Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Верхоланцев Дмитрий Сергеевич.
Вопрос поступил 29 июня 2023 в 08:38.
Тема: Арендная плата (Применение коэффициента перехода))
Ответ дан 03 июля 2023.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Являюсь арендатором земельного участка для промышленного производства в Беловском муниципальном округе. Договор аренды заключен в 2019 г. При расчете арендной платы на 2023г. орган местного самоуправления применил коэф. перехода Кпр. Позднее, в мае 2023 г., земельный участок был разделен и на образованный земельный участок заключен новый договор аренды. При расчете арендной платы в новом договоре не применен коэф. Кпр, что привело к резкому увеличению арендных платежей. Прошу пояснить, применяется ли в таких случаях коэф перехода Кпр?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения размера арендной платы за земельный участок, сообщает, следующее.

Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 (далее – Порядок) не предусматривает применение коэффициента перехода для расчета арендной платы за земельные участки в 2023 году.

При этом согласно подпункту 2.9.5 Порядка размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2023 год с учетом положений подпунктов «а», «у» пункта 2.2, пункта 2.5 настоящего Порядка на основании кадастровой стоимости, утвержденной приказом Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса в 2022 году, не может превышать размер арендной платы за данные земельные участки, установленный на 2022 год, более чем в 1,152 раза. В случае если размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2023 год с учетом положений подпунктов «а», «у»  пункта 2.2, пункта 2.5 настоящего Порядка, превышает более чем в 1,152 раза размер арендной платы, установленный в 2022 году, размер арендной платы на 2023 год принимается равным размеру арендной платы в 2022 году, увеличенному в 1,152 раза.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Елизавета Телегина.
Вопрос поступил 28 июня 2023 в 17:36.
Тема: Схема расположения участка
Ответ дан 03 июля 2023.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, скажите пожалуйста, я хочу получить землю как многодетная семья, участок выбрали но на нем нет кадастрового номера. В заявлении надо указать схему расположения участка на кадастровом плане, где такую схему можно получить? И на сколько актуальна информация о свободных участках на этом сайте?

Ответ:

 

Уважаемая Елизавета!

 

При подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если участок не поставлен на Государственный кадастровый учет (нет кадастрового номера) и отсутствует проект межевания территории, необходимо представить Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - Схема).

Как правило, указанную Схему изготавливают кадастровые инженеры                 (по выбору заявителя). При этом, существует возможность самостоятельного изготовления Схемы с использованием официального сайта Управления Россреестра.

Списки земельных участков, размещенные на сайте Комитета, актуальны.

 

 

Председатель Комитета                                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Тютюнченко Дмитрий Владимирович.
Вопрос поступил 28 июня 2023 в 16:16.
Тема: рекультивация арендованной земли
Ответ дан 03 июля 2023.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Кемеровская ГРЭС планирует в ближайшее время, согласно проекта реконструкции, начать работы по рекультивации 2 секции золоотвала, а точнее части секции попадающей в водоохранную зону. Подрядчик определен. Договор аренды заключен с КУГИ. Каким образом необходимо уведомить КУГИ о планируемых работах, есть ли образец и порядок уведомления?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке уведомления о проведении рекультивации, сообщает, следующее.

В соответствии с пунктом 29 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 №800 «О проведении рекультивации и консервации земель» в случае проведения рекультивации земель лицом, не являющимся правообладателем земельного участка (в том числе в случае проведения рекультивации, консервации земель исполнительным органом государственной власти, органом местного самоуправления в соответствии с подпунктом «в» пункта 4 настоящих Правил), такое лицо в срок не позднее чем 10 календарных дней до дня начала выполнения работ по рекультивации земель уведомляет об этом правообладателя земельного участка с указанием информации о дате начала и сроках проведения соответствующих работ.

Поскольку Кемеровская ГРЭС является арендатором земельного участка то отправлять уведомление в соответствии с пунктом 29 Правил проведения рекультивации и консервации земель не требуется.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Левашов Алексей Викторович.
Вопрос поступил 27 июня 2023 в 17:10.
Тема: земельный участок
Ответ дан 30 июня 2023.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, Как получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства руководствуясь Федеральным законом от 12,01,1995 №5-ФЗ о ветеранах , статья 39,5 земельного кодекса Российской Федерации. Куда обращаться?

Ответ:

Уважаемый Алексей Викторович!

 

Предоставление земельных участков является государственной услугой и носит заявительный характер. Это означает, что гражданин первоначально должен определиться с целью использования земельного участка и его конкретным местоположением, после чего направить соответствующее заявление установленного образца с приложением необходимого пакета документов.

При подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если участок не поставлен на Государственный кадастровый учет (нет кадастрового номера) и отсутствует проект межевания территории, необходимо представить Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - Схема).

Как правило, указанную Схему изготавливают кадастровые инженеры                 (по выбору заявителя). При этом, существует возможность самостоятельного изготовления Схемы с использованием официального сайта Управления Россреестра.

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения размещены на сайте - www.kugi42.ru.

После поступления заявления Комитетом будут направлены запросы для установления возможности предоставления участка для испрашиваемой цели и выявления наличия/отсутствия прав иных граждан.

 

 

Председатель Комитета                                                                                 О.А. Казаченко

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Стефанов.М.Е..
Вопрос поступил 27 июня 2023 в 14:54.
Тема: Оформление документов на земельный участок
Ответ дан 30 июня 2023.
Подробнее
Вопрос:
Здраствуйте...согластно вашего информационного письма N 3-06/931 от 15.06.2023г...я оплатил выкупную стоимость предоставляемого мне участка... Мне теперь нужно подавать заявление в МФЦ...об оформлении зем..участка в собственность и Вам в Комитет подавать данное заявление?? Или как указанно в информационном Вашем письме о том что Комитет подает в МФЦ..в пятидневный срок заявление о оформлении в собственность земельн..участка????

