Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Новицкий Евгений Александрович.
Вопрос поступил 12 апреля 2018 в 10:02.
Тема: Аренда земли
Ответ дан 18 апреля 2018.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Почти на протяжении года я нахожу участки по улице Терешковой и Рубиновой. Потом пишу письма в КУГИ «Заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или права аренды на земельный участок». Каждый раз получаю отказ. В связи с этим, прошу предоставить информацию о возможности аренды земельного участка для строительства некапитального объекта площадью 200 м2 на земельном участке предполагаемой площадью 700 м2. Интересует земельный участок, начиная от пр-т Химиков по улице Терешковой и Рубиновой, с левой или правой стороны на первой линии.

Ответ:

Уважаемый Евгений Александрович!

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила), вся территория города Кемерово  поделена на  территориальные зоны. Это зоны, для которых определены границы и установлены градостроительные регламенты.

       Градостроительные регламенты включают в себя:

- виды разрешенного использования земельных участков;

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков;

- предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

     Таким образом, использование земельного участка (в том числе его предоставление) возможно исключительно в соответствии с градостроительными регламентами территориальной зоны, к которой относится земельный участок.

      С Правилами Вы можете ознакомиться на сайте управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово http://www.mgis42.ru/.

      В графической части Правил указаны границы территориальных зон                    г. Кемерово.

      Информация об объектах, размещение которых возможно в той или иной территориальной зоне содержится в разделе 3 Правил.

      При определении земельного участка для строительства интересующего Вас объекта, в первую очередь, необходимо учитывать территориальную зону, в которой расположен земельный участок, а именно соответствует ли вид разрешенного использования земельного участка градостроительным регламентам данной территориальной зоны.

       Дополнительно сообщаем, в соответствии с Правилами, для размещения автомагазина (магазин сопутствующей торговли) предусмотрено разрешенное использование земельного участка «объекты придорожного сервиса». Таким образом, земельный участок, предполагаемый для размещения автомагазина может располагаться в территориальных зонах О1, ИТ2, П1, П2,П3, К.

       Что касается нечетной стороны по ул. Терешковой и ул. Рубиновой, то ранее комитет сообщил Вам, что данная территория входит в границы земельного участка с кадастровым номером 42:04:0349001:11, который находится в собственности Российской Федерации, полномочия по распоряжению которым у комитета отсутствуют.

Председатель комитета                                                                           А.А. Решетов

Согласовано: Костарева И.В.

 Исполнитель:  Лютова Е.В.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Шипилов Максим сергеевич.
Вопрос поступил 11 апреля 2018 в 15:09.
Тема: Аренда земли
Ответ дан 16 апреля 2018.
Подробнее
Вопрос:
Хотел бы орендовать землю для установки гаража куда нужно обращаться и что для этого нужно

Ответ:

Уважаемый Максим Сергеевич!

 

         В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ земельные участки предоставляются в аренду через торги, проводимые в форме аукциона.

         В случае, если интересующий Вас земельный участок расположен на землях государственная собственность на которые не разграничена в городском округе – городе Кемерово, то Вы можете обратиться в комитет через МАУ «МФЦ» (по адресам: г. Кемерово, ул. Кирова, 41а, Пионерский бульвар, 3,               ул. Рекордная, 2в) или посредством почтовой связи с заявлением  о проведении аукциона по продаже земельного участка или права аренды на земельный участок  в отношении интересующего земельного участка (форма заявления находится на сайте КУГИ КО www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков») с приложением документов, указанных в заявлении.

         На основании Вашего заявления, в случае возможности  предоставления для испрашиваемой цели, земельный участок будет образован и выставлен на торги.

          Дополнительно сообщаем, правилам землепользования и застройки, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 установлена минимальная площадь земельных участков в территориальных зонах, в которых градостроительными регламентами предусмотрено размещение постоянных или временных гаражей 600 кв.м.

 

 

Председатель комитета                                                                            А.А. Решетов

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Лютова Е.В.

58-39-17



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кузнецова Елена Анатольевна.
Вопрос поступил 10 апреля 2018 в 21:28.
Тема: Предоставление земельных участков многодетным семьям
Ответ дан 15 апреля 2018.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, подскажите где в городе Кемерово сформированы участки для выделения многодетным семьям? Информации на сайте администрации нет.

Ответ:

Уважаемая Елена Анатольевна!

