Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Новикова Евгения Владимировна.
Вопрос поступил 06 августа 2020 в 10:13.
Тема: Аренда земельного участка
Ответ дан 07 августа 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Хотели бы приобрести в аренду земельный участок, который есть на сайте КУГИ в Списке земельных участков г. Кемерово ранее образованных, но не предоставленных для коммерческих целей, порядковый №20, кадастровый номер ЗУ 42:24:0101018:2048. Подскажите, что нужно сделать, чтобы право на заключения договора аренды было выставлено на торги?

Ответ:

 

Уважаемая Евгения Владимировна!

 

Предоставление земельных участков осуществляется в рамках оказания государственной услуги «Предоставление земельных участков на территории  г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям» и носит заявительный характер.

В случае Вашего намерения оформить земельный участок в аренду через торги, необходимо обратиться в Комитет с заявлением о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Заявление может быть направлено через любой из офисов ГКУ «УМФЦ по Кузбассу», по адресам: г. Кемерово, ул. Кирова, 41а; ул. Рекордная, 2в; Пионерский бульвар, пом. 1, стр. 3, либо Почтой России.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Процких А.Ю.

58-39-17

 

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Доннер Тамара Федоровна.
Вопрос поступил 31 июля 2020 в 15:09.
Тема: Аренда земли
Ответ дан 06 августа 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Я пенсионерка, прописана и проживаю в Подъяково с 2003 года ул. Кедровый Бор д 2 кв 11 в однокомнатной квартире. Вопрос: Имеется ли для меня возможность взять в аренду (или какой-то другой вариант) землю в районе новостройки Южный, г Кемерово, для строительства дачи. Ранее покупки и аренды земли не было. Спасибо! Очень надеюсь на положительный ответ. Здоровье, желание , физические и материальные возможности позволяют. С уважением Тамара

Ответ:

Уважаемая Тамара Федоровна!

 

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации                         г. Кемерово – www.mgis42.ru, а также на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru , в разделе «предоставление земельных участков».

Всестороннее рассмотрение возможности предоставления земельного участка может быть осуществлено исключительно в рамках государственной услуги, после поступления соответствующего заявления с необходимым пакетом документов, в процессе анализа которого направляются соответствующие запросы в уполномоченные органы, выясняется наличие либо отсутствия прав иных лиц, подготавливается заключение о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка и т.п.

Таким образом, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться с заявлением в Комитет, воспользовавшись услугами почты России или одного из многофункциональных центров, расположенных по адресам:

- ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а);

- ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (г. Кемерово, Пионерский бульвар, стр. 1 пом. 3);

- ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (г. Кемерово, ул. Рекордная, 2в).

Дополнительную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

Обращаем Ваше внимание, что Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее Закон) определены категории граждан, которые имеют право на льготное приобретение земельных участков в собственность/аренду.

Исходя из текста обращения на сайт, Вы не относитесь ни к одной из льготных категорий, в связи с чем предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта – город Кемерово, будет осуществляться на общих основаниях, согласно ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, то есть, через публикацию извещения.

В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 1 Закона, земельный участок для дачного строительства может быть предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения.

Однако, земельные участки, расположенные в границах населенного пункта – город Кемерово, имеет категорию – земли населенных пунктов.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

 

Исп. Кочеткова М.А., 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Стюхина Ирина Николаевна.
Вопрос поступил 28 июля 2020 в 11:00.
Тема: Земля
Ответ дан 03 августа 2020.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, хочу приобрести заброшенный участок по адресу: пгт. Краснобродский п. Артышта ул. Строительная, 7, под дачу, на данном участке когда-то был дом с постройками, по словам соседей более 10 лет назад все сгорело во время пожара, с тех пор никто участком не пользовался. Сделала запрос через КУМИ Краснобродского округа в БТИ, ответ следующий: земля на данном участке свободна, а строение еще числится в кадастре, оформлено на некую Цветкову А.М. еще в 1980г. Данной гражданки уже нет в живых. Подскажите, пожалуйста, могу ли я оформить аренду земли и что мне для этого нужно сделать. Если не затруднит распишите, пожалуйста, все подробно. В Краснобродском КУМИ мне уже 2 месяца не могут помочь. Заранее благодарю.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления  земельного участка, сообщает следующее.

Поскольку, согласно изложенной Вами информации, на интересующем Вас земельном участке числится в государственном кадастре недвижимости здание, находящееся в собственности другого лица, то для того чтобы начать оформление земельного участка необходимо снять этот здание с кадастрового учета.

