Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Бадартинов Алексей Минигалеевичь.
Вопрос поступил 24 ноября 2017 в 20:46.
Тема: Получение земельного учаска
Ответ дан 30 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день прочитал информацию,что можно получить землю под строительство дома бесплатно. Что нужно для получения земельного участка ? В каком районе дают землю?

Ответ:

Уважаемый Алексей Минигалеевич!

В соответствии с действующим земельным законодательством (Земельный кодекс РФ, Закон Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений») земельные участки в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей.
Иные категории граждан, указанные в Законе Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» приобретают земельные участки в аренду без проведения торгов.
Предоставление земельных участков в собственность бесплатно  и в аренду без проведения торгов осуществляется, если вышеуказанные граждане проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.
Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства необходимо подать заявление, в соответствующую администрацию по месту расположения земельного участка, о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.
Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома можно воспользоваться следующими вариантами:
1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор земельного участка осуществляется заинтересованным лицом самостоятельно, после чего необходимо обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.
2) Информация о свободных земельных участках г. Кемерово, является общедоступной для всех граждан, которую можно получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации            г. Кемерово – www.mgis42.ru. Аналогичная информация размещена на сайтах других городов/районов области.
С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:          ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);
- по почте.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  санталов Ф.Д.
Вопрос поступил 24 ноября 2017 в 20:23.
Тема: кадастровая стоимость
Ответ дан 27 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Почему при проведении последней массовой кадастровой оценки населенных пунктов не был установлен УПКС для 15 группы вида разрешенного использования для кадастрового квартала 42:06:0115001

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета, по вопросу отсутствия среднего удельного показателя кадастровой стоимости, сообщаем.

В случае, если средний удельный показатель кадастровой стоимости отсутствует для вида разрешенного использования в кадастровом квартале, следовательно при проведении массовой оценки в данном квартале отсутствовали земельные участки с таким видом разрешенного использования..

Обратиться к исполнителю работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов ЗАО «Эксперт-Оценка»  за установлением средних удельных показателей в кварталах, где отсутствовали средние удельные показатели невозможно в связи с тем, что работы по государственному контракту полностью выполнены, и проведение дополнительных работ контрактом не предусмотрено.

Учитывая вышеизложенное, до проведения следующего тура массовой оценки установление среднего удельного показателя в таких кварталах невозможно.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                                А.А. Решетов

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Банный Андрей Иванович.
Вопрос поступил 24 ноября 2017 в 09:55.
Тема: оформление земельного участка для НТО
Ответ дан 30 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, я бы хотел получить земельный участок для размещения нестационарного павильона совмещенный с остановочным павильоном. Возможен ли такой вид установки? И какова процедура оформления? Место действующей остановки я бы привел в эстетический вид.

Ответ:

Уважаемый Андрей Иванович!
На Ваше обращение сообщаем.
Размещение нестационарных торговых объектов (далее НТО) осуществляется без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании договора на размещение НТО, заключенного по результатам торгов (п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530),
Места с указанным адресным ориентиром, где возможно установить торгово-остановочный павильон, определены в схеме размещения НТО, утвержденной Постановлением администрации г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191.
В случае отсутствия интересующего адреса в Схеме, Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (управление потребительского рынка и развития предпринимательства, ул. Притомская Набережная, 7) с просьбой рассмотреть возможность включения торгово-остановочного павильона по интересующему Вас адресу в Схему (п.13 постановления Коллегии АКО от 30.11.2010 № 530).
Заявление о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта с приложением схемы границ, которая изготавливается проектной организацией, подается в комитет через МАУ "МФЦ   г. Кемерово" (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3), или Почтой России.
Порядок заключения договоров на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) на землях или земельных участках приведен на сайте комитета в разделе «Предоставление земельных участков» в подразделе «Предоставление земельных участков, на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам», вкладка «Заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе - городе Кемерово, без предоставления земельных участков и установления сервитута».
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Костарева И.В.
Исполнитель: Шаталова Е.В. 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Нестеров Владимр Витальевич.
Вопрос поступил 24 ноября 2017 в 09:05.
Тема: Кадастровая стоимость земельного участка
Ответ дан 29 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! По результатам государственной кадастровой оценки земельных населенных пунктов Тяжинского муниципального района кадастровая стоимость по земельному участку 42:15:0103006:1209 с 718 231 рубля резко возросла до 2 367 389 рублей, что составляет 330 %, почему? на каком основании? кто реальный исполнитель этого действия? В забытом Боготольском районе на окраине области цены на землю сделали сопоставимыми с Краснодарским краем, в большинстве соседних районах Красноярского края, Томской области, цены на землю данного назначения в разумных пределах. Чем обосновано такое повышение стоимости моего земельного участка сразу на 330 %?

