Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Светлана Владимировна Худяшова.
Вопрос поступил 29 ноября 2019 в 12:34.
Тема: переоценка имущества
Ответ дан 05 декабря 2019.
Подробнее
Вопрос:
прошу сообщить когда будет произведена переоценка надлежащей стоимости,мне принадлежащего нежилого здания,находящегося по адресу Кемеровская область Ленинск-Кузнецкий район с.Худяшово Промзона 1,Государственный учетный номер здания 2/9425.кадастровый номер земельного участка,в пределах которого,расположенного здание 42:06:0109002:413 введено здание в эксплуатацию в 2012 году. 29,11,2019 Худяшова С В

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета, по вопросу государственной кадастровой оценки объекта капитального строительства, сообщаем.

Согласно имеющейся в комитете в настоящее время информации государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства будет производиться в 2020-2021гг.

 

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                                 Е.Н. Конюхова       

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

 

Бородич А.М.

 

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Наталья Николаевна Фатеева.
Вопрос поступил 29 ноября 2019 в 11:56.
Тема: Предельно допустимый размер земельного участка
Ответ дан 04 декабря 2019.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Прошу дать ответ, какой предельно допустимый размер земельного участка мог быть предоставлен в 1992 году под личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предельных размерах земельных участков, сообщает следующее.

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период с 30.05.1991 по 10.11.2001, предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

В связи с этим для получения информации о пределеных размерах земельных участков для личного подсобного хозяйства, действовавших в 1992 году, Вам необходимо обратиться в Совет народных депутатов по местоположению земельного участка. 

 

 

 

 

 

 

И.о.председателя комитета                                                             Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

огласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Шек Сергей Андреевич.
Вопрос поступил 27 ноября 2019 в 11:37.
Тема: приватизация
Ответ дан 02 декабря 2019.
Подробнее
Вопрос:
В связи с судебным спором, возможно ли получить копию решения о приватизации Специализированного проектно-конструкторского бюро "Природа" (АООТ) при Кузбасском политехническом институте? Приватизация проводилась предположительно в 1993-1997г.г.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области  на  Ваш запрос от 27.11.2019 г., поступивший на сайт комитета сообщает следующее.

Согласно ст.22  п.2  от 22.10.2004  №125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации», документы постоянного срока хранения переданы комитетом в ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области».

Предоставить копию решения о приватизации Специализированного проектно-конструкторского бюро «Природа» (АООТ) при Кузбасском политехническом институте не представляется возможным.

Рекомендуем обратиться в ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области» по адресу: г. Кемерово, пр. Ленина 3а, тел. 28-36-20.

 

 

 

 И.о. председателя комитета                                                              Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Светланова Н.А.

Исп. Масайло Е.Н.

Тел.: 58-11-78



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Казанцева Екатерина Викторовна.
Вопрос поступил 25 ноября 2019 в 15:43.
Тема: Стоимость аренды з/у
Ответ дан 29 ноября 2019.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста сумму арендной платы за 2020 год за земельные участки: - ул. Бригадная, 8, кад.№ 42:24:0101022:1214; -ул. 1-я Ряжская, севернее 41, кад.№ 42:24:0101031:2625. Заранее спасибо.

Ответ:

 

На 2020 год коэффициент инфляции составит 1,03%. С учетом данного коэффициента  арендная плата на 2020 год по договорам аренды земельных участков от 28.10.2016 №18-10-С/16 составит 914 рублей 40 копеек, от 28.10.2016 №17-10-С/16 - 785 рублей 31 копейка. Соответствующее уведомление будет направлено на Ваш почтовый адрес.        

Кроме того, по состоянию на 27.11.2019 задолженность по договору аренды земельного участка от 28.10.2016 №18-10-С/16 составляет 129 руб. 38 коп, в том числе пеня 1 руб. 91 коп., по договору аренды земельного участка от 28.10.2016 №17-10-С/16 – 371 руб. 61 коп, в том числе пеня 5 руб.49 коп.

Оплатить задолженность Вы можете в любом банке по следующим реквизитам:                

Арендная плата (пеня,штраф) перечисляются  на

р.с. 401 018 104 000 000 100 07;           

Отделение Кемерово г. Кемерово, БИК 043 207 001; ИНН 420 000 0478, КПП 420 501 001, получатель: УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, л/с 04392003670);  КБК аренды 85011105012040000120, КБК пени 85011690040040000140; ОКТМО 32701000.                                                      

С  01.01.2020 г. изменяется КБК пени: 850 1 16 07090 02 0000 140                                                          

 

И. о. председателя комитета                                                                Е.Н.Конюхова

 

 

Исполнитель:

  ____________  / Д.Ю. Мамзер/

телефон: 36-68-85 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Иванов Иван Петрович.
Вопрос поступил 25 ноября 2019 в 13:53.
Тема: Покупка недостроенного помещения
Ответ дан 29 ноября 2019.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. На территории Тяжинского ГПАТП находящегося в пгт Тяжинский есть недостроенный гараж. Скажите, есть ли возможность его приобрести?

