Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Беличенко надежда геннадьевна.
Вопрос поступил 03 марта 2022 в 10:49.
Тема: Земельный участок
Ответ дан 09 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Моя мама ветеран труда. Подскажите пожалуйста, как мне найти участок который она может оформить? На каком сайте и как узнать принадлежит он кому то или нет? Какие документы нужно для оформления. Спасибо!

Ответ:

Уважаемая Надежда Геннадьевна!

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Гражданин – ветеран труда, имеет право на однократное получение земельного участка:

 из земель населенных пунктов:

- в собственность бесплатно, для приобретения прав на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности такого гражданина;

- в аренду без проведения торгов, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

Предоставление осуществляется в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Кемеровской области - Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

из земель сельскохозяйственного назначения:

- для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление земельного участка носит заявительный характер, процедура предоставления регламентирована Земельным кодексом РФ и зависит от цели использования земельного участка.

Для рассмотрения возможности приобретения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru).

После поступления заявления Комитетом направляются запросы для установления возможности предоставления земельного участка для испрашиваемой цели и выявления наличия/отсутствия прав иных граждан.

Также на вышеуказанном сайте размещена информация об участках, предлагаемых Комитетом для рассмотрения в целях индивидуального жилищного строительства.

Подавать заявления возможно почтой либо через ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

Если участок расположен в другом городе/районе Кузбасса заявление необходимо направить в соответствующую администрацию.

 

Председатель Комитета                                                                                 О.А. Казаченко

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Иванова Анна Ивановна.
Вопрос поступил 03 марта 2022 в 09:50.
Тема: Оформление земельного участка
Ответ дан 11 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, согласно выписке из БТИ к построенному дому выделено 12 соток, а по кадастровому номеру 19,66. Каким образом я могу выкупить 7,66 соток. На каких условиях?

Ответ:

Уважаемая Анна Ивановна!

 

Раздел сайта Комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Процедура предоставления земельных участков регламентирована Земельным кодексом РФ и зависит от цели использования земельного участка.

    Для подготовки более детального ответа Вам необходимо определиться с целью использования земельного участка (индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, огородничество, либо иное).

      Для рассмотрения возможности оформления земельного участка в границах г. Кемерово необходимо обращаться в адрес Комитета. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов Вы можете ознакомиться на нашем сайте (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков». Направить заявление Вы можете, обратившись в ГАУ «УМФЦ Кузбасса», либо по почте.

     В случае если земельный участок, расположен в другом городе/районе области, рекомендуем обратиться в соответствующую администрацию по месту нахождения участка.

 

 

Председатель Комитета                                                                        О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Леонова Юлия Геннадьевна.
Вопрос поступил 01 марта 2022 в 20:41.
Тема: Залог земельного участка
Ответ дан 09 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Планируем приобрести жилой дом в ипотеку. Земельный участок на котором расположен жилой дом находится в аренде. Выдаете ли разрешение, что земельный участок на котором расположен жилой дом будет находится в залоге у банка.

Ответ:

Уважаемая Юлия Геннадьевна!

 

На Ваше обращение сообщаем.

В случае нахождения на арендуемом по договору аренды земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего арендатору на праве собственности, согласие Комитета на залог права аренды земельного участка под объектом недвижимости не требуется в силу закона.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ право использования земельного участка в рамках действующего договора аренды возникает у другого лица при переходе к нему права собственности на здание, сооружение (объект недвижимости), находящееся на данном земельном участке.

После завершения процедуры приобретения жилого дома Вам необходимо обратиться в Комитет с заявлением для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка о замене арендатора по данному договору.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                          О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:  И.В. Костарева

                         О.В. Волчкова   

Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кемеровский Максим Геннадьевич.
Вопрос поступил 01 марта 2022 в 17:48.
Тема: О предоставлении
Ответ дан 09 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Имеются ли у комитета жилые, нежилые помещения для предоставления в аренду?

Ответ:

Уважаемый Максим Геннадьевич!

 

На Ваше обращение о предоставлении информации о наличии свободных помещений для предоставления в аренду сообщаем.

В настоящее время в г. Кемерово свободных помещений имущества казны Кемеровской области - Кузбасса, к сожалению, нет.

По вопросу предоставления в аренду свободных нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений, предприятий предлагаем Вам обратиться в специализированную организацию -                   государственное предприятие «Фонд имущества Кузбасса» (Кузбассфонд), занимающееся продажей государственного имущества Кемеровской области - Кузбасса, в том числе проведением торгов по продаже права аренды                             (г. Кемерово, ул. Дарвина, 4, тел. 75-32-52).