Ответ:

 

Уважаемый Михаил Емельянович!

 

          В результате рассмотрения Вашего заявления о предоставлении земельного участка без торгов был подписан договор купли продажи, после чего Комитет обратился с заявлением о государственной регистрации Вашего права собственности на предоставленный земельный участок. Право зарегистрировано.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  щерба евгений валериевич.
Вопрос поступил 27 июня 2023 в 08:10.
Тема: с/х земля
Ответ дан 30 июня 2023.
Подробнее
Вопрос:
чтоб продать землю с/н. что нужно сделать? написать заявление в куми. в какой форме?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, сообщает, следующее.

При продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Кемеровская область - Кузбасс имеет преимущественное право покупки.

Для продажи земельного участка Вам необходимо направить в адрес Правительства Кемеровской области – Кузбасса извещение о намерении продать земельный участок с указанием цены, кадастрового номера, площади, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Ваше извещение в течение месяца будет рассмотрено на комиссии по рассмотрению целесообразности приобретения земельных участков сельскохозяйственного назначения, созданной постановлением Губернатора Кемеровской области - Кузбасса.

В том случае, если Кемеровская область - Кузбасс не приобретет Ваш земельный участок, то в течение месяца с момента получения Вашего извещения, преимущественное право покупки перейдет к муниципальному округу. Если администрация муниципального округа откажется от покупки или не уведомит Вас о намерении приобрести его, то Вы можете в течение года продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения любому желающему по цене, не ниже указанной в извещении.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Гребе Н.Н..
Вопрос поступил 26 июня 2023 в 15:17.
Тема: Оформление
Ответ дан 30 июня 2023.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! От администрации в 2011 году получили землю на строительство гаража. Гараж построен, но на руках никаких документов нет. Подскажите пожалуйста как оформить и возможно ли это, если на руках нет никаких документов? Заранее благодарю

Ответ:

Раздел сайта Комитета служит источником получения общей информации разъяснительного характера относительно порядка и процедуры оформления прав на земельные участки.

Конкретные случаи рассматриваются на основании соответствующих заявлений с указанием адреса/кадастрового номера/наименования гаражного кооператива и др. необходимых сведений и приложением установленного законодательством пакета документов.

При полном отсутствии документов Вы можете их восстановить посредством обращения в соответствующие архивы (областной, городской, архив администрации города Кемерово, архив КУГИ Кузбасса), либо обратиться за признанием прав в суд.

 

 

Председатель Комитета                                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Анастасия.
Вопрос поступил 26 июня 2023 в 11:57.
Тема: Представление земельных участков льготным категориям граждан
Ответ дан 30 июня 2023.
Подробнее
Вопрос:
Есть ли льгота в предоставлении земельных участков ветеранам труда? Если да, то какая?

Ответ:

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Гражданин – ветеран труда, имеет право на однократное получение земельного участка:

 из земель населенных пунктов:

- в собственность бесплатно, для приобретения прав на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности такого гражданина;

- в аренду без проведения торгов, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

из земель сельскохозяйственного назначения:

- в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление осуществляется в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Кемеровской области - Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Холикова Санобархон Мухамадовна.
Вопрос поступил 26 июня 2023 в 11:08.
Тема: Оформление земельного участка в собственость
Ответ дан 30 июня 2023.
Подробнее
Вопрос:
Я оформляю земельный участок в собственность. Прошла все этапы. В конце оплатила стоимость участка.Дело от7.06.3023 3-06/416.В мфц сказали после оплаты звонить на номер 36-28-42доя предявления чека оплаты. Но никто не отвечал в течении 6 дней по 15 раз звонила. Пришла в куги не пропустили связалась с приемной дали номер 58-78-14. Но опять никто не отвечает . Что делать ???

Ответ:

Уважаемая Санобархон Мухамадовна!

 

          В результате рассмотрения Вашего заявления о предоставлении земельного участка без торгов был подписан договор купли продажи, после чего Комитет обратился с заявлением о государственной регистрации Вашего права собственности на предоставленный земельный участок. Право зарегистрировано, договор купли-продажи земельного участка Вами получен 25.06.2023г.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Фёдоров Дмитрий Алексеевич.
Вопрос поступил 23 июня 2023 в 12:36.
Тема: Водоснабжение
Ответ дан 28 июня 2023.
Подробнее
Вопрос:
Взял землю под строительство дома,не было центрального водовода писали письма в администрацию лет через 5 провели центральный водовод. Теперь чтобы подключится к водоводу выставляют сумму в 283000 тысячи руб. За подключение до участка.Как быть?

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Алексеевич!

 

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет), сообщаем.

Согласно пп. 2 п. 1, пп. 3 п. 7 ст. 31 Федерального закона от 07.12.2011          № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» услуги на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и услуги на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения относятся к регулируемым видам деятельности.

Плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Установление тарифов производится согласно пунктам 12 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения и Правил регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406 органом регулирования тарифов. В Кемеровской области это Региональная Энергетическая Комиссия Кузбасса.

При несогласии с платой за подключение обращайтесь в РЭК Кузбасса  (650993, г. Кемерово, ул. Н. Островского, д. 32, тел: 8 (384-2) 36-28-28 e-mail: delo@recko.ru https://recko.ru/o_komissii/kontaktnaya_informatsiya/).

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

Рубан Ю.В.

(3842) 58 48 52



Распечатать ответ


***