Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Андрюхин Василий Владимирович.
Вопрос поступил 08 июня 2022 в 21:07.
Тема: Земельный участок
Ответ дан 14 июня 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Номер нашего дома менялся три раза. Г.Кемерово ул.Обороны 58.ранее был 34,потом 40,а теперь 58.документы на землю утеряны бывшими хозяевами. Мы обошли всё, что можно.как нам их найти? Что делать?все архивы обошли,нигде не числится.в мфц тоже были.что нам делать?

Ответ:

Уважаемый Василий Владимирович!

В ответ на Ваше письмо от 08.06.2022 о восстановлении документов на земельный участок, расположенный по адресу: г.Кемерово, ул.Обороны, 58, поступившее на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

Согласно Положению о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса, утвержденному постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 11.03.2020 № 120, Комитет осуществляет управление и распоряжение в установленном законодательством порядке и в соответствии с предоставленными полномочиями объектами государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса.

Кроме того, на Комитет возложено полномочие по ведению реестра государственного имущества Кемеровской области - Кузбасса.

Так в реестре государственного имущества Кемеровской области - Кузбасса информация о правах Кемеровской области – Кузбасса на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г.Кемерово,         ул.Обороны, 58, отсутствует.

Полномочия по осуществлению регистрации и учета прав собственности физических лиц на объекты недвижимого имущества у Комитета отсутствуют.

На основании изложенного, предоставить запрашиваемую Вами информацию не представляется возможным.

Вместе с тем, согласно ранее действовавшей Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83 (п. «г» § 1), до 31.01.1998 в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся вели по установленным формам реестры и производили регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Таким образом, сведения о зарегистрированных до 1998 года правах собственности на недвижимое имущество в отношении указанного в Вашем письме земельного участка могут находиться в распоряжении                                    ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» (650070, Кемеровская область - Кузбасс, город Кемерово, улица Заузелкова, дом 2, помещение 5).

Статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным федеральным законом сведений.

При этом согласно подпункту 5.1.2 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением  Правительства РФ от 01.06.2009 № 457, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем относится к полномочиям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

На основании изложенного, информацию о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества Вы можете получить в территориальном подразделении данного федерального органа исполнительной власти.

 

 

 

         С уважением,

председатель  Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Иванова Т.В.,

тел.58-41-03



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Извекова Светлана Александровна.
Вопрос поступил 08 июня 2022 в 13:29.
Тема: Отказ?
Ответ дан 14 июня 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте,пришел очередной отказ по адресу ул.Ленская западнее 80 участок номер 2,что у вас документов нету кадасьрового паспорта ?Я до своего специалиста не могда дозвониться дозвонилась до того кто мне звонил по номеру 311441 девушка заверила что кадастровый у них есть и они подали обьявление в газету кемерово,и что если по истечению месяца никто не заяаиться то участок нам предоставят в аренду,второй рах звонила спрашивала про торг как проходит,мне сказали что пришлют письмо о том что торг будет проходит!С февраля месяца 2022года у вас находиться мой кадастровый паспорт я его купила (прилагаеться документ) вы мне его не отдали,первый отказ по Вашей ошибке вы вы сказали что участок с 2014 года в собственности у кого ,но выяснилось что он саободен,мне от вас с номера позвонила девушка 311441 и сказала подавайте заявление документы у вас есть!?а где они у вас ?вы их где храните в общем доступе или в кабинете у одного специалиста что др.найти не может!что за отношение и почему даже не звонят не спрашивают где документы?ведь записку написали как сказали что документы ранее предоставлены,это что специалист не смог найти документы и тут же отказ!?Я буду жаловаться Цивелеву раз у Вас такой бардак.Мы уже давно могли получить участок этот если бв вы не ошибались,а вы нас отказами кормите!

Ответ:

      Уважаемая Светлана Александровна!

 

В первую очередь стоит отметить, что раздел сайта Комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Конкретный случай рассматривается на основании соответствующих заявлений, поданных в установленном законом порядке.

