Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! У меня есть дом в собственности, право на земельный участок, на котором расположен дом, не оформлено. я работаю 3 года в Муниципальном бюджетном учреждении «Комплексный центр социального обслуживания населения Рудничного района города Кемерово». Подхожу ли я в перечень льгот на оформление бесплатно права собственности на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства?

Ответ:

Уважаемая Тамара Григорьевна!

 

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Вышеуказанным Законом определены категории граждан, которые имеют право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства.

Одной из категорий являются работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет.

Предоставление земельного участка в собственность бесплатно осуществляется в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исп. Панькова О.А.

Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, мы многодетная семья у нас 3 детей, сташая ребёнок инвалид с детства. Куда нужно и когда подавать документы на бесплатный земельный участок?

Ответ:

Уважаемый Евгений Васильевич!

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                    «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества, личного подсобного хозяйства.

Вышеуказанным правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка

Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области.

Предоставление участков носит заявительный характер.

Вариантами выбора участка являются:

- самостоятельный поиск участка на определенной, интересующей гражданина территории;

- ознакомление с земельными участками, которые размещают в «банке площадок» соответствующие администрации городов/районов области                                          (в Кемерово – это портал обеспечения градостроительной деятельности – www.mgis42.ru, сайт Комитета - www.kugi42.ru).

Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

Если выбранный Вами участок расположен в другом городе/районе Кузбасса, заявление необходимо направить в соответствующую администрацию.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исп. Панькова О.А.

Тел. 58-78-14

 

Распечатать ответ

Вопрос:
В собственности имеется земельный участок. Но его занимает шахта зашла без моего разрешения. Россельхознадзор выписал шахте предписание устранить недостатки. Но шахта и не собирается устранять. И есть подозрение что шахта добыла уголь уже под этим участком. Куда можно обратиться чтобы провели экспертизу по добыче угля и вообще является ли теперь земля пригодна для использования по назначению?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о проведении экспертизы в отношении земельного участка, сообщает, что не располагает информацией об организациях, осуществляющих экспертизу по добыче угля и пригодности к использованию земельного участка, поскольку данные вопросы не входят в компетенцию Комитета.   

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                    О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Доброе время суток! Есть большое желание снять помещение в аренду. С чего начать? Как узнать сдается помещение или нет? Помещение интересует в г. Мариинске. За ранее спасибо!

Ответ:

Уважаемая Ирина Артуровна!

 

На Ваше обращение об условиях получения имущества в аренду в г. Мариинске, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, сообщаем следующее.

Для получения информации о порядке заключения договора аренды имущества необходимо определить конкретный объект аренды, удовлетворяющий Вашим требованиям и указать его точный адрес.  

Поскольку интересующее Вас помещение может находиться в муниципальной собственности, государственной собственности Кемеровской области, собственности Российской Федерации либо в частной собственности, порядок его предоставления будет разным.

В отношении государственного имущества сообщаем, что договоры аренды государственного имущества заключаются только по результатам проведения аукционов или конкурсов на право заключения таких договоров (ст. 17.1 Федерального закона  от 26.07.2006г. № 135 - ФЗ  «О защите конкуренции»).

Вместе с тем, действующим законодательством предусмотрена возможность заключения таких договоров без проведения торгов, если общая площадь передаваемого в аренду имущества составляет не более чем  20 кв. метров.

Порядок предоставления государственного имущества в аренду размещен на официальном сайте Комитета во вкладке «Государственные услуги» - «Предоставление государственного имущества Кемеровской области в аренду и в безвозмездное пользование».

Информация о  проведении аукционов на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в федеральной, государственной или муниципальной собственности, представлена на официальном сайте сети Интернет  www.torgi.gov.ru.

Коммерческие предложения можно найти на сайтах сети Интернет (например, AVITO, ЮЛА и других).

 

 

Председатель Комитета                                                                              О.А.Казаченко

 

Ю.А.Скоробогатова

34-92-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста будет ли пересматриваться стоимость выкупа арендованной земли в кемеровской области, если да то когда? Как мне известно сейчас это 60 процентов от кадастровой стоимости.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение по вопросу стоимости выкупа арендованной земли, сообщает.