Ответ:

 

Уважаемый Иван Петрович!

 

      На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, о намерении выкупить гараж, расположенный на территории Тяжинского ГПАТП Кемеровской области сообщаем, что названный объект недвижимого имущества может быть реализован только в случае не востребованности.

      По информации Тяжинского ГПАТП Кемеровской области гараж используется для нужд предприятия, в связи с чем в настоящее время вопрос о его реализации не рассматривается.

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                          Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Мясникова М.В.

 

Исп. Пономарева М.В. тел.: (384-2) 36-46-18



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кудрявцева Анна Григорьевна.
Вопрос поступил 24 ноября 2019 в 23:03.
Тема: Оформление земельного участка
Ответ дан 29 ноября 2019.
Подробнее
Вопрос:
Частный дом, построенный в 1960 году, с земельным участком в 10 соток, из которых 8 находится в собственности, а две нет. Вопрос : как дооформить оставшиеся 2 сотки в собственность?

Ответ:

    В ответ на Ваше обращение сообщаем, что возможны следующие варианты оформления земельного участка:

  1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков в соответствии со ст. 39.28, 39.29 Земельного кодекса РФ.
  2. Для ведения личного подсобного хозяйства.

 

Учитывая изложенное, Вам необходимо определиться с одним из предложенных выше вариантов и обратиться с соответствующим заявлением установленного образца (с приложением необходимых документов) в уполномоченный орган государственной власти.

     После поступления от гражданина заявления орган государственной власти, направляет запросы в различные уполномоченные органы с целью выяснения наличия либо отсутствия прав иных лиц на испрашиваемый участок, подготовки заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка. После поступления ответов, в установленный законодательством срок, предоставляет заявителю результат государственной услуги.

      С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».

     Направить соответствующее заявление Вы можете:

- обратившись в ГКУ «УМФЦ по Кемеровской области» (офис Центральный:                   ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, пом.1 стр.3);

- по почте.

 

И.о. председателя комитета                                                                                  Е.Н. Конюхова

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

Костарева И.В.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кудрявцева Анна Григорьевна.
Вопрос поступил 24 ноября 2019 в 22:06.
Тема: Оформление земли
Ответ дан 29 ноября 2019.
Подробнее
Вопрос:
Участок 10 соток, из которых оформлено в собственности 8 соток земли, как дооформить оставшиеся 2 сотки земли в собственность.

Ответ:

    В ответ на Ваше обращение сообщаем, что возможны следующие варианты оформления земельного участка:

  1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков в соответствии со ст. 39.28, 39.29 Земельного кодекса РФ.
  2. Для ведения личного подсобного хозяйства.

 

Учитывая изложенное, Вам необходимо определиться с одним из предложенных выше вариантов и обратиться с соответствующим заявлением установленного образца (с приложением необходимых документов) в уполномоченный орган государственной власти.

     После поступления от гражданина заявления орган государственной власти, направляет запросы в различные уполномоченные органы с целью выяснения наличия либо отсутствия прав иных лиц на испрашиваемый участок, подготовки заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка. После поступления ответов, в установленный законодательством срок, предоставляет заявителю результат государственной услуги.

      С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».

     Направить соответствующее заявление Вы можете:

- обратившись в ГКУ «УМФЦ по Кемеровской области» (офис Центральный:                   ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, пом.1 стр.3);

- по почте.

 

И.о. председателя комитета                                                                                  Е.Н. Конюхова

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

Костарева И.В.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  шнайдер наталья викторовна.
Вопрос поступил 21 ноября 2019 в 08:45.
Тема: Неправомерные действия
Ответ дан 26 ноября 2019.
Подробнее
Вопрос:
В августе 2018 г. в ваш адрес было направлено обращение следующего содержания. Согласно решению исполкома Кемеровского городского Совета народных депутатов № 134 от 06.05.81 г. Кировскому райисполкому был предоставлен для строительства 224 индивидуальных гаражей земельный участок, площадью 11,4 кв.м. по ул. Смоленской. Согласно решению исполкома Кемеровского городского Совета народных депутатов от 14.06.84 г. № 144 Кировскому райисполкому было дополнительно предоставлено в постоянное пользование земельные участки для строительства индивидуальных гаражей, площадью 2,06 га по ул. Смоленская-Попова.Позже, на указанной территории в 1997 году был образован потребительский гаражный кооператив «Автолюбитель № 3». В соответствии с п. 2.1. Устава кооператива, целью и предметом деятельности кооператива являлось осуществление деятельности по содержанию отведенных ему территорий. Пунктом 3.3.5. Устава было предусмотрено, что члены кооператива обязаны в течение года со дня выделения места под гараж приступить к строительству, в течение 2 лет построить гараж. Гаражи были выстроены, однако, не все члены кооператива успели до внесения изменений в земельный кодекс оформить свои права на соответствующую часть земельного участка. Решением проблемы являлось судебное решение о признании права собственности на гараж. Указанным способом были оформлены права на гараж почти у половины членов кооператива (из 1600). Однако, с 2017 года судебная практика по данной категории дел изменилась, поскольку представители Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Кемерово стали обжаловать указанные судебные решения. Жалобы мотивировали тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право на земельный участок. Таким образом, в настоящее время сложилась «тупиковая» ситуация - члены кооператива не могут иным способом, кроме судебным, оформить свое право собственности на гаражи, а суд в удовлетворении исковых требований отказывает, так как решения обжалуются с указанием на отсутствие оформленных надлежащих образом прав на земельный участок. На обращение получили формальный ответ, где специалист почему то пришел к выводу о том, речь идет о гаражах, выстроенных за границами предоставленного земельного участка, в связи с чем, переписал из гражданского кодекса РФ ст. 222. На основании изложенного, просим повторно рассмотреть обращение, учесть, что гаражи находятся в пределах границ земельного участка, выделенного Кировскому райисполкому для строительства гаражей, что следует из сведений Росреестра и разъяснить, каким образом возможно осуществить оформление прав на земельный участок.

