Вопрос:
Оформлен договор аренды земельного участка под огородничество ,номер договора 246-2023 Топкинского муниципального округа. Возможно ли выкупить в собственность за плату в соответствии с законом Кемеровскоц области ОЗ-8 " О порядке определения в отдельных случаях цены земельных участков в 2023 году" от 22.02.2023г. 25 процентов от кадастровой стоимости .

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы» допускается наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, продажа без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения гражданами огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

Выкупная цена такого земельного участка определяется в соответствии с Законом Кемеровской области от 22.02.2023 № 8-ОЗ «О порядке определения в отдельных случаях цены земельных участков в 2023 году» в размере 25 процентов кадастровой стоимости.

Вопрос возможности предоставления конкретного земельного участка может быть рассмотрен органом, уполномоченным на распоряжение этим земельным участком, при поступлении Вашего заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов (при этом должны быть проанализированы имеющиеся документы, установленные ограничения в предоставлении и использовании земельных участков и т.д.).

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Отправлял вам по почте 2 письма с заявлениями и прочими документами согласно перечня, на предварительное согласование ЗУ. Заявления были направлены заказным письмами и судя по маршруту передвижения, были вам доставлены 15 сентября 2023г. От вас до сих пор нет ответа, в нарушение нормативно правовых актов РФ?

Ответ:

Уважаемый Николай Алексеевич!

 

Действительно, 15.09.2023г. в Комитет от Вас поступило два заявления о предварительном согласовании предоставления земельных участков, расположенных в Рудничном районе г. Кемерово.

Согласно Постановления Правительства РФ от 09.04.2022 №629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах» срок рассмотрения заявлений составляет 14 календарных дней.

По результатам рассмотрения заявлений, на основании полученного заключения администрации города Кемерово, Комитетом 28.09.2023г. на Ваш почтовый адрес направлено решение об отказе в предварительном согласовании предоставления и утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Обращаем Ваше внимание, что вышеуказанное решение об отказе было принято Комитетом в сроки, установленные законодательством.

Ввиду поступления настоящего обращения, решение будет продублировано на Ваш электронный адрес, указанный в заявлениях.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О. А. Исп.: Кочеткова М. А., 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,подскажите пожалуйста ,могу ли я как сын погибшего шахтера получить земельный участок в нашем регионе ?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о льготах при оформлении земельных участков, сообщает следующее.  

Закон Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» не предусматривает бесплатного предоставления земельного участка в собственность или первоочередного предоставления земельного участка в аренду для детей погибших шахтеров.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, интересует свободно ли земля по протоколу 944. Заранее спасибо . просп. Химиков, северо-восточнее дома N 32 15 пункт проката прокат детских велосипедов, электромобилей, роликовых коньков 01.05 - 30.09 10. просп. Химиков, северо-восточнее дома N 32 30 пункт проката, сезонный аттракцион прокат детских велосипедов, электромобилей, роликовых коньков, батут 01.05 - 30.09 11. просп. Химиков, северо-восточнее дома N 32 30 пункт проката, сезонный аттракцион прокат детских велосипедов, электромобилей, роликовых коньков, батут, прокат лыж, коньков Мичурина, юго-восточнее дома N 13 (парк им. Г.К.Жукова) 120 сезонный аттракцион спортивный батут, игровой лабиринт 01.05 - 30.09 ул. Патриотов, юго-западнее дома N 32 72 сезонный аттракцион батут 01.05 - 30.09 2. ул. Патриотов, юго-западнее дома N 32 20 сезонный аттракцион карусель 01.05 - 30.09 3. ул. Патриотов, юго-западнее дома N 32 24 сезонный аттракцион батут 01.05 - 30.09 4. ул. Патриотов, юго-западнее дома N 36 20 сезонный аттракцион водный аттракцион 01.05 - 30.09 5. ул. Патриотов, юго-западнее дома N 36 20 сезонный аттракцион водный аттракцион 01.05 - 30.09 6. ул. Патриотов, юго-западнее дома N 30 5 пункт проката прокат детских электромобилей 01.05 - 30.09 7. ул. Патриотов, юго-восточнее дома N 34 5 пункт проката прокат детских электромобилей 01.05 - 30.09 8. ул. Патриотов, юго-восточнее дома N 34 5 пункт проката прокат детских велосипедов 01.05 - 30.09 . ул. Патриотов, юго-западнее дома N 34 37 сезонный аттракцион батут спортивный, сезонные аттракционы 01.05 - 30.09 Пересечение просп. Шахтеров, 56/1 и просп. Кузбасского 50 пункт проката инвентарь для проката постоянно 16. пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров 100 пункт проката пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки постоянный бульв. Строителей (средняя часть), от просп. Октябрьского до просп. Московского 30 пункт проката, сезонный аттракцион прокат детских велосипедов, электромобилей, роликовых коньков, батут

