Вопрос:
Добрый день, моя супруга беременна 3им ребёнком, в интернете читал что бесплатно получают земельный участок если в семье 3е и больше детей. Хотелось бы узнать правда ли это, что для этого нужно, есть ли какие нибудь ограничения и на какой территории его можно получить. Мы проживаем в г. Киселёвске

Ответ:

Уважаемый Алексей Вячеславович!

 

Случаи и порядок предоставления земельных участков, в том числе гражданам, имеющим трёх и более детей, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами. Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ (далее – Закон).

В соответствии с данным Законом, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях. В случае раздельного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), с которым они проживают.

Если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

Далее необходимо понимать, что в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html .

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

 

 

 

 

 

И. о. председателя Комитета                                                                            И. В. Костарева

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Костарева И. В.

 

Анисимова О. И.

 

Исп. Ржаева Н. С., тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, имеем статус многодетной семьи. Как получить бесплатно земельный участок? Либо может у нас в области есть компенсация за земельный участок? Какие документы надо? У меня трое детей до 18 лет, проживаем постоянно в Кемеровской области.

Ответ:

Уважаемая Оксана Сергеевна!

 

Случаи и порядок предоставления земельных участков, в том числе гражданам, имеющим трёх и более детей, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами. Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ (далее – Закон).

В соответствии с данным Законом, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях. В случае раздельного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), с которым они проживают.

Если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

Далее необходимо понимать, что в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html .

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

Также стоит отметить, что на территории Кемеровской области существует такой вид компенсации, как возмещение гражданам затрат связанных с оформлением прав на земельные участки.

Регулируется такая компенсация Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства».

Согласно вышеуказанным нормам, компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется в том числе, многодетным семьям в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, понесшим затраты на выполнение топографической съемки, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастровых работ.

Данная компенсация уникальна для Российской Федерации и действует исключительно на территории Кемеровской области.

Выплата же денежных компенсаций, вместо предоставления на безвозмездной основе земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства, на территории Кемеровской области не предусмотрена.

 

 

 

 

И. о. председателя Комитета                                                                            И. В. Костарева

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Костарева И. В.

 

Анисимова О. И.

 

Исп. Ржаева Н. С., тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
как и где можно получить земельный участок многодетной семье?

Ответ:

Уважаемая Оксана Сергеевна!

 

Случаи и порядок предоставления земельных участков, в том числе гражданам, имеющим трёх и более детей, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами. Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ (далее – Закон).

В соответствии с данным Законом, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях. В случае раздельного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), с которым они проживают.

Если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

Далее необходимо понимать, что в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html .

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

Также стоит отметить, что на территории Кемеровской области существует такой вид компенсации, как возмещение гражданам затрат связанных с оформлением прав на земельные участки.

Регулируется такая компенсация Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства».

Согласно вышеуказанным нормам, компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется в том числе, многодетным семьям в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, понесшим затраты на выполнение топографической съемки, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастровых работ.

Данная компенсация уникальна для Российской Федерации и действует исключительно на территории Кемеровской области.

Выплата же денежных компенсаций, вместо предоставления на безвозмездной основе земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства, на территории Кемеровской области не предусмотрена.

 

 

 

 

И. о. председателя Комитета                                                                            И. В. Костарева

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Костарева И. В.

 

Анисимова О. И.

 

Исп. Ржаева Н. С., тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, как расчитать стоимость арендной платы на 2022г за земельный участок с кадастровым номером 42:24:0301018:125. Договор аренды 04-04-С/21 от 12.04.2021г. В формуле приведённой в договоре учитывается Ки - перемноженные коэффициенты инфляции на 2017-2021г. Как узнать коэффициент инфляции на 2022г.? Нужно ли его добавлять в расчёт или брать только за последнии пять лет тоесть на 2018-2022г. Спасибо.

Ответ:

Уважаемая  Любовь Николаевна!

