Вопрос:
Здравствуйте! у меня земельный участок находится на ул. гагарина, оформлен в собственность, рядом участок земли без хозяина, дом снесли, хозяину дали квартиру. возможно оформить данный земельный участок и присоединить к моему земельному участку, чтобы расширить территорию для выращивания овощей?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Владимировна!

 

Возможным вариантом оформления (присоединения) земельного участка может стать оформление в порядке процедуры перераспределения земельных участков.

В соответствии с пп. 3  п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ допускается перераспределение земельных участков, находящихся в государственной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков (в г. Кемерово до 1500 кв.м.).

Предоставлению земельного участка в порядке перераспределения предшествует изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение. Подготовка схемы осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, а также с учетом требований к образуемым земельным участкам, предусмотренным  ст. 11.9 Земельного кодекса РФ.

Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории изготавливают кадастровые инженеры (по Вашему выбору и за Ваш счет).

В случае соблюдения вышеперечисленных условий, для оформления излишне занимаемой площади, Вам необходимо обратиться в комитет с заявлением о перераспределении земельных участков, с приложением необходимого пакета документов.

Обращаем Ваше внимание, что увеличение площади при перераспределении осуществляется за плату, размер которой определяется как 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, образованного в результате перераспределения, рассчитанной пропорционально площади части такого участка, подлежащей передаче в частную собственность.

 

 

И.о. председателя комитета                                                                      Е.Н. Конюхова

 

 

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, не могу найти регламент списания особо ценного имущества на сайте КУГИ Кемеровской области

Ответ:

На Ваше обращение на сайт КУГИ сообщаем, что списание особо ценного движимого имущества государственного учреждения производится в соответствии с требованиями  административного регламента «Согласование списания государственного имущества Кемеровской области, дальнейшая эксплуатация которого невозможна», утвержденного распоряжением комитета от 26.06.2012 №2-2/2548-р (размещен на официальном сайте www.kugi42.ru в разделе «Государственные услуги»).

 

 

И.о. председателя  комитета                                               Е.Н. Конюхова                    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. В.А. Назаров т. 58-33-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие документы надо подготовить для списания автотранспорта казенного учреждения?

Ответ:

На Ваше обращение на сайт КУГИ сообщаем, что для списания транспортного средства  с баланса государственного учреждения Кемеровской области необходимо представить в комитет пакет документов в соответствии с п.2.6. административного регламента «Согласование списания государственного имущества Кемеровской области, дальнейшая эксплуатация которого невозможна», утвержденного распоряжением комитета от 26.06.2012                        №2-2/2548-р (размещен на официальном сайте www.kugi42.ru в разделе «Государственные услуги»).

 

 

И.о. председателя  комитета                                                Е.Н. Конюхова                     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. В.А. Назаров т. 58-33-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Купили дом, земля под домом и прилегающий участок(15 соток) находятся в долгосрочной аренде(49лет). Наша семья постоянно проживает на территории Кемеровской области и я являюсь работником муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения. Имеем ли мы право бесплатно оформить земельный участок в собственность?

Ответ:

Уважаемая Наталья Викторовна!
В соответствии со ст. 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусств, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет, имеют право приобрести земельные участки в собственность бесплатно.
Данная льгота распространяется на приобретение участков из земель населенных пунктов, для приобретения прав на участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства.
Воспользоваться данной льготой возможно, если жилой дом принадлежит на праве собственности гражданину, соответствующему вышеуказанным требованиям.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова

Распечатать ответ

Вопрос:
На основании п.п. 3 п. 5 Решения Совета народных депутатов Осинниковского городского округа № 8-МНА от 22.10.2013 г. «О земельном налоге на территории муниципального образования Осинниковский городской округ» дополнительно к налоговым льготам, предусмотренным главой 31 Налогового кодекса РФ, освобождаются от уплаты земельного налога полностью: граждане, достигшие 70-летнего возраста, в отношении принадлежащих им земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, а так же под индивидуальные гаражи. На основании п. 2.2. Раздела 2 постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 «Определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроки и условия ее уплаты» арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 0,01 процента в отношении земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах. Исходя из выше изложенного, Я подхожу к категории граждан, достигшие 70-летнего возраста, целесообразно ли будет применяться арендная плата из расчета 0,01 процента от кадастровой стоимости (КС)? И как будет производиться расчет? КС*0,01%?

Ответ:

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения арендной платы за земельные участки, сообщает следующее.

В случае, если Вы входите в категорию граждан, имеющих право на  освобождение от уплаты земельного налога, то арендная плата за земельный участок предоставленный для размещения дома индивидуальной жилой застройки, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, и индивидуального гаража, в соответствии с пунктом 2.2 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 рассчитывается как кадастровая стоимость умноженная на 0,01%.

 

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                           Е.Н.Конюхова

Распечатать ответ

Вопрос:
я кyпила хозпостройкy по адресy таижина yл коммyнистическая 47 (прачка) как можно приобрести землю на которой находится обьект. бyдyчи многодетной семьей хотелось бы обьеденить в один yчасток этот и рядом раходящийся в нашем пользовании кад.ном.42:31:0201002:337 в собственность.

