Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Кискорова Елена Васильевна.
Вопрос поступил 11 августа 2023 в 17:10.
Тема: Земельный участок как многодетная семья
Ответ дан 16 августа 2023.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день , хотела получить консультацию по предоставлению земельного участка как многодетная семья по Кемеровской области . Земельный участок предоставляется не зависимо от места жительства или есть изменения в законе № 135-03 по Кемеровской обл. ?

Ответ:

Уважаемая Елена Васильевна!

 

22.06.2023 вступили в силу изменения в Закон Кемеровской области                      от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

С указанной даты у граждан, имеющих трех и более детей, отвечающим критериям, установленным в Законе, появилось два варианта получения земельного участка из земель населенных пунктов в собственность бесплатно:

1.  Точечное предоставление участка, поиск которого заявитель осуществляет самостоятельно (либо через так называемый «банк площадок» соответствующих администраций) с последующим формированием земельного участка за свой счет.

При данном варианте получить участок можно в любом городе/районе Кузбасса по выбору гражданина.

2.  Постановка на учет и дальнейшее получение земельного участка из Перечня участков, которые будут сформированы за счет средств соответствующих администраций.

При данном варианте получить участок возможно по месту жительства одного из заявителей по их выбору.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Яковлева Наталья Валерьевна.
Вопрос поступил 11 августа 2023 в 15:10.
Тема: Приобретение земельного участка
Ответ дан 16 августа 2023.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Возможно ли приобрести участок 42:24:0401053:412 по адресу Донецкая 5а бесплатно, как льготные категории граждан?

Ответ:

Уважаемая Наталья Валерьевна!

 

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ собственник жилого дома имеет исключительное право на приобретение земельного участка, занятого таким домом, в аренду либо собственность (за плату/бесплатно).

В тексте Вашего вопроса не содержится информация о какой именно льготной категории граждан идет речь.

Перечень льготных категорий, имеющих право на получение участка,                      в том числе, в собственность бесплатно, установлен Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Для рассмотрения возможности приобретения интересующего Вас земельного участка в собственность бесплатно необходимо обратиться в Комитет с заявлением о его предоставлении без торгов.

С бланком заявления установленного образца (с указанием перечня необходимых документов) можно ознакомиться на сайте Комитета – www.kugi42.ru в разделе «бланки заявлений». Заявления направляются в адрес Комитета почтовым отправлением либо через МФЦ.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Яковлева Наталья Валерьевна.
Вопрос поступил 11 августа 2023 в 14:27.
Тема: Приобретение земельного участка
Ответ дан 16 августа 2023.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. В семье два человека, которые указаны в законе, как льготные категории. Я -ветеран труда (1971 г р.) И сверкр инвалид 3 группы. Хотели бы получить в собственность соседний участок в Рудничном районе г.Кемерово, на который есть кадастровый номер. Каков должен быть алгоритм действий и рт кого лучше подать заявление (инвалид или ветеран труда)?

Ответ:

Уважаемая Наталья Валерьевна!

 

Особенности предоставления земельных участков льготным категориям граждан регламентированы Законом Кемеровской области от 29.12.2015                №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Ветераны труда и инвалиды (I, II, III групп) обладают равными правами на получение участка, а именно, имеют право на однократное получение земельного участка:

 из земель населенных пунктов:

- в собственность бесплатно, для приобретения прав на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), находящийся в собственности такого гражданина;

- в аренду без проведения торгов, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

из земель сельскохозяйственного назначения:

- в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление осуществляется в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Кемеровской области - Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

Для реализации указанного права необходимо определиться с целью использования участка, его конкретным местоположение и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.

В случае если интересующий земельный участок расположен в городе Кемерово ознакомиться с бланками заявлений установленного образца                        (с указанием перечня необходимых документов) возможно на сайте Комитета – www.kugi42.ru в разделе «бланки заявлений». Заявления направляются в адрес Комитета почтовым отправлением либо через МФЦ.

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Котова Анна Николаевна.
Вопрос поступил 11 августа 2023 в 12:12.
Тема: Предоставление земельного участка по льготе
Ответ дан 16 августа 2023.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Муж является работником автономной некоммерческой организации спорта на протяжении более трех лет. Как я понимаю, это дает основание для получения земельного участка по льготе (объект недвижимости, находящийся на этом участке, в собственности). Какие документы необходимо собрать для подтверждения права на льготу?

Ответ:

Уважаемая Анна Николаевна!

 

В настоящее время предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                      от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Право на получение земельного участка, на котором расположен жилой дом, находящийся в собственности гражданина, в собственность бесплатно имеют работники зарегистрированных на территории Кемеровской области - Кузбасса государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет.

Подтверждающим документом является справка с места работы.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Хохолкова Маргарита Игоревна.
Вопрос поступил 10 августа 2023 в 15:01.
Тема: предоставление земельного участка
Ответ дан 15 августа 2023.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! земельный участок под строительство жилого дома находился в аренде по льготе у ветерана труда. На протяжении нескольких лет на участке шло строительство дома мной и моим супругом, в данный момент не завершено. В этом году арендатор-отец супруга умер. Указывать данный участок как наследство не представляется возможным. Скажите пожалуйста, можем ли мы с супругом получить земельный участок в собственность без проведения торгов? И какие должны быть наши действия?

Ответ:

Уважаемая Маргарита Игоревна!

 

Между Комитетом и упоминаемым Вами лицом заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово,                                Рудничный район, ул. Абызовая, 25, с кадастровым номером 42:24:0401004:751, площадью 833 кв. м. Договор является действующим.

Настоящим Вы сообщаете о смерти арендатора.

В подобных случаях права и обязанности по договору аренды возможно переоформить на наследника при наличии документов о праве наследования по закону либо по завещанию.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                       О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Костарева И. В.