В отношении земельного участка, расположенного по адресу:                             г. Кемерово, ул. Ленская, западнее №80, участок №2, Комитетом, на основании Вашего заявления, начата процедура предоставления земельного участка в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ (публикация извещения в газете «Кемерово», на официальном сайте Комитета и сайте torgi.gov.ru). Данная информация была доведена до Вас соответствующим письмом Комитета от 19.05.2022, а также в телефонной беседе.

Таким образом, информация, изложенная в сообщении на сайт, об отказе в предоставлении указанного земельного участка, не соответствует действительности.

Обращаем Ваше внимание, что ранее от Вас поступало заявление о предварительном согласовании предоставления иного земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Лесная, западнее №80, участок №2, в рамках рассмотрения которой Комитетом было направлено уведомление о возврате указанного заявления по причине отсутствия необходимых документов и информации.

 

 

И. о. председателя Комитета                                                             Е. Н. Конюхова

 

 

Согласовано: Костарева И. В.

                        Панькова О. А.

Исп. Кочеткова М. А., 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Мищенко Ольга Валериевна.
Вопрос поступил 07 июня 2022 в 17:44.
Тема: Аренда земельного участка
Ответ дан 10 июня 2022.
Подробнее
Вопрос:
Скажите пожалуйста если у меня нет льгот, то какая будет цена аренды земли в год?

Ответ:

Уважаемая Ольга Валериевна!

 

На Ваше обращение сообщаем.

Размер арендной платы зависит от процедуры предоставления земельного участка.

В случае заключения договора аренды земельного участка по результатам проведения торгов арендная плата по договору устанавливается на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и определяется исходя из начального размера арендной платы в год, равного рыночному размеру арендной платы согласно отчету оценочной организации, с учетом предложений о цене участников аукциона.

При заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов арендная плата рассчитывается в соответствии с различными нормативными правовыми актами в зависимости от разграничения права собственности на земельный участок, категории земель и вида разрешенного использования земельного участка.

В связи с отсутствием информации о точном месте расположения интересующего Вас земельного участка и цели его использования описать расчет арендной платы именно в Вашем случае не представляется возможным. И, кроме того, точный размер арендной платы возможно установить непосредственно при заключении договора аренды. 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                          О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:  И.В. Костарева

                         О.В. Волчкова   

Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Яровец Юлия Владимировна.
Вопрос поступил 07 июня 2022 в 08:52.
Тема: НТО
Ответ дан 10 июня 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, будет ли принят нормативный документ о порядке и сроках продления договоров на размещение НТО на территории Кемеровской области в соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.03.2022 номер 353 (приложение 15)

Ответ:

 

Уважаемая Юлия Владимировна!

 

В ответ на Ваше письмо от 07.06.2022 о принятии нормативно-правового акта о порядке и сроках продления договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории Кемеровской области – Кузбасса, направленное с электронной почты yarovecz81@mail.ru на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса                           (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

В соответствии с особенностями разрешительных режимов в сфере торговли, являющимися приложением № 15 к постановлению Правительства Российской Федерации от 12.03.2022 № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году» Комитетом разработан проект постановления Правительства Кемеровской области – Кузбасса                        «Об установлении срока продления срока действия договоров на размещение нестационарных торговых объектов и порядка их продления» (далее - проект, постановление).

В настоящее время, проект проходит необходимые этапы согласования, предположительная дата принятия постановления - июль 2022.

При этом, постановление также будет действовать в отношении договоров на размещение нестационарных объектов, срок действия которых истек с 14.03.2022.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Скворцова О.А.,

тел.58-31-99



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  ГОРШЕНИНА НАДЕЖДА ВИКТОРОВНА.
Вопрос поступил 06 июня 2022 в 15:38.
Тема: О согласовании изменгения разрешенного вида использования ЗУ
Ответ дан 10 июня 2022.
Подробнее
Вопрос:
Нужно ли повторно получать согласование изменения разрешенного вида использования ЗУ, если на основании запроса, сделанного в КУГИ КО получено согласование от 16.03.2022 , время 14.47 в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:22:0202002:553 (предусмотрен вид разрешенного использования - магазины)?

