Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Ридель Константин Константинович.
Вопрос поступил 12 апреля 2019 в 08:55.
Тема: Земля многодетным
Ответ дан 17 апреля 2019.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, ранее являясь членом СНТ оформил земельный участок в собственность бесплатно . На данный момент являемся многодетной семьёй, имеем ли мы право на земельный участок бесплатно под ИЖС как многодетная семья?

Ответ:

Уважаемый Константин Константинович!

 

   Ваше обращение рассмотрено. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.

   В случае, если земельный участок в границах СНТ, был оформлен в собственность бесплатно на основании п. 2.8 ст.3 Федерального закона                  137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» (т.е. на общих основаниях), то в настоящее время, при соблюдении условий, установленных Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», граждане, имеющие трех и более детей, в соответствии с п.6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ обладают правом на предоставление в собственность бесплатно земельного участка.

 

Председатель комитета                                                                   О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Джулай Е.А.

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Лебеденко Д.В. (по нотариальной доверенности).
Вопрос поступил 11 апреля 2019 в 12:20.
Тема: истек договор аренды на з/у
Ответ дан 15 апреля 2019.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день ! обратился клиент, который арендует с 2010 г. земельный участок . Арендодатель - КУГИ КО. договор аренды заключался сроком менее одного года. Договор аренды истек. Арендатор продолжает его арендовать и платить арендную плату. Согласно п.п. 7.2 Договора аренды, что в случае если по окончанию срока действия договора арендатор продолжает использовать земельный участок при отсутствии возражений со стороны Арендодателя Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Вопрос в том, что я занимаюсь оформлением права собственности на дом, стоящий на арендуемом з/у. И нам отказали в регистрации, потому что договор аренды истек. как в данной ситуации поступить ? подписать дополнительное соглашение к этому договору ? заключить новый договор аренды ? или достаточно будет просто взять документ из КУГИ о том, что данный договор действует по сей день

Ответ:

В Вашем случае, рекомендуем обратиться в комитет с заявлением о подтверждении действия договора аренды земельного участка, возобновленного на неопределенный срок. В соответствии с действующим земельным законодательством продление договоров аренды не предусмотрено.

 

 

Председатель комитета                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

Яшина И.Н., 36-85-11



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Конев Виктор Иванович.
Вопрос поступил 11 апреля 2019 в 09:52.
Тема: Продажа участка земли
Ответ дан 17 апреля 2019.
Подробнее
Вопрос:
15.02.2019 №4-6-02/928 Высылали ли решение КУГИ в Администрацию Ленинск-Кузнецкого райна ? Нам Для продажи нужно ваше подвердение в Администрацию района. На наши неоднократные звонки - ответ таков : "звонити в Кемерово" помогите пожалуста получить решение для Администрации.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение о намерении продать земельный участок, направленное на официальный сайт комитета, сообщает следующее.

          В адрес комитета поступило Ваше извещение от 07.02.2019                                                      №4-6/1656 о намерении продать земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в Ленинск-Кузнецком районе, с кадастровыми номерами 42:06:0103006:344, площадью 29,4097 га, 42:06:0103006:343, площадью 8,0659 га, общей стоимостью всех земельных участков                  120 000 рублей.

Согласно п.2 ст.3 Закона Кемеровской области от 18.12.2003 г. № 65-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения Кемеровской области» преимущественное право покупки переходит к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района. Комитет письмом от 15.02.2019                  № 4-6-02/933 известил администрацию Ленинск-Кузнецкого района о переходе преимущественного право покупки земельных участков.   

 

 

Председатель комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Константин Анатольевич Лапицкий.
Вопрос поступил 09 апреля 2019 в 09:39.
Тема: Колосовой А.Ю.
Ответ дан 12 апреля 2019.
Подробнее
Вопрос:
Ранее КуГИ КО в своем письме сообщило, что организация подъезда к фермерскому хозяйству возможна через участок 42:04:0204002:267 находящийся в собственности КО и переданный в аренду по договору 11.04.2007.№04-0341/ф . Для заключения соглашения о сервитуте прошу дать координаты арендатора. С уважением, К.Лапицкий

Ответ:

Уважаемый  Константин Анатольевич!

