Вопрос:
Я закончил строительство дома, ввёл его в эксплуатацию, земля в аренде под строительство дома, под какой процент от кадастровой стоимости земли его можно будет выкупить, земельный участок по адресу г. Кемерово ул Райчихинская 46.

Ответ:

Уважаемый Георгий Юрьевич!

 

 

Порядок определения цены земельных участков регламентирован Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О цене земельных участков».

При продаже земельного участка, занятого жилым домом, находящимся в собственности гражданина, цена земельного участка определяется в размере 25 процентов его кадастровой стоимости.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, возможно ли предоставление земельных участков входящих в состав лицензии по недропользованию (расположенных в границе отвода по разработке), но не указанных в проектной документации выполнение работ, связанных с пользованием недрами (не указаны кадастровые номера, в случае если земельный участок стоит на кадастровом учете, либо не указаны координаты образуемых земельных участков)?

Ответ:

Уважаемая Мария Александровна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о возможности предоставления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии с приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» документом, подтверждающим право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемым к заявлению при предоставлении земельного участка в аренду для проведения работ, связанных с пользованием недрами является проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр, или государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр (в том числе региональному) либо их части, предусматривающий осуществление соответствующей деятельности (за исключением сведений, содержащих государственную тайну).

Каких-либо требований об обязательном указании в данной документации кадастровых номеров или координат земельных участков нет, но испрашиваемый земельный участок должен входить в границы той территории, которая предусмотрена проектной документацией для выполнение работ, связанных с пользованием недрами.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                              О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Где найти новые реквизиты для оплаты аренды земли г Кемерово

Ответ:

Уважаемый Николай Викторович!

 

На Ваше обращение сообщаем Вам реквизиты для оплаты арендной платы по договору аренды земельного участка:

Наименование Банка: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области-Кузбассу г Кемерово, БИК 013207212;

ИНН 420 000 0478, КПП 420 501 001. Получатель: УФК по Кемеровской области-Кузбассу (КУГИ Кузбасса, л/с 04392003670),

Номер счета получателя средств: 03100643000000013900 (поле п/п 17);

Единый казначейский счёт: 40102810745370000032 (поле п/п 15);

ОКТМО 32701000,  КБК аренды 85011105012040000120,  КБК пени 850 1 16 07090 02 0000 140.

Данные реквизиты ранее направлялись Вам уведомлениями Комитета от 07.04.2021 № 9-6-04/438, от 19.04.2021 № 9-6-04/1272, а также размещены на сайте Комитета http://www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков».

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: И.В. Костарева

                        И.Н. Яшина

Исп.: Чашкина И.В., 58-60-70

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Мы многодетная семья, недавно узнали что нам положен земельный участок для строительства, подскажите куда мне идти и какие документы нужно собрать. Спасибо.

Ответ:

Случаи и порядок предоставления земельных участков, в том числе гражданам, имеющим трёх и более детей, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами. Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ (далее – Закон).

В соответствии с данным Законом, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях. В случае раздельного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), с которым они проживают.

Если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

Предоставление земельного участка носит заявительный характер. С бланком заявления и перечнем необходимых документов по участкам, расположенным в границах               г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru , в разделе «предоставление земельных участков».

Далее, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

 

Председатель Комитета                                                                                            О. А. Казаченко

Костарева И. В.

Панькова О. А.

Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу вас принять меры по организации общественно полезного пространства в помещениях по адресу пр. Народного ополчения д. 101. В данный момент рядом с магазином по этому адресу, в котором продают алкоголь круглосуточно, происходят постоянные драки, социально опасные личности распивают алкогольные напитки. Прошу учесть, что рядом распологается Детский клуб "Радуга". Надеюсь на ваше содействие в этом вопросе.

Ответ:

В ответ на Ваше письмо от 02.01.2022 об организации полезного пространства в помещениях по адресу: пр. Народного ополчения, д. 101, направленное с электронной почты v.kalinina@inbox.ru на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса                           (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

В соответствии с Положением о Комитете, утвержденным постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса                                     от 11.03.2020 № 120, Комитет является уполномоченным органом по управлению и распоряжению в установленном законодательством порядке объектами государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса, а также осуществляет ведение реестра государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса. Комитет не осуществляет указанные полномочия в отношении объектов недвижимости, находящихся в собственности физических или юридических лиц.

Так, в реестре государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса информация о правах Кемеровской области – Кузбасса на объект недвижимости, расположенный по адресу: пр. Народного ополчения, д. 101, на территории какого-либо муниципального образования, отсутствует.

Вместе с тем, отмечаем, что на территории Кемеровской области – Кузбасса органом, осуществляющим федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, в части нарушений правил продажи этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, является Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области – Кузбассу (Положение об Управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области – Кузбассу, утвержденное приказом Роспотребнадзора от 09.07.2012 № 699, части 2.1-3 статьи 14.16, статья 23.49 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).

Кроме того, охрана общественного порядка, предупреждение и пресечение преступлений и административных правонарушений, осуществляется органами внутренних дел (статьи 1-2 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции», статья 23.3 КоАП РФ).

На основании изложенного, в целях разрешения вопросов, изложенных в Вашем обращении, Вы вправе обратиться в уполномоченные органы.

 

 

 

         С уважением,

председатель Комитета                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Скворцова О.А.,

т. 58-31-99

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. В 2010 году приобрели дом с земельным участком 42:24:0401004:924. Документы частично утеряны.На основании запроса от 28.12.2021 г., поступившего на рассмотрение 29.12.2021 г., в соответствии с частью 12 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уведомляем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрошенная Вами информация. 1. Вид запрошенной информации: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости 2. Содержание запроса: Объект недвижимости с кадастровым номером: 42:24:0401004:924 3. Причины направления уведомления: Запрашиваемые сведения отсутствуют 4. Правопритязания: отсутствуют 5. Заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения): данные отсутствуют Вопрос: что нужно сделать чтобы дооформить земельный участок и кому он сейчас принадлежит?

Ответ:

Уважаемая Элиза Мартиковна!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014г.  №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» к компетенции Комитета  относятся вопросы предоставления земельных участков.

       За время осуществления своих полномочий (с 21.07.2006 г.) и по настоящее время земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401004:924 Комитетом на каком-либо праве не предоставлялся, действующий договор аренды отсутствует.  

В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть заинтересованному лицу (собственнику жилого дома) необходимо обратиться с заявлением установленного образца о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

С бланком заявления, образцом заполнения и перечнем необходимых  документов Вы можете ознакомиться на сайте Комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «бланки заявлений». Направить заявление Вы можете, обратившись в ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, Пионерский бульвар, 3), либо по почте.

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

Исполнитель: Комарова Е.А. тел. 362842

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте ! 20.10.2021 зарегистрирована моя заявка № 18827 по вопросу предоставления земельного участка под капитальный гараж. Хотел бы узнать результат. Спасибо.

Ответ:

По Вашему заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка под капитальным гаражом Комитетом принято положительное решение.

Оригинал решения направлен почтой России на указанный в заявлении адрес.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. По адресу г. Кемерово, ул. Боровая, д. 73 находится заброшенный земельный участок с домом на нём. По имеющейся у меня информации данный дом и земельный участок принадлежали семье Луконькиных, в частности Луконькиной Инне Геннадьевне. Данным участком и жилым домом на протяжении 3-4 лет никто не пользуется, имущество находится в заброшенном состоянии. Прошу проверить является ли указанные жилой дом и земельный участок выморочным имуществом. В случае установления факта выморочного имущества прошу разъяснить порядок о возможности приобретения указанного имущества в мою собственность. Земельный участок желаю приобрести для дальнейшего строительства жилого дома. Ответ прошу направить по электронной почте rustamov_ruslan_@mail.ru либо по почтовому адресу г. Кемерово, ул. Мичурина, д. 35, кв. 11, 650055.

Ответ:

Уважаемый Руслан Имдатович!

 

           Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) на Ваши обращения от 19.12.2021 по вопросу установления наличия выморочного имущества и приобретения земельного участка для строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Боровая, д. 73, сообщает следующее.

          Согласно нормам статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным.

  В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

  Таким образом, полномочиями по установлению факта наличия выморочного имущества и принятия его в муниципальную собственность наделены органы местного самоуправления, в городе Кемерово – Администрация города Кемерово. В связи с чем рекомендуем обратиться в Администрацию города Кемерово по адресу: 650000, г. Кемерово, пр. Советский, 54.  

        Согласно статье 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области - Кузбасса в сфере земельных отношений», Закону Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» и распоряжению Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.10.2015 № 549-р уполномоченным органом по предоставлению земельных участков, право собственности на которые зарегистрировано за Кемеровской областью – Кузбассом, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово является Комитет.

 Задачи, функции и полномочия Комитета закреплены в Положении о Комитете, утверждённом Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 11.03.2020 № 120. В соответствии с п. 4.47, п. 4.49 Положения Комитет осуществляет предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово в собственность и аренду гражданам и юридическим лицам.

         Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регламентирован нормами Главы V.1. Земельного кодекса Российской Федерации.

         По вопросу предоставления земельного участка для строительства Вы вправе обратиться в Комитет с соответствующим заявлением (образцы размещены на сайте Комитета) посредством МФЦ (г. Кемерово, ул. Кирова, 41 или г. Кемерово, Пионерский бульвар, 3), по результатам рассмотрения которого Вам будет дан ответ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Боровая, 73.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Гемузова А.И.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Лещёва Т.В.

тел. (8342) 58-18-44

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. На протяжении 3-4 последних лет земельный участок и жилой дом по адресу г. Кемерово, ул. Боровая, д. 73 находится в заброшенном состоянии и им никто не пользуется. По имеющимся сведениям жилой дом принадлежал семье Луконькиных, в частности Луконькиной Инне Геннадьевне. Я намерен купить данный участок для дальнейшего строительства жилого дома. Прошу проверить и сообщить является ли дом и земельный участок под данным домом выморочным? В случае если заброшенное имущество является выморочным прошу мне сообщить о возможности его приобретения в собственность.

Ответ:

Уважаемый Руслан Имдатович!

 

           Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) на Ваши обращения от 19.12.2021 по вопросу установления наличия выморочного имущества и приобретения земельного участка для строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Боровая, д. 73, сообщает следующее.

          Согласно нормам статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным.

  В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

  Таким образом, полномочиями по установлению факта наличия выморочного имущества и принятия его в муниципальную собственность наделены органы местного самоуправления, в городе Кемерово – Администрация города Кемерово. В связи с чем рекомендуем обратиться в Администрацию города Кемерово по адресу: 650000, г. Кемерово, пр. Советский, 54.  

        Согласно статье 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области - Кузбасса в сфере земельных отношений», Закону Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» и распоряжению Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.10.2015 № 549-р уполномоченным органом по предоставлению земельных участков, право собственности на которые зарегистрировано за Кемеровской областью – Кузбассом, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово является Комитет.

 Задачи, функции и полномочия Комитета закреплены в Положении о Комитете, утверждённом Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 11.03.2020 № 120. В соответствии с п. 4.47, п. 4.49 Положения Комитет осуществляет предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово в собственность и аренду гражданам и юридическим лицам.

         Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регламентирован нормами Главы V.1. Земельного кодекса Российской Федерации.

         По вопросу предоставления земельного участка для строительства Вы вправе обратиться в Комитет с соответствующим заявлением (образцы размещены на сайте Комитета) посредством МФЦ (г. Кемерово, ул. Кирова, 41 или г. Кемерово, Пионерский бульвар, 3), по результатам рассмотрения которого Вам будет дан ответ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Боровая, 73.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Гемузова А.И.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Лещёва Т.В.

тел. (8342) 58-18-44

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Интересует земельный участок с кадастровым номером 42:24:0301015:1300 по данному участку проводились торги и хотелось бы узнать состоялись ли они? Есть ли возможность взять в аренду для ИЖС данный участок?

Ответ:

Уважаемый Сергей Иванович!

 

В отношении земельного участка с кадастровым номером 42:24:031015:1300, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Сурикова, 91, аукцион не проводился.

В настоящее время предоставление рассматриваемого земельного участка уже предварительно согласовано иному гражданину на основании ранее поступившего от него заявления.

 

 

И. о. председателя Комитета                                                             Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И. В.

 

                        Панькова О. А.

 

Исп. Кочеткова М. А., 36-14-41

Распечатать ответ