Сделать это возможно только в судебном порядке. При этом подать соответствующий иск может администрация Краснобродского городского округа.

Вы как лицо, заинтересованное в оформлении земельного участка можете направить письменное обращение в администрацию Краснобродского городского округа с просьбой в целях включения земельного участка в оборот обеспечить снятие здания с государственного кадастрового учета.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                          О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Черепкова Елена Викторовна.
Вопрос поступил 27 июля 2020 в 16:48.
Тема: Выписка из реестра государственного имущества Кемеровской области
Ответ дан 31 июля 2020.
Подробнее
Вопрос:
Выписка на Строение пилорамы по Адресу :Кемеровская область-Кузбасс,Новокузнецкий р-н Новокузнецкое лесничество, Костенковское участковое лесничество, урочище Костенковское, квартал 15 (выдел9) получена 21.07.2020г. Но для оформления кадастрового паспорта необходима дополнительная информация по объекту: материал стен; количество этажей; вид объекта; год постройки

Ответ:

 

Уважаемая Елена Викторовна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса сообщает, что предоставить информацию  относительно объекта недвижимости – строение пилорамы, расположенного по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, Новокузнецкий район, Новокузнецкое лесничество, Костенковское участковое лесничество, урочище Костенковское, квартал 15 (выдел 9),
а именно - материал стен, количество этажей, вид объекта, год постройки,
не представляется возможным, ввиду ее отсутствия в Комитете.

Вышеуказанную информацию можете получить при выезде специалиста БТИ на место.

 

 

И.о. заместителя председателя Комитета                                Ю.А. Скоробогатова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Белякова А.В.

Тел. 58-33-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Харина Анна Вадимовна.
Вопрос поступил 27 июля 2020 в 15:25.
Тема: земельный участок многодетным
Ответ дан 03 августа 2020.
Подробнее
Вопрос:
позвонили в наше отделение соц.защиты в г.Киселевске при рождении третьего ребенка по поводу выделения нам земельного участка но нам отказали. основанием оказалось что у супруга доходы выше прожиточного уровня. правомерно ли это. куда еще можно подать документы?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию (в отношении земельных участков, находящихся на территории Киселевского городского округа заявление необходимо подавать в комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа).

Для оформления земельного участка для индивидуального жилищного строительства надо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Заявление можно направить почтой или подать обратившись в МФЦ.  

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель), а также копии документов подтверждающих право по приобретение земельного участка без проведения торгов (копии паспортов и свидетельств о рождении).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

Подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru или любым картографическим ресурсом http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д. 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                          О.А.Казаченко

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кальчук.
Вопрос поступил 27 июля 2020 в 12:09.
Тема: Предоставление земельного участка
Ответ дан 31 июля 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, проживает в Кемерово по улице Обнорского 59, соседний участок под номером 57, уже несколько лет не обрабатывается, никто не проживает, на публичной карте кадастрового номера нет, мой муж ветеран боевых действий, возможно ли оформление этого земельного участка в собственность и куда обращаться, спасибо!

Ответ:

Уважаемая Наталья!

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Ветераны боевых действий имеют право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства.

Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений, размещены на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», и на главной странице.

В случае отсутствия кадастрового номера, необходимо первоначально обратиться к кадастровому инженеру (по выбору гражданина) и изготовить схему расположения испрашиваемого участка на кадастровом плане/карте территории.

Данная схема прилагается к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

После поступления заявления, Комитет обеспечит установление наличия/отсутствия прав иных граждан на испрашиваемый участок и возможность строительства на нем.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А.

Тел. 58-78-14

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Дарья Анатольевна Перелыгина.
Вопрос поступил 24 июля 2020 в 09:37.
Тема: Предоставление земельного участка инвалиду 1группы
Ответ дан 29 июля 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста имеет ли право инвалид 1группы получить земельный участок,вне очереди,не ждать 30 дней.И может ли быть выставлен на аукцион этот участок,в то время как заявление уже подано на Ленина 5.

Ответ:

Уважаемая Дарья Анатольевна!

 

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Инвалиды (I, II, III групп) имеют право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства в любом городе/районе Кузбасса по своему выбору.

Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней.

Для получения информации в отношении рассмотрения заявления по конкретному земельному участку Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган, в который данное заявление было подано (исходя из текста обращения – это комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района).

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А.