 

Ранее Вам было направлено уведомление об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка от  12.04.2021  № 04-04-С/21 с уточненным расчетом платы за 2022 год (исх.№ 9-6-03/1335 от 22.03.2022).

Арендная плата установлена согласно вышеуказанному уведомлению Комитета в размере 899 руб. 86 коп.  в год.

Оплатить арендную плату за 2022 год Вы можете в любом банке по следующим реквизитам:  Арендная плата (пеня, штраф) перечисляются по следующим реквизитам:

Наименование Банка: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области-Кузбассу г Кемерово, БИК 013207212;

ИНН 420 000 0478, КПП 420 501 001.

Получатель: УФК по Кемеровской области-Кузбассу (КУГИ Кузбасса, л/с 04392003670),

Номер счета получателя средств: 03100643000000013900 (поле п/п 17);

Единый казначейский счёт: 40102810745370000032 (поле п/п 15);

ОКТМО 32701000,  КБК аренды 85011105012040000120,  КБК пени 850 1 16 07090 02 0000 140

 Копию данного уведомления Вы можете получить в Комитете (контактный телефон специалиста Комитета 36-68-85).

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Исполнитель:

  ____________  / Д.Ю. Мамзер/

телефон: 36-68-85      

Согласовано: Волчкова О.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Как оформить землю в аренду сроком на 5 лет под временным металлическим строением ?

Ответ:

Уважаемый Петр Николаевич!

 

 

            В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона (при отсутствии оснований предоставления земельного участка без проведения торгов, предусмотренных п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ).

При этом земельный участок будет предоставлен на торгах, при условии возможности его предоставления для испрашиваемой цели, после выполненных работ по его образованию.

          Для рассмотрения вопроса по существу Вы можете обратиться в Комитет с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка для предоставления земельного участка по результатам торгов, либо с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка (при наличии оснований предоставления земельного участка без проведения торгов).

 

 

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

Исполнитель:

Шаталова Е.В.

58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу Вас предоставить данные о номере и дате заключения арендного договора по земельному участку за № 42:24:0201010:200 между КУГИ и Г.К."Северный-3" инн - 4205390454 огрн -1204200009485 зарегистрированного 09.07.2020 года. Так как я являюсь членом кооператива и председателем ревизионной комиссии мне это необходимо для проверки финансовой деятельности кооператива.

Ответ:

Уважаемый Петр Николаевич!

 

С гаражным кооперативом «Северный-3» (ИНН 4205390454) договоры аренды земельных участков не заключались.

В связи с фактическим нахождением металлических гаражей членов кооператива на земельном участке площадью 58408 кв.м, с кадастровым номером  42:24:0201010:200,  расположенном по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, 100 м юго-восточнее пересечения пр. Московского и пр. Комсомольского, с гаражного кооператива «Северный-3»  (владельцев металлических гаражей) взимается плата в размере арендных платежей за пользование вышеуказанным земельным участком без оформленных прав на него из расчета 300 рублей за один гараж, такая же плата была установлена ранее действующим договором аренды. Оплату за пользование земельным участком необходимо производить в соответствии с уведомлением Комитета  от 16.03.2020 исх. № 9-6-03/909.

Одновременно сообщаем.

На вышеуказанный земельный участок с ГСПК «Северный-3»                                (ИНН 4205055336) был заключен договор аренды от 25.10.2010  № 32-10-Н/10, однако в связи с исключением данного юридического лица из ЕГРЮЛ договор аренды земельного участка от 25.10.2010 №32-10-Н/10 утратил юридическую силу. Вновь зарегистрированное в ЕГРЮЛ юридическое лицо ГК «Северный-3» с ИНН 4205390454  не является правопреемником ГСПК «Северный-3»  с  ИНН 4205055336.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                               О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Д.Ю. Мамзер

телефон: 36-68-85  

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите можно ли взять участок под строительство дома без аукциона?!

Ответ:

Уважаемый Иван Иванович!

 

 

Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» определены льготные категории граждан, имеющих право на приобретение земельного участка без проведения торгов, в том числе, для индивидуального жилищного строительства.