Панькова О. А.

Исп.: Ржаева Н. С., 36-14-41 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кушнир Елена Николаевна.
Вопрос поступил 09 августа 2023 в 16:04.
Тема: Решение о предварительном согласовании
Ответ дан 14 августа 2023.
Подробнее
Вопрос:
Решение о предварительном согласовании на предоставление земельного участка находится по адресу г. Кемерово, Рудничный район ул Односторонняя 5 89134092196

Ответ:

 

Уважаемая Елена Николаевна!

 

Результат госуслуги в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, Рудничный район, ул. Односторонняя 5, выдан Вам на руки 16.08.2023г.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Волкова Анастасия Владиимровна.
Вопрос поступил 09 августа 2023 в 14:51.
Тема: Арендная плата на 2023год
Ответ дан 14 августа 2023.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! В 2023 году произошла переоценка земельных участков, по моему земельному участку, который арендую, произошло уменьшение кадастрвоой стоимости, однако арендная плата на 2023 год все равно увеличена на 1,152, произошло это за счет того, что в 2022 году применялся коэффициент перехода. такого быть не должно, ведь в 47 постановлении указано, если превышает сумму арендной платы по сравнению с расчетом арендной платы. А так получается что кадастровая стоимость уменьшилась, а арендная плата все равно увеличена. Также при переоценке (уменьшении кадастровой стоимости) земельного участка в 2023 также арендная плата не уменьшается. Затраты произошли на оценщика, а аренда не уменьшается.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения размера арендной платы за земельный участок, сообщает, следующее.

Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 (далее – Порядок) не предусматривает применение коэффициента перехода для расчета арендной платы за земельные участки в 2023 году.

Согласно подпункту 2.9.5 Порядка размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2023 год с учетом положений подпунктов «а», «у» пункта 2.2, пункта 2.5 настоящего Порядка на основании кадастровой стоимости, утвержденной приказом Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса в 2022 году, не может превышать размер арендной платы за данные земельные участки, установленный на 2022 год, более чем в 1,152 раза. В случае если размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2023 год с учетом положений подпунктов «а», «у»  пункта 2.2, пункта 2.5 настоящего Порядка, превышает более чем в 1,152 раза размер арендной платы, установленный в 2022 году, размер арендной платы на 2023 год принимается равным размеру арендной платы в 2022 году, увеличенному в 1,152 раза.

Арендная плата за земельный участок в 2023 году может быть выше чем в 2022 году (при снижении кадастровой стоимости) в том случае, если в 2022 году применялся понижающий коэффициента перехода, который значительно снижал сумму арендной платы за землю.

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Иванова Изольда Карловна.
Вопрос поступил 08 августа 2023 в 10:11.
Тема: Предоставление земельного участка в собственность
Ответ дан 09 августа 2023.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. У меня в собственности дом на земельном участке. Могу я оформить земельный участок под своим домом в собственность бесплатно как работник местного самоуправления, стаж работы более 3-х лет?

Ответ:

Уважаемая Изольда Карловна!

 

В настоящее время предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                      от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Право на получение земельного участка, на котором расположен жилой дом, находящийся в собственности гражданина, в собственность бесплатно имеют работники зарегистрированных на территории Кемеровской области - Кузбасса государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Рытова Анна Владимировна.
Вопрос поступил 06 августа 2023 в 21:33.
Тема: Земля под ижс
Ответ дан 11 августа 2023.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, являюсь супругой мобилизованного, есть ли возможность бесплатно получить земельный участок?и что нужно для этого сделать?спасибо.

Ответ:

Уважаемая Анна Владимировна!

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

На сегодняшний момент такой льготной категории, как указано в Вашем вопросе, в Законе нет.

В случае принятия каких-либо изменений в Закон информация будет размещена в открытых источниках, в том числе, на сайте Комитета.

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Шнипа Елена Владимировна.
Вопрос поступил 04 августа 2023 в 19:24.
Тема: Предоставление земельного участка
Ответ дан 09 августа 2023.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Муж является ветераном боевых действий. Подавали заявление в МФЦ о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Получили от Вас уведомление о возврате заявления т.к. в заявлении не указано: - кадастровый номер испрашиваемого земельного участка (у Вас на сайте он так же не указан) - к заявлению не приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане и отсутствует проект межевания территории Данные документы необходимо заказывать за отдельную плату. У Вас на сайте указан алгоритм действий - подается паспорт и свидетельство на льготу (в моем случае это удостоверение ВБД). Только после положительного решения мы заключаем договор аренды на этот земельный участок. И далее действуем по алгоритму. Почему с нас сейчас требуют эти документы когда в отношении земельного участка, на который мы подали заявление, еще не принято Ваше положительное решение? И зачем нам делать межевание данного земельного участка если мы не уверены что данный участок свободен?

Ответ:

Уважаемая Елена Владимировна!

 

Порядок, процедура, требуемые к заявлению документы и другие условия установлены Земельным кодексом РФ, и обязательны для исполнения как Комитетом, так и заявителями.

Так, при подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если участок не поставлен на Государственный кадастровый учет (нет кадастрового номера) и отсутствует проект межевания территории, необходимо представить Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - Схема).

Как правило, указанную Схему изготавливают кадастровые инженеры                 (по выбору и за счет заявителя). При этом, существует возможность самостоятельного изготовления Схемы с использованием официального сайта Управления Россреестра.

При отсутствии требуемой информации и документов Комитет обязан в течение 10 дней вернуть такое заявление без рассмотрения.

Также необходимо отметить, что на этапе подачи и рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка проведение межевания не требуется. Оно осуществляется гражданином только при наличии в отношении него положительного решения о предварительном согласовании предоставления конкретного земельного участка.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***