелевом использовании гражданином земельных участков, расположенных по адресам:  г. Кемерово, ул. Лутугина, 11 (42:24:0401002:340) и ул. Лутугина, 15 (42:24:0401002:338), Комитет сообщает следующее.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа Кемеровской области – Кузбасса отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» к компетенции Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, относятся вопросы предоставления земельных участков, расположенных в г. Кемерово.

Вопросы земельного надзора и контроля относятся к компетенции Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу и администрации города Кемерово соответственно.

На основании изложенного, в соответствии с п. 4 ст. 8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Ваше обращение перенаправлено в вышеуказанные органы по принадлежности.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                  О. А. Казаченко

 

 

 

Панькова О. А.

 

Исп. Ржаева Н. С., 36-14-41

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, куда нужно обратиться по постановке на учёт для предоставления земельного участка для ИЖС в собственность? Ветеран труда. Копии каких документов нужны?

Ответ:

Уважаемая Антонина Алексеевна!

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Гражданин – ветеран труда имеет право на однократное получение земельного участка в аренду без проведения торгов, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

Предоставление осуществляется в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Кемеровской области - Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

Для реализации указанного права необходимо определиться с целью использования участка, его конкретным местоположение и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.

В случае если интересующий земельный участок расположен в городе Кемерово ознакомиться с бланками заявлений установленного образца                        (с указанием перечня необходимых документов) возможно на сайте Комитета – www.kugi42.ru в разделе «бланки заявлений». Заявления направляются в адрес Комитета почтовым отправлением либо через МФЦ.

Постановка на учет в данном случае не предусмотрена.

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! У меня в собственности земельный участок, Кадастровый номер 42:04:0211021:117. Категория зу- земли сельхоз назначения, разрешенное использование зу - для садоводства. Данный участок относится к СНТ Илиндеевка. Поскольку правление СНТ занимается поборами и использует полученные сборы членских взносов в личных целях не делая при этом для нужд СНТ совершенно ничего, у меня вопрос. Можно ли сменить назначение использования данного зу на ИЖС? В СНТ я не вступал, взносы не оплачиваю по описанным выше причинам.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке изменения разрешенного использования земельного участка, сообщает следующее.  

Согласно статье 37 Градостроительного кодекса РФ в соответствии с Правилами землепользования и застройки применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков правообладателями земельных участков выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Таким образом, Вы можете обратиться в администрацию Кемеровского муниципального округа за получением информации об основных видах разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне, в которой расположен Ваш земельный участок. После чего Вы можете обратиться за изменением разрешенного использования в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу с заявлением об изменении разрешенного использования земельного участка на один из установленных видов использования.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
17.07.2023 я сдала Договор купли-продажи № 136/23 от 17.06.2023 земельного участка государственная собственность на который не разграничена, Акт приема-передачи земельного участка в собственность к договору купли-продажи № 136/23 от 17.06.2023. Кадастровый номер 42:09:1407001:1107. А также чек-ордер от 17.07.2023 на сумму 22918.81 рублей. Документы сданы в Администрацию Новокузнецкого района г.Новокузнецк, ул.Сеченова,25. При неоднократном обращении по телефону 71-16-58 по вопросу готовности документов, сообщали, что документы переданы в Росреестр и надо дождаться звонка. 15.08.2023 и 18.08.2023 я обращалась в Росреестр по телефону 32-13-38 для уточнения даты готовности документов. В РОСРЕЕСТР МОИ ДОКУМЕНТЫ НЕ ПОСТУПАЛИ, КАДАСТР 42:09:1407001:1107 У НИХ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Прошу оказать содействие для оформления земельного участка в собственность

Ответ:

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о содействии в регистрации права собственности на земельный участок.

Раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков, осуществляемых Комитетом.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 №49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений», Положением о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса в компетенцию Комитета входят вопросы распоряжения земельными участками, находящимися в государственной  собственности Кемеровской области – Кузбасса.

Земельный участок, указанный в Вашем обращении, не находится в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо проведение анализа имеющихся документов и действий органа местного самоуправления на соответствие действующим нормативным правовым актам. При этом Комитет не вправе давать оценку действиям органов местного самоуправления, в том числе администрации Новокузнецкого муниципального округа.

В случае если Вы считаете что действия (бездействие) администрации Новокузнецкого муниципального округа нарушают Ваши права, то можете самостоятельно в административном, обратившись в Прокуратуру Новокузнецкого района, и (или) судебном порядке оспорить данные действия (бездействие) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
КЕМЕРОВСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ ИМ. В.П. РОМАНОВА (ФИЛИАЛ ФГАОУ ДПО "ПЭИПК") г. Кемерово, пр-т Шахтеров, 14 на праве бессрочного пользования владеет земельным участком с кадастровым номером 42:24:0401039:714 площадью 17 607 кв.м. В настоящее время Филиал хотел бы отказаться от части земельного участка и передать его на баланс области. В здании по данному адресу помимо ФИЛИАЛ ФГАОУ ДПО "ПЭИПК" находятся три ведомственных организации : Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Кемеровской области-Кузбассу, Прокуратура Кемеровской области-Кузбасса и ФКУ УИИ ГУФСИН России по Кемеровской области - Кузбассу - данные учреждения освобождены от уплаты земельного налога и все налоговое бремя относится на затраты Филиалу. После кадастровой переоценки земельного участка налог на землю увеличится в три раза, что значительно ухудшит финансовое состояние учреждения. Просим пояснить возможна ли отказаться от части земельного участка и если, да хотелось бы понять алгоритм наших действий.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос об отказе от части земельного участка.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 №49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений», Положением о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса в компетенцию Комитета входят вопросы распоряжения земельными участками, находящимися в государственной  собственности Кемеровской области – Кузбасса.

Земельный участок, указанный в Вашем обращении, не находится в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса.

Данный земельный участок находится в собственности Российской Федерации в связи с этим с вопросом о порядке отказа от земельного участка Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган -   МТУ Росимущества в Кемеровской области – Кузбассе и Томской области.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Как провести согласование границ с Вами по участку, по которому получено Решение КУГИ о предварительном согласовании предоставления участка физ лицу. Земельный участок ранее учтенный, необходимо согласовать КУГИ границы этого участка. Как это сделать? Куда направить акт?

Ответ:

 

                                                       Уважаемая Галина!

 

  В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 39 Федерального закона от 21.07.2007                   №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

  Таким образом, если земельный участок является участком, государственная собственность на который не разграничена, согласование границ с Комитетом не требуется.

В случае если земельный участок находится в собственности Кемеровской области-Кузбасса, Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Комитет, приложив межевой план.

 

 

Председатель Комитета                                                                        О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

Распечатать ответ