Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Романенко Ольга Викторовна.
Вопрос поступил 02 декабря 2017 в 00:02.
Тема: Земля многодетным
Ответ дан 08 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
Положена ли многодетной матери одиночке земля? И есть ли компенсация за землю?

Ответ:

Уважаемая Ольга Викторовна!

Согласно Земельного кодекса РФ, ст. 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельный участок бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
Правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.
Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если вышеуказанные граждане проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 27.12.2007 №181-ОЗ «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» многодетным семьям, которым были предоставлены земельные участки для индивидуального жилищного строительства, компенсируются в размере 100 процентов понесенные затраты, связанные с оформлением прав на предоставленные земельные участки.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кругляков Кирилл Иванович.
Вопрос поступил 30 ноября 2017 в 22:03.
Тема: Аренда земли
Ответ дан 07 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
У меня заключен договор аренды, без торгов, под ИЖС сроком на 3 года по 18.12.2017 года, дом не построен, нет обьектов, на какой срок со мной будет заключен договор аренды. Спасибо!

Ответ:

Уважаемый Кирилл Иванович!
Повторное предоставление данного земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства возможно на общих основаниях в порядке, установленном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пп.3 п.8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ такие договоры аренды заключаются на срок двадцать лет.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: О.В. Волчкова
             И.Н. Яшина
Исп.: Каратаева Т.П., 58-02-59



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Богачева Алена Борисовна.
Вопрос поступил 27 ноября 2017 в 16:30.
Тема: Аренда земельного участка в г. Кемерово
Ответ дан 01 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
Как получить в аренду земельный участок в г. Кемерово, что бы в дальнейшем на нем поставить павильон для продажи фруктов. 1. Нужно ли оформлять ИП либо ООО 2. Какие документы нужно собрать 3. Как проходит получение участка в аренду (через торги)

Ответ:

Уважаемая Алена Борисовна!
На Ваше обращение сообщаем.
Размещение нестационарных торговых объектов (далее НТО) осуществляется без предоставления земельного участка и установления сервитута (п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530), а также на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов  (далее Схема) в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".
На сегодняшний день действующей схемой размещения НТО, утвержденной Постановлением администрации г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191, определены места с указанием адресного ориентира, где возможно устанавливать торговые павильоны. 
Использование нестационарного торгового объекта осуществляется субъектами малого и среднего предпринимательства.
В случае отсутствия интересующего адреса в Схеме, Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (управление потребительского рынка и развития предпринимательства, ул. Притомская Набережная, 7) с просьбой рассмотреть возможность включения торгового павильона по интересующему Вас адресу в Схему (п.13 постановления Коллегии АКО от 30.11.2010 № 530).
Размещение торговых объектов осуществляется на основании договора на размещение НТО, заключенного по результатам торгов с победителем аукциона, а также с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, или с единственным участником принявшим участие в аукционе.
Для оформления участка в комитет направляется заявление о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта с приложением схемы границ, которая изготавливается проектной организацией. Заявление подается через МАУ "МФЦ  г. Кемерово" (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В,     б-р Пионерский, 3), или Почтой России.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Костарева И.В.
Исполнитель: Шаталова Е.В.58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Нестерова Ольга Петровна.
Вопрос поступил 27 ноября 2017 в 10:39.
Тема: Земельные участки под ИЖС Многодетным семьям
Ответ дан 30 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Подскажите , в каком порядке можно получить земельный участок под ИЖС многодетной семье, согласно .РАСПОРЯЖЕНИЕ от « 12 » июля 2017 г. № 289-р г. Кемерово

Ответ:

Уважаемая Ольга Петровна!

После завершения работ по разработке документации по планировке территории, согласно распоряжения КАКО от 12.07.2017 №289-р «О внесении изменения в распоряжение Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющим трех и более детей» станет возможным предоставление земельных участков в рамках Земельного кодекса РФ.
Для приобретения земельного участка, расположенного в черте            г. Кемерово, необходимо обратиться в комитет с соответствующим заявлением.
С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление Вы можете:
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:          ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);
- по почте.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Червова Ольга Анатольевна.
Вопрос поступил 27 ноября 2017 в 10:28.
Тема: Расширения имеющегося жилья
Ответ дан 01 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
Я многодетная семья могулия встать на расширения если дом уже был куплен на маткапитал дом очень маленький хотелось бы расширить или встать на очередь на жильё что для этого мне нужно .

Ответ:

Уважаемая Ольга Анатольевна!
В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем следующее.
В связи с тем, что вопросы постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий находятся в ведении органов местного самоуправления, рекомендуем Вам обратиться в администрацию муниципального образования по месту Вашего жительства.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Гордиенко О.В.т.58-31-99



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Бадартинов Алексей Минигалеевичь.
Вопрос поступил 24 ноября 2017 в 20:46.
Тема: Получение земельного учаска
Ответ дан 30 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день прочитал информацию,что можно получить землю под строительство дома бесплатно. Что нужно для получения земельного участка ? В каком районе дают землю?

Ответ:

Уважаемый Алексей Минигалеевич!

В соответствии с действующим земельным законодательством (Земельный кодекс РФ, Закон Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений») земельные участки в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей.
Иные категории граждан, указанные в Законе Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» приобретают земельные участки в аренду без проведения торгов.
Предоставление земельных участков в собственность бесплатно  и в аренду без проведения торгов осуществляется, если вышеуказанные граждане проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.
Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства необходимо подать заявление, в соответствующую администрацию по месту расположения земельного участка, о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.
Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома можно воспользоваться следующими вариантами:
1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор земельного участка осуществляется заинтересованным лицом самостоятельно, после чего необходимо обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.
2) Информация о свободных земельных участках г. Кемерово, является общедоступной для всех граждан, которую можно получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации            г. Кемерово – www.mgis42.ru. Аналогичная информация размещена на сайтах других городов/районов области.
С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:          ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);
- по почте.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  санталов Ф.Д.
Вопрос поступил 24 ноября 2017 в 20:23.
Тема: кадастровая стоимость
Ответ дан 27 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Почему при проведении последней массовой кадастровой оценки населенных пунктов не был установлен УПКС для 15 группы вида разрешенного использования для кадастрового квартала 42:06:0115001

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета, по вопросу отсутствия среднего удельного показателя кадастровой стоимости, сообщаем.

В случае, если средний удельный показатель кадастровой стоимости отсутствует для вида разрешенного использования в кадастровом квартале, следовательно при проведении массовой оценки в данном квартале отсутствовали земельные участки с таким видом разрешенного использования..

Обратиться к исполнителю работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов ЗАО «Эксперт-Оценка»  за установлением средних удельных показателей в кварталах, где отсутствовали средние удельные показатели невозможно в связи с тем, что работы по государственному контракту полностью выполнены, и проведение дополнительных работ контрактом не предусмотрено.

Учитывая вышеизложенное, до проведения следующего тура массовой оценки установление среднего удельного показателя в таких кварталах невозможно.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                                А.А. Решетов

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Банный Андрей Иванович.
Вопрос поступил 24 ноября 2017 в 09:55.
Тема: оформление земельного участка для НТО
Ответ дан 30 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, я бы хотел получить земельный участок для размещения нестационарного павильона совмещенный с остановочным павильоном. Возможен ли такой вид установки? И какова процедура оформления? Место действующей остановки я бы привел в эстетический вид.

Ответ:

Уважаемый Андрей Иванович!
На Ваше обращение сообщаем.
Размещение нестационарных торговых объектов (далее НТО) осуществляется без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании договора на размещение НТО, заключенного по результатам торгов (п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530),
Места с указанным адресным ориентиром, где возможно установить торгово-остановочный павильон, определены в схеме размещения НТО, утвержденной Постановлением администрации г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191.
В случае отсутствия интересующего адреса в Схеме, Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (управление потребительского рынка и развития предпринимательства, ул. Притомская Набережная, 7) с просьбой рассмотреть возможность включения торгово-остановочного павильона по интересующему Вас адресу в Схему (п.13 постановления Коллегии АКО от 30.11.2010 № 530).
Заявление о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта с приложением схемы границ, которая изготавливается проектной организацией, подается в комитет через МАУ "МФЦ   г. Кемерово" (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3), или Почтой России.
Порядок заключения договоров на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) на землях или земельных участках приведен на сайте комитета в разделе «Предоставление земельных участков» в подразделе «Предоставление земельных участков, на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам», вкладка «Заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе - городе Кемерово, без предоставления земельных участков и установления сервитута».
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Костарева И.В.
Исполнитель: Шаталова Е.В. 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Нестеров Владимр Витальевич.
Вопрос поступил 24 ноября 2017 в 09:05.
Тема: Кадастровая стоимость земельного участка
Ответ дан 29 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! По результатам государственной кадастровой оценки земельных населенных пунктов Тяжинского муниципального района кадастровая стоимость по земельному участку 42:15:0103006:1209 с 718 231 рубля резко возросла до 2 367 389 рублей, что составляет 330 %, почему? на каком основании? кто реальный исполнитель этого действия? В забытом Боготольском районе на окраине области цены на землю сделали сопоставимыми с Краснодарским краем, в большинстве соседних районах Красноярского края, Томской области, цены на землю данного назначения в разумных пределах. Чем обосновано такое повышение стоимости моего земельного участка сразу на 330 %?

Ответ:

Уважаемый Владимир Витальевич!
Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета об изменении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:15:0103006:1209,  сообщаем следующее.
В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
В Кемеровской области массовая государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась по состоянию на 01.01.2007 года и была утверждена в 2008 году Постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 №519 и 520. 
В связи с тем, что с даты по состоянию на которую была проведена предыдущая  оценка, прошло более 5 лет,  в 2014 году комитетом  принято  решение от 15.07.2014  №4-2/2672 о проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов  Кемеровской области, по состоянию на 01.08.2014.
В соответствии со ст.24.13 Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом.
Земельный участок с кадастровым номером 42:13:0109001:1285  вошел в указанный перечень, и был оценен подрядчиком ЗАО «Эксперт-Оценка», отобранным в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
По результатам государственной кадастровой оценки новая  кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:15:0103006:1209 составила 2367389 рублей 43 копейки.
В случае если Вы не согласны с указанной кадастровой стоимостью, она может быть оспорена Вами в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде, в порядке ст.24.18 Закона об оценке.
В Кемеровской области указанная комиссия создана при управлении Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово. пр. Советский, 33, секретарь комиссии Дорофеева Екатерина Александровна тел.75-52-97, каб. №7).
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Крутикова Оксана Руслановна.
Вопрос поступил 23 ноября 2017 в 15:29.
Тема: Расчет арендной платы
Ответ дан 29 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день скажите коэффициент инфляции по расчеты арендной плате земельных участков применяется с какого числа на 2017г. в Осинниковском городском округе?

Ответ:

Уважаемая Оксана Руслановна!
Коэффициент инфляции на 2017 год применяется с 01.01.2017.
Председатель комитета А.А. Решетов
Волчкова О.В. 36 85 11



Распечатать ответ


***