Ответ:

 

Уважаемая Надежда Викторовна!

 

Рассмотрев Ваш вопрос, Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, сообщает следующее.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, полученным в виде кадастровой выписки, на земельном участке с кадастровым номером 42:22:0202002:553 являющегося собственностью Кемеровской области – Кузбасса, расположено нежилое здание, находящегося в собственности иного лица.

          Таким образом, Комитет не имеет возможности предоставить интересующую Вас информацию.

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Литвиненко С.В.

Костарева И.В.

 

исп. Гусева И.А. тел.: 36-42-65



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Авдеенко Дмитрий Владимирович.
Вопрос поступил 06 июня 2022 в 14:01.
Тема: судьба гаражного кооператива Южный
Ответ дан 10 июня 2022.
Подробнее
Вопрос:
ГСК "Южный" какова дальнейшая судьба? При оплате членских взносов в правлении за 2022 год мне сообщили, что до 2024 года наш кооператив сносить не будут.

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Владимирович!

 

На Ваше обращение сообщаем.

Вами не указаны никакие данные, позволяющие точно определить о каком именно кооперативе идет речь. 

В Комитете имеется один договор аренды с гаражным кооперативом «Южный» (ГК «Южный», ИНН 4206026313) в отношении земельного участка по адресу: г.Кемерово, Ленинский район, юго-восточнее дома №12б по ул.Марковцева. В настоящее время данный договор является действующим.

Вопросы переноса металлических гаражей на территории города Кемерово относятся к компетенции администрации города Кемерово.

Какой-либо информацией о дальнейших действиях администрации города Кемерово в отношении ГК «Южный» Комитет не располагает.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                          О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:  И.В. Костарева

                         О.В. Волчкова   

Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Котенёв Артём Эдуардович.
Вопрос поступил 03 июня 2022 в 20:07.
Тема: Земельный участок под постройку гаража
Ответ дан 08 июня 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Хочу построить гараж. Как можно получить землю в кооперативе под постройку?

Ответ:

 

Уважаемый Артем Эдуардович!

 

          В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельных участков заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

          Заявление о проведении аукциона по продаже участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка подается в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков по месту расположения такого земельного участка. 

           Если испрашиваемый земельный участок расположен в г. Кемерово, то Вы можете обратиться с заявлением в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса.

  Заявление может быть направлено через любой из офисов ГАУ «УМФЦ Кузбасса», расположенных по адресам: г. Кемерово, ул. Кирова, 41а; ул. Рекордная, 2в; Пионерский бульвар, пом. 1, стр. 3, либо Почтой России.

          В случае если правообладателем земельного участка, на котором Вы хотите осуществить строительство гаража, является гаражный кооператив, то Вам необходимо обратиться к председателю данного кооператива.

 

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Ценева Е.В.

58-39-17



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Лобачева Ирина Сергеевна.
Вопрос поступил 03 июня 2022 в 15:18.
Тема: предоставление земельных участков в аренду без торгов
Ответ дан 08 июня 2022.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Организация занимается производством систем очистки доменных печей от шлака. Пп. б п. 1 ПП РФ от 09.04.2022 г. № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам Российской Федерации или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти субъекта Российской Федерации. Подскажите: 1. установлен ли данный перечень для Кемеровской области-Кузбасса? 2. Какие документы необходимо предоставить организации, чтобы подтвердить то, что она занимается импортозамещением?

Ответ:

Уважаемая Ирина Сергеевна!

В ответ на Ваше письмо от 26.05.2022 о разъяснении порядка предоставления в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее – земельные участки), в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения, поступившее на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» (далее – постановление № 629) в 2022 году, наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земельные участки предоставляются гражданам Российской Федерации или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

Исходя из изложенного, на территории Кемеровской области – Кузбасса правовым актом уполномоченного исполнительного органа государственной власти должен быть утвержден перечень продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения на территории Кузбасса в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций (далее – Перечень).