 

На Ваше обращение об установлении сервитута сообщаем.

Договор аренды земельного участка от 11.04.2007 № 04-0341/ф заключен на срок менее одного года (до 11.03.2008), по окончанию установленного срока возобновлен на неопределенный срок в соответствии со ст.621 ГК РФ.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:04:0204002:267 находится в компетенции комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. 

На основании изложенного, для установления сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером 42:04:0204002:267 Вам необходимо обратиться в комитет с соответствующим заявлением, установленного образца с приложением необходимых документов, размещенного на сайте комитета www.kugi42.ru.  

 Председатель комитета                                                                                         О.А. Казаченко

  

Согласовано:

Яшина И.Н.

Исп. Колосова Ю. А.

т. 58-48-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Жуков Александр Андреевич.
Вопрос поступил 04 апреля 2019 в 11:53.
Тема: Компенсация за земельный участок многодетным семьям
Ответ дан 08 апреля 2019.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста,существует-ли закон в Кемеровской области о предоставлении компенсации в замен земельного участка,предоставляемого многодетным семьям? Заранее спасибо!

Ответ:

Уважаемый Александр Андреевич!

 

Законом Кемеровской области от 29.12.2015 г. № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» предусмотрено, что граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства. Выплата компенсации вместо земельного участка законодательно на территории Кемеровской области не предусмотрена.

 

 

И.о. председателю комитета                                                             Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Кочеткова М.А. тел. 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ридель Константин Константинович.
Вопрос поступил 04 апреля 2019 в 08:56.
Тема: Земельный участок по льготе
Ответ дан 08 апреля 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста имеем ли мы право на земельный участок как многодетная семья если ранее был выдан участок бесплатно в СНТ. Когда мы не являлись многодетной семьёй?

Ответ:

Уважаемый Константин Константинович!

 

Согласно п. 1 ст. 39.19 Земельного кодекса РФ, гражданам, имеющим трёх и более детей, предоставление земельного участка в собственность бесплатно осуществляется однократно.

Таким образом, в случае, если Вы ранее приобретали земельный участок как льготная категория граждан, а именно – семья, имеющая в своем составе трёх и более детей, то, более правом таким не обладаете.

 

 

И. о. председателя комитета                                                                Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Ржаева Н. С. Тел.: 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Пашков Павел Валериевич.
Вопрос поступил 03 апреля 2019 в 16:32.
Тема: Предоставление зем участка многодетным
Ответ дан 08 апреля 2019.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, Подскажите, имеем ли мы право, как многодетная семья на получение земельного участка в собственность бесплатно в г.Кемерово. Я в браке, один ребенок от предыдущего брака и 2 совместных ребенка проживаем все вместе. Ранее льготой не пользовался , проживаю в Кемерово 44года. На мое заявление мне отказали потребовали схему, так как участок не размежеван. Я подготовил схему на оптическом диске в специализированной организации. Как мне подавать заявление на участок в собственность или на аренду (платная или бесплатная) с последующим оформлением в собственность после постройки дома?

Ответ:

Уважаемый Павел Валериевич!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», отнесению к льготной категории подлежат граждане, имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновлённых, приёмных, опекаемых, пасынков, и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав. Ещё одним из условий предоставления земельного участка по льготе является постоянное проживание граждан на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

В случае если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение желаемого земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

Далее необходимо отметить, что представленные в настоящем заявлении сведения недостаточны для того чтобы детально и точно рассмотреть возникший вопрос, сузив возможные варианты развития событий, либо дать корректные рекомендации. Таким образом, разъясняем Вам алгоритм предоставления участка, который (по общему правилу!) выглядит следующим образом.

