Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  екатерина владимировна пархомович.
Вопрос поступил 01 апреля 2022 в 10:21.
Тема: земельный участок
Ответ дан 05 апреля 2022.
Подробнее
Вопрос:
здравствуйте как мне оформить как многодетной семье земельный участок? и какие документы нужны ? через мфц можно оформить?

Ответ:

Уважаемая Екатерина Владимировна!

 

Случаи и порядок предоставления земельных участков, в том числе гражданам, имеющим трёх и более детей, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами. Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений, на территории Кемеровской области принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ (далее – Закон).

В соответствии с данным Законом, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях. В случае раздельного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), с которым они проживают.

Если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан и имеете право на приобретение земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы   т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html .

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения также размещены на вышеуказанном сайте.

В случае, если выбранный Вами участок расположен в другом городе/районе Кузбасса, заявление необходимо направлять в соответствующую администрацию.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                         О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ольга Сергеевна Батурина.
Вопрос поступил 29 марта 2022 в 12:19.
Тема: Самозахват земли
Ответ дан 01 апреля 2022.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Хотела бы уточнить, что делать и куда можно жаловаться, если родственник занимается огородничеством, проводит сельхоз работы на земельном участке, который ему не пренадлежит? Отсутствует право собственности на участок, соответственно, не платится земельный налог, т е осуществлён незаконный самозахват земельного участка.

Ответ:

Уважаемая Ольга Сергеевна!

 

Изложенный Вами вопрос не относится к компетенции Комитета.

Вы вправе обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления (в зависимости от местоположения интересующего участка), с целью осуществления мероприятий муниципального земельного контроля.

Согласно ст. 72 Земельного кодекса РФ в случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения. Должностные лица органов местного самоуправления направляют копию указанного акта в орган государственного земельного надзора.

В срок не позднее пяти рабочих дней со дня поступления такого акта орган государственного земельного надзора обязан рассмотреть указанный акт и принять решение о возбуждении дела об административном правонарушении или решение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении и направить копию принятого решения в орган местного самоуправления.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

 

Исп.: Панькова О.А.

Тел.: 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Голотвина Ирина Владимировна.
Вопрос поступил 25 марта 2022 в 12:15.
Тема: Реквизиты для перечисления по иску
Ответ дан 28 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Подаете исковое заявление по уплате аренды земли,,а куда перечислять? Реквизиты не указываете! Прошу выслать реквизиты на мою почту

Ответ:

реквизиты были вам направлены 28.03.2022.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Чечурина Ольга Варфоломеевна.
Вопрос поступил 23 марта 2022 в 19:20.
Тема: Бесплатная приватизация
Ответ дан 28 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. 1 марта закончилась бесплатная приватизация. Но наши документы были приняты на рассмотрение 15.02.22г. в КУГи. Это означает, что мы успеваем зарегистрировать земельный участок? Или уже нет. И второй вопрос: сколько соток разрешено на бесплатную приватизацию? Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Ольга Варфоломеевна!

 

Заявления о предоставлении земельных участков в границах СНТ для ведения садоводства, поданные до 1 марта 2022 года, были рассмотрены в соответствии с пп.2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.03.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», при условии соблюдения требований данного закона.

Регистрация права собственности на такие земельные участки осуществляется на основании решений Комитета о предоставлении, после проведения межевых работ и постановки участков на государственный кадастровый учет.

В случае оформления земельного участка для ведения садоводства, в соответствии вышеуказанной нормой Закона председатель данного СНТ подтверждает выпиской из протокола общего собрания членов СНТ площадь и распределение испрашиваемого земельного участка за конкретным гражданином. Также площадь подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

 Минимальные и максимальные размеры земельных участков не зависят от условий предоставления земельных участков (бесплатно/за плату) и установлены Правилами землепользования и застройки г. Кемерово для каждой территориальной зоны, в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

Согласовано:

Панькова О.А.

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Филиппова Наталья Александровна.
Вопрос поступил 23 марта 2022 в 16:26.
Тема: земельные участки
Ответ дан 28 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Срок оформления земельного участка в собственность бесплатно членам СНТ истек 01.03.22г На каком праве сейчас можно оформить земельный участок в СНТ (аренда или выкуп?) и куда нужно обратиться?

