Вопрос:
Прошу выдать мне Безделевой Нине Васильевге и направить по почте архивную копию Решения комиссии шахты " Чертинская1" г Белово о выделении квартиры моему отцу Хилинину Василию Георгиевичу и членам его семьи на основании ордера N 444 от 20 апреля 1978 года в виду аварийного состояни нашего дома и в связи со сносом. На мои неоднократные обращения по данному вопросу мое заявление не рассматривается, также прошу направить мое заявление в архив, в связи с дальностью проживания и возраста я не могу самостоятельно приехать и лично обратиться в архив. Данное Решение комиссии шахты необходимо для представления нотариусу г Белово Антипову А.В

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса               (далее – Комитет) на Ваш запрос от 15.11.2022 сообщает.

          Согласно п. 2 ст. 22 Федерального закона от 22.10.2004 № 125-ФЗ
«Об архивном деле в Российской Федерации» документы постоянного срока хранения, переданы Комитетом в ГКУ «Государственный архив Кузбасса».

         Ваше обращение о предоставлении решения комиссии шахты «Чертинская 1» г. Белово направлено в ГКУ «Государственный архив Кузбасса» по адресу:      г. Кемерово, пр. Ленина, д. 3а, тел. 28-36-20.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Н.А.Светланова

 

Исп. М.Р. Дюкова

Тел.: 58-11-78

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Когда начнет действовать кадастровая стоимость земельных участков, определенная по результатам оценки, проведенной в 2022 году? Где можно ознакомиться с результатами оценки?

Ответ:

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Кемеровской области – Кузбасса утверждены приказом Комитета от 03.11.2022 №4-11/2263-п, который размещен на сайте Комитета во вкладке «Государственная кадастровая оценка» → «2021-2023».

С результатами определения кадастровой стоимости земельных участков, утвержденных данным приказом, также возможно ознакомиться в данной вкладке.

Утвержденные результаты определения кадастровой стоимости начнут действовать с 1 января 2023 года.

 

 

 

Председатель Комитета                                                               О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Бородич А.М.

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу Вас предоставить информацию о форме собственности (собственность, аренда, пользование) земельного участка, с кадастровым номером: 42:24:0101032:1159 общей площадью 528,93 кв. м., расположенного под жилым домом по адресу: г. Кемерово, ул. Совхозная дом 159,1 . Жилой дом по адресу: Кемерово, ул. Совхозная дом 159,1 принадлежит Шушанову Камилу Тофиг Оглы на основании Договора купли продажи от 10.08.2022 года. Ответ прошу направить на электронную почту.

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем.

Земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101032:1159, площадью  528,93 кв.м, под жилым домом, расположенным по адресу: г. Кемерово, ул.Совхозная, 159,1 на каком-либо праве Комитетом не предоставлялся.

Кроме того, данный земельный участок снят с кадастрового учета 06.01.2007.

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

Согласовано:

И.В.Костарева

О.В.Волчкова

Исполнитель:

  ____________  / Д.Ю. Мамзер/

телефон: 36-68-85      

Согласовано: Волчкова О.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. До вас дозвониться невозможно. Интересует покупка служебного жилья, в котором проживаю более 5 лет. Какие документы необходимы и как проходит данная процедура? Хочется проконсультироваться с председателем по телефону, т.к. Лично приехать не могу, слишком далеко. Записаться на консультацию к нему можно?

Ответ:

Уважаемая Вероника Семеновна!

В ответ на Ваше письмо от 10.11.2022 о порядке оформления прав на служебное жилое помещение, направленное с электронной почты veronica_struna@mail.ru на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

Положением о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса, утвержденным постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 11.03.2020 № 120, определено что Комитет осуществляет управление и распоряжение в установленном законодательством порядке и в соответствии с предоставленными полномочиями объектами государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса.

Жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.Верх-Чебула, ул.Юбилейная, д.1, кв.1, в реестре государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса не числится.

Кроме того, согласно договору найма служебного жилого помещения от 19.09.2017 № 510, указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности Чебулинского муниципального округа и передано Вам за плату во временное владение и пользование.