Информация об объектах размещена на сайте ГП «Кузбассфонд» (www.kuzbassfond.ru).

 

 

 

Председатель Комитета                                                                          О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Исп. Шубина С. Н.

Тел.: 58-42-96

Согласовано:

Скоробогатова Ю.А.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Рыбкин Николай Николаевич.
Вопрос поступил 25 февраля 2022 в 18:05.
Тема: разделение общего участка
Ответ дан 03 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Я приобрел нежилое здание на участке принадлежащем вам, на этом участке есть здания принадлежащие другим собственникам. Я хочу выделить себе участок, провести межевание и заключить с вами договор аренды. На сегодняшний день договоров аренды никто из собственников зданий с вами не заключал. Нужно ли мне согласие других собственников зданий при обращении к вам для выделение мне участка (утверждения схемы)

Ответ:

Уважаемый Николай Николаевич!

 

Для образования земельного участка под зданием необходимо подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, после чего обратиться в Комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением изготовленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласие собственников других зданий для образования земельного участка под объектом не требуется.

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Процких А.Ю.

583917

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кулинчик Арина Александровна.
Вопрос поступил 24 февраля 2022 в 16:02.
Тема: земельные участки
Ответ дан 01 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Возможно ли перераспределение земельного участка в СНТ

Ответ:

Уважаемая Арина Александровна!

 

      Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности определены ст. 39.28 Земельного кодекса РФ.

       В соответствии с п.1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение допускается, в том числе, в следующих случаях:

       - в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

 - перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

      Стоит отметить, что конкретные случаи рассматриваются Комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

В связи с чем, для рассмотрения возможности перераспределения земельных участков в границах СНТ, рекомендуем обратиться в Комитет с соответствующим заявлением установленного образца, в порядке, предусмотренном ст. 39.29 Земельного кодекса РФ, приложив необходимый пакет документов. При этом, стоит отметить, что образование земельных участков в данном случае предусмотрено исключительно, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

С бланком заявления установленного образца и перечнем необходимых документов Вы можете ознакомиться на нашем сайте. Направить заявление Вы можете, обратившись в ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, Пионерский бульвар, 3), либо по почте.  

 

 

    И.о. председателя Комитета                                                                                          Е.Н. Конюхова

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Федорова Марина Сергеевна.
Вопрос поступил 24 февраля 2022 в 13:11.
Тема: Парковка
Ответ дан 02 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Прошу проверить законность организации частной парковки по адресу: г. Кемерово, ул. Н. Островского, 10 А, автомойка Time. Руководитель Фисенко В.В.

Ответ:

Уважаемая Марина Сергеевна!

 

           В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков…» Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) распоряжается земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области - Кузбасса, а также земельными участками на территории  г. Кемерово, собственность на которые не разграничена.

          Земельный участок, расположенный по адресу: г. Кемерово,                         ул. Н. Островского, 10а, на котором расположена автомойка, находится в частной собственности. Полномочия по проверке законности использования земельного участка у Комитета отсутствуют.

          С целью проведения мероприятий в рамках государственного земельного надзора рекомендуем обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

 

 

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                         Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Процких А.Ю.

 

Исполнитель:

Ценева Е.В.

58-39-17



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Александр Сергеевич Князев.
Вопрос поступил 24 февраля 2022 в 09:09.
Тема: Предоставление земельных участков
Ответ дан 28 февраля 2022.
Подробнее
Вопрос:
Извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства от 21.01.2022 г. ул.Ореховая 5. Подавал заявление для предоставления данного участка в аренду по доверенности от Савельевой Валентины Викторовны. Дозвониться не могу. Хочу уточнить дальнейшие мои действия по оформлению участка.

Ответ:

Уважаемый Александр Сергеевич!

 

В отношении земельного участка, расположенного по адресу:                          г. Кемерово, ул. Ореховая, 5, в связи с отсутствием заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды, Комитетом было принято и направлено в ГАУ «УМФЦ Кузбасса» решение о предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка.

Получив вышеуказанное решение, Вам необходимо провести работы по образованию земельного участка в соответствии с распоряжением администрации города Кемерово от 21.04.2011 №1748 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: ул. Ореховая, 5» и обратиться (без доверенности) с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка.

После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо обратиться в Комитет с заявлением о предоставлении рассматриваемого земельного участка посредством почтового отправления либо ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

 

 

И. о. председателя Комитета                                                             Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И. В.

 

                        Панькова О. А.