 

Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть Вы должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, либо о предоставлении конкретного земельного участка.

В полномочия комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, входит предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории     г. Кемерово.

Полномочия разрабатывать документацию по планировке территории, а также наполнять «банк площадок» входит в компетенцию администрации    г. Кемерово.

По информации, имеющейся в комитете, в настоящее время администрацией города Кемерово ведется работа по разработке документации по планировке следующих территорий:

- ул. 1-я Горняцкая – ул. Огоньковая – ул. Ромашковая ж.р. Кедровка;

- ул. Святой источник – железная дорога – граница муниципального образования город Кемерово – ул. Декабрьская в Рудничном районе горда Кемерово.

Актуальная информация, по результатам окончания работ, о возможности предоставления земельных участков на указанных территориях будет размещена на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Захарова Елена Николаевна.
Вопрос поступил 10 апреля 2018 в 16:15.
Тема: применение коэффициента плавного перехода
Ответ дан 13 апреля 2018.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Возможно ли применение коэффициента плавного перехода при расчете арендной платы на 2016 год за земельный участок находящийся в аренде с 2007 года, если до момента государственной кадастровый оценки земель населенных пунктов утвержденной в конце 2015 года и применимая с января 2016 года, кадастровая стоимость земельного участка находящегося у меня в аренде была установлена по отчету об оценке рыночной стоимости в 2013 году по получает 31.12.2015

Ответ:

Уважаемая Елена Николаевна!

 

Расчет арендной платы за использование земельных участков, как и применение установленных коэффициентов при расчете, производится в соответствии с утвержденным Порядком. Для определения размера арендной платы по заключенному с Вами договору аренды земельного участка и пояснений по расчету рекомендуем обратиться непосредственно к арендодателю. В связи с отсутствием документов ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано Волчкова О.В.

Яшина И.Н., 36-85-11



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Дунаева Наталья Станиславовна.
Вопрос поступил 10 апреля 2018 в 12:58.
Тема: о подтверждении получения письма
Ответ дан 12 апреля 2018.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. 23.03.2018г я на ваш адрес отправила заказное письмо о продаже земельного участка из земель с/х назначения в Топкинском районе, на имя Решетова А.А. 26.03.2018г письмо было получено, о чем стало известно из сайта почты России по трекинговому номеру 65000016029719. Уточните входящий номер обращения, принято ли мое обращение к рассмотрению?

Ответ:

Уважаемая Наталья Станиславовна! Ваше обращение принято в рассмотрению, входящий номер от 27.03.2018 №4-6/4364, исполнитель Л.Н. Васильева.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Бедарев Константин Владимирович.
Вопрос поступил 09 апреля 2018 в 22:06.
Тема: Сельхоз земли
Ответ дан 13 апреля 2018.
Подробнее
Вопрос:
Подскажите пожалуйста когда состоится ближайшее рассмотрение в соответствии со ст.8 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" о намерении продать земельный участок? С уважением. Константин

Ответ:

      Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета о сроках рассмотрения извещения о намерении продать земельный участок, сообщает следующее.

         В адрес комитета поступило Ваше извещение от 10.04.2018                                                      №4-6/5336 о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Новокузнецком районе, с кадастровым номером 42:09:1006002:432, площадью 47,7849 га, по цене                                     1 431 000 рублей.

         Ваше извещение в течение месяца будет рассмотрено на комиссии по рассмотрению целесообразности приобретения земельных участков сельскохозяйственного назначения, созданной постановлением Администрации Кемеровской области.

         В том случае, если Администрация Кемеровской области не сможет приобрести Ваш земельный участок, то в течение месяца с момента получения Вашего извещения, преимущественное право покупки перейдет к администрации Кемеровского района. Если администрация Кемеровского района откажется от покупки или не уведомит Вас о намерении приобрести его, то Вы можете в течение года продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения любому желающему по цене,                             не  ниже указанной в извещении.

 

 

     Председатель комитета                                                                  А.А. Решетов

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82        

 

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Александр.
Вопрос поступил 09 апреля 2018 в 20:44.
Тема: аренда з.у. под автомойку
Ответ дан 13 апреля 2018.
Подробнее
Вопрос:
В соответствии со статьёй 39.6 земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона. После проведения работ по образованию испрашиваемого з.у., при условии возможности его предоставления для указанной цели, он предоставляется в аренду. Вопрос: кто и когда (на каком этапе) определяет возможность его предоставления для конкретной цели? Кто, где и когда проводит работы по его образованию?

