Вопрос:
На территории нашего многоквартирного дома проспект Ленина 124, как выяснилось, аж с 2015 года незаконно установлен пивной ларек "МИР ПИВА", я смотрел на кадастровой карте земля под ним неоформлена, у которого собираются всякие нежелательные маргинальные личности неочень благоприятно высказывающиеся в адрес нашего Мудрого Правителя, я слышал. Проведите пожалуйста проверку законности размещения данного строения. ссылка на карту https://yandex.ru/maps/-/CDBcrALr

Ответ:

Уважаемый Василий Иванович!

 

 

          В ответ на Ваше обращение сообщаем.

          Комитет осуществляет полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городе Кемерово (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений»).

Земельный участок с кадастровым номером 42:24:0201004:229, расположенный по адресу: г. Кемерово, юго-западнее дома № 124 находится                   в аренде у ООО «Сербика» на основании договора аренды от 17.06.2004                             № 14-0407.

          В настоящее время договор аренды земельного участка является действующим.     

          Что касается непристойного поведения посетителей торгового объекта, для устранения нарушений правопорядка в общественном месте обращайтесь в правоохранительные органы.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

Шаталова Елена Велгратовна

58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Как получить право на получение земельного участка, как многодетная мать?

Ответ:

Уважаемая Ситора Абдужаборовна!

 

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон).

В соответствии с Законом, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

В случае совместного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях.

В случае раздельного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), с которым они проживают.

У граждан, имеющих трех и более детей, отвечающим вышеуказанным критериям, существует два варианта получения земельного участка из земель населенных пунктов в собственность бесплатно:

1.  Точечное предоставление участка, поиск которого заявитель осуществляет самостоятельно (либо через так называемый «банк площадок» соответствующих администраций) с последующим формированием земельного участка за свой счет.

При данном варианте получить участок можно в любом городе/районе Кузбасса по выбору гражданина.

2.  Постановка на учет и дальнейшее получение земельного участка из Перечня участков, которые будут сформированы за счет средств соответствующих администраций.

При данном варианте получить участок возможно по месту жительства одного из заявителей по их выбору.

Исходя из изложенного, при соблюдении указанных критериев, Вам необходимо определиться с вариантом получения земельного участка, его местоположением и обратиться в соответствующую администрацию. 

Дополнительную информацию возможно получить в Комитете по телефону 58-78-14.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

 

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Как подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право приобретения земельного участка в электронном виде

Ответ:

Уважаемый Евгений Викторович!

 

Способ подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе,                               в соответствии с п.2 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, указывается в извещении  о предоставлении земельного участка, которое публикуется в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, муниципального округа или городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (torgi.gov.ru), а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Где можно ознакомиться с перечнем предоставляемых земельных участков под ИЖС отдельным категориям граждан в собственность бесплатно (многодетная семья), находящихся на территории Кемеровского района?

Ответ:

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос сообщает что перечень земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, для предоставления в 2024 году отдельным категориям граждан Российской Федерации в собственность бесплатно, при условии, если они состоят на учете в качестве лиц, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность размещен на официальном сайте Комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-1248.html.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Самое актуальное здесь!

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте подскажите ли свободно ли земля по протоколу 944 . Заранее спасибо 9. просп. Молодежный, 20, сквер севернее МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 99" 20 сезонный аттракцион батут 01.05 - 30.09 10. просп. Молодежный, 20, сквер севернее МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 99" 20 сезонный аттракцион карусель 01.05 - 30.09 11. просп. Молодежный, 20, сквер севернее МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 99" 5 пункт проката прокат детских электромобилей, велосипедов 01.05 - 30.09

Ответ:

В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее:

Указанные Вами объекты утверждены Постановлением администрации г. Кемерово от 19.04.2017 № 944 (ред. от 09.09.2022) «Об утверждении дислокации нестационарных объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»:

- п.9, просп. Молодежный, 20, сквер севернее МБОУ «Средняя общеобразовательная школа N 99», площадью 20 кв.м., сезонный аттракцион (батут), период размещения 01.05 - 30.09;

