Вопрос:
На сайте размещен "Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости для населенных пунктов, городских округов, муниципальных районов Кемеровской области, ру/кв.м. УПКСЗ по видам разрешенного использования за 2022" Прошу предоставить информацию каким документом были установлены значения УПКС до 2022 года с разбивкой по населенным пунктам и видам разрешенногг использования.

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение на сайт Комитета по вопросу средних удельных показателей кадастровой стоимости земель, действовавших до 01.01.2023, сообщаем следующее.

Средние удельные показатели кадастровой стоимости земель населенных пунктов, действовавших до 01.01.2023 утверждены решением Комитета 25.11.2015 № 4-2/3904.

Данное решение и информация о средних удельных показателях кадастровой стоимости земель населенных пунктов, действовавших до 01.01.2023 размещена на сайте Комитета в разделе «Государственная кадастровая оценка» → «2015» → «Результаты государственной кадастровой оценки».

 

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15

 

Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли взять в аренду один из этих участков с последующим выкупом? В форме собственности стоит прочерк, значит земля принадлежит государству? Подскажите, как правильно оформить Кадастровые номера: 42:04:0209001:712 42:04:0209001:235 42:04:0209001:587 42:04:0209001:411

Ответ:

Уважаемая Елизавета Борисовна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 42:04:0209001:712, 42:04:0209001:235, 42:04:0209001:587, 42:04:0209001:411, сообщает следующее.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений», Положением о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса, утверждённым постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 11.03.2020 № 120, Комитет уполномочен распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области - Кузбасса и земельными участками, право государственной собственности, на которые не разграничено, расположенные в г. Кемерово.

Испрашиваемые Вами земельные участки не находятся в собственности Кемеровской области-Кузбасса, в связи с чем Комитет не может ими распорядиться.

Дополнительно сообщаем, что согласно выпискам из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 42:04:0209001:235, 42:04:0209001:712, 42:04:0209001:411 находятся в собственности граждан. Земельный участок с кадастровым номером 42:04:0209001:587находится в аренде у гражданина до 18.02.2041.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Бородич А.М.

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Джулай Е.А. т.36-50-63Ро

Распечатать ответ

Вопрос:
Хотелось бы узнать что необходимо сделать чтобы получить земельный участок Многодетная семья СВО

Ответ:

Уважаемая Галина Сергеевна!

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон).

Вышеуказанным Законом предусмотрено льготное предоставление земельных участков, как гражданам, имеющим трех и более детей, так и участникам СВО и членам их семей, в собственность бесплатно.

При этом, в соответствии с п.1 ст.39.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из оснований.

Особенности предоставления земельных участков:

1. Граждане, имеющие трех и более детей.

В соответствии с Законом, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

В случае совместного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях.

В случае раздельного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), с которым они проживают.

В настоящее время у граждан, имеющих трех и более детей, отвечающим вышеуказанным критериям, существует два варианта получения земельного участка из земель населенных пунктов в собственность бесплатно:

• Точечное предоставление участка, поиск которого заявитель осуществляет самостоятельно (либо через так называемый «банк площадок» соответствующих администраций) с последующим формированием земельного участка за свой счет. При данном варианте получить участок можно в любом городе/районе Кузбасса по выбору гражданина.

• Постановка на учет и дальнейшее получение земельного участка из Перечня участков, которые будут сформированы за счет средств соответствующих администраций. При данном варианте получить участок возможно по месту жительства одного из заявителей по их выбору.

1. Участник СВО.

В соответствии с п.3 ст. 1 Закона военнослужащие, лица, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и лица, проходящие (проходившие) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции (участники специальной военной операции), имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки из земель населенных пунктов для целей индивидуального жилищного строительства.

Постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 28.11.2023 № 782 утвержден перечень населенных пунктов, на территории которых земельные участки предоставляются в собственность бесплатно участникам специальной военной операции и членам семей участников специальной военной операции для индивидуального жилищного строительства.

Данный перечень включает 23 городских и муниципальных округа.

Для реализации права на получение земельного участка по льготе необходимо первоначально определиться с местоположением интересующего земельного участка, после чего обратиться с заявлением установленного образца в соответствующий уполномоченный орган.

Дополнительную информацию Вы можете получить в Комитете по тел. 58-78-14.

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

 

 

Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ

Вопрос:
Является ли причиной для отказа в приобретение земельного участка под огород за плату тот факт, что Закон Кемеровской области — Кузбасса «О порядке определения в отдельных случаях цены земельных участков в 2024 году» еще не принят?