Ответ:

В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее:

Указанные Вами объекты утверждены Постановлением администрации г. Кемерово от 19.04.2017 № 944 (ред. от 05.05.2022) «Об утверждении дислокации нестационарных объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»:

- п. 9, просп. Химиков, северо-восточнее дома № 32, площадью 15 кв.м., пункт проката (прокат детских велосипедов, электромобилей, роликовых коньков), Комитетом было принято решение о разрешение на размещение от 01.04.2021 № 10-2/476 сроком на 3 года;

- п.10, просп. Химиков, северо-восточнее дома № 32, площадью 30 кв.м., пункт проката, сезонный аттракцион (прокат детских велосипедов, электромобилей, роликовых коньков, батут), Комитетом было принято решение о разрешение на размещение от 17.02.2021 № 10-2/193 сроком на 3 года;

- п. 11, просп. Химиков, северо-восточнее дома № 32, площадью 30 кв.м., пункт проката, сезонный аттракцион (прокат детских велосипедов, электромобилей, роликовых коньков, батут, прокат лыж, коньков), Комитетом было принято решение о разрешение на размещение от 01.11.2021 № 10-2/2215 сроком на 3 года;

- п. 15, бульв. Строителей (средняя часть), восточнее дома № 42, площадью 11 кв.м., пункт проката, сезонный аттракцион (прокат детских велосипедов и электромобилей), Комитетом было принято решение о разрешение на размещение от 28.03.2023 № 10-2/509 сроком на 3 года.

-п. 17, ул. Мичурина, юго-восточнее дома № 13 (парк им. Г.К.Жукова), площадью 120 кв.м., сезонный аттракцион (спортивный батут, игровой лабиринт) исключен Постановлением администрации г. Кемерово от 09.09.2022 № 2621 «О внесении изменений в постановление администрации города Кемерово от 19.04.2017 № 944».

Испрашиваемые Вами земельные участки по адресам:

 - п. 1, ул. Патриотов, юго-западнее дома № 32, площадью 72 кв.м., сезонный аттракцион (батут),

- п. 2, ул. Патриотов, юго-западнее дома № 32, площадью 20 кв.м., сезонный аттракцион (карусель),

- п. 3, ул. Патриотов, юго-западнее дома № 32, площадью 24 кв.м., сезонный аттракцион (батут),

- п. 4, ул. Патриотов, юго-западнее дома № 36, площадью 20 кв.м., сезонный аттракцион (водный аттракцион),

- п. 5, ул. Патриотов, юго-западнее дома № 36, площадью 20 кв.м., сезонный аттракцион (водный аттракцион),

- п. 6, ул. Патриотов, юго-западнее дома № 30, площадью 5 кв.м., пункт проката (прокат детских электромобилей),

- п. 7, ул. Патриотов, юго-восточнее дома № 34, площадью 5 кв.м., пункт проката (прокат детских электромобилей),

- п, 8, ул. Патриотов, юго-восточнее дома № 34, площадью 5 кв.м., пункт проката (прокат детских велосипедов),

- п. 13, ул. Патриотов, юго-западнее дома № 34, площадью 37 кв.м., сезонный аттракцион, входят в границы земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101030:19586, который находится в муниципальной собственности города Кемерово.

- п. 9, Пересечение просп. Шахтеров, 56/1 и просп. Кузбасского, площадью 50 кв.м., пункт проката (инвентарь для проката), входят в границы земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:21202, который находится в муниципальной собственности города Кемерово.

- п. 16, пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров, площадью 100 кв.м., пункт проката (пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки), входят в границы земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:21277, который находится в муниципальной собственности города Кемерово.

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса предоставляет земельные участки в городе Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений»).

Для оформления земельных отношений Вы можете обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ул. Притомская набережная, 7Б).

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Шаталова Е.В.

