Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Телешев Алексей Сергеевич.
Вопрос поступил 06 августа 2021 в 13:42.
Тема: Приобретение земельного участка
Ответ дан 11 августа 2021.
Подробнее
Вопрос:
Хочу приобрести земельный участок для открытой стоянки автотранспорта по адресу: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, ул. Гагарина, 48, кадастровый номер 42:20:0102059:6. С кем можно связаться по данному вопросу?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о том, с кем связаться для оформления земельного участка, сообщает следующее.  

Для того чтобы начать процедуру предоставления земельного участка Вам необходимо подать в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса заявление о проведении  аукциона.

Образец заполнения заявления и порядок предоставления земельного участка Вы можете посмотреть на сайте Комитета в разделе «Пошаговая последовательность действий по оформлению земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области - Кузбасса (административные процедуры по предоставлению земельных участков на торгах) (http://www.kugi42.ru/document-402.html).  

Заявление можно направить почтой или подать обратившись в МФЦ.

В случае если у Вас есть вопросы о порядке оформления земельного участка Вы можете задать их направив письменное обращение в Комитет, задать вопрос на сайте Комитета, записаться на прием в соответствии с графиком личного приема граждан на 2021 год (http://www.kugi42.ru/document-814.html), или по телефону 8-3842-58-03-70. 

 

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                       О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Михайлов Владимир Васильевич.
Вопрос поступил 05 августа 2021 в 10:08.
Тема: Земельный участок
Ответ дан 10 августа 2021.
Подробнее
Вопрос:
День добрый, подскажите пожалуйста кому принадлежит участок на правах аренды 42:24:0501006:422

Ответ:

Уважаемый Владимир Васильевич!

 

На Ваш запрос сообщаем.

По указанному Вами земельному участку с кадастровым номером 42:24:0501006:422 договоры аренды Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса не заключались.

 

 

Председатель Комитета                                                                О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: И.В. Костарева

                        О.В. Волчкова

Исполнитель: Н.А. Ковригина, 58-60-70



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ирина Владимировна Суханова.
Вопрос поступил 04 августа 2021 в 10:26.
Тема: земельный участок
Ответ дан 08 августа 2021.
Подробнее
Вопрос:
Как найти на карте расположение земельного участка по улице Еловая 14 В и 16 В.

Ответ:

Уважаемая Ирина Владимировна!

 

Указанные Вами участки размещены на сайте Комитета, как участки предлагаемые для индивидуального жилищного строительства, требующие образования или уточнения границ.

Они не поставлены на государственный кадастровый учет, а значит, при намерении обратиться в Комитет с заявлением об их предварительном согласовании предоставления необходимо изготовить схему расположения каждого земельного участка на кадастровом плане территории.

Рекомендуем Вам обратиться:

- к кадастровому инженеру (по Вашему выбору), который предоставит информацию о координатах участков и изготовит соответствующие схемы;

- в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово (ул. Красная, 9), которое предоставит Вам информацию из автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности о местоположении интересующих Вас участков.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Надежда Чабанова.
Вопрос поступил 03 августа 2021 в 20:47.
Тема: Земельный участок
Ответ дан 08 августа 2021.
Подробнее
Вопрос:
Можно ли получить земельный участок в Кемерово бесплатно?

Ответ:

Уважаемая Надежда!

 

К сожалению, из текста Вашего вопроса не представляется возможным определить цель использования участка, в связи с чем разъясняем Вам следующие жизненные ситуации, при которых земельный участок, расположенный в городе Кемерово, может быть предоставлен гражданину в собственность бесплатно:

  1. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, находящийся в собственности гражданина.

- согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ                        «О введение в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (29.10.2001).

- если гражданин проживает на территории Кемеровской области – Кузбасса не менее трех лет на дату подачи заявления и относится к льготной категории граждан, которые указаны в Законе Кемеровской области                            от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (ветеран труда, инвалид, ветеран боевых действий и др.).

2. Цель использования земельного участка - индивидуальное жилищное строительство, садоводство или огородничество, личное подсобное хозяйство.

Предоставление земельного участка для вышеуказанных целей возможно для граждан, имеющих трех и более детей.

  1. Предоставление земельного участка для ведения садоводства.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ                        «О введение в действие Земельного кодекса РФ» члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп. Панькова О.А.

Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Паршинцев С.В..
Вопрос поступил 03 августа 2021 в 14:09.
Тема: Аренда гос имущества
Ответ дан 06 августа 2021.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Государственному профессиональному образовательному учреждению необходимо заключить с "ИП" дополнительное соглашение на аренду государственного имущества на 2021 - 2022 учебный год. Вопрос: где можно взять образец КУГИ доп. соглашения аренды гос. имущества 2021 года.

Ответ:

 

На Ваше обращение сайт Комитета от 03.08.2021 сообщаем.

Типовая форма договора аренды недвижимого имущества размещена на сайте Комитета www.kugi42.ru (раздел «законодательство», «проекты договоров», «типовая форма договора аренды недвижимого имущества»).

В отношении дополнительного соглашения к договору аренды сообщаем.

Преамбула дополнительного соглашения аналогична преамбуле договора аренды.

Текст дополнительного соглашения оформляется в свободной форме.

  Более подробную информацию по данному вопросу Вы можете получить в Комитете (тел. 58-42-96, 58-19-84).

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Исп. Шубина С. Н.

Тел.: 58-42-96

Согласовано:

Скоробогатова Ю. А.

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Варик Анастасия Юрьевна.
Вопрос поступил 26 июля 2021 в 19:28.
Тема: Стоимость 1кв м нежилого помещения
Ответ дан 30 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, сколько составляет базовая величина стоимости строительства 1 квадратного метра в Кемеровской области нежилой площади без учета НДС, и чем регламентирована данная величина, на что основываться при вычислении формулы величины годовой арендной платы за пользование нежилым помещением. Заранее спасибо за ответ.

Ответ:

Уважаемая Анастасия Юрьевна!

 

 

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса в соответствии с Законом Кемеровской области от 20.07.98 N 31-ОЗ "О порядке управления государственной собственностью Кемеровской области" является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом Кемеровской области - Кузбасса.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений", Законом Кемеровской области от 22.12.2014 N 128-ОЗ "Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений" и распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.10.2015 N 549-р "Об исполнительном органе государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений" Комитет является исполнительным органом государственной власти Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

Из изложенного выше следует, что Комитет не обладает полномочиями по определению базовой величины стоимости строительства 1 кв.м. в Кемеровской области – Кузбассе.

         Одновременно сообщаем, что за получением необходимой информации Вы можете обратиться в ГАУ КО «Научно – практический центр по ценообразованию в строительстве» (650092, г. Кемерово, пр. Кузнецкий, 18).

         Относительно вопроса по порядку определения размера арендной платы за пользование нежилым помещением поясняем следующее.

  В соответствии Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду.

Кроме того, пунктом 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" содержится аналогичный подход при определении размера арендной платы.

         Из изложенного выше следует, что размер арендной платы за пользование нежилым помещением, принадлежащего на праве собственности Кемеровской области – Кузбассу, определяется на основании отчета об оценки рыночной стоимости величины арендной платы.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                             О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель: Голозубова Л.В.

Т.58-66-48



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Каменская Ирина Юрьевна.
Вопрос поступил 26 июля 2021 в 11:02.
Тема: ОКТМО какое
Ответ дан 30 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Для оплаты СБЕРБАНК онлайн, по решению суда за пользование доли от земельного участка по адресу г.Кемерово, пр-т Химиков,39 в поле ОКТМО необходимо заполнить данные

Ответ:

Уважаемая Ирина Юрьевна!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, сообщаем.

Неосновательное обогащение по решению суда необходимо перечислить по следующим реквизитам:

Наименование Банка: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области-Кузбассу г Кемерово;                                                   Получатель: УФК по Кемеровской области-Кузбассу (КУГИ Кузбасса, л/с 04392003670);                                                                                                                        БИК 013207212, ИНН 420 000 0478, КПП 420 501 001;                                                                                                                                                                Номер счета получателя средств: 03100643000000013900 (поле п/п 17);     Единый казначейский счёт: 401 028 107 453 700 000 32 (поле п/п 15);                                                                                     КБК 850 1 16 07090 02 0000 140,  ОКТМО 32701000001.   

