Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Кривенцова Татьяна Сергеевна.
Вопрос поступил 12 января 2018 в 16:05.
Тема: Передача земельного участка в собственность
Ответ дан 19 января 2017.
Подробнее
Вопрос:
Подскажите пожалуйста, обязан ли орган местного самоуправления подавать объявление в СМИ о передаче земельного участка в собственность бесплатно на основании п.7 ст.39.5 ЗК РФ. (земельный участок является муниципальной собственностью, стоит на кадастровом учете, межевание заказывал орган местного самоуправления)

Ответ:

Уважаемая Татьяна Сергеевна!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, сообщаем.

Порядок предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно регулируется статьями 39.14 – 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Опубликование извещения о предоставлении земельного участка в указанном случае законом не предусмотрено.

 

 

 

Председатель комитета                                                                               А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Н.К. Свиркова

58-41-03



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Мартынов Алексей Владимирович.
Вопрос поступил 12 января 2018 в 12:09.
Тема: Кадастровая стоимость
Ответ дан 17 января 2017.
Подробнее
Вопрос:
Что за беспредел творится,откуда берётся такая сумма,кадастровая стоимость? У меня дом в Беловском районе село Беково ул.Береговая 3А - оценили в 2 525 000 руб. А мне потом налог придёт с этой кадастровой стоимости и не только налог. Концов не могу найти,кто так оценивает. Пусть купят у меня его за эту сумму.Что делать то???

Ответ:

Уважаемый Алексей Владимирович!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета, сообщаем.

Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства в Кемеровской области проводилась в 2011-2012 годах и утверждена Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 13.01.2012 № 2 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Кемеровской области».

Заказчиком работ по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства в Кемеровской области, проведенных  в 2011-2012 годах. является Управление Росреестра по Кемеровской области.

В  соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в целях выявления основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки, или в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в соответствии со статьей 24.19 данного Федерального закона, с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Учитывая изложенное, для получения разъяснений рекомендуем Вам обратиться  в Управление Росреестра по Кемеровской области.

 

 

 

Председатель комитета                                                                        А. А. Решетов

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Саргсян Лариса Гамлетовна.
Вопрос поступил 11 января 2018 в 16:43.
Тема: участок
Ответ дан 16 января 2018.
Подробнее
Вопрос:
какие документы нужны для получения земельного участка как многодетная семья?

Ответ:

Уважаемая Лариса Гамлетовна!

 

Согласно Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Вышеуказанным правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания.

Подробную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

 

 

Председатель комитета                                                                       А. А. Решетов

 

 

Согласовано: Панькова О. А.

Исп.: Кочеткова М.А. тел. 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Пешнин.
Вопрос поступил 11 января 2018 в 16:20.
Тема: Викторович
Ответ дан 15 января 2018.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, я уже обращался к Вам с письмом: http://www.kugi42.ru/print.php?type=Q&item_id=2565 Но за этот период, мне так и не удалось получить землю на горе Зеленая, Шерегеш Прошу вас помочь мне в данном вопросе

Ответ:

 Рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по вопросу выделения земельного участка, сообщаем.

Данный раздел сайта комитета служит источником получения информации разъяснительного характера, не требующей направление дополнительных запросов в различные уполномоченные органы.

           Письмами от 05.10