Вопрос:
Здравствуйте. У меня заключен договор на размещение НТО по результатам торгов. Внесли изменение в схему размещения НТО в части специализации торговли на место, на которое у меня заключен договор НТО. Подскажите, что необходимо мне сделать - расторгнуть договор на размещение НТО и заключить новый договор с новой специализацией? или написать заявление о внесении изменений в действующий договор на размещение НТО по результатам торгов?

Ответ:

Условия договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного по результатам проведения торгов, изменению не подлежат, так как изменение предмета торгов противоречит антимонопольному законодательству и нарушает права третьих лиц, которые могли бы претендовать на приобретение права на заключение договора на иных условиях.

 Изменение специализации торговли в Вашем случае возможно путем расторжения действующего договора и заключения нового договора на размещение нестационарного торгового объекта по результатам проведения электронного аукциона.

 

Председатель Комитета                                                                          О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: И.В. Костарева

                        О.В. Волчкова

Исполнитель: Чашкина И.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
По какой стоимости можно выкупить земельный участок под огород в 2024 году по постановлению Правительства 629 от 09.04.2022 г.

Ответ:

Уважаемая Светлана!

 

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет), сообщаем.

На основании статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и в целях реализации подпункта «а» пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы», Комитетом подготовлен проект Закона Кемеровской области — Кузбасса «О порядке определения в отдельных случаях цены земельных участков в 2024 году». Согласно данному проекту закона  при заключении договора купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области –Кузбасса, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов, в случае если указанные земельные участки предоставлены в аренду, цена таких земельных участков определяется в размере:

25 процентов их кадастровой стоимости в случае, если указанные земельные участки предназначены для ведения гражданами личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения садоводства или огородничества для собственных нужд;

60 процентов их кадастровой стоимости в случае, если указанные земельные участки предназначены для ведения личного подсобного хозяйства (за исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящей статьи). Проект закона проходит установленную процедуру согласования и будет принят не ранее мая-июня 2024 года.

 

 

Председатель Комитета                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

Исп. Рубан Ю.В., тел.58-48-52

 

 

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Где можно написать заявление на предоставление земельного участка под гараж в г.Белово, гаражныйй массив Сосновый, ветерану боевых действий.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер.

Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка.

В отношении земельных участков, расположенных на территории г. Белово необходимо обращаться в Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа, адрес: 652600, г. Белово, ул. Октябрьская, 27.

 

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Как сделать межевой паспорт

Ответ:

Уважаемый Алексей Николаевич!

Рассмотрев Ваш вопрос о подготовке межевого паспорта, сообщаем следующее.

Действующим законодательством не предусмотрен межевой паспорт, вместе в тем необходимо отметить, что по действующую законодательству предусмотрен межевой план. Межевой план необходим для постановки объекта на государственный кадастровый учет, внесения изменений в характеристики объекта (земельного участка или другого объекта недвижимости).

Для осуществления подготовки межевого плана Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит кадастровые работы и подготовит межевой план в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требования к его подготовке».

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

Костарева И.В.

 

Исп. Гусева И.А. тел.: 36-42-65                                                                                                             

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте подскажите дом в собственности земля не оформлена кадастровый номер есть план участка документов на землю нет никаких больше в Росреестре сказали обращаясь в органы местного управления какие шансы оформит участок

Ответ:

                                                Уважаемый Александр Юрьевич! 

 

       В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

       Согласно Закону Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» к компетенции Комитета относятся вопросы предоставления земельных участков г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена.

Конкретные случаи рассматриваются Комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

      Таким образом, для рассмотрения возможности оформления интересующего земельного участка, собственникам жилого дома необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением.

      С бланком заявления и перечнем необходимых документов для оформления прав на земельный участок, расположенный на территории г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на нашем сайте (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».

  На сайте Комитета в разделе «Государственные услуги» для Вашего удобства размещены ссылки Единого портала государственных и муниципальных услуг для подачи заявлений.

       Далее, после поступления заявления орган государственной власти, направляет запросы в различные уполномоченные органы с целью выяснения наличия либо отсутствия прав иных лиц на испрашиваемый участок, подготовки заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка. После поступления ответов, в установленный законодательством срок, предоставляет заявителю результат государственной услуги.

В случае если интересующий Вас земельный участок, расположен в другом городе/районе области, рекомендуем обратиться в соответствующую администрацию по месту нахождения участка.

 

 

Председатель Комитета                                                                                                О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Скажите , пжл. По адресу Кемерово , Ленина 124, с торца вдоль оживленной улицы находиться ветхий, страшного вида, антисанитарийный обьект красного цвета под названием " Мир пива" По основанию дырявый от ржавчины, с ветхими поврежденными электропроводами, очень опасный в условиях близкого расположения к другим объектам , а главное- жилого дома! Хочу уточнить: это законный киоск? Кто несет ответственность за это уродство города? В этом доме расположен ЗАГС. Кто булет нести ответственность в случае пожара этого киоска.