Ответ:

В соответствии с действующим законодательством, в случае если на земельном участке расположены здания, сооружения, то исключительное право на оформление прав на земельный участок имеют собственники таких зданий, сооружений.

         При этом к заявлению необходимо приложить документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН.

         Договор аренды или договор купли-продажи заключается исключительно с собственниками зданий, сооружений без проведения торгов.

         В связи с тем, что на земельном участке расположенному по адресу: г. Кемерово, ул. Смоленская, расположены гаражи, то в настоящее время предоставить земельный участок возможно только собственникам данных гаражей.

         Из анализа представленной Вами информации, права на гаражи не оформлены, следовательно они имеют признаки самовольных построек.

         Согласно ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации использование самовольных построек не допускается.

         Возможны следующие варианты действий в отношении самовольных построек:

- самовольная постройка подлежит сносу.

- право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.

Основания для предоставления земельного участка до оформления права собственности на гаражи, отсутствуют.

 

 

И.о. председателя комитета                                                          Е.Н. Конюхова

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Караев А.А.

58-39-17



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Крекова Светлана.
Вопрос поступил 20 ноября 2019 в 15:07.
Тема: аренда остановочного павильона
Ответ дан 25 ноября 2019.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, как можно арендовать остановочный павильон или землю под производство тандырного хлеба?

Ответ:

Размещение нестационарных торговых объектов (далее НТО) осуществляется без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании договора на размещение НТО, заключенного по результатам торгов (п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530), а также на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов  (далее Схема) в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

Аренда остановочного павильона или земельного участка не предусмотрена.

Места с указанным адресным ориентиром, где возможно установить НТО, с типом торгового объекта, видом и специализацией торговли, а также периодом размещения НТО, определены в схеме размещения НТО, утвержденной Постановлением администрации                 г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191 (далее – Схема).

Для оформления участка, указанного в Схеме, в комитет направляется заявление о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории.

Обращаем Ваше внимание, что схема границ необходима только, если отсутствует графическая часть схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной органом местного самоуправления (постановление администрации г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191).

Подать заявление может только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (физическое лицо не может быть заявителем).

Заявление подается: ГКУ «УМФЦ по Кемеровской области»  (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); Почтой России.

В случае отсутствия интересующего адреса в Схеме, Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (управление потребительского рынка и развития предпринимательства, ул. Притомская Набережная, 7) с просьбой рассмотреть возможность включения торгового киоска по интересующему Вас адресу в Схему.

 

Председатель комитета О.А. Казаченко

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исполнитель: Шаталова Е.В. 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Пичугина Анастасия Сергеевна.
Вопрос поступил 19 ноября 2019 в 16:34.
Тема: расчет арендной платы
Ответ дан 25 ноября 2019.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пжл, у меня есть земельный участок площадью 63 кв.м. под гараж. ВРИ з/у- под объекты транспорта Автомобильного (код 4.9.). Учитывается ли льгота (инвалидность 3 группа) при расчете арендной платы за з/у 63 кв.м. И какой коэффициент вида использования з/у нужно применять в расчете. Спасибо!.

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем, что с Пичугиной А.С. договоры аренды комитетом не заключались.

Расчет арендной платы производится в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008  №  62. Порядок предусматривает применение льготных коэффициентов для определенных категорий физических лиц.

К сожалению, применение льготного коэффициента при расчете арендной платы в Вашем случае не предусмотрено.

  При расчете арендной платы применяется коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка. В случае, если у Вас в собственности индивидуальный капитальный или металлический гараж, то применяется коэффициент 0,16%, если служебный гаражи либо автостоянка служебного автотранспорта, то применяется коэффициент 0,72%, если гараж-стоянка, машино-место, то применяется коэффициент 2,75%.

 

 

 

Председатель комитета                                                                       О.А.Казаченко

 

Исп. Мамзер Д.Ю.

36-68-85

 



Распечатать ответ


***