При отсутствии льготы земельный участок для указанной цели предоставляется на общих основаниях, определённых ст. 39.18 Земельного кодекса РФ в аренду/собственность за плату (через публикацию извещения). В случае если в период действия извещения заявления от иных граждан на участок не поступят, такой участок будет предоставлен без проведения торгов первому и единственному заявителю.

 

 

Председатель Комитета                                                                                О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О. А. 58-78-14

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, как принять участие в торгах по предоставлению участка по адресу г. Кемерово ул. Родниковая, юго-западнее 6б участок 2 (согласно схеме).

Ответ:

Уважаемый Евгений Викторович!

 

 

В отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Родниковая, юго-западнее №6б, участок №2, Комитетом принято решение от 30.06.2022 №3-2/1323 о предварительном согласовании его предоставления иным гражданам.

Данное предоставление было осуществлено, в порядке, предусмотренном ст. 39.15 Земельного кодекса РФ.

Процедура, определенная ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, предполагающая проведение аукциона по продаже земельного участка, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, Комитетом инициирована не была.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                       О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Панькова О. А.

 

Исп.: Ржаева Н. С., 36-14-41                                                                               

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, где можно найти протокол 944 обновлённый 2022 года . Заранее спасибо .

Ответ:

Уважаемый Степан Андреевич!

 

В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее:

Постановление администрации г. Кемерово от 19.04.2017 N 944 (ред. от 05.05.2022) "Об утверждении дислокации нестационарных объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" можно посмотреть на сайте Администрации города Кемерово https://pravo-kemerovo.ru/.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Шаталова Е.В.

Исполнитель:

Каменева И.И.

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, интересует вопрос о подаче документов по оформлении земли , можно ли найти схему расположения ( кадастровый номер) , для подачи документов по протоколу 944 вот на эти локации. Заранее спасибо - п. 7, ул. Коммунистическая, южнее дома N 122, (сквер Искусств в районе здания МАУ "Дворец молодежи"), площадью 5 кв.м., пункт проката (прокат детских велосипедов, роликовых коньков, самокатов); - п. 15, бульв. Пионерский, напротив дома N 8, площадью 50 кв.м., сезонный аттракцион (батут); - п. 2, просп. Шахтеров, юго-восточнее дома N 38б, площадью 50 кв.м., пункт проката, сезонные аттракционы (прокат веломобилей, карусель, батут, бассейн); - п. 9, пересечение просп. Шахтеров, 56/1 и просп. Кузбасского, площадью 50 кв.м., пункт проката (инвентарь для проката); - п.16, пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров, площадью 100 кв.м., пункт проката (пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки).

Ответ:

Уважаемый Виктор Викторович!

 

В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее:

Указанные Вами объекты утверждены Постановлением администрации г. Кемерово от 19.04.2017 N 944 (ред. от 05.05.2022) "Об утверждении дислокации нестационарных объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся                                 в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов":

- п. 7, ул. Коммунистическая, южнее дома N 122, (сквер Искусств                         в районе здания МАУ "Дворец молодежи"), площадью 5 кв.м., пункт проката (прокат детских велосипедов, роликовых коньков, самокатов);

- п. 15, бульв. Пионерский, напротив дома N 8, площадью 50 кв.м., сезонный аттракцион (батут);

- п. 2, просп. Шахтеров, юго-восточнее дома N 38б, площадью 50 кв.м., пункт проката, сезонные аттракционы (прокат веломобилей, карусель, батут, бассейн);

- п. 9, пересечение просп. Шахтеров, 56/1 и просп. Кузбасского, площадью 50 кв.м., пункт проката (инвентарь для проката);

- п.16, пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров, площадью 100 кв.м., пункт проката (пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки).

На данный момент разрешения на размещение испрашиваемых объектов Комитетом не выдавались.

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Шаталова Е.В.

Исполнитель:

Каменева И.И.

Распечатать ответ