Ответ:

Уважаемая Наталья Александровна!

 

В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 14.03.2022 №58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  особенности регулирования земельных отношений в 2022 году устанавливаются федеральными законами. Поэтому земельные участки, расположенные в границах СНТ, с 01.03.2022г. предоставляются в порядке, предусмотренном Земельном кодексом РФ, на праве аренды, либо собственности (за плату).

При этом,  в соответствии с п.3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Направить заявление в отношении земельного участка, расположенного в                 г. Кемерово, Вы можете путем обращения в ГАУ «УМФЦ Кузбасса»                            (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, Пионерский бульвар, 3), либо по почте.

В случае расположения земельного участка в другом городе или районе Кузбасса, заявления направляются в соответствующую администрацию.

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Михеева Лира Мидхатовна.
Вопрос поступил 22 марта 2022 в 16:01.
Тема: Приватизация земельного участка
Ответ дан 27 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Владею жилым домом Кадастровый номер — 42:24:0101029:2990 в Заводском районе г. Кемерово, данный дом находится на земельном участке Кадастровый номер — 42:24:0101029:2210 как оформить данный земельный участок в собственность?

Ответ:

Уважаемая Лира Мидхатовна!

 

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельного в собственность имеет гражданин, являющийся собственником здания, сооружения, расположенного на таком участке.

Для рассмотрения возможности приобретения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru).

Подавать заявления возможно почтой либо через ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Морозов Алексей Васильевич.
Вопрос поступил 22 марта 2022 в 00:29.
Тема: Выкуп земельного участка
Ответ дан 27 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Приобрели дом на арендованном участке земли. Хотелось бы узнать стоимость данного участка и возможно его выкупа. И по какой стоимости?. Кад. номер участка 42:24:0401009:174

Ответ:

Уважаемый Алексей Васильевич!

 

 

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельного в собственность имеет гражданин, являющийся собственником здания, сооружения, расположенного на таком участке.

Порядок определения цены земельных участков регламентирован Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О цене земельных участков».

При продаже земельного участка, занятого жилым домом, находящимся в собственности гражданина, цена земельного участка определяется в размере 25 процентов его кадастровой стоимости.

Согласно открытым данным Публичной кадастровой карты Управления Росреестра кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401009:174 определена по состоянию на 09.08.2019 и составляет 853 643,28 руб., то есть цена выкупа составит 213 410,82 руб.

Также земельный участок может быть предоставлен в собственность бесплатно в случае, если гражданин – собственник жилого дома, относится к льготной категории граждан (инвалид, ветеран труда и др.) и зарегистрирован на территории Кузбасса не менее трех лет на дату подачи заявления.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Устименко Олеся Николаевна.
Вопрос поступил 21 марта 2022 в 14:14.
Тема: Безвозмездная передача движимого имущества
Ответ дан 25 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Подскажите последовательность действий и какой пакет документов необходимо подготовить для безвозмездной передачи движимого имущества из госсобственности Кемеровской области - Кузбасса (ГБФСУ "СШОР Кузбасса по тяжелой атлетике, ИНН 4207024100) в муниципальную собственность (Муниципальное бюджетное физкультурно-спортивное учреждение "Спортивная школа", г. Мариинск, ИНН 4213003532).

Ответ:

Уважаемая Олеся Николаевна!

 

На Ваше электронное обращение о разъяснении последовательности действий и составе пакета документов, необходимых для передачи имущества из государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса в муниципальную собственность, сообщаем.

Порядок  передачи имущества из собственности субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность установлен Федеральным законом от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – федеральный закон).

Согласно части 11 статьи 154 федерального закона передаче                                 в муниципальную собственность подлежит областное имущество, которое используется органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями для целей, установленных статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Для осуществления передачи органу местного самоуправления необходимо направить в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, являющийся уполномоченным органом                                 по управлению и распоряжению государственным имуществом Кемеровской области – Кузбасса (далее – Комитет), соответствующее обращение с просьбой передать имущество согласно прилагаемому перечню.