Ответ:

На Ваше обращение по вопросу о том, является ли причиной для отказа в приобретении земельного участка под огород за плату тот факт, что закон Кемеровской области «О порядке определения в отдельных случаях цены земельных участков в 2024 году» не принят, сообщаем следующее.

В настоящее время Закон Кемеровской области - Кузбасса от 22.07.2024 № 77-ОЗ «О порядке определения в отдельных случаях цены земельных участков в 2024 году» является действующим, срок действия данного закона до 31.12.2024 г.

С целью решения вопроса относительно приобретения земельного участка под огород за плату, Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением непосредственно в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в Вашем муниципальном образовании, либо воспользоваться услугами одного из многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, а также Вы можете направить заявление с перечнем необходимых документов посредством почтового отправления.

 

 

 

Председатель Комитета О. А. Казаченко

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
я участник сво! могу ли я получить земельный участок в кемерово?

Ответ:

Уважаемый Алексей!

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон).

В соответствии с п.3 ст. 1 Закона военнослужащие, лица, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и лица, проходящие (проходившие) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции (участники специальной военной операции), имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки из земель населенных пунктов для целей индивидуального жилищного строительства.

Постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 28.11.2023 № 782 утвержден перечень населенных пунктов, на территории которых земельные участки предоставляются в собственность бесплатно участникам специальной военной операции и членам семей участников специальной военной операции для индивидуального жилищного строительства при условии постановки на учет в соответствующем муниципальном образовании.

Данный перечень включает 23 городских и муниципальных округа. Город Кемерово в данном перечне отсутствует.

Получить участок в городе Кемерово возможно по льготе - «ветеран боевых действий». Данные граждане имеют право на однократное получение земельного участка:

- в собственность бесплатно, для приобретения прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом, находящийся в собственности такого гражданина;

- в аренду без проведения торгов, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

Предоставление осуществляется в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Кемеровской области - Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

Для реализации указанного права необходимо определиться с целью использования земельного участка и его местоположением.

При этом следует учесть, что при подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если участок не поставлен на Государственный кадастровый учет (нет кадастрового номера) и отсутствует проект межевания территории, необходимо представить Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - Схема).

Как правило, указанную Схему изготавливают кадастровые инженеры (по выбору заявителя). При этом, существует возможность самостоятельного изготовления Схемы с использованием официального сайта Управления Россреестра.

В случае если Вас интересует предоставление участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного в городе Кемерово, следует пояснить, что в соответствии с п. 3.3 ст. 33 Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75, предельные размеры земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляют 600 м2 – 1500 м2.

Поиск интересующего участка можно осуществить самостоятельно, либо воспользоваться информацией, размещенной в т.н. «банке площадок» участков, пригодных для индивидуального жилищного строительства, на сайте Комитета - www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков» (http://www.kugi42.ru/document-629.html).

Далее, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись порталом «Госуслуги» (активные ссылки, позволяющие мгновенно получить доступ к порталу, указаны на сайте Комитета), услугами одного из многофункциональных центров, либо посредством почтового отправления.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения также размещены на сайте - http://www.kugi42.ru/document-692.html.

Дополнительную информацию Вы можете получить в Комитете по тел. 58-78-14.

 

 

Председатель Комитета О. А. Казаченко

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. 58-78-14

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу направить на мою эл. почту справку, подтверждающую действие договора аренды земельного участка от 22.02.2011г. №33-02-С/11.

Ответ:

Уважаемый Георгий Павлович!

 

На Ваш запрос сообщаем.

Договор аренды от 22.02.2011 № 33-02-С/11 земельного участка площадью 1449 кв.м, с кадастровым номером 42:24:0401075:181 , расположенного по адресу: г. Кемерово, жилой район Промышленновский, Мечты ул, 4 заключен с Васильевым Г.П., в настоящее время является действующим.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

О.В.Волчкова

 

Исполнитель: Д.Ю. Мамзер/ телефон: 36-68-85

Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, можем ли мы получить участок как многодетная семья в городе Кемерово, если проживаем и прописаны в Междуреченске?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Юрьевна!

 

В первую очередь следует отметить, что на территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон).

В соответствии с Законом, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

В случае совместного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях.

В случае раздельного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), с которым они проживают.

В настоящее время у граждан, имеющих трех и более детей, отвечающим вышеуказанным критериям, существует два варианта получения земельного участка из земель населенных пунктов в собственность бесплатно:

1. Точечное предоставление участка, поиск которого заявитель осуществляет самостоятельно (либо через так называемый «банк площадок» соответствующих администраций) с последующим формированием земельного участка за свой счет. При данном варианте получить участок можно в любом городе/районе Кузбасса по выбору гражданина.