 

Исп. Кочеткова М. А., 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Баркова Екатерина Валентиновна.
Вопрос поступил 23 февраля 2022 в 20:21.
Тема: Приобретение земельного участка в собственность
Ответ дан 01 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Хотела бы подучить информацию по возможности приобретения земельного участка в посёлке За Мрас-су в Таштагольском районе. В администрации ПГТ Шерегеш, сказали, что в данный момент есть 3 или 4 свободных земельных участках. Более подробную информацию предоставить не смогли. Можно ли где-то посмотреть местоположение участков и что необходимо для получения участка в собственность.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о возможности оформления земельного участка, сообщает следующее.

Согласно нормам Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка. В каждом муниципальном образовании создан «банк площадок», содержащий сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки в интересующих Вас населенных пунктах, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра https://pkk.rosreestr.ru или любого картографического ресурса http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д.

Для оформления земельного участка из земель, находящихся в  государственной  собственности Кемеровской области – Кузбасса  необходимо подавать заявление в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса. В отношении земель, находящихся в муниципальной собственности Таштагольского муниципального района, заявление надо подавать в комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, в отношении земель государственная собственность на которые не разграничена – в администрацию Шерегешского городского поселения.

 

 

И.о.председателя Комитета                                                                                        Е.Н.Конюхова

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Скоморохова Ирина Николаевна.
Вопрос поступил 23 февраля 2022 в 14:20.
Тема: уведомление о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения
Ответ дан 02 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
13.01.2022г. в адрес Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области направлено заказным письмом уведомление Скомороховой И.Н. о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения в соответствии с 101 ФЗ. Данное уведомление получено адресатом 18.01.2022г. (РПО 62007665089524 ). В соответствии с положениями с ст.8 101 ФЗ, ответ должен быть направлен продавцу в течении 30 дней. До настоящего времени ответ от КУГИ Кемеровской области не получен. Прошу разъяснить причину нарушения срока направления ответа на отправленное уведомление.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о сроках рассмотрения извещения о намерении продать земельные участки, направленное на официальный сайт Комитета, сообщает следующее.

          В адрес Комитета поступило Ваше извещение от 19.01.2022                                                      №4-6/630 о намерении продать земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в Ленинск-Кузнецком районе, с кадастровыми номерами 42:06:0114001:47, площадью 2,4004 га, по цене 10 000 рублей, 42:06:0114001:48, площадью 8,4045 га, по цене 40 000 рублей.

  Извещение было рассмотрено на заседании комиссии, созданной Постановлением Губернатора Кемеровской области от 03.12.2008 №62-пг                «О создании комиссии по рассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Кемеровской области - Кузбасса», по результатам которого принято решение о нецелесообразности приобретения, принадлежащих Вам земельных участков в областную собственность. О принятом решении Комитет сообщил Вам письмом от 18.02.2022 №4-02/1008, направленным по адресу, указанному в извещении.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

 

 

 

 

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о сроках рассмотрения извещения о намерении продать земельные участки, направленное на официальный сайт Комитета, сообщает следующее.

          В адрес Комитета поступило Ваше извещение от 19.01.2022                                                      №4-6/630 о намерении продать земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в Ленинск-Кузнецком районе, с кадастровыми номерами 42:06:0114001:47, площадью 2,4004 га, по цене 10 000 рублей, 42:06:0114001:48, площадью 8,4045 га, по цене 40 000 рублей.

  Извещение было рассмотрено на заседании комиссии, созданной Постановлением Губернатора Кемеровской области от 03.12.2008 №62-пг                «О создании комиссии по рассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Кемеровской области - Кузбасса», по результатам которого принято решение о нецелесообразности приобретения, принадлежащих Вам земельных участков в областную собственность. О принятом решении Комитет сообщил Вам письмом от 18.02.2022 №4-02/1008, направленным по адресу, указанному в извещении.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

 

 

 

 

 

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о сроках рассмотрения извещения о намерении продать земельные участки, направленное на официальный сайт Комитета, сообщает следующее.

          В адрес Комитета поступило Ваше извещение от 19.01.2022                                                      №4-6/630 о намерении продать земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в Ленинск-Кузнецком районе, с кадастровыми номерами 42:06:0114001:47, площадью 2,4004 га, по цене 10 000 рублей, 42:06:0114001:48, площадью 8,4045 га, по цене 40 000 рублей.

  Извещение было рассмотрено на заседании комиссии, созданной Постановлением Губернатора Кемеровской области от 03.12.2008 №62-пг                «О создании комиссии по рассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Кемеровской области - Кузбасса», по результатам которого принято решение о нецелесообразности приобретения, принадлежащих Вам земельных участков в областную собственность. О принятом решении Комитет сообщил Вам письмом от 18.02.2022 №4-02/1008, направленным по адресу, указанному в извещении.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

 

 

 

 

 

 



Распечатать ответ


***