В связи с чем, в целях решения вопроса о возможном оформлении прав на данный объект недвижимости Вам необходимо обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа (652270, пгт. Верх-Чебула, ул. Мира, 16, еmail: cheb-kumi@mail.ru,                                 тел. 8(39444)61204, председатель – Логачев Анатолий Юрьевич).

Вместе с тем сообщаем, что в соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, в т.ч. служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

На основании вышеизложенного, исходя из представленной Вами информации, полагаем что приватизация указанного жилого помещения (бесплатная передача в собственность граждан), а также его продажа (отчуждение) невозможна в силу прямого указания действующего законодательства Российской Федерации.

Однако, статьей 5-1 Закона Кемеровской области от 06.06.2012  № 49-ОЗ «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Кемеровской области» предусмотрена возможность приватизации служебного жилого помещения, находящегося в специализированном жилищном фонде и предоставленного медицинскому работнику с высшим и (или) средним медицинским образованием, оказывающему медицинскую помощь в амбулаторных условиях и работающему в медицинской организации государственной системы здравоохранения Кемеровской области - Кузбасса первичного звена здравоохранения и (или) скорой медицинской помощи (далее - медицинская организация) на условиях полного рабочего дня с продолжительностью рабочего времени, установленной в соответствии со статьей 350 Трудового кодекса Российской Федерации (далее - медицинский работник), не имеющему жилого помещения, принадлежащего ему, а также членам его семьи на праве собственности или занимаемого по договору социального найма в населенном пункте, где находится медицинская организация государственной системы здравоохранения Кемеровской области - Кузбасса, с которой у медицинского работника заключен трудовой договор, при условии осуществления им трудовой деятельности в медицинской организации в течение не менее 10 лет со дня заключения трудового договора с этой организацией и проживания медицинского работника в этом служебном жилом помещении не менее 10 лет. При этом, исчисление 10-летнего срока проживания начинается с 02.03.2022.

Прием и консультирование граждан председателем Комитета по вопросам, относящимся к компетенции данного исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса, осуществляется при личном посещении Комитета (г.Кемерово, пр.Советский, 58, каб.631) каждую первую и третью среды месяца с 14.00 до 17.00 часов по предварительной записи (телефон для записи: по тел. 8(3842) 36-53-30).

 

 

        С уважением,

председатель Комитета                                                                       О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Иванова Т.В.,

тел.58-41-03

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Спасибо за ответ на мой предыдущий вопрос. Скажите, где взять бланк заявления на продление договора без торгов под НТО? (г. Кемерово)

Ответ:

Уважаемый Сергей Владимирович, отвечаем на ваш вопрос. Заявление пишется в свободной форме, Определенной формы бланка не предусмотрено.

Распечатать ответ

Вопрос:
Мы многодетная семья ,можем ли мы претендовать на компенсацию за земельный участок на погашение ипотеки?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Владимировна!

 

            Выплата денежной компенсации взамен предоставления земельного участка, гражданам, имеющим трех и более детей, на территории Кемеровской области-Кузбасса не предусмотрена.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Бородич А.М.

Джулай Е.А. 58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Проживаем в г.Топки Кемеровская область,можем ли мы претендовать на компенсацию за земельный участок,что бы погасить ипотеку?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Владимировна!

 

            Выплата денежной компенсации взамен предоставления земельного участка, гражданам, имеющим трех и более детей, на территории Кемеровской области-Кузбасса не предусмотрена.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Бородич А.М.

Джулай Е.А. 58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу предоставить информацию к кому можно обратиться на правах собственника помещения по адресу проспект Ленина, 71 "Государственная библиотека для детей и молодежи" по вопросу о согласовании установки блока кондиционера на фасаде здания для салона оптики "Губернская оптика".

Ответ:

Уважаемая Ольга Викторовна!  

 

В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет), сообщаем следующее.

Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.10.2017 № 91 утверждены Правила благоустройства территории города Кемерово (далее - Правила), регламентирующие требования и принципы размещения на фасадах зданий, строений, сооружений дополнительного оборудования (решетки, экраны, жалюзи, ограждения витрин, приямки на окнах подвальных этажей, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, элементы архитектурного освещения, световые короба (лайт-боксы), антенны, видеокамеры, почтовые ящики, часы, банкоматы, электрощиты, кабельные линии, флагштоки, информационные конструкции).

Согласно п. 4.13.5 Правил, установка на фасаде здания дополнительного оборудования: наружных блоков систем кондиционирования является изменением внешнего вида фасада.

В соответствии с п. 4.13.4 Правил, изменение внешнего вида фасада здания следует производить в соответствии с архитектурным решением по согласованию с администрацией города Кемерово.

Положениями п. 4.13.11.1 установлено, что при устройстве на фасадах зданий, строений, сооружений наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции учитываются предельно допустимые и допустимые уровни звукового давления, уровни звука, эквивалентные и максимальные уровни звука проникающего шума в помещениях многоквартирных домов и общественных зданий согласно требований СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003 (с изменением № 1)».

Установка наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции на фасадах помещений многоквартирных домов согласовывается с собственниками помещений многоквартирных домов.

Также положениями указанных Правил предусмотрено, что эксплуатация дополнительного оборудования осуществляется в порядке, исключающем нанесение ущерба внешнему виду и техническому состоянию фасада, причинение неудобства окружающим (п. 4.13.11.5 Правил).

Кроме того, Жилищным кодексом Российской Федерации установлены требования о необходимости получения согласия собственников помещений в многоквартирном доме на использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, к которому относятся, в том числе, фасады (ст. 36, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с действующим законодательством имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ (п. 4 ст. 214 ГК РФ).

Согласно сведениям реестра государственного имущества Кемеровской области - Кузбасса, государственное автономное учреждение культуры «Государственная библиотека Кузбасса для детей и молодежи» является правообладателем (законным владельцем) нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Кемерово, пр. Ленина, 71 на праве оперативного управления.

В связи с этим, для согласования внешнего вида фасада здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, пр. Ленина, 71 в целях установки блока кондиционера Вам первоначально следует обратиться к указанному правообладателю вышеназванного нежилого помещения. 

В последующем, с учетом вышеприведенных правовых норм для получения решения о возможности размещения кондиционера на фасаде вышеуказанного здания Вам необходимо обратиться в управление архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово (г. Кемерово, ул. Красная, 9).

 

 

 С уважением,

председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Гордиенко О.В.

т. 58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Скажите, пожалуйста, где можно ознакомиться с перечнем земельных участков г. Новокузнецка и близлежащих районов, на которые распространяется возможность оформления льготной категорией граждан?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.  

Законодательством определено бесплатное предоставление в собственность льготным категориям граждан  земельного участка, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

В каждом муниципальном образовании создан «банк площадок», содержащий сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

С перечнем земельных участков на территории г.Кемерово можно ознакомиться на сайте Комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-275.html.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки в интересующих Вас населенных пунктах, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра или любым картографическим ресурсом. 

 

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                 О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

Костарева И.В.

 

Исп. Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Мы готовим проект перераспределения земельного участка с кадастровым номером 42:26:0401003:3530. Разрешенное использование данного земельного участка: ремонт автомобилей. Выкупать мы его будем исходя из удельного показателя кадастровой стоимости в кадастром квартале с указанной разрешенной данного земельного участка. Исходя из классификатора видов разрешенного использования, используемого для выкупа путем перераспределения, ремонт автомобилей не указан не в одном виде разрешенного использования. Прошу вас дать информацию к какому виду разрешенного использования относится ремонт автомобилей.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о видах разрешенного использования земельных участков, сообщает следующее.

В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» предусмотрен такой вид разрешенного использования земельных участков как ремонт автомобилей (4.9.1.4), предусматривающий размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.

При определении кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием ремонт автомобилей такой земельный участок был бы отнесен к подгруппе предпринимательство.  

Согласно п.1 ст.39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

- перераспределения таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

- перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Таким образом, перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности и предназначенного для ремонта автомобилей и земельного участка, находящегося в государственной собственности возможно только в случае если утвержденный проект межевания территории предусматривает перераспределение этих земельных участков для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы.

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