Тел. 58-78-14

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ладуда Евгений Владимирович.
Вопрос поступил 23 июля 2020 в 13:36.
Тема: Предоставление земельного участка
Ответ дан 29 июля 2020.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Возможность получить земельный участок без проведение торгов для размещения открытых парковок будет оформлено РЕШЕНИЕМ или ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ?

Ответ:

В ответ на Ваше обращение, сообщаем.1. Случаи предоставления земельных участков без проведения торгов указаны в п. 2 ст. 39.3 (в собственность), п. 2 ст. 39.6 (в аренду), ст. 39.5 (в собственность бесплатно), п. 2. ст. 39.10 (в безвозмездное пользование) Земельного Кодекса РФ.Предоставление земельных участков осуществляется в рамках оказания государственной услуги «Предоставление земельных участков на территории                           г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям» и носит заявительный характер. В заявлении о предоставлении земельного участка без торгов, согласно                     п.п. 4 п. 1 ст. 39.17 Земельного Кодекса РФ, указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов.При наличии основания предоставления  земельного участка без проведения торгов, в соответствии с п. 2 ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ, заключается договор аренды в порядке ст. 39.14 Земельного Кодекса РФ. 2. В Вашем случае для размещения открытых парковок земельный участок предоставляется через торги, договор аренды заключается по результатам аукциона с победителем торгов. 



Председатель Комитета О.А. Казаченко





Согласовано:Процких А.Ю.

Исполнитель: Шаталова Е.В.58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ханагян Серине Апресовна.
Вопрос поступил 22 июля 2020 в 16:16.
Тема: Приватизация земли
Ответ дан 27 июля 2020.
Подробнее
Вопрос:
Возможно ли приватизировать землю в собственность если дом со статусом квартири ( но он отдельно стоящий ) ? Куда обращаться?

Ответ:

Уважаемая Серине Апресовна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю.

Вопросы оформления земельных участков под многоквартирными жилыми домами/квартирами регламентируются Федеральным законом от 29.12.2004 №189-ФЗ  «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (далее Закон) и иными нормативно-правовыми актами.

Согласно п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы, либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

В соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Для осуществления постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо первоначально обратиться к кадастровому инженеру (по Вашему выбору), который подготовит межевой план либо схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В отношении земельного участка, расположенного в г.Кемерово, схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждает Комитет. Заявления направляются почтой России либо через ГАУ «УМФЦ Кузбасса». С бланком заявления и перечнем необходимых документов Вы можете ознакомиться на сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков».

В случае расположения земельного участка в другом городе/районе Кузбасса за утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории необходимо обратиться в соответствующую администрацию.

Непосредственно постановку земельных участков на государственный кадастровый учет осуществляет ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии».

 

 

Председатель Комитета                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Панькова О.А.

 

Исполнитель:

Черняева А.Р. 36-27-19

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Эдуард Юрьевич Лаухин.
Вопрос поступил 22 июля 2020 в 12:10.
Тема: Земля
Ответ дан 28 июля 2020.
Подробнее
Вопрос:
22.07.2020 мной получено предупреждение в порядке ст. 619 ГК РФ от 15.07.2010 № 8-6-07/807, где КУГИ уведомляет меня как арендатора земельного участка по договору от 04.07.2006 № 06-0424 о необходимости в десятидневный срок с момента получения настоящего предупреждения оплатить полностью задолженность по арендной плате в сумме 10953,65, а также пеню в сумме 120,49. Между мной и КУГИ данный договор заключен не был. Прошу пояснить о каком договоре идёт речь (копию договора со всеми дополнительными соглашениями прошу направить почтой или на адрес электронной почты), как рассчитывается сумма арендной платы (предоставить сам расчет арендной платы). Спасибо.

Ответ:

 

Уважаемый Эдуард Юрьевич!

 

Права и обязанности по договору аренды от 04.07.2006 № 06-0424 земельного участка по адресу: г. Кемерово, пр. Советский, 27, перешли к Вам, согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, в связи с регистрацией права собственности на нежилое помещение, расположенное на указанном земельном участке. Подробная информация  по данному вопросу, с указанием размера арендной платы и порядка расчета, была ранее направлена в Ваш адрес уведомлением Комитета от 26.06.2020 № 9-6-06/1391 (копия прилагается).

 

Приложение: - копия уведомления Комитета на 2-х листах;

                        - копия договора аренды земельного участка от 04.07.2006 № 06-0424   на 7-ми листах

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: О.В. Волчкова

Исп.: Чашкина И.В., 58-60-70



Распечатать ответ


***