- п.10, просп. Молодежный, 20, сквер севернее МБОУ «Средняя общеобразовательная школа N 99», площадью 20 кв.м., сезонный аттракцион (карусель), период размещения 01.05 - 30.09;

- п.11, просп. Молодежный, 20, сквер севернее МБОУ «Средняя общеобразовательная школа N 99», площадью 5 кв.м., пункт проката (прокат детских электромобилей, велосипедов), период размещения 01.05 - 30.09, на данный момент разрешения на размещение испрашиваемых объектов Комитетом не выдавались.

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

 

Каменева Ирина Игоревна 

тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Прошу разъяснить следующую ситуацию, возникшую при выкупе земельного участка под расположенным на нем жилым домом. Первоначальное предоставление земельного участка осуществлялось органом местного самоуправления на основании договора аренды заключенного в порядке ст. 39.18 Земельного кодекса РФ. После осуществления строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом, был заключен новый договор аренды по основаниям ст. 22, подп. 9 пункта 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Вид разрешенного использования земельного участка - "под индивидуальную жилую застройку". Какова цена выкупа в собственность такого земельного участка 25% от кадастровой стоимости или 60% от кадастровой стоимости?

Ответ:

Уважаемый Алексей Анатольевич!

 

При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов цена устанавливается в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О цене земельных участков».

Для граждан, являющихся собственниками жилых домов, расположенных на приобретаемом земельном участке, цена определяется в размере 25 процентов от кадастровой стоимости.

 

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, когда планируется снос барака по адресу, ул. Урицкого дом17.

Ответ:

Уважаемая Наталья Алексеевна!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа Кемеровской области-Кузбасса отраслевой компетенции в сфере земельных отношений»,  Комитет уполномочен на предоставление земельных участков, расположенных в границах города Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена.

Вопросы сноса объектов недвижимости (домов, бараков и др.) не входят в компетенцию Комитета.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии с Федеральным законом                         от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Ваше обращение перенаправлено по принадлежности Главе города Кемерово Анисимову Д.В.  для рассмотрения по существу и подготовки мотивированного ответа.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                        О.А. Казаченко

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Как оформить земельный участок многодетной семье и, что для этого нужно?

Ответ:

Уважаемая Екатерина Васильевна!

 

Случаи и порядок предоставления земельных участков, в том числе гражданам, имеющим трёх и более детей, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами. Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

В соответствии с данным Законом, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях. В случае раздельного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), с которым они проживают.

Если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

Далее необходимо понимать, что в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html. Данная информация периодически обновляется и является актуальной.

В случае заинтересованности в приобретении иного земельного участка заявление о предварительном согласовании его предоставления/о его предоставлении может быть подано в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг. На сайте Комитета в разделе «Государственные услуги» для Вашего удобства размещены ссылки Единого портала государственных и муниципальных услуг для подачи заявлений.

Обращаем Ваше внимание, что к заявлению в обязательном порядке необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать Приказу Росреестра от 19.04.2022 №П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка…», в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Такая схема изготавливается самостоятельно или кадастровым инженером (по Вашему выбору). Если земельный участок является ранее учтенным, но его границы не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в обязательном порядке, необходимо указать кадастровый номер испрашиваемого участка. Информацию о ранее учтенных участках Вы можете получить из публичной кадастровой карты Управления Росреестра. Если границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ, то есть участок стоит на государственном кадастровом учете, в обязательном порядке, в заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов необходимо указывать кадастровый номер испрашиваемого участка. В отсутствии указанной информации Комитет будет обязан вернуть такое заявление.

Дополнительно сообщаем.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона Кемеровской области от 29.12.2015                   №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, состоящие на учете и имеющие право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, могут получить земельный участок из перечня земельных участков (далее – Перечень), который утверждается уполномоченным органом.

При этом, граждане обращаются с заявлением о постановке на учет в уполномоченный орган по месту жительства одного из заявителей по их выбору.

