Вопрос:
Добрый день! 1. Меня интересует вопрос, утверждался ли межевой план на территорию ГСК "Сириус", г. Кемерово, Кировский район, северо-западнее пересечения ул. им. Василия Толстикова и 4-й Рыбинский пр-д? 2. По какому номеру можно к Вам обращаться с вопросами по теме гаражной амнистии? 3. Есть ли возможность выполнения кадастровых работ за счёт бюджета? Спасибо!

Ответ:

                                           Уважаемая Анна Андреевна! 

 

 В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014  №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» к компетенции Комитета  относятся вопросы предоставления земельных участков.

         По данным ЕГРН земельный участок с адресным ориентиром –                                г. Кемерово, Кировский район, северо-западнее пересечения ул. им. Василия Толстикова и 4-й Рыбинский пр-д, ГСК «Сириус» (42:24:0301001:969), стоит на государственном кадастровом учете, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

       При этом стоит отметить, что Комитет не обладает информацией о межевом плане интересующей Вас территории.

         Согласно с п.15 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

       Дополнительную информацию по вопросам предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам Вы можете получить по тел. 58-78-14,                    36-28-42.

 

 

Председатель Комитета                                                                         О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Скажите пожалуйста номер телефона комиссии по ветхому жилью?

Ответ:

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в министерство строительства Кузбасса, телефон приемной 36-82-40.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,в каком районе дают землю для строительства в Кемерво.?Для многодетных семей?

Ответ:

Уважаемая Юлия Геннадьевна!

 

Согласно п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, ст. 3, 4-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон) граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях – в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях.

В случае раздельного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан, с которым они проживают.

В соответствии с действующим земельным законодательством, для граждан, имеющих трех и более совместно проживающих с ними детей (далее – Граждане), существует два варианта приобретения земельных участков.

1. Гражданин осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно.

В качестве помощи гражданам, которые по каким-либо причинам не могут осуществить самостоятельный поиск участка, созданы т.н. «банки площадок» участков пригодных для индивидуального жилищного строительства (в Кемерово списки участков размещаются на сайте Комитета -  http://www.kugi42.ru/document-275.html).

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, расположенного в г. Кемерово, необходимо обратиться в Комитет с заявлением установленного образца посредством почтового отправления или одного из многофункциональных центров ГАУ «УМФЦ Кузбасса», либо заявление может быть подано в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг. На сайте Комитета в разделе «Государственные услуги» для Вашего удобства размещены ссылки Единого портала государственных и муниципальных услуг для подачи заявлений.

2. Граждане обращаются с заявлением о постановке на учет в уполномоченный орган по месту жительства одного из заявителей по их выбору.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона граждане, состоящие на учете и имеющие право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, могут получить земельный участок из перечня земельных участков (далее – Перечень), который утверждается уполномоченным органом.

В случае, если Вы проживаете на территории г. Кемерово и желаете приобрести земельный участок из Перечня, утвержденного приказом Комитета от 27.06.2023 №86-пр. (размещен на сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «Предоставление земельных участков»), при соблюдении критериев, позволяющих отнести Вашу семью к льготной категории граждан, в первую очередь, необходимо обратиться в адрес Комитета с заявлением о постановке граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.

Информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов Вы также можете найти на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «Бланки заявлений».

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И. В.                         Панькова О. А. Исп.: Кочеткова М. А., 36-14-41

Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, скажите пожалуйста, как можно записать на консультацию к специалисту по вопросу оформления гаража в собственность? по какому телефону?

Ответ:

Уважаемая Ольга Николаевна!

 

 

Получить консультацию по вопросу оформления:

- капитального гаража и земельного участка в порядке т.н. «гаражной амнистии» Вы можете в Комитете по тел.: 58-78-14, 36-28-42;

- гаража, являющегося некапитальным сооружением, и земельного участка по тел. 58-65-51.

Личный прием/консультирование осуществляется по адресу: г. Кемерово, пр. Советский, 58, 6 этаж, по предварительной записи. Запись на прием осуществляется по тел.: 36-53-30.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите кадастровый номер земельного участка фонда перераспределения ФГУП племзавод "Ленинск-Кузнецкий"? И находится ли данный земельный участок в аренде ?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос, сообщает, что не располагает информацией о кадастровом номере земельного участка фонда перераспределения с адресным ориентиром (местоположением) ФГУП племзавод «Ленинск-Кузнецкий».

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Самое актуальное здесь!

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий для получения участка земли в Новокузнецком р-не. Живу в Новокузнецке, стаж работы учителем-9 лет. В МФЦ сказали, что к ним нужно приходить уже с готовыми документами, звонила в сельскую администрацию, там сказали, что таких участков для учителей нет.

Ответ:

Уважаемая Анастасия Игоревна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.  

Согласно статье 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области - Кузбасса государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет, предоставляются в собственность бесплатно:

- земельные участки из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;

- земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

При этом указанные граждане имеют право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области - Кузбасса.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер.

Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка (в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области-Кузбасса заявление необходимо подать в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса).

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете или граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства).

В случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель самостоятельно либо посредством обращения к кадастровому инженеру).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

Законодательством определено предоставление земельного участка в собственность бесплатно льготным категориям граждан, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста могу ли я купить землю у государства для ( строительства собственного дома, или бизнеса) или муниципалитета в черте города Кемерово , и как осуществляется этот процесс , куда и к кому обращаться и на каких условиях ? Спасибо !

Ответ:

Уважаемая Евгения Владимировна! 

