Вопрос:
Для планирования затрат по арендной плате на 2024 год, интересует следующий вопрос: - При расчете на 2023 , учитывался коэффициент перехода, 1,152, т. к. сумма арендной платы увеличилась более чем на 15%. Сообщите пож-та на сколько ориентировочно планируется увеличение на 2024, будет ли применен коэффициент перехода?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения размера арендной платы за земельный участок, сообщает, следующее.

В 2024 году планируется увеличение размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, на 4,5% по сравнению с 2023 годом.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

	Самое актуальное здесь!

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Возможно сделать запрос для выдачи копии решения вашего комитета №4-2/2440 от 03.12.2021 посредство электронной почты? Если да, какие требования для запроса в таком формате?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Сергеевна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваши обращения от 11.12.2023 №4-5/19530, от 11.12.2023 №4-6/19552 о предоставлении копии решения от 03.12.2021 №4-2/2440, сообщает следующее.

Решение от 03.12.2021 №4-2/2440 - это решение «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», данное решение послужило основанием для образования и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 42:27:0101006:614.

Следует отметить, что вышеназванное решение содержит персональные данные.

Информация, содержащая сведения о гражданах, не может быть предоставлена Комитетом, так как это будет является нарушением ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных». В связи с этим Комитет считает не возможным выдачу копии указанного решения.

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 42:27:0101006:614, находится в собственности Кемеровской области-Кузбасса. Право иных лиц в отношении земельного участка не зарегистрировано.

 

 

Председатель Комитета                                                                    О.А. Казаченко

 

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

Костарева И.В.

 

Исп. Римова М.Г. Тел.: 58-03-70

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,я инвалид 1 группы,могу я получить бесплатно землю для ИЖС,куда мне нужно обратится.

Ответ:

Уважаемый Павел Николаевич!

 

В настоящее время, согласно п. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ,  ст. 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» инвалиды I группы обладают правом на первоочередное приобретение земельного участка в аренду за плату без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства, при условии постоянного проживания на территории Кемеровской области – Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставлении земельного участка.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно на интересующей его территории (в любом городе/районе Кузбасса), после чего обращается в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и документами.

В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» земельных участков для индивидуального жилищного строительства, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций в зависимости от местоположения земельного участка.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html.

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, расположенного в г. Кемерово, заявление может быть подано в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг. На сайте Комитета в разделе «Государственные услуги» для Вашего удобства размещены ссылки Единого портала государственных и муниципальных услуг для подачи заявлений.

 

 

Председатель Комитета                                                                                О. А. Казаченко

 

 

Согласовано: Костарева И. В.                         Панькова О. А. Исп.: Кочеткова М. А., 36-14-41

Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите пожалуйста есть прогнозный план (программа)приватизации государственного имущества Кемеровской области на земельные участки (2023-2025г)? Я нахожу только на объекты недвижимости.

Ответ:

Уважаемая Ирина Константиновна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет), сообщаем.

В соответствии с п.п. 1 п.2 ст. 3 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» законодательство о приватизации государственного и муниципального имущества не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы.

В прогнозный план приватизации государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса согласно п.1 ст. 3 Закона Кемеровской области от 20.07.1999 № 45-ОЗ «О приватизации государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса» включаются земельные участки исключительно под объектами недвижимости. Порядок оформления прав на земельные участки регулируется земельным законодательством.

 

 

Председатель Комитета                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Рубан Ю.В., тел.58-48-52

Распечатать ответ

Вопрос:
У меня оформлен договор аренды земельного участка под огородничество, хотела выкупить земельный участок в собственность за плату, получила отказ, т.к. кадастровая стоимость не установлена. В законе N 8-ОЗ указано 25% от кадастровой стоимости. Как мне выкупить земельный участок, и по какой стоимости, чтобы повторно не получить отказ?

Ответ:

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт Комитета по вопросу предоставления информации по кадастровой стоимости земельного участка, сообщаем следующее.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.7 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости относится к полномочиям бюджетных учреждений в сфере государственной кадастровой оценки.

В Кемеровской области – Кузбассе это ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса».

На основании изложенного, рекомендуем Вам обратиться в ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» любым из способов:

- лично (г. Кемерово, ул. Заузелкова, 2, пом.5. Время приема: пн.-чт. с 08:30 до 17:30, пт. с 08:30 до 16:30, перерыв на обед 12:30-13:18),

- на электронный адрес: gko@ctikem.ru,

- почтовым отправлением 650070, г. Кемерово, ул. Заузелкова, 2, пом.5.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                               О.А. Казаченко

 

Костарева И.В.

 

Бородич А.М.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
прошу отозвать запрос от 28.11.2023 по поводу акта сверки по дог28-06-нэ/22

Ответ:

отозвано

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, евляется ли зимние время года причиной отказа приема заявления на выдел земельнго участка под ИЖС. Говорят приходите весной! Прокоментируйте пожалуйста данную ситуацию

Ответ:

Уважаемый Денис Юрьевич!

 

Предоставление земельных участков, в том числе, для индивидуального жилищного строительства, регламентировано Земельным кодексом РФ, который, в свою очередь, не содержит запретов/ограничений в оформлении участков в зависимости от времен года.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. необходимо акт сверки за период с 18.05.2019 по 30.09.2023 г.

Ответ:

отозвано.

Распечатать ответ

Вопрос:
Напротив дома по ул. Марковцева 6 поставили забор, огородили в том числе территорию парковки. Хотелось бы узнать, что планируется на земельном участке с номером 42:24:0201013:8275 и 42:24:0201013:7272

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос об использовании земельных участков, сообщает следующее.  

На земельном участке с кадастровым номером 42:24:0201013:7272 планируется строительство объекта здравоохранения – реабилитационного цента.

 Комитет не располагает информацией о планируемом использовании земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201013:8275, поскольку не является органом, уполномоченным на распоряжение этим участком.

Данный земельный участок находится в собственности Российской Федерации в связи с этим с имеющимися вопросами Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган - МТУ Росимущества в Кемеровской области – Кузбассе и Томской области.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Есть ли возможность аренды земельного участка, под мобильную торговую точку общественного питания, если такая возможность имеется, прошу указать какие документы необходимы. Ответ прошу продублировать на эл. почту!

Ответ:

В ответ на Ваше обращение о возможности оформления договора аренды земельного участка на размещение торгового объекта общественного питания, сообщаем следующее.

Размещение нестационарных торговых объектов (далее НТО) осуществляется без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании договора на размещение НТО, заключенного по результатам электронных торгов (п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530).

Аренда земельного участка для размещения НТО не предусмотрена.

Размещение НТО в г. Кемерово осуществляется согласно Схеме размещения НТО (далее Схема НТО), утвержденной Постановлением администрации                                    г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191, в которой  определены места с указанным адресным ориентиром, где возможно установить НТО, с типом торгового объекта       и специализацией торговли.

Для оформления участка, указанного в Схеме НТО, лицо, заинтересованное в проведении электронного аукциона (подать заявление может только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, самозанятый гражданин), направляет в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) заявление о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность лица, заинтересованного в проведении электронного аукциона;

- копия документа, удостоверяющего личность представителя лица, заинтересованного в проведении электронного аукциона, и документа, подтверждающего полномочия представителя лица, заинтересованного в проведении электронного аукциона, - в случае, если заявление подается представителем лица, заинтересованного в проведении электронного аукциона;

- справка о постановке физического лица на учет в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход - в случае, если заявление подается самозанятым гражданином.

- схема границ предполагаемых к использованию земельного участка, земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).

Данный документ представляется в случае, если отсутствует графическая часть схемы размещения нестационарных торговых объектов.

Заявление подается: ГАУ «УМФЦ Кузбасса»  (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а,   ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); Почтой России.

В случае отсутствия интересующего адреса в Схеме НТО, Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (управление потребительского рынка и развития предпринимательства, ул. Притомская Набережная, 7Б) с просьбой рассмотреть возможность включения места для размещения торгового объекта по интересующему Вас адресу в Схему НТО.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Шаталова Елена Велгратовна

58-65-51

Распечатать ответ