Ответ:

 Рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета по вопросу объединения участков и приобретения в собственность, сообщаем.
  В соответствии с Законом  Кемеровской области от 04.07.2002 №49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» комитет уполномочен на распоряжение земельными участками, являющимися собственностью Кемеровской области. Испрашиваемый земельный участок, находящийся по адресу: п. Тайжина, ул. Коммунистическая, 47 не является собственностью Кемеровской области, в связи, с чем у комитета отсутствуют основания для его объединения и предоставления в собственность.
Для рассмотрения по существу  изложенных вопросов Вам необходимо обратиться в КУМИ г. Осинники.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Ермоленко Ю.И. 58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, я бы хотела узнать, я многодетная мама, и мы бы хотели получить земельный участок на разведение подсобного хозяйства, как это сделать и возможно ли это?

Ответ:

Уважаемая Юлия Олеговна!

Согласно Земельного кодекса РФ, ст. 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
Правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.
Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если вышеуказанные граждане проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.
Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть Вы должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, либо о предоставлении конкретного земельного участка.
С заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.
В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов достаточно указать кадастровый номер земельного участка (в случае если границы земельного участка установлены по результатам межевания).
С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:                ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);
- по почте.
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова

Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Я проживаю в многоквартирном одноэтажном доме ( бараке) без центрального отопления и канализации, который на момент покупки относился к коммунальному сектору. В 2018 году наше жилье прикрепили к частному. На момент покупки в квартире имелась пристройка, которая не зарегистрирована в генеральном плане. В данный момент в этой постройке проведено водяное отопление и эта площадь стала жилой. Вопрос, как зарегистрировать постройку? Куда обратиться и сколько это будет стоить?

Ответ:

Уважаемая Александра Владимировна!

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, сообщаем.
Возведенная без получения необходимых согласований пристройка к дому признается самовольной постройкой в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.    Кроме того, при не соблюдении требований, предъявляемых к строительству таких объектов, норм Жилищного кодекса Российской Федерации по вопросам управления общим имуществом собственников многоквартирного дома, а также учитывая ряд возможных последствий (в том числе изменение проекта всего здания и площади дома, а также размера долей при наличии нескольких собственников), самострой может быть признан подлежащим сносу.
Узаконить самовольную постройку возможно только в судебном порядке.
И.о. председателя комитета                                                                    Е.Н. Конюхова
исп. Н.К. Свиркова
тел. 58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Я проживаю в многоквартирном одноэтажном доме (бараке) без центрального отопления и канализации, который относился в момент покупки к коммунальному сектору. В 2018 году наше жилье прикрепили к частному. На момент покупки в квартире имелась неотапливаемая пристройка, которая не зарегистрирована в генеральном плане. На сегодняшний день в ней проведено водяное отопление. Вопрос, как мы можем данную и площадь зарегистрировать? Куда обратиться и сколько это будет стоить?

Ответ:

Уважаемая Александра Владимировна!

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, сообщаем.
Возведенная без получения необходимых согласований пристройка к дому признается самовольной постройкой в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.    Кроме того, при не соблюдении требований, предъявляемых к строительству таких объектов, норм Жилищного кодекса Российской Федерации по вопросам управления общим имуществом собственников многоквартирного дома, а также учитывая ряд возможных последствий (в том числе изменение проекта всего здания и площади дома, а также размера долей при наличии нескольких собственников), самострой может быть признан подлежащим сносу.
Узаконить самовольную постройку возможно только в судебном порядке.
И.о. председателя комитета                                                                    Е.Н. Конюхова
исп. Н.К. Свиркова
тел. 58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, подскажите хотелось бы арендовать землю в городе, для установки нестационнарного объекта торговли (не продовольственными товарами), которого нет в постановлении администрации города Кемерово 1191, но по факту по этому адресу имеется возможность установки, подскажите куда обратиться для уточнения, что требуется предоставить чтобы поставить именно там? Спасибо

Ответ:

Уважаемый Станислав Сергеевич!

Размещение нестационарных торговых объектов (далее НТО) осуществляется без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании договора на размещение НТО, заключенного по результатам торгов.
Согласно ст. 39.36 Земельного кодекса РФ размещение НТО  на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения НТО  в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».
Схема размещения НТО разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
Для решения вопроса по существу, в соответствии с п.13 постановления Коллегии АКО от 30.11.2010 № 530 Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (управление потребительского рынка и развития предпринимательства,  г. Кемерово,   ул. Притомская Набережная, 7) с просьбой рассмотреть возможность включения НТО по интересующему Вас адресу в схему размещения НТО.
В случае  включения указанного места в схему, Вы можете обратиться в комитет с заявлением о проведении аукциона на право заключения договора на размещение НТО с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости, выполняется проектной организацией).
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Костарева И.В.
+8 (3842) 58-04-01

Распечатать ответ