Ответ:

         В соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 17.09.2015 № 293 «Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово», комитет после поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка от заинтересованного лица, поручает лицу, с которым заключен договор, образовать земельный участок. В настоящее время договор заключен с государственным предприятием Кемеровской области «Фонд имущества Кемеровской области» (далее – Кузбассфонд).

        После получения поручения об образовании земельного участка Кузбассфонд в течении двух недель направляет запросы в соответствующие органы и организации (администрация г. Кемерово, Управление Росреестра) с целью установления факта наличия (отсутствия) прав третьих лиц на территорию, предполагаемую для образования земельного участка и определения возможности (невозможности) предоставления земельного участка для указанной цели в соответствии с градостроительной документацией, разработанной органом местного самоуправления.

Сведения о Кузбассфонде: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4, тел. 8 (3842) 75-32-52).

Председатель комитета                                                                     А.А. Решетов

Согласовано: Костарева И.В.

Исполнитель: Лютова Е.В. 58-39-17

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  НИКОЛАЕНКО ТАТЬЯНА АЛЕКСЕЕВНА.
Вопрос поступил 08 апреля 2018 в 10:57.
Тема: Земельный участок льготникам
Ответ дан 13 апреля 2018.
Подробнее
Вопрос:
Я ветеран труда, проживаю в Кемерово. Могу я получить землю, как льготник, под ИЖС в Таштагольском районе.

Ответ:

Уважаемая Татьяна Алексеевна!

 

    Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение о предоставлении земельного участка ветерану труда, направленное на официальный сайт комитета, сообщает.

           Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ            «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

  Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области, муниципальной собственности, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются отдельным категориям граждан, в том числе ветеранам труда в собственность бесплатно в случаях:

- для приобретения прав на земельные участки из земель населенных пунктов, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства. При этом земельные участки из земель населенных пунктов, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, предоставляются в собственность в случае, если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;

- для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения.

Льготное предоставление земельного участка ветерану труда под ИЖС действующим законодательством не предусмотрено.

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И. 58-54-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Беляев Вячеслав.
Вопрос поступил 06 апреля 2018 в 14:24.
Тема: Схема размещения рекламных конструкций г. Прокопьевск
Ответ дан 11 апреля 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Где можно получить схему расположения рекламных конструкций в г. Прокопьевск.

Ответ:

 Рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета по вопросу получения схемы расположения рекламных конструкций в г. Прокопьевске, сообщаем.

           За получением испрашиваемой информации Вам необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальной собственностью           г. Прокопьевска.

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И.

58-54-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Моргунов Алексей Витальевич.
Вопрос поступил 06 апреля 2018 в 14:01.
Тема: О льготном земельном участке
Ответ дан 11 апреля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Я ветеран боевых действий, живу в городе Кемерово, в законе сказано, что у меня есть право на бесплатный земельный участок. Хотелось бы получить ответ на несколько вопросов: 1. Где есть уже готовые участки? Хотелось бы выбрать уже сейчас. Можете ли предоставить список земель? Если нет, то у кого его запросить? 2. Будут ли появляться новые в этом году? Если да, то где? 3. Какие документы нужны, чтобы получить землю? Куда нужно с ними обращаться? 4. Если нет свободных готовых, то есть ли предназначенные для льготных категорий граждан участки, которые еще не разделены, но их можно оформить самостоятельно? Где получить информацию о них? Если есть у вас, то сообщите, где эти земли. Заранее благодарю за ответы!

Ответ:

Уважаемый Алексей Витальевич!

 

Действительно, в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», ветераны боевых действий имеют право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов.

При этом необходимо отметить, что в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление участков носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск земельного участка с интересующими его характеристиками самостоятельно, после чего обращается в администрацию, по месту нахождения испрашиваемого участка, с соответствующим заявлением.

С заявлением, определенным статей 39.15 Земельного кодекса РФ, необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если граница такого участка подлежит уточнению; реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, документа территориального планирования или проекта планировки территории; реквизиты решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории.

 Подробно ознакомиться с порядком предоставления земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства, возможно на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков».

Дополнительно сообщаем, что в помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т.н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru.

 

Председатель комитета                                                                                      А. А. Решетов

 

Согласовано: Щеглова Е. А.

Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41



Распечатать ответ


***