Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Вертохвостов Дмитрий Владимирович.
Вопрос поступил 20 сентября 2017 в 21:44.
Тема: Получение участка под ИЖС
Ответ дан 25 сентября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Я работаю учителем в школе г. Кемерово. 1.Имею ли право бесплатно, без торгов, получить земельный участок под ИЖС на территории города Кемерово? 2. Если да, то с чего начать? Где взять кадастровый номер участка и распечатку с его нахождением? 3. Могу ли я подать заявление, прислав его на электронную почту? Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Владимирович!

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) имеют право на льготное получение земельного участка в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3-х лет.

Данная льгота распространяется на приобретение участков:

- из земель населенных пунктов, для приобретения прав на участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;

- из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Участок для индивидуального жилищного строительства может быть предоставлен в собственность/аренду (по выбору заявителя) на общих основаниях, установленных ст. 39.18 Земельного кодекса РФ (через публикацию извещения о приеме заявлений).

Порядок предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, бланки заявлений установленного образца с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений в комитет размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков» и на главной странице.

Информацию о кадастровом номере земельного участка Вы можете узнать из публичной кадастровой карты Управления Росреестра.

 

Председатель комитета                                                                     А.А. Решетов

 

 

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Заводчикова Н.А..
Вопрос поступил 18 сентября 2017 в 21:02.
Тема: аренда земельного участка
Ответ дан 22 сентября 2017.
Подробнее
Вопрос:
В КУМИ Мариинского муниципального района увеличили арендную плату за земельный участок- назначение - пашни, за счет коэффициента инфляции (Ки), однако ознакомившись с законодательством КО я не нашла, что в 2017 году увеличен Ки до 1,76 %, кроме того, Коэффициенты инфляции по Постановлению №62 Коэффициент на 2011 год 1,065 Коэффициент на 2012 год 1,06 Коэффициент на 2013 год 1,055 Коэффициент на 2014 год 1,05 Коэффициент на 2015 год 1,055 Коэффициент на 2016 год не установлен, так прошу разъяснить откуда взялся Ки в размере 1,76

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения арендной платы за земельные участки, сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 3 постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты» установлен коэффициент, учитывающий уровень инфляции:

на 2010 год в размере 1,1;

на 2011 год в размере 1,065;

на 2012 год в размере 1,06;

на 2013 год в размере 1,055;

на 2014 год в размере 1,05;

на 2015 год в размере 1,075;

на 2016 год в размере 1,129;

на 2017 год в размере 1,058.

Согласно пункту 2.5  Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов

Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на каждый год, и определяется по формуле:

Ки = КИ2010 x КИ2011 x КИ2012 ... x КИN,

где КИ2010, КИ2011, КИ2012, КИN - коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, установленные постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на 2010, 2011, 2012 и последующие годы.

Таким образом 1,1 х 1,065 х 1,06 х 1,055 х 1,05 х 1,075 х 1,129 х 1,058 = 1,7664

 

 

 

Председатель комитета                                                                                        А.А.Решетов

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94          

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Голдобина Надежда Валерьевна.
Вопрос поступил 18 сентября 2017 в 12:55.
Тема: о кадастровой стоимости
Ответ дан 22 сентября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Предполагалось, что в период с января 2017 по январь 2020 г.г. будет применяться кадастровая стоимость, определенная по состоянию на 1 января 2014 г. либо более поздняя, если она была определена впервые. Если в последующем кадастровая стоимость окажется сниженной, то будет применяться наименьшая кадастровая стоимость. Однако, 30.11.2016 был принят Федеральный закон № 401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который внес существенные изменения в Закон № 360-ФЗ. Новая редакция Закона № 360-ФЗ содержит положение о том, что решение о «заморозке» кадастровой стоимости «может быть принято» субъектом РФ. Было ли принято решение о "заморозке" кадастровой стоимости в Кемеровской области?

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение на сайт, сообщаем.

Решение  о применении в период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года результатов государственной кадастровой оценки, полученных в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и действующих на 1 января 2014 года или на 1 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, в Кемеровской области не принято.

 

 

 

 

Председатель  комитета                                                                                 А.А. Решетов

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Крапивина Анна Сергеевна.
Вопрос поступил 16 сентября 2017 в 17:50.
Тема: Земельный участок
Ответ дан 21 сентября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Я работник бюджетной сферы уже 4 года могули я получить бесплатно земельный участок под строительство. И какие нужны документы

Ответ:

Уважаемая Анна Сергеевна!

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) имеют право на льготное получение земельного участка в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3-х лет.

Данная льгота распространяется на приобретение участков:

- из земель населенных пунктов, для приобретения прав на участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;

- из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Участок для индивидуального жилищного строительства может быть предоставлен в собственность/аренду (по выбору заявителя) на общих основаниях, установленных ст. 39.18 Земельного кодекса РФ (через публикацию извещения о приеме заявлений).

 

 

Председатель комитета                                                                     А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Макута Алена Игоревна.
Вопрос поступил 14 сентября 2017 в 11:57.
Тема: Выкуп земельного участка
Ответ дан 19 сентября 2017.
Подробнее
Вопрос:
1) Какие документы и куда необходимо предоставить для выкупа в собственность земельного участка (категория - земли населенных пунктов), находящегося в пользовании 2-х физических лиц на основании договора аренды. На участке в соответствии с видом разрешенного использования было возведено здание, которое было оформлено в собственность 2-х физических лиц. 2) Какая % ставка от кадастровой стоимости для выкупа ЗУ в данном случае?

Ответ:

Уважаемая Алена Игоревна!

 

Для рассмотрения возможности приобретения в собственность земельного участка в границах города Кемерово необходимо направить соответствующее заявление в адрес комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков», и на главной странице.

Выкупная стоимость рассчитывается на основании Закона Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков».

 Цена земельного участка определяется в размере 60 процентов его кадастровой стоимости (при продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных              ст. 39.20 Земельного кодекса РФ).

Также земельный участок может быть предоставлен в собственность бесплатно отдельным категориям граждан в случае и в порядке, которые установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                          «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Помимо этого, в соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

 

 

Председатель комитета                                                                              А.А. Решетов

 

 

Исп. Шмелева О.А. тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Чернова М.В..
Вопрос поступил 12 сентября 2017 в 16:39.
Тема: изъятие земельного участка
Ответ дан 15 сентября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Мне был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в аренду на 20 лет. Я получила на руки 3 экземпляра договора аренды для дальнейшей их сдачи на регистрацию. По причине болезни, в течение 2 лет, я не имела возможности это сделать. Строительство также не велось. Арендную плату не платила. Сейчас у меня хотят забрать данный участок и предоставить его другому лицу. Имеет ли комитет на это право? Каким образом должно происходить изъятие?

Ответ:

В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Земельные участки, в том числе, для индивидуального жилищного строительства, предоставляются/изымаются уполномоченным на то органом в соответствии с нормами действующего законодательства.

Конкретные случаи рассматриваются комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Пронина Любовь Алексеевна.
Вопрос поступил 11 сентября 2017 в 17:50.
Тема: земельный участок
Ответ дан 18 сентября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте!Мы многодетная семья,решили воспользоваться правом на земельный участок многодетным семьям,но оказалось земли нет,сказали ищите сами,как так?почему мы должны бегать по городу и искать сами себе землю?а там где хотелось бы иметь по закону землю из списка "банка площадок",стоят трёх этажные котеджи ?

Ответ:

Уважаемая Любовь Алексеевна!

 

Способами выбора участка являются:

- самостоятельный поиск интересующего участка;

- ознакомление с участками, предлагаемыми соответствующими администрациями, на официальных сайтах (в Кемерово – www.mgis42.ru);

- ознакомление с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области  от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей».

Иных способов поиска и выбора участка не предусмотрено.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Бабин Андрей Валерьевич.
Вопрос поступил 11 сентября 2017 в 13:06.
Тема: Предоставление земельных участков
Ответ дан 15 сентября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! вопрос по закону О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ И ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Моя Мама ветеран труда. Хочет получить участок для ИЖС. Если ли публичный список земель, периодически обновляемый. Которые полагаются по этому закону?

Ответ:

 

Уважаемый Александр Николаевич!

 

В первую очередь необходимо отметить, что в полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Кемерово, а также участков, находящихся в собственности Кемеровской области.

При этом раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Земельные участки, в том числе, для индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства, предоставляются комитетом на основании соответствующих заявлений граждан в строгом соответствии с порядком, установленным Земельным кодексом РФ, Федеральным законом               от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ».

Конкретные случаи предоставления участков рассматриваются комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

По вопросу отнесения участков к конкретной территориальной зоне, изменению вида разрешенного использования, целевому использованию земельных участков рекомендуем Вам обратиться в администрацию города Кемерово.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кузнецова Елена Валериевна.
Вопрос поступил 10 сентября 2017 в 13:36.
Тема: приобретение земли под строительство
Ответ дан 15 сентября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, меня интересует такой вопрос: мы с супругом хотели бы приобрести участок под строительство жилого дома на территории Промышленновского района, Тарабаринского сельсовета, д. Протопопово. Обратились в вышеуказанный сельсовет, чтобы узнать о наличие таких участков. Там сказали обратиться в районную администрацию, оттуда направили в МФЦ. В МФЦ дали ссылки на ваш сайт, подскажите, пожалуйста, куда обратиться по данному вопросу, может существуют какие-то программы в Кемеровской области о предоставлении земельных участков для не льготной категории граждан. Спасибо.

Ответ:

Рассмотрев Ваш вопрос о предоставления земельного участка, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщает следующее.

В настоящее время, в соответствии с действующим законодательством, процедуры предоставления земельных участков для различных целей носят заявительный характер.

В связи с этим, Вам необходимо самостоятельно найти подходящий Вам земельный участок, после чего обратиться с заявлением о его предоставлении в соответствующую администрацию муниципального образования (города/района) на территории которой расположен интересующий Вас земельный участок.

Для поиска участка Вы можете воспользоваться интернет ресурсами публичной кадастровой карты Управления Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/    или любым картографическим ресурсом http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д.  

Кроме того, информацию о свободных земельных участках любого города/района Кемеровской области, Вы можете получить на сайте соответствующих администраций городов/районов области.

Иных вариантов выбора и получения участка для индивидуального жилищного строительства законодательством не предусмотрено.

  Председатель комитета                                                                           А.А. Решетов

 

 Исп. Бородич А.М.  тел. 58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Шахмаева Наталья Николаевна.
Вопрос поступил 10 сентября 2017 в 10:48.
Тема: Земля под инд. строительство
Ответ дан 15 сентября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, как можно получить землю под индивидуальное жилищного строительства , если на сайте такое объявления-" Извините, на данный момент сформированных участков для индивидуального жилищного строительства нет."???

Ответ:

Уважаемая Наталья Николаевна!

 

 

Вариантами выбора участка для индивидуального жилищного строительства являются:

- самостоятельный поиск участка на определенной, интересующей гражданина территории;

- ознакомление с земельными участками, которые размещают в «банке площадок» соответствующие администрации городов/районов области.

По вопросу наполняемости «банка площадок» Вам необходимо обратиться в администрацию соответствующего муниципального образования, поскольку актуализация сведений о предлагаемых участках – это полномочия органов местного самоуправления.                   

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                 А.А. Решетов

 

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***