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

О.А. Федосова

 

 

 

 

 

Исп.: Е.В. Бычкова, 58-63-44



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Втюрина Ирина Васильевна.
Вопрос поступил 26 июля 2021 в 08:49.
Тема: Вопрос
Ответ дан 30 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Частный сектор в районе ФПК существует давно и он очень обширный, в нём приживаются в основном жители преклонного возраста. К сожалению большая часть этого сектора ограничивается гаражными комплексами, а в шаговой доступности находится практически один ТК "Лён", в который пройти сложно из-за ПГК "СВИСТОК-2" , находящийся по адресу : улица Свободы 12/1, который ограничивает этот доступ. Вокруг ПГК ходить в торговый комплекс далеко и тоже не безопасно. В приватной беседе председатель ПГК высказал желание решить эту проблему и предоставить проход через ПГК жителям частного сектора, но в том месте, где это крайне опасно проходить летом, а тем более зимой. То есть необходимо оборудовать ту дорогу ограждением и расширить тропу. Возможно ли решить этот вопрос с Вами или подскажите пожалуйста куда можно обратиться для решения данного вопроса.

Ответ:

Уважаемая Ирина Васильевна!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее - Комитет), поясняем следующее.

Согласно ч. 4 ст. 6 Федерального закона от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения», осуществление мероприятий в области обеспечения безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах местного значения, в том числе на объектах улично-дорожной сети, в границах городского округа, относится к полномочиям органов местного самоуправления городского округа.

Кроме того, создание и благоустройство пешеходных коммуникаций с учетом фактических пешеходных маршрутов также предусмотрено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.10.2017 № 91 «О Правилах благоустройства территории города Кемерово» (пункты 2.1.25-2.1.26).

Таким образом деятельность в сфере благоустройства территории города Кемерово, формирование комфортной городской среды, обеспечение безопасности дорожного движения, в том числе организация тротуаров и пешеходных зон  не входит в компетенцию Комитета. С изложенным Вами вопросом рекомендуем обратиться в администрацию города Кемерово.

 

 

Председатель Комитета                                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Ищенко К.С., тел. 58-41-03



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Афанасьева Светлана Олеговна.
Вопрос поступил 24 июля 2021 в 13:22.
Тема: Земельный участок
Ответ дан 28 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Мы хотим купить дом на участке, который в аренде у администрации, а потом и землю оформить на себя. Мне как заведующей домом культуры может перейти бесплатно в собственность земельный участок, на котором стоит дом с документами о праве собственности?

Ответ:

Уважаемая Светлана Олеговна!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса,  в котором Вы указываете, что намерены приобрести объект недвижимого имущества - дом, а в последующем оформить в собственность арендуемый земельный участок, на котором расположен данный дом, Комитет разъясняет.

В соответствии с нормами действующего гражданского законодательства (по смыслу норм статей 552 ГК РФ, 35 ЗК РФ и статьи 57 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости») при продаже объекта недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды).

В связи с чем, переход прав и обязанностей по договору аренды земельного участка исключает возможность расторжения ранее заключенного договора, поскольку он продолжает регулировать отношения по использованию земельного участка уже с новым собственником недвижимости. В действующий договор аренды земельного участка вносятся изменения о новом арендаторе, о чём подписывается дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка.

Дополнительно Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса разъясняет,  что особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение изложены в статье 39.20 Земельного кодекса РФ; предоставление земельного участка в общем порядке осуществляется согласно процедуре, содержащейся в административном регламенте Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово физическим лицам» (утв. приказом КУГИ Кузбасса от 04.08.2020 № 3-2/1257-п), а при наличии у заявителя льгот – бесплатно.

Льготные категории граждан, которым возможно предоставление земельных участков в собственность бесплатно, перечислены в Законе Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

 Замещение должности заведующей домом культуры не является льготным основанием для оформления земельного участка в собственность бесплатно.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Галкина А.В. 58-60-54



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Смирнова Наталья Олеговна.
Вопрос поступил 22 июля 2021 в 14:59.
Тема: Предоставление земельного участка многодетным
Ответ дан 27 июля 2021.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы как многодетная семья хотели получить земельный участок в Кемерово. Куда обратится? И если в банке площадок нет подходящих вариантов, что делать?

Ответ:

Уважаемая Наталья Олеговна!

 

Так называемый «банк площадок» существует для оказания содействия в поиске и выборе земельного участка. В случае отсутствия  в «банке площадок» подходящего варианта, заинтересованное лицо осуществляет поиск земельного участка с интересующими его характеристиками самостоятельно.

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка в г. Кемерово, необходимо обратиться с заявлением в Комитет, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров                    (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, Пионерский бульвар, пом.1 стр.3), либо по почте.

Формы заявлений, перечень необходимых документов и порядок действий размещены на официальном сайте Комитета www.kugi42.ru, раздел «Предоставление земельных участков».

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42



Распечатать ответ


***