Списки предлагаемых Комитетом земельных участков города Кемерово размещены на сайте - http://www.kugi42.ru/document-275.html.

1. Постановка на учет и дальнейшее получение земельного участка из Перечня участков, которые будут сформированы за счет средств соответствующих администраций. При данном варианте получить участок возможно по месту жительства одного из заявителей по их выбору.

Таким образом, при условии Вашей регистрации в городе Междуреченск и заинтересованности в получении земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вам подходит первый вариант получения участка. Для этого необходимо определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса с соответствующим заявлением и документами, воспользовавшись порталом «Госуслуги» (активные ссылки, позволяющие мгновенно получить доступ к порталу, указаны на сайте Комитета), услугами одного из многофункциональных центров, либо посредством почтового отправления.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения также размещены на сайте - http://www.kugi42.ru/document-692.html.

Дополнительную информацию Вы можете получить в Комитете по тел. 58-78-14.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

 

 

 

 

 

Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ

Вопрос:
Ответом от 23.07.2024 №3-07/1818 (и ещё 2 ранее) отказано в связи с несоответствием схемы. В архитектуре поясняют, что все изменения внесены, однако в базе они будут не скоро. Поэтому при рассмотрении моего заявления необходимо было обращаться в архитектуру. Прошу исполнителя связаться со мной 8-903-993-02-49.

Ответ:

Уважаемый Григорий Васильевич!

 

Раздел сайта «Задать вопрос» служит источником получения общей, разъяснительной информации относительно порядка, условий, особенностей предоставления земельных участков.

Конкретные случаи рассматриваются на основании заявления установленного образца с приложением необходимого пакета документов.

После поступления заявления Комитетом направляются запросы в уполномоченные органы, с целью установления возможности предоставления земельного участка для испрашиваемой цели.

Такое заявление от Вас зарегистрировано 25.07.2024. Исполнитель заявления – Комарова Елена Анатольевна.

Разъяснения относительно настоящего и ранее поданных заявлений (и ответов на них) сообщены Вам в телефонной беседе, состоявшейся 25.07.2024.

При возникновении дополнительных вопросов Вы можете обратиться по телефону 36-28-42, непосредственно к исполнителю заявления, либо к начальнику отдела Паньковой О.А. (58-78-14).

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день,как подать заявление на предоставление земельного участка для многодетных семей?какие нужны документы?

Ответ:

Уважаемая Юлия Сергеевна!

 

В случае если интересующий Вас земельный участок расположен в городе Кемерово ознакомиться с бланками заявлений установленного образца (с указанием перечня необходимых документов) возможно на сайте Комитета в разделе «бланки заявлений» (http://www.kugi42.ru/document-682.html). Заявления направляются в адрес Комитета через портал «Госуслуги», через МФЦ либо почтовым отправлением.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
09.04.2024 г мы подали документы в КУГИ на выкуп участка по адресу ул Коммуны 18/3 - 42:24:0401029:1150 . Который находится в долгосрочной аренде . На что пришел ответ об отказе на выкуп БЕЗ ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ ! Мы подали документы в КУГИ на разрешение учавствовать в торгах 25.06.2024 г пришел ответ Решение об отказа в проведение торгов . Что полностью противоречит первому письму !! Так же в письме допущена грубая ошибка в указание кадастрового номера !!! НА КАКОМ ОСНОВАНИЕ ОТКАЗ ???? Уже не однократно происходит произвол !!! Будем писать во все инстанции

Ответ:

В соответствии с земельным законодательством предоставление земельных участков в собственность по результатам проведения торгов допускается только в случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусмотрено строительство зданий, сооружений.

Согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401029:1150 предусматривает строительство объектов капитального строительства.

Ввиду того, что на данном земельном участке отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства, право собственности на которые зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости, предоставление его возможно только в аренду по результатам проведения торгов.

Обращаем Ваше внимание на то, что в собственность за плату без проведения торгов предоставляются земельные участки собственникам зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участков (п/п 6 п. 2 ст. 39.3, ст. 39.20 Земельного кодекса РФ).

Учитывая изложенное, для предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность за плату, Вам необходимо в срок, предусмотренный договором аренды, осуществить строительство объекта капитального строительства в соответствии с видом разрешенного использования, установленным для данного земельного участка.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Шаталова Е.В.

 

Ценева Екатерина Владиславовна

58-39-17

Распечатать ответ