Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Алексей Александрович Кайдорин.
Вопрос поступил 12 марта 2020 в 14:06.
Тема: Собственник земельного участка
Ответ дан 17 марта 2020.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Я подавал Вам заявление на приобретение Земельного участка № 3-602/1586, расположенный по улице Пожарная между домами "3Б" и "3". От Вас заявление вернулось обратно, так как нужна схема оформленная кадастровым инженером. Стоимость данной услуги 13200 рублей. Вопрос принадлежит ли кому то данный участок?

Ответ:

Уважаемый Алексей Александрович!

 

 

В первую очередь необходимо отметить, что требование к предоставлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, при подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, установлены ст. 39.15 Земельного кодекса РФ.

Предоставление данной схемы не требуется в случае, если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете (имеет кадастровый номер).

При отсутствии требуемых документов и информации, комитет обязан направить в адрес заявителя уведомление о возврате заявления.

Кроме того, для получения сведений о наличии/отсутствии прав на испрашиваемый участок необходимо направить запросы в уполномоченные органы, обладающими такой информацией.

Без сведений о кадастровом номере, конкретном местоположении участка на местности, адресе либо адресном ориентире участка направить запросы невозможно, а значит, и установить наличие/отсутствие прав иных граждан на испрашиваемый участок.

 

 

Председатель комитета                                                                          О.А. Казаченко

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

 

 

Исп. Панькова О.А., 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Белаш Наталья Анатольевна.
Вопрос поступил 11 марта 2020 в 10:44.
Тема: Компенсация за землю для многодетных
Ответ дан 16 марта 2020.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Я многодетная мать, проживаю в Таштагольском районе.Могу ли я получить денежную компенсацию, заместо земельного участка под строительство.

Ответ:

Уважаемая Наталья Анатольевна!

 

 

Согласно п.6 ст.39.5 Земельного кодекса РФ органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть установлена возможность предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

На территории Кемеровской области случаи и порядок предоставления земельных участков установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Выплата денежной компенсации взамен предоставления земельного участка вышеуказанным Законом не предусмотрена.

 

 

 

Председатель комитета                                                                          О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

 

 

Исп. Панькова О.А., 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Иванов Дмитрий валерьевич.
Вопрос поступил 10 марта 2020 в 11:41.
Тема: Стоимость аренды
Ответ дан 16 марта 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Хочу взять в аренду земельный участок сток 20 для строительства деревянных бань и ведения бизнеса. Подскажите пожалуйста как такая земля обзывается, и какая примерно арендная стоимость будет у неё?

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Валерьевич!

 

В ответ на Ваше обращение, сообщаем.

Договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона (ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

При этом земельный участок будет предоставлен в аренду на торгах, при условии возможности его предоставления для испрашиваемой цели, после выполненных работ по его образованию.

В комитет подается заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Подать заявление можно через  ГАУ «УМФЦ по Кемеровской области» (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); или Почтой России, приложив документы, указанные в заявлении.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Годовой размер арендной платы определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

В связи с чем, определить стоимость аренды земельного участка до его образования и результата аукциона не представляется возможным.

 

 

Председатель комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Шаталова Е.В.

58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Черпинский Павел Валерьевич.
Вопрос поступил 10 марта 2020 в 01:08.
Тема: Проведение аукционов на право аренды земельных участков
Ответ дан 16 марта 2020.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. ПГК "Чайка-Мобиль" 19.02.2020 г. через МФЦ в г.Кемерово подал две заявки на проведение аукционов в отношении двух земельных участков в г.Кемерово 42:24:0201007:292 и 42:24:0201007:293 (№№ заявлений 5178625 и 5178614). Просим Вас сообщить ход рассмотрения заявок и ф.и.о. контактного лица.

Ответ:

Заявления от ПГК «Чайка-Мобиль» поступили в комитет 20.02.2020 вх.№№ 10-6/2223,2224, исполнитель – Процких Анна Юрьевна, тел. 583917.

Подготовка и организация аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в порядке, указанном                      в ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

Уполномоченный орган – комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее-комитет) осуществляет проверку наличия или отсутствия оснований для отказа, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса и принимает решение о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона в срок не более чем два месяца со дня поступления заявления.

Комитетом 21.02.2020 были направлены межведомственные запросы в администрацию города Кемерово о предоставлении сведений о наличии (отсутствии) оснований, которые могут являться препятствием в предоставлении в аренду по результатам проведения торгов земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0201007:292 и 42:24:0201007:293.

В настоящее время ответы в комитет не поступили.

 

 

Председатель комитета О.А. Казаченко

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Шаталова Е.В.

58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Семенец Дарья Борисовна.
Вопрос поступил 07 марта 2020 в 15:26.
Тема: предоставление Земельного участка СТК "Шерегеш"
Ответ дан 10 марта 2020.
Подробнее
Вопрос:
В связи с призывом Губернатора Кемеровской области о необходимости развития снегоходного и мотовездеходного туризма (газета «Кузбасс» от 14.11.2019г.) у меня имеются существенные намерения вложить денежные средства в развитие указанной отрасли на территории СТК «Шерегеш». Входе предварительного исследования установлено что согласно проекту планировки и проекту межевания территории, утвержденного приказом главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области от 31.01.2020 №09-11-3 земельный участок с кадастровым номером 42:12:0102010:147 имеет вид разрешенного использования – транспорт. Согласно выписки из ЕРГН указанный земельный участок не имеет правообладателя и правопритязаний третьих лиц. На основании изложенного прошу сообщить о возможности подготовки схемы расположения земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102010:147, согласно нормативам для развития снегоходного и мотовездеходного туризма.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

Земельный участок с кадастровым номером 42:12:01020010:147 не является самостоятельным земельным участком и объектом правоотношений, он входит в состав земельного участка с кадастровым номером 42:12:01020010:148, являющегося единым землепользованием.