В настоящее время департамент экономического развития Администрации Правительства Кузбасса (г.Кемерово, пр.Советский, 58, тел. 36-42-57) осуществляет подготовку указанного Перечня, который планируется к утверждению в ближайшее время.

Постановлением № 629 не установлены какие-либо требования к порядку подачи гражданами и юридическими лицами соответствующего заявления о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

В свою очередь, статьями 39.14 – 39.17 ЗК РФ регламентированы правоотношения по предоставлению земельных участков без проведения торгов (в т.ч. требования к содержанию соответствующего заявления и перечню документов). Однако, данные положения ЗК РФ не содержат требований к документам, подтверждающим осуществление деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения.

На основании вышеизложенного, по мнению Комитета, при обращении в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов в целях реализации права, предоставленного подпунктом «б» пункта 2 постановления № 629, следует руководствоваться указанными положениями ЗК РФ, а заинтересованному лицу необходимо будет в заявлении сделать отметку о виде продукции, выбрав ее из перечня.

Для подтверждения соответствия производимой продукции видам, содержащимся в Перечне, могут быть приложены сертификаты на продукцию (сертификаты соответствия), лицензии, акты экспертизы, иные документы, из которых следует, что хозяйствующий субъект осуществляет (может осуществлять) производство продукции, содержащейся в Перечне.

 

 

 

          С уважением,

и.о. председателя  Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

И.В. Костарева

А.И. Гемузова

Исп. Иванова Т.В.,

тел.58-41-03



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Патраков Олег Вячеславович.
Вопрос поступил 03 июня 2022 в 12:35.
Тема: НТО
Ответ дан 09 июня 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как узнать свободен ли участок (интересует участок под пунктом 231 под сахарную вату на притомской набережной) и какое заявление и куда подавать для взятия данного участка в аренду или проведения торгов?

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение сообщаем.

Размещение нестационарных торговых объектов (далее НТО) в                                   г. Кемерово осуществляется согласно Схеме размещения НТО (далее Схема НТО), утвержденной Постановлением администрации г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191.

Действующей Схемой НТО по ул. Притомская Набережная, на 60 м северо-западнее памятника В.Д.Мартемьянову  предусмотрено размещение прилавка розничной торговли по продаже сахарной выты.

В настоящее время участок на каком-либо праве не предоставлен.

Обращаем Ваше внимание, что размещение НТО осуществляется без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании договора на размещение НТО, заключенного по результатам торгов (п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530).

Для оформления участка, указанного в Схеме НТО, в Комитет направляется заявление о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Подать заявление может только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (физическое лицо не может быть заявителем).

Заявление подается: ГАУ «УМФЦ Кузбасса»  (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а,   ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); Почтой России.

 

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Шаталова Е.В. 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Гарипов Камиль Рамазанович.
Вопрос поступил 03 июня 2022 в 12:13.
Тема: Льготы на получение земли
Ответ дан 08 июня 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, я инвалид II группы имею металлический гараж в г. Анжеро-Судженск, договор аренды земли просрочен. Могу ли я продлить договор аренды без проведения аукциона? Могу ли я получить землю под гаражом в собственность бесплатно? Если я могу получить землю под гаражом в собственность, что будет с землей, если я захочу передать(продать) землю родственникам?

Ответ:

 

Уважаемый Камиль Рамазанович!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт Комитета, по существу заданных вопросов сообщаем следующее.

1.Раздел сайта комитета «вопрос-ответ» служит источником получения информации разъяснительного характера, не требующей направление дополнительных запросов в различные уполномоченные органы.

Договор аренды земельного участка, занятого металлическим гаражом, заключался с администрацией города Анжеро-Судженск.

В связи с этим по всем вопросам, касающимся действия, пролонгации, расторжения договора аренды рекомендуем Вам обратиться в администрацию города Анжеро-Судженска.

2.В соответствии с п.14 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30.12.2004), в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. 

3. В соответствии с п.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15



Распечатать ответ


***