 

Каменева Ирина Игоревна 

тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! При расчете ар.платы на 2023, учитывался коэффициент перехода - 1,152, т. к. сумма арендной платы увеличилась более чем на 15%. Подскажите пожалуйста, в каком порядке будет определяться размер ар. платы земель промышленности, на сколько ориентировочно планируется увеличение платы в 2024, будет ли применен коэффициент перехода?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения размера арендной платы за земельный участок, сообщает, следующее.

В 2024 году планируется увеличение размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, на 4,5% по сравнению с 2023 годом.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

	Самое актуальное здесь!

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Кем в Кемеровской области осуществляется постоянное хранение и использование технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного), ч. 2.1.-2.4. ст. 45 Федерального Закона "О Государственном кадастре недвижимости». Имеется ли утвержденный порядок хранения и использования.

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение на сайт Комитета по вопросу хранения технических паспортов, оценочной и иной документации, сообщаем следующее.

В Кемеровской области – Кузбассе единственной организацией, которая осуществляет хранение технических паспортов, оценочной и иной документации, разработанной на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и технической инвентаризации Кемеровской области – Кузбасса является ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса».

Информация о порядке хранения и использования документации размещена на официальном сайте ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» www.ctikem.ru.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                               О.А. Казаченко

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Бородич А.М.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Я, Солмина Екатерина Алексеевна, собственник жилого помещения, расположенного по адресу г. Кемерово, ул. Серебряный бор, 8, кв. 125, выражаю свое несогласие со строительством сотовой вышки в непосредственной близости от многоквартирного дома. В микрорайоне есть вышка сотовой связи, в 700 метрах от запланированного места установки новой вышки так же расположена опора с размещенным антенным оборудованием. Проблем с качеством сотовой связи нет. Оператор может развивать свою сеть с учетом интересов проживающих в микрорайоне. Территория позволяет устанавливать антенно-мачтовое оборудование на достаточном удалении от жилых домов. Учет интересов жителей города должен быть в приоритете перед экономическими интересами операторов сотовой связи.

Ответ:

Ваше обращение от 19.12.2023 рассмотрено Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса.

Строительство сотовой вышки осуществляется на территории, расположенной за пределами многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Серебряный бор, д. 8, на  земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401014:21203, который находится в муниципальной собственности г. Кемерово.

Полномочия по распоряжению данным земельным участком находятся у комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ул. Притомская набережная, 7Б).

Считаем необходимым пояснить следующее.

Каждая сотовая вышка обслуживает небольшую территорию, находящуюся вокруг нее.

В целях обеспечения безопасности здоровья граждан и детей в обязательном порядке будет получено санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора о ее соответствии Санитарным нормам и гигиеническим нормативам (СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03, СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, СанПин 2.1.3684-21, СанПин 1.2.3685-21) Представителями Роспотребнадзора производятся контрольные замеры соответствия уровней электромагнитных излучений проектным данным и выдано экспертное заключение разрешающее или запрещающее эксплуатацию базовой станции.

Кроме того в рамках реализации Указов Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 г  № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» и от 21.07.2020 г. № 474  «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года», в том числе с целью бесперебойного функционирования объектов жизнеобеспечения, транспортной, логистической, социальной инфраструктуры, объектов образования, здравоохранения, социального обслуживания, энергетики, промышленности и связи, а также с целью решения задачи по обеспечению ускоренного внедрения цифровых технологий в экономике и социальной сфере, Правительством Российской Федерации сформирована национальная программа «Цифровая экономика Российской Федерации».

Основной задачей данной программы является создание устойчивой и безопасной инфраструктуры высокоскоростной передачи данных, доступной для всех граждан, бизнеса и органов власти. Реализация мероприятий проекта позволит населению пользоваться качественными современными цифровыми услугами.

Установка данной антенной опоры не противоречит требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, экологическим и (или) иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации правилам, нормативам, в том числе правилам благоустройства и (или) нормативам градостроительного проектирования.

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Шаталова Е.В.