Так, в г. Кемерово, приказом Комитета от 27.06.2023 №86-пр сформирован перечень земельных участков, которые будут предоставлены в 2024г. исключительно гражданам, состоящим на учете и имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность в порядке п. 1 ст. 4 вышеуказанного Закона.

При заинтересованности в приобретении земельного участка из Перечня, при соблюдении критериев, позволяющих отнести Вашу семью к льготной категории граждан, в первую очередь, необходимо обратиться в адрес Комитета с заявлением о постановке граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно. Бланк размещен на сайте Комитета -  kugi42.ru в разделе – «Бланки заявлений».

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                            О. А. Казаченко

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Задавала вопрос 20.08.23 о предоставлении земельного участка ветерану труда. Ответ дан 25.08.23 о том, что категории граждан "ветеран труда" участок предоставляется в аренду на основании 135-ОЗ от 29.12.2015г. В данном законе я увидела, что ветеранам труда должен быть предоставлен участок в собственность при условии, что гражданин стоит на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность. Поясните, пожалуйста, в аренду или собственность можно приобрести земельный участок? И нужно ли встать на учёт?

Ответ:

Решение об отказе

в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно 

 

Рассмотрев заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Святой Источник,            поз. 309, с кадастровым номером 42:24:0401019:316, для индивидуального жилищного строительства, были выявлены следующие основания для отказа:

• предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается;

• с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона Кемеровской области от 29.12.2015             №135-ОЗ  «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», приказом Комитета от 27.06.2023  №86-пр. рассматриваемый земельный участок включен в перечень земельных участков (далее – Перечень), которые будут предоставлены в 2024г.  исключительно гражданам, состоящим на учете и имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность в порядке п. 1 ст. 4 вышеуказанного Закона. Распоряжение такими земельными участками иным способом не допускается. Ветеран труда не относится к вышеуказанной категории граждан.

На основании изложенного, Комитет, в соответствии с  п. 1, 19 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ, решил отказать в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Дополнительно сообщаем.

Вы, как ветеран труда, в соответствии с пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ и ст. 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ  «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», имеете право на первоочередное приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов в аренду за плату, при условии проживания на территории Кемеровской области-Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

Вами может быть приобретен иной земельный участок, не входящий в вышеуказанный Перечень. В таком случае, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html.

 

 

Председатель Комитета                                                                       О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

Исполнитель: Тарасенко О.А.  58-46-26

Распечатать ответ

Вопрос:
Нашла у вас на сайте участки, возможно ли один из них приобрести род строительство? Кадастровый номера: 42:04:0337003:309 42:04:0352001:7750 42:04:0352001:6883 И как можно узнать стоимость участков.

Ответ:

Решение об отказе

в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно 

 

Рассмотрев заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Святой Источник,            поз. 309, с кадастровым номером 42:24:0401019:316, для индивидуального жилищного строительства, были выявлены следующие основания для отказа:

• предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается;

• с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона Кемеровской области от 29.12.2015             №135-ОЗ  «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», приказом Комитета от 27.06.2023  №86-пр. рассматриваемый земельный участок включен в перечень земельных участков (далее – Перечень), которые будут предоставлены в 2024г.  исключительно гражданам, состоящим на учете и имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность в порядке п. 1 ст. 4 вышеуказанного Закона. Распоряжение такими земельными участками иным способом не допускается. Ветеран труда не относится к вышеуказанной категории граждан.

На основании изложенного, Комитет, в соответствии с  п. 1, 19 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ, решил отказать в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Дополнительно сообщаем.

Вы, как ветеран труда, в соответствии с пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ и ст. 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ  «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», имеете право на первоочередное приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов в аренду за плату, при условии проживания на территории Кемеровской области-Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

Вами может быть приобретен иной земельный участок, не входящий в вышеуказанный Перечень. В таком случае, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html.

 

 

Председатель Комитета                                                                       О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

Исполнитель: Тарасенко О.А.  58-46-26

Распечатать ответ