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться с заявлением в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров, расположенных по адресам:

- МАУ «МФЦ г. Кемерово» (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а);

- МАУ «МФЦ г. Кемерово» (г. Кемерово, Пионерский бульвар,3);

- МАУ «МФЦ г. Кемерово» «Кировский» (г. Кемерово, ул. Рекордная, 2в).

В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка в обязательном порядке необходимо приложить схему расположения земельного участка  на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Такая схема изготавливается кадастровым инженером (по Вашему выбору).

Если земельный участок является ранее учтенным, но его границы не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в обязательном порядке, необходимо указать кадастровый номер испрашиваемого участка. Информацию о ранее учтенных участках Вы можете получить из публичной кадастровой карты Управления Росреестра.

Затем, в случае наличия положительного заключения администрации города Кемерово о возможности, например, строительства дома на испрашиваемом земельном участке, при условии отсутствия прав третьих лиц, либо иных препятствующих предоставлению участка обстоятельств, Комитет предварительно согласует предоставление испрашиваемого земельного участка.

После чего гражданам необходимо будет уточнить границы участка, осуществить его постановку на государственный кадастровый учёт, получить решение о предоставлении участка и зарегистрировать право собственности на него.

Данная процедура, в случае намерения оформления земельного участка, может быть применена и к Вам.

Дополнительную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

 

 

 

И. о. председателя комитета                                                                Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Ржаева Н. С. Тел.: 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Моторыкин роман владимирович.
Вопрос поступил 02 апреля 2019 в 13:56.
Тема: Определение собственника иммущества
Ответ дан 08 апреля 2019.
Подробнее
Вопрос:
Уважаемая О.А Казаченко прошу Вас предоставить информацию об объекте расположенному в Кемеровской обл кемеровском районе Елыкаевском сельском поселении в близи деревни Силино бывший пионерский лагерь огонёк.С целью приобретения объекта.

Ответ:

Уважаемый Роман Владимирович!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщает, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, Елыкаевское сельское поселение, вблизи деревни Силино бывший пионерский лагерь «Огонёк», не является собственностью Кемеровской области (в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитывается). Какими либо сведениями по запрашиваемому объекту комитет не располагает.

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                                Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Хочешова О.М., (384 2)58-45-06



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Волкова Любовь Алексеевна.
Вопрос поступил 02 апреля 2019 в 10:33.
Тема: Где хранится межевое дело
Ответ дан 05 апреля 2019.
Подробнее
Вопрос:
В 2002 году было произведено межевание земельного участка по адресу: с. Ягуново Кемеровского района, Кемеровской области, ул. Школьная 10. Мне нужны копии документов по межеванию данного участка. Куда сделать запрос?

Ответ:

Уважаемая Любовь Алексеевна!

 

Рассмотрев Ваше обращение от 03.04.2019 № 4-6/4873, о предоставлении копии документов по межеванию земельного участка расположенного по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район,            с. Ягуново, ул. Школьная, 10, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщает следующее.

Вся землеустроительная документация, в том числе материалы землеустройства земель в границах хозяйств Кемеровской области хранятся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

За материалами землеустройства земель в границах хозяйств Кемеровского района Кемеровской области Вам необходимо обратиться в архив государственного фонда данных Управления Росреестра по Кемеровской области.

 

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Гусева И.А. тел.: 36-42-65



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  жунева анастасия вячеславовна.
Вопрос поступил 02 апреля 2019 в 10:23.
Тема: земельный участок
Ответ дан 04 апреля 2019.
Подробнее
Вопрос:
здравствуйте!подскажите по такому вопросу,мне нужны документы на земельный участок который у меня имеется,документы были потеряны а в архиве администрации их тоже найти не могут,где мне взять эти документы?

Ответ:

Уважаемая Анастасия Вячеславовна!

 

В случае утраты свидетельства о государственной регистрации прав собственности Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области.

В случае утраты иных документов рекомендуем обратиться органы местного самоуправления и архивы по месту нахождения земельного участка.

 

 

И. о. председателя комитета                                                                Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Ржаева Н. С. Тел.: 36-14-41



Распечатать ответ


***