Решение о передаче государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса в муниципальную собственность принимается Правительством Кемеровской области – Кузбасса. Для подготовки соответствующего распоряжения Правительства помимо вышеуказанного обращения в Комитет необходимо представить документы согласно                  пункту 2 Постановления Правительства Российской Федерации                                от 13.06.2006 № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества Российской Федерации…», а также согласие учредителя правообладателя имущества (соответствующего исполнительного органа государственной власти Кузбасса).

 

 

 

Председатель Комитета

О.А. Казаченко              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Чижов Сергей Николаевич.
Вопрос поступил 17 марта 2022 в 10:59.
Тема: Вид разрешенного использования земли
Ответ дан 23 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Я являюсь Главой КФХ , грантополучатель по молочному направлению. КУМИ Мариинского муниципального района мне предоставлен земельный участок 42:07:0101003:389 в безвозмездное пользование до 10.07.2023г. Я обратился в КУМИ с заявлением о предоставлении мне ,как КФХ указанного участка в собственность бесплатно. Мне отказали, сославшись на то ,что я не обрабатываю этот участок и там растет трава. Предоставили фото травы, а фото обработанной части участка нет. Хотя у меня 200 га три года подряд используется под зерновые и готовы к к посевной в этом году. И если сейчас капнуть снег ,можно увидеть ,что земля обработана. Но ведь сено, мне тоже необходимо для коров ,у меня их 76 голов. КУМИ мне поясняет, что я там не могу сено косить. Я изучил законодательство, но не могу понять, какие сельскохозяйственные работы я имею право осуществлять на указанном земельном участке. Вид разрешенного использования: выращивание иных сельскохозяйственных культур ,для осуществления крестьянско-фермерским хозяйством его деятельности.-такого в классификаторе нет. Подскажите пожалуйста, правомерен ли отказ КУМИ в предоставлении мне указанного участка в собственность, если проверка осуществлялась1 раз ,прошлым летом. Подскажите пожалуйста, что мне делать, если останусь без земли, я не смогу выполнить обязательства по гранту. Я начинающий фермер и денег на выкуп земли у меня нет. Благодарю вас, надеюсь на вашу поддержку сельхозпроизводителей.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о возможности оформления земельного участка в собственность, сообщает следующее.

В соответствии с п.4 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка в собственность бесплатно осуществляется гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Таким образом условием, необходимым для оформления земельного участка в собственность бесплатно является  использование земельного участка в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием, то есть для выращивание иных сельскохозяйственных культур, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо проведение анализа имеющихся документов и действий органа местного самоуправления на соответствие действующим нормативным правовым актам. При этом Комитет не вправе давать такую оценку действиям органов местного самоуправления, в том числе администрации Мариинского муниципального округа.

В случае, если Вы считаете что действия (бездействие) органов местного самоуправления нарушают Ваши права, то можете самостоятельно в административном и (или) судебном порядке оспорить данные действия (бездействие) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом земельный кодекс РФ не предусматривает однократности предоставления земельных участков в безвозмездное пользование.

До истечения срока действия договора безвозмездного пользования Вы можете подать заявление о предоставлении данного земельного участка без проведения торгов.

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Дмитриевский Сергей Леонидович.
Вопрос поступил 16 марта 2022 в 21:53.
Тема: кадастровая цена
Ответ дан 18 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Кадастровая цена частного дома включает и земельный участок, на котором он находится. Это действительно так? Какой это закон или может постановление? Можно ли определить кадастровую цену земли и дома по отдельности?

Ответ:

Уважаемый Сергей Леонидович!

 

Рассмотрев Ваше обращение по вопросу кадастровой стоимости земельного участка и жилого дома, сообщаем следующее.

Кадастровая стоимость жилого дома и земельного участка определяется отдельно.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственная кадастровая оценка проводится:

1) одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории субъекта Российской Федерации зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест;

2) одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории субъекта Российской Федерации земельных участков.

В соответствии со ст. 6 Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в 2022 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков в 2023 году зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

 

 

 

Председатель Комитета                                                               О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15



Распечатать ответ


***