        Поскольку из Вашего обращения невозможно сделать вывод, какие конкретно земли имелись в виду, предлагаем Вам для определения цены земельных участков ознакомиться с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О цене земельных участков» на сайте комитета в разделе «Законодательство».

В настоящее время рассматривается вопрос снижения выкупной стоимости земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, а также земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта до 25% от кадастровой стоимости земельных участков.

 

Председатель Комитета                                                                       О.А. Казаченко

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Бородич А.М.

Бородич А.М.

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И. 58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Я представляю ЧОУ ДПО "Институт Открытого Образования г. Прокопьевска", являющееся некоммерческой организацией и не включенное в реестр организаций МСП. Но наше учреждение также является субъектом, пострадавшим от пандемии (код ОКВЭД - 85.41, дополнительное образование детей и взрослых). Можем ли мы рассчитывать на возможность освобождения от арендных платежей в силу распоряжения Правительства РФ от 19.03.2020 № 670-р (в ред. распоряжения Правительства РФ от 10.04.2020 № 968-р)? Наше учреждение арендует помещения ГБПОУ ПТФК ( договор №5-05-о/12 от 11 мая 2012)

Ответ:

Уважаемый Ринат Абдуллович!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, сообщаем следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439   утверждены Требования к условиям и срокам предоставления арендаторам недвижимости (индивидуальным предпринимателям и организациям) права на отсрочку уплаты арендных платежей по договорам аренды, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта РФ решения о введении режима повышенной готовности или ЧС в регионе.

Для организаций Кузбасса такая отсрочка предоставляется с 16.03.2020 г. (режим повышенной готовности установлен распоряжением Губернатора Кемеровской области - Кузбасса  от 14.03.2020 № 21-рг).

На время действия режима повышенной готовности  в регионе данная льгота распространяется на всю сумму аренды, а после снятия ограничений и до 1 октября - на половину арендной платы.

Отсрочка предоставляется на следующих условиях:

• задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще 1 раза в месяц равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
• штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе предусмотренные договором) в связи с отсрочкой не применяются;
• установление арендодателем дополнительных платежей в связи с предоставлением отсрочки не допускается.

Перечисленные условия отсрочки указываются в дополнительном соглашении к договору аренды об отсрочке и применяются к договорам, заключенным до 16.03.2020, независимо от даты заключения такого соглашения.

Принимая во внимание изложенное, арендатор может обратиться к своему арендодателю с просьбой о заключении дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы.

Кроме того, информируем, что в силу ст.328 ГК РФ у Вас остается право приостановить исполнение обязательств по  договору аренды в случае неиспользования предоставленного Вам по договору недвижимого имущества.

Для этого сторонам договора аренды нужно заключить дополнительное соглашение к договору, в котором указать дату приостановления договора и дату его возобновления.

 

 

 

       С уважением,

председатель Комитета                                                                               О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ю.А.Скоробогатова

34-92-42

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Я являюсь ветераном труда и хотела бы уточнить, могу ли я приобрести земельный участок под ИЖС в границах г.Кемерово на льготных условиях? При наличии такого права, где я могу посмотреть списки таких участков?

Ответ:

Уважаемая Светлана Александровна!

 

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

«Ветеран труда» имеет право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства в любом городе/районе Кемеровской области по своему выбору.

 Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений, в отношении земельных участков, расположенных в городе Кемерово, размещены на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru)                 в разделе «предоставление земельных участков», и на главной странице.

Вариантами выбора участка являются:

- самостоятельный поиск участка на определенной, интересующей гражданина территории;

- ознакомление с земельными участками, которые размещают в «банке площадок» соответствующие администрации городов/районов области                    (в Кемерово – это портал обеспечения градостроительной деятельности – www.mgis42.ru, сайт Комитета - www.kugi42.ru).

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А.

Тел. 58-78-14

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Куда нужно принести документы чтобы встать на очередь на получение земельного участка бесплатно для инвалида 1 группы? Я стою 13 лет в очереди на получение жилья, в собственности ничего не имею, временная регистрация в ведомственном общежитии, подтвержден статус "малоимущая".Участок для ведения подсобного хоз-ва выделяется действительно бесплатно, не в аренду, и не снимут ли меня с очереди на жилье? А в МФЦ я записалась, но туда нужно приносить уже конкретную схему конкретного участка, на Портале земель Кемер.округа в Банке площадок я нашла список из 10 предложений. Чтобы сделать схему геодезия просит около 25000 руб. У меня их нет, а еще и отказать ведь могут ! Где еще можно посмотреть участки с готовыми схемами?