 

Каменева Ирина Игоревна 

тел.: 58-65-51

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Председателю Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса Казаченко Ольге Алексеевне от Усенко Евгения Александровича, собственника жилого помещения, расположенного по адресу город Кемерово, ул. Серебряный бор, 8 Уважаемая Ольга Алексеевна! Прошу принять во внимание моё мнение как собственника жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Кемерово, ул. Серебряный бор, 8 и прекратить строительство вышки сотовой связи в непосредственной близости к жилому дому. В октябре 2023 года жители нашего микрорайона выразили своё негативное отношение к возведению антенной опоры у многоквартироного дома, расположенном по адресу: г. Кемерово, ул. Серебряный бор, 18. В микрорайоне 12 А базовая станция в наличии, в максимум в 800 метрах от планового места установки новой опоры находится ещё одна базовая станция (ул. Серебряный бор, 27). Свободная от застройки территория в микрорайоне достаточно обширная, установка антенного передатчика возможна без ущерба интересов проживающих.

Ответ:

Ваше обращение от 19.12.2023 рассмотрено Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса.

Строительство сотовой вышки осуществляется на территории, расположенной за пределами многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Серебряный бор, д. 8, на  земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401014:21203, который находится в муниципальной собственности г. Кемерово.

Полномочия по распоряжению данным земельным участком находятся у комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ул. Притомская набережная, 7Б).

Считаем необходимым пояснить следующее.

Каждая сотовая вышка обслуживает небольшую территорию, находящуюся вокруг нее.

В целях обеспечения безопасности здоровья граждан и детей в обязательном порядке будет получено санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора о ее соответствии Санитарным нормам и гигиеническим нормативам (СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03, СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, СанПин 2.1.3684-21, СанПин 1.2.3685-21) Представителями Роспотребнадзора производятся контрольные замеры соответствия уровней электромагнитных излучений проектным данным и выдано экспертное заключение разрешающее или запрещающее эксплуатацию базовой станции.

Кроме того в рамках реализации Указов Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 г  № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» и от 21.07.2020 г. № 474  «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года», в том числе с целью бесперебойного функционирования объектов жизнеобеспечения, транспортной, логистической, социальной инфраструктуры, объектов образования, здравоохранения, социального обслуживания, энергетики, промышленности и связи, а также с целью решения задачи по обеспечению ускоренного внедрения цифровых технологий в экономике и социальной сфере, Правительством Российской Федерации сформирована национальная программа «Цифровая экономика Российской Федерации».

Основной задачей данной программы является создание устойчивой и безопасной инфраструктуры высокоскоростной передачи данных, доступной для всех граждан, бизнеса и органов власти. Реализация мероприятий проекта позволит населению пользоваться качественными современными цифровыми услугами.

Установка данной антенной опоры не противоречит требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, экологическим и (или) иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации правилам, нормативам, в том числе правилам благоустройства и (или) нормативам градостроительного проектирования.

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Шаталова Е.В.

 

Каменева Ирина Игоревна 

тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Интересует один вопрос. Хочу зарегистрировать КФХ по выращиванию зерновых на территории Кемеровской области. Какой площадью максимально я могу владеть. У меня имеются в собственности паи.

Ответ:

Уважаемая Янина Вадимовна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.

В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района, муниципального округа или городского округа и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

В соответствии со ст. 8 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» Максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 2000 гектарам.

 

 

Председатель Комитета                                                                         О.А. Казаченко

 

И.

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: В.

Согласовано: Бородич А.М.

Согласовано: Костарева И.А.

Исп. Джулай Е.А. тел.36-50-63

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подавал в ваш адрес уведомление о продаже участка сельхозназначения ( 42:04:0211002:1712) в начале ноября 2023. Срок для ответа прошел, письмо вами было направлено в наш адрес, однако ввиду работы почты вернулось обратно к вами нами не получено. Прошу продублировать ваш ответ на электронную почту или подтвердить факт того, что вами был направлен ответ на уведомление об отказе от преимущественного права покупки в связи с нецелесообразностью.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.

          В адрес Комитета поступило Ваше извещение от 27.10.2023                                                      №4-6/16712 о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Кемеровском муниципальном округе,                                      с кадастровым номером 42:04:0211001:1712, площадью 47,5800 га, по цене                   1 750 000 рублей.

  Извещение было рассмотрено на заседании комиссии, созданной Постановлением Губернатора Кемеровской области от 03.12.2008 №62-пг                 «О создании комиссии по рассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Кемеровской области - Кузбасса», по результатам которого принято решение о нецелесообразности приобретения, принадлежащего Вам земельного участка в областную собственность. О принятом решении Комитет сообщил Вам письмом от 09.11.2023 №4-11/530, направленным по адресу, указанному в извещении.

Письмо от 09.11.2023 №4-11/530 направлено на Вашу электронную почту.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

Распечатать ответ