 

       Процедура, порядок и условия предоставления земельных участков регламентированы Земельным кодексом РФ и зависят от цели использования земельного участка.

     Таким образом, первоначально Вам необходимо определиться с конкретной целью использования земельного участка.

       После чего, для рассмотрения возможности оформления земельного участка в границах г. Кемерово необходимо обращаться в адрес Комитета с соответствующим заявлением. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов Вы можете ознакомиться на нашем сайте (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков», в разделе «Государственные услуги» для Вашего удобства размещены ссылки Единого портала государственных и муниципальных услуг для подачи заявлений.

       Далее, после поступления от гражданина заявления орган государственной власти, направляет запросы в различные уполномоченные органы с целью выяснения наличия либо отсутствия прав иных лиц на испрашиваемый участок, подготовки заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка. После поступления ответов, в установленный законодательством срок, предоставляет заявителю результат государственной услуги.

  Стоит отметить, что на сайте организатора торгов – ГКУ «Кузбассфонд» (www.kuzbassfond.ru) размещены земельные участки, которые готовы/готовятся к предоставлению по результатам проведения торгов.

 

Председатель Комитета                                                                         О.А. Казаченко

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, чтоб получить участок как многодетная семья, нужно вставать на очередь? И можно ли все оформить через МФЦ?

Ответ:

 

Уважаемая Марина Викторовна!

 

Случаи и порядок предоставления земельных участков, в том числе гражданам, имеющим трёх и более детей, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами. Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

В соответствии с данным Законом, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях. В случае раздельного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), с которым они проживают.

Если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

Далее необходимо понимать, что в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html. Данная информация периодически обновляется и является актуальной.

В случае заинтересованности в приобретении иного земельного участка заявление о предварительном согласовании его предоставления/о его предоставлении может быть подано посредством одного из многофункциональных центров, в том числе в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг. На сайте Комитета в разделе «Государственные услуги» для Вашего удобства размещены ссылки Единого портала государственных и муниципальных услуг для подачи заявлений. 

Обращаем Ваше внимание, что к заявлению в обязательном порядке необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать Приказу Росреестра от 19.04.2022 №П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка…», в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Такая схема изготавливается самостоятельно или кадастровым инженером (по Вашему выбору). Если земельный участок является ранее учтенным, но его границы не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в обязательном порядке, необходимо указать кадастровый номер испрашиваемого участка. Информацию о ранее учтенных участках Вы можете получить из публичной кадастровой карты Управления Росреестра. Если границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ, то есть участок стоит на государственном кадастровом учете, в обязательном порядке, в заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов необходимо указывать кадастровый номер испрашиваемого участка. В отсутствии указанной информации Комитет будет обязан вернуть такое заявление.

Дополнительно информируем, что в соответствии с п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона, приказом Комитета от 29.01.2024 №15-пр сформирован перечень земельных участков (далее – Перечень), которые будут предоставлены в 2024г.  исключительно гражданам, состоящим на учете и имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность в порядке п. 1 ст. 4 вышеуказанного Закона. Распоряжение такими земельными участками иным способом не допускается.

При заинтересованности в приобретении земельного участка из Перечня, при соблюдении критериев, позволяющих отнести Вашу семью к льготной категории граждан, в первую очередь, необходимо обратиться в адрес Комитета с заявлением о постановке граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно. Бланк размещен на сайте Комитета -  kugi42.ru в разделе – «Бланки заявлений».

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                            О. А. Казаченко

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, могу ли я приобрести земельный участок, никому не принадлежащий? На кадастровой карте отмечено не межеванный. Что для этого нужно сделать?

Ответ:

                                         Уважаемый Евгений Юрьевич! 

 

     Первоначально Вам необходимо определиться с целью использования земельного участка (например, индивидуальное жилищное строительство, строительство гаража, либо иное).

       После чего, для рассмотрения возможности оформления земельного участка в границах г. Кемерово необходимо обращаться в адрес Комитета с соответствующим заявлением. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов Вы можете ознакомиться на нашем сайте (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков», в разделе «Государственные услуги» для Вашего удобства размещены ссылки Единого портала государственных и муниципальных услуг для подачи заявлений.

 Стоит отметить, что в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, то к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненную кадастровым инженером (по Вашему выбору).

       После поступления от гражданина заявления орган государственной власти направляет запросы в различные уполномоченные органы с целью выяснения наличия либо отсутствия прав иных лиц на испрашиваемый участок, подготовки заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка. После поступления ответов, в установленный законодательством срок, предоставляет заявителю результат государственной услуги.

 В случае если интересующий Вас земельный участок, расположен в другом городе/районе области, рекомендуем обратиться в соответствующую администрацию по месту нахождения участка.

 

 

Председатель Комитета                                                                         О.А. Казаченко

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Возможно ли изменение ВРИ земельного участка находящегося в собственности с огородничества на садоводство, при при площади земельного участка 375 кв.м. ? Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Юрий Сергеевич! 

 

 В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014  №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» к компетенции Комитета  относятся вопросы предоставления земельных участков.

         Согласно п.п. 5 ст.3 Постановления Кемеровского городского совета народных депутатов от 24.11.2006г. № 75 «Об утверждении правил землепользования и застройки в городе Кемерово» принятие решения об изменении видов разрешенного использования земельных участков относится к полномочиям Главы города Кемерово.

         Таким образом, для решения вопроса по существу Вам необходимо обратиться в администрацию города Кемерово.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                         О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

Распечатать ответ