Ответ:

 

Уважаемая Татьяна Георгиевна!

 

На Ваше обращение сообщаем следующее.

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, пр. Ленина, юго-западнее дома №124, занятый указанным Вами павильоном, предоставлен на основании договора аренды ООО «Сербика».

Согласно условиям договора аренды, арендатор обязан соблюдать нормы и требования, установленные архитектурно-строительными, противопожарными, санитарными нормами и правилами.

Учитывая Ваше обращение, Комитетом будет проведена выездная проверка соблюдения арендатором условий договора аренды.

В случае выявления нарушений и их неустранения в установленный срок, в отношении арендатора будут приняты соответствующие меры, вплоть до расторжения договора аренды земельного участка.

 

 

Председатель Комитета                                                                          О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: И.В. Костарева

                        О.В. Волчкова

Исполнитель: Чашкина И.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! 1. Меня интересует вопрос, утверждался ли межевой план на территорию ГСК "Сириус", г. Кемерово, Кировский район, северо-западнее пересечения ул. им. Василия Толстикова и 4-й Рыбинский пр-д? 2. По какому номеру можно к Вам обращаться с вопросами по теме гаражной амнистии? 3. Есть ли возможность выполнения кадастровых работ за счёт бюджета? Спасибо!

Ответ:

                                           Уважаемая Анна Андреевна! 

 

 В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014  №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» к компетенции Комитета  относятся вопросы предоставления земельных участков.

         По данным ЕГРН земельный участок с адресным ориентиром –                                г. Кемерово, Кировский район, северо-западнее пересечения ул. им. Василия Толстикова и 4-й Рыбинский пр-д, ГСК «Сириус» (42:24:0301001:969), стоит на государственном кадастровом учете, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

       При этом стоит отметить, что Комитет не обладает информацией о межевом плане интересующей Вас территории.

         Согласно с п.15 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

       Дополнительную информацию по вопросам предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам Вы можете получить по тел. 58-78-14,                    36-28-42.

 

 

Председатель Комитета                                                                         О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Скажите пожалуйста номер телефона комиссии по ветхому жилью?

Ответ:

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в министерство строительства Кузбасса, телефон приемной 36-82-40.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,в каком районе дают землю для строительства в Кемерво.?Для многодетных семей?

Ответ:

Уважаемая Юлия Геннадьевна!

 

Согласно п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, ст. 3, 4-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон) граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях – в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях.

В случае раздельного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан, с которым они проживают.

В соответствии с действующим земельным законодательством, для граждан, имеющих трех и более совместно проживающих с ними детей (далее – Граждане), существует два варианта приобретения земельных участков.

1. Гражданин осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно.

В качестве помощи гражданам, которые по каким-либо причинам не могут осуществить самостоятельный поиск участка, созданы т.н. «банки площадок» участков пригодных для индивидуального жилищного строительства (в Кемерово списки участков размещаются на сайте Комитета -  http://www.kugi42.ru/document-275.html).

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, расположенного в г. Кемерово, необходимо обратиться в Комитет с заявлением установленного образца посредством почтового отправления или одного из многофункциональных центров ГАУ «УМФЦ Кузбасса», либо заявление может быть подано в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг. На сайте Комитета в разделе «Государственные услуги» для Вашего удобства размещены ссылки Единого портала государственных и муниципальных услуг для подачи заявлений.

2. Граждане обращаются с заявлением о постановке на учет в уполномоченный орган по месту жительства одного из заявителей по их выбору.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона граждане, состоящие на учете и имеющие право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, могут получить земельный участок из перечня земельных участков (далее – Перечень), который утверждается уполномоченным органом.

В случае, если Вы проживаете на территории г. Кемерово и желаете приобрести земельный участок из Перечня, утвержденного приказом Комитета от 27.06.2023 №86-пр. (размещен на сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «Предоставление земельных участков»), при соблюдении критериев, позволяющих отнести Вашу семью к льготной категории граждан, в первую очередь, необходимо обратиться в адрес Комитета с заявлением о постановке граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.

Информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов Вы также можете найти на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «Бланки заявлений».

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И. В.                         Панькова О. А. Исп.: Кочеткова М. А., 36-14-41

Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, скажите пожалуйста, как можно записать на консультацию к специалисту по вопросу оформления гаража в собственность? по какому телефону?

Ответ:

Уважаемая Ольга Николаевна!

 

 

Получить консультацию по вопросу оформления:

- капитального гаража и земельного участка в порядке т.н. «гаражной амнистии» Вы можете в Комитете по тел.: 58-78-14, 36-28-42;

- гаража, являющегося некапитальным сооружением, и земельного участка по тел. 58-65-51.

Личный прием/консультирование осуществляется по адресу: г. Кемерово, пр. Советский, 58, 6 этаж, по предварительной записи. Запись на прием осуществляется по тел.: 36-53-30.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