Ответ:

Уважаемая Галина Ивановна!

 

По существу поставленных Вами вопросов поясняю:

1. Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

«Ветеран труда» имеет право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства в любом городе/районе Кемеровской области по своему выбору.

1. Предоставление носит заявительный характер, то есть заявления рассматриваются по мере их поступления.

Очередь на получение земельного участка законодательно не предусмотрена, так же как и статус «малоимущая» никак не влияет на результат рассмотрения заявления.

1. Требование к предоставлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, при подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, установлены ст. 39.15 Земельного кодекса РФ.

Предоставление данной схемы не требуется в случае, если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете (имеет кадастровый номер).

1. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений, в отношении земельных участков, расположенных в городе Кемерово, размещены на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru)                 в разделе «предоставление земельных участков», и на главной странице.

Вариантами выбора участка являются:

- самостоятельный поиск участка на определенной, интересующей гражданина территории;

- ознакомление с земельными участками, которые размещают в «банке площадок» соответствующие администрации городов/районов области (в Кемерово – это портал обеспечения градостроительной деятельности – www.mgis42.ru, сайт Комитета - www.kugi42.ru).

 

Председатель Комитета                                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

Исп. Панькова О.А.

Тел. 58-78-14

 

Распечатать ответ

Вопрос:
День добрый! Просьба проверить правомочность установки и нахождения овощного киоска по адресу г. Кемерово, ул. Ю. Двужильного, 14/1. Данный киоск расположен вблизи проезжей части возле пешеходного перехода, в результате чего ограничивает видимость как для пешеходов так и для водителей, что создает аварийные ситуации. По моему мнению нарушены нормы расположения объекта вдоль проезжей части дороги, расстояния от пешеходного перехода, расстояния от проезжей части дороги, ограничивающих видимость. В отделе управления потребительским рынком сообщили, что данный объект исключен и плана города. Но киоск продолжает существовать и создавать аварийную ситуацию на данном участке проезжей части. Если объект установлен законно просьба предоставить нормативные документы не нарушающих правил дорожного движения и законность его нахождения на данном месте.

Ответ:

На Ваше обращение в отношении проверки правомочности установки и нахождения овощного киоска по адресу: г. Кемерово, ул. Ю.Двужильного, 14/1, сообщаем.Комитет осуществляет полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городе Кемерово (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений»). Размещение  нестационарных торговых объектов (далее – НТО) в г. Кемерово осуществляется согласно Схеме размещения НТО, утвержденной Постановлением администрации г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191, в которой  на сегодняшний момент предусмотрено место для размещения продовольственного павильона по адресу: ул. Ю. Двужильного, северо-западнее дома N 14.Комитетом заключен договор от 01.12.2016 № 03-11-НТО/16 на размещение продовольственного прилавка по данному адресу в  рамках действующего земельного законодательства (п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530). В настоящее время договор является действующим.Вопрос, касающийся нарушения норм расположения торгового объекта относительно соблюдения правил дорожного движения, не входит в компетенцию Комитета.Принимая во внимание Ваше обращение, во избежание негативных последствий, причинения вреда жизни, здоровью граждан, комитетом направлен запрос в администрацию города Кемерово о возможности переноса данного павильона либо сноса.


Председатель Комитета О.А. Казаченко




Исполнитель: Шаталова Е.В. 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
участок кадастровый №42:10:0202005:65 взять в аренду ?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос об аренде земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии со ст. 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» и распоряжением Администрации Кемеровской области от 26.07.2002 № 506-р «О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области», Комитет уполномочен на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области-Кузбасса.

Земельный участок с кадастровым номером 42:10:0202005:65 не находился и не находится в настоящее время в собственности Кемеровской области-Кузбасса в связи с этим Комитет не располагает информацией о возможности предоставления данного земельного участка в аренду.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                    О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