Вопрос:
Добрый день! 29.06.2018 принято постановление администрации города Кемерово №1391 "О комплексном развитии территории города Кемерово в границах ул. 9 Января - ул. Гагарина - ул. Тухачевского - ул. Сибиряков-Гвардейцев по инициативе органа местного самоуправления". Я приобрела квартиру в данном районе без права собственности на земельный участок два года назад. Часть земельных участков при многоквартирных малоэтажных домах (бараках) в этом районе собственниками квартир на данный момент не приватизирована. Подскажите, пожалуйста, возможна ли приватизация земельных участков собственниками недвижимости в данном районе и нет ли каких либо ограничений в связи с указанным выше постановлением, либо по какой-либо иной причине.

Ответ:

      В соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г                    № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

     Вопрос каких-либо ограничений в оформлении земельных участков под многоквартирными жилыми домами не  входит в компетенцию комитета.

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! На официальном портале КУГИ Кемеровской области существует информация, о том, что в настоящее время администрацией города Кемерово ведется работа по разработке документации по планировке следующих территорий: ул. 1-я Горняцкая – ул. Огоньковая – ул. Ромашковая, ж.р. Кедровка (http://kugi42.ru/faq.html#questions), для предоставления льготных земель отдельным категориям граждан. Т.к. у меня многодетная семья и согласно ст. 3, 4 закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ моя семья хотела бы воспользоваться льготным правом получения земли под ИЖС в данном районе. Вопрос: 1. Каким образом и в какую организации необходимо подать заявление на получение льготного земельного участка под ИЖС на следующей территории: ул. 1-я Горняцкая – ул. Огоньковая – ул. Ромашковая, ж.р. Кедровка? 2. Какие документы необходимо приложить к заявлению для подтверждения возникновения льготного права на бесплатное приобретение земли под ИЖС?

Ответ:

Уважаемый Александр Сергеевич!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена…» комитет распоряжается земельными участками государственная собственность на которые не разграничена.

А сама государственная услуга – «предварительное согласование предоставления/предоставление земельного участка» носит заявительный характер. То есть для приобретения прав на желаемый земельный участок необходимо обратиться в комитет с заявлением, в котором указано местоположение выбранного участка.

Информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

 

 

И. о. председателя комитета                                                              Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Анисимова О. И.

 

Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Меня интересует технический паспорт здания по адресу ул. Ленина 142а , квартира 843 или иной документ где отображена схема расположения вентиляционной шахты и наличие заземления в здании и конкретно в квартире. А так же кто собственник данного здания?

Ответ:

Уважаемый Владимир Викторович!

 

На Ваше обращение сообщаем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул.Ленина, 142а, квартира 843, не является государственной собственностью Кемеровской области (не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области). По этой причине технические характеристики (схемы расположения вентиляционной шахты и наличие заземления) комитету не известны.

Для получения информации о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости следует  обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области по адресу: 650991, г. Кемерово, пр-т Октябрьский, 3г.

 

 

 

 

И.о.председателя комитета                                                                    Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Яковлева Е.Ю.

58-45-06

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! На территории жилого района Ягуновский согласно Генеральному плану города есть территории под развитие ИЖС за расчетный срок. Можно ли получить участок бесплатно на данной территории работнику муниципальных бюджетных учреждений образования? в какие сроки планируется начать освоение данной территории?

Ответ:

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена…» комитет распоряжается земельными участками государственная собственность на которые не разграничена.

А сама государственная услуга – «предварительное согласование предоставления/предоставление земельного участка» носит заявительный характер. То есть для приобретения прав на желаемый земельный участок необходимо обратиться в комитет с заявлением, в котором указано местоположение выбранного участка.

Для оказания гражданам содействия в поиске участков для индивидуального жилищного строительства создан «банк площадок». В городе Кемерово – это портал обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru.

Как видно из вышесказанного полномочия по решению вопросов городского значения в интересах населения города, разработке планов и программ комплексного социально-экономического развития города, относятся к компетенции администрации города Кемерово, следовательно, вопросы относительно генерального плана города, разработки территорий для индивидуального жилищного строительства, сроков освоения таких территорий, рекомендуем задавать в уполномоченный на то орган.

Вместе с тем, в настоящем обращении Вы указываете, что являетесь работником муниципального учреждения образования, однако, данное обстоятельство, в соответствии со ст. 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», не дает Вам права приобрести участок по льготе.

Таким образом, земельный участок для индивидуального жилищного строительства может быть приобретен Вами в аренду или собственность исключительно на общих основаниях, определённых ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.

 

И. о. председателя комитета                                                                Е. Н. Конюхова

 

Согласовано: Анисимова О. И.

Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Прошу провести проверку по организации ООО Транссервис Групп г. Кемерово., Офис находится в г Ленинск-Кузнецкий ул. Ломоносова 6-9. Начальник Хабаров Роман Викторович. На данной организации выплачивается чёрная и белая зарплата. Белая на карту в 15 числах,а чёрная в 25 числах наличными деньгами. Соответственно налог платится только с белой зарплаты. Задержки по зарплате постоянные. Несоблюдение всех законов работника. Прошу провести проверку,и наказать виновных по данному факту.

Ответ:

 

Уважаемый Евгений Викторович!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем следующее.  

В связи с тем,  что обозначенные Вами вопросы находятся за рамками компетенции комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, Ваше обращение перенаправлено в Государственную инспекцию труда в Кемеровской области и департамент труда и занятости населения Кемеровской области  согласно  Федерального   закона   от    02.05.2006    №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

 

 

 

 

 

И. о. председателя комитета                                                         Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Ю. В. Рубан

Исп. Н. С. Кругликова

58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
В публичной кадастровой карте интересующий земельный участок не разграничен. Где можно уточнить, имеются ли в отношении этого земельного участка какие то права других лиц, и можно ли на этот участок в последствии подать заявление на приобретение/аренду/?

Ответ:

Уважаемый Евгений Владимирович!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» комитет распоряжается земельными участками государственная собственность на которые не разграничена.

В рамках государственной услуги – «предварительное согласование предоставления/предоставление земельного участка», комитет, в том числе в порядке межведомственного взаимодействия, направляет запросы в различные уполномоченные органы. Затем проводит  аккумулирование соответствующих ответов, с целью выяснения наличия либо отсутствия прав иных лиц, подготовки заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка.

Выполнить данную работу Вам, как гражданину, будет если не невозможно, то проблематично и долгосрочно.

С учетом изложенного, для рассмотрения возможности получения желаемого земельного участка, расположенного в городе Кемерово, рекомендуем Вам обратиться с заявлением в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров.

И уже в рамках рассмотрения поданного заявления, комитет проведет соответствующую работу, и в установленный Земельным законодательством срок, представит Вам результат государственной услуги.

Дополнительную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

 

И. о. председателя комитета                                                                Е. Н. Конюхова

 

Согласовано: Анисимова О. И.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! у меня земельный участок находится на ул. гагарина, оформлен в собственность, рядом участок земли без хозяина, дом снесли, хозяину дали квартиру. возможно оформить данный земельный участок и присоединить к моему земельному участку, чтобы расширить территорию для выращивания овощей?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Владимировна!

 

Возможным вариантом оформления (присоединения) земельного участка может стать оформление в порядке процедуры перераспределения земельных участков.

В соответствии с пп. 3  п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ допускается перераспределение земельных участков, находящихся в государственной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков (в г. Кемерово до 1500 кв.м.).

Предоставлению земельного участка в порядке перераспределения предшествует изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение. Подготовка схемы осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, а также с учетом требований к образуемым земельным участкам, предусмотренным  ст. 11.9 Земельного кодекса РФ.

Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории изготавливают кадастровые инженеры (по Вашему выбору и за Ваш счет).

В случае соблюдения вышеперечисленных условий, для оформления излишне занимаемой площади, Вам необходимо обратиться в комитет с заявлением о перераспределении земельных участков, с приложением необходимого пакета документов.

Обращаем Ваше внимание, что увеличение площади при перераспределении осуществляется за плату, размер которой определяется как 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, образованного в результате перераспределения, рассчитанной пропорционально площади части такого участка, подлежащей передаче в частную собственность.

 

 

И.о. председателя комитета                                                                      Е.Н. Конюхова

 

 

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, не могу найти регламент списания особо ценного имущества на сайте КУГИ Кемеровской области

Ответ:

На Ваше обращение на сайт КУГИ сообщаем, что списание особо ценного движимого имущества государственного учреждения производится в соответствии с требованиями  административного регламента «Согласование списания государственного имущества Кемеровской области, дальнейшая эксплуатация которого невозможна», утвержденного распоряжением комитета от 26.06.2012 №2-2/2548-р (размещен на официальном сайте www.kugi42.ru в разделе «Государственные услуги»).

 

 

И.о. председателя  комитета                                               Е.Н. Конюхова                    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. В.А. Назаров т. 58-33-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие документы надо подготовить для списания автотранспорта казенного учреждения?

Ответ:

На Ваше обращение на сайт КУГИ сообщаем, что для списания транспортного средства  с баланса государственного учреждения Кемеровской области необходимо представить в комитет пакет документов в соответствии с п.2.6. административного регламента «Согласование списания государственного имущества Кемеровской области, дальнейшая эксплуатация которого невозможна», утвержденного распоряжением комитета от 26.06.2012                        №2-2/2548-р (размещен на официальном сайте www.kugi42.ru в разделе «Государственные услуги»).

 

 

И.о. председателя  комитета                                                Е.Н. Конюхова                     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. В.А. Назаров т. 58-33-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Купили дом, земля под домом и прилегающий участок(15 соток) находятся в долгосрочной аренде(49лет). Наша семья постоянно проживает на территории Кемеровской области и я являюсь работником муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения. Имеем ли мы право бесплатно оформить земельный участок в собственность?

Ответ:

Уважаемая Наталья Викторовна!
В соответствии со ст. 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусств, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет, имеют право приобрести земельные участки в собственность бесплатно.
Данная льгота распространяется на приобретение участков из земель населенных пунктов, для приобретения прав на участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства.
Воспользоваться данной льготой возможно, если жилой дом принадлежит на праве собственности гражданину, соответствующему вышеуказанным требованиям.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова

Распечатать ответ