Ответ:

Уважаемый Владимир Витальевич!
Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета об изменении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:15:0103006:1209,  сообщаем следующее.
В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
В Кемеровской области массовая государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась по состоянию на 01.01.2007 года и была утверждена в 2008 году Постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 №519 и 520. 
В связи с тем, что с даты по состоянию на которую была проведена предыдущая  оценка, прошло более 5 лет,  в 2014 году комитетом  принято  решение от 15.07.2014  №4-2/2672 о проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов  Кемеровской области, по состоянию на 01.08.2014.
В соответствии со ст.24.13 Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом.
Земельный участок с кадастровым номером 42:13:0109001:1285  вошел в указанный перечень, и был оценен подрядчиком ЗАО «Эксперт-Оценка», отобранным в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
По результатам государственной кадастровой оценки новая  кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:15:0103006:1209 составила 2367389 рублей 43 копейки.
В случае если Вы не согласны с указанной кадастровой стоимостью, она может быть оспорена Вами в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде, в порядке ст.24.18 Закона об оценке.
В Кемеровской области указанная комиссия создана при управлении Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово. пр. Советский, 33, секретарь комиссии Дорофеева Екатерина Александровна тел.75-52-97, каб. №7).
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Крутикова Оксана Руслановна.
Вопрос поступил 23 ноября 2017 в 15:29.
Тема: Расчет арендной платы
Ответ дан 29 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день скажите коэффициент инфляции по расчеты арендной плате земельных участков применяется с какого числа на 2017г. в Осинниковском городском округе?

Ответ:

Уважаемая Оксана Руслановна!
Коэффициент инфляции на 2017 год применяется с 01.01.2017.
Председатель комитета А.А. Решетов
Волчкова О.В. 36 85 11



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Фатеев Лев Николаевич.
Вопрос поступил 19 ноября 2017 в 20:24.
Тема: земельный участок под автомойку
Ответ дан 22 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
здравствуйте, как я могу взять в аренду на длительный срок участок земли под строительство автомойки . в Заводском районе ( Южный) ?

Ответ:

Уважаемый Лев Николаевич!

 

        В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельных участков заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

         Вы как лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, можете обратиться через МАУ «МФЦ» (по одному из адресов:                г. Кемерово, ул. Кирова, 41а, Пионерский бульвар, 3, ул. Рекордная, 2в) в комитет с заявлением о проведении аукциона по продаже участка или права аренды на земельный участок. К заявлению необходимо приложить схему с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка.

         После чего испрашиваемый Вами участок, после проведения работ по его образованию, при условии возможности его предоставления для указанной Вами цели, будет предоставлен по результатам проведения торгов в аренду.

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Лютова Е.В.

58-39-17

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Широкорядов Е.Л..
Вопрос поступил 18 ноября 2017 в 19:18.
Тема: Оплата аренды
Ответ дан 24 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Как оплатить арендную плату за аренду земельного участка он-лайн?

Ответ:

   Уважаемый Евгений Леонидович!

 

          На Ваше обращение относительно способов уплаты арендных платежей по договору поясняем следующее.

         Сервис приема онлайн-платежей по арендной плате по договорам аренды земельных участков не предусмотрен.

          Производить уплату арендных платежей посредством сервисов он-лайн возможно в случае, если Вы являетесь клиентом финансового учреждения, имеющего автоматизированную систему обслуживания клиентов (например, для клиентов ПАО «Сбербанк», такой системой является «Сбербанк Онлайн»).   

         Данные платежи осуществляются через раздел «переводы на счет в другой банк». Обязательными к заполнению являются следующие банковские реквизиты для перечисления арендной платы:

"Р/с. 401 018 104 000 000 100 07;

Отделение Кемерово г. Кемерово, БИК 043 207 001;

ИНН 420 000 0478,  КПП 420 501 001.

Получатель: УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, л/с 04392003670), КБК 85011105012040000120,ОКТМО 32701000 ."       

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Зеленская  А.С. (58-63-44)

Согласовано: Яшина И.Н.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Маслова Ирина Николаевна.
Вопрос поступил 14 ноября 2017 в 16:28.
Тема: кадастровая стоимость
Ответ дан 20 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день уважаемый Александр Александрович! Я Я являюсь собственником земельного участка расположенного по адресу р. п Тисуль Кемеровская область, ул. Ленина д. 28 кадастровый номер 42:13:0109001:1285. Кадастровая стоимость этого земельного участка площадью 318 м2 была определена 2012 году и составляла 228333,54 за 1м2 удельный показатель 718 руб за 1м2. После переоценки кадастровой стоимости после 2015 года эта же земля 318 м2 стала стоить 779306,7 удельный показатель2450 за 1м2. Это в разы больше просто не земля . а золото.С такой стоимостью я попадаю в кабалу к государству и буду вечно ему должна со своим нищенским киоском который не стоит этой земли в нашем поселке. У МЕНЯ ВОПРОС как посчитали мне эту землю?.Денег чтоб заказать сделать отчеты по рыночной стоимости у меня нет. Уважаемые чиновники вы подавляете малый бизнес. попробуйте ка продать эту землю по этой цене в нашем убогом поселке? Нам принесли сумму , а мы как слепые катята не знаем из чего ее нарисовали , а завтра еще больше нарисуют. Прошу разъянить или пояснить стоимость данного участка.

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитет об изменении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:13:0109001:1285,  сообщаем следующее.

В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

В Кемеровской области массовая государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась по состоянию на 01.01.2007 года и была утверждена в 2008 году Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 №519 и 520.  

В связи с тем, что с даты по состоянию на которую была проведена предыдущая  оценка, прошло более 5 лет,  в 2014 году комитетом  принято  решение от 15.07.2014  №4-2/2672 о проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов  Кемеровской области, по состоянию на 01.08.2014.

В соответствии со ст.24.13 Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом.

Земельный участок с кадастровым номером 42:13:0109001:1285  вошел в указанный перечень, и был оценен подрядчиком ЗАО «Эксперт-Оценка», отобранным в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

По результатам государственной кадастровой оценки новая  кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:13:0109001:1285 составила 779306,70 рублей.

В случае если Вы не согласны с указанной кадастровой стоимостью, она может быть оспорена Вами в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде, в порядке ст.24.18 Закона об оценке.

В Кемеровской области указанная комиссия создана при управлении Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово. пр. Советский, 33, секретарь комиссии Дорофеева Екатерина Александровна тел.75-52-97, каб. №7).

 

 

 

Председатель комитета                                                                        А. А. Решетов

 

 

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Некрасова Алёна Станиславовна.
Вопрос поступил 09 ноября 2017 в 16:34.
Тема: Предоставление земельного участка
Ответ дан 14 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте.3 года назад хотели приобрести земельный участок.в рудничном районе г.Кемерово по адресу ул.Узкоколейная рядом с домом 2 А.,мне отказали, сказав что это зелёная зона.Мне пришлось купить участок у собственников земли по адресу Ул.Узкоколейная 2 а.так как земля рядом считается зелёной зоной,как нам сказали ранее и продаваться не будет ,мы всей улицей облагородили эту землю и посадили около 30 ёлок и сосен.Сейчас осенью 09.11.2017 г. приехали люди сделали какие то замеры и сказали что приобретают этот участок. Хотелось узнать правомерность продажи этого участка считавшийся зелёной зоной.Дайте пожалуйста ответ.

Ответ:

Уважаемая Алёна Станиславовна!

 

В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера.

Для подготовки ответа в отношении конкретного земельного участка Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением.

В рамках рассмотрения заявления комитетом будут направлены необходимые запросы в уполномоченные органы и подготовлен мотивированный ответ.

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кульбезекова Ю.Н..
Вопрос поступил 08 ноября 2017 в 21:08.
Тема: Аренда земли.
Ответ дан 15 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Размер арендного платежа за земельный участок под ИЖС определяется в размере начальной цены предмета аукциона. Какой % от кадастровой стоимости не может превышать цена предмета аукциона? Или цена устанавливается кому сколько вздумается?

Ответ:

Здравствуйте!

Ответ на данный вопрос был подготовлен ранее и направлен на вашу электронную почту. Письмо от 23.10.2017 г. № 9-5-10/1318.



Распечатать ответ


***