Земельный участок с кадастровым номером 42:12:01020010:148 находится в частной собственности физического лица, в связи с этим распоряжение данным земельным участком не входит в компетенцию комитета.

Кроме того, обращаем Ваше внимание на то, что в отношении части территории сектора А СТК «Шерегеш» приказом  главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области от 31.01.2020 № 09-11-3 утверждён проект межевания территории.

В связи с этим, образование земельных участков, расположенных на данной территории, возможно только в соответствии с указанным проектом межевания, а не путем утверждения схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

 

 

 

Председатель комитета                                                                               О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Агеева Ольга Александровна.
Вопрос поступил 05 марта 2020 в 17:15.
Тема: Очередная переоценка земель населенных пунктов
Ответ дан 10 марта 2020.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Известны ли сроки окончания проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Кемеровской области, начатой в 2020 году?

Ответ:

Уважаемая Ольга Александровна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, по вопросу окончания проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Кемеровской области, сообщаем следующее.

Согласно решению комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 23.04.2019 №4-2/557 «О проведении   государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения (в том числе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений), земель населенных пунктов на территории Кемеровской области» Государственному бюджетному учреждению Кемеровской области «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области» поручено произвести.

- в 2019 году сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (в том числе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений), земель населенных пунктов на территории Кемеровской области, в том числе прием деклараций о характеристиках земельных участков;

- в 2020 году определение кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (в том числе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений), земель населенных пунктов на территории Кемеровской области.

Принимая во внимание изложенное, срок окончания проведения (утверждения результатов) государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Кемеровской области 2020 год, но не позднее 01 декабря 2020 года (п.5 ст.15 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»).

 

 

Председатель комитета                                                                         О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Бородич А.М.

Костарева И.В.

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Корнилов Д. В..
Вопрос поступил 04 марта 2020 в 10:39.
Тема: Схема расположения з. участка
Ответ дан 10 марта 2020.
Подробнее
Вопрос:
По решению от 22.08.2019г. №3-2/1261 Отправили схему расположения зем. Участка в электронном виде без заполненной шопки. В связи с этим на кадастровый учёт не могу поставить зем. Участок. Дозвониться до О. И. Анисимова не возможно.

Ответ:

      Заверенная электронной цифровой подписью схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была направлена на электронный адрес кадастрового инженера Ушаневой Е.Ю.

 

 

Председатель комитета                                                                   О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

Костарева И.В.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Анастасия Владимировна Уржумова.
Вопрос поступил 03 марта 2020 в 11:59.
Тема: Перерасчет арендной платы
Ответ дан 10 марта 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. 16.09.2019 г. обратилась в суд с иском об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной. Суд требования удовлетворил и в решении указал: "Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6 154 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для производственной деятельности, расположенного по адресу: г. <адрес>, в размере рыночной стоимости равной 425 000 рублей, по состоянию на 9 сентября 2014 года. Датой обращения в суд считать 16 сентября 2019 года". За какой период будет перерасчет арендной платы?

Ответ:

                                                  Уважаемая Анастасия Владимировна!

 

На Ваше обращение сообщаем.

В соответствии с частью 5 статьи 24.20 Федерального Закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 данного закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

 

 

 

Председатель комитета                                                                                О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Прокопьева Юлия Вадимовна.
Вопрос поступил 03 марта 2020 в 09:15.
Тема: размер арендной платы
Ответ дан 10 марта 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, мой муж ветеран труда, имеет в аренде земельный участок в городе Осинники, имеет ли он право на льготу в оплате аренды за земельный участок рассчитанный по формуле 0,01% * кадастровую стоимость, как ветеран труда?

Ответ:

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения арендной платы за земельные участки, сообщает следующее.

В соответствии с решением Совета народных депутатов Осинниковского городского округа № 8-МНА от 22.10.2013 ветераны труда не освобождены от уплаты земельного налога. Однако имеются другие категории граждан, имеющие льготы по земельному налогу. С полным перечнем льгот можно ознакомиться на официальном сайте Федеральной налоговой службы России по адресу: https://www.nalog.ru/rn42/service/tax/d851901/.

В случае, если Ваш муж входит в какую-либо категорию граждан, имеющих право на  освобождение от уплаты земельного налога, то арендная плата за земельный участок в соответствии с пунктом 2.2 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 рассчитывается как кадастровая стоимость умноженная на 0,01%.

 

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                         О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

Согласовано:Костарева И.В.

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94 

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Белаш Валерия Владимировна.
Вопрос поступил 02 марта 2020 в 15:58.
Тема: Оформление земельного участка
Ответ дан 06 марта 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите последовательность действий при оформлении земельного участка под рекламной конструкцией, что входит в пакет документов?

Ответ:

 

На Ваше обращение сообщаем следующее.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014                                 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений», комитет выступает уполномоченным органом по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городе Кемерово, за исключением использования земельных участков для размещения рекламных конструкций.

Для решения вопроса по существу, рекомендуем Вам обратиться в администрацию города Кемерово.

 

 

И.о.председателя          комитета Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Шаталова Е.В.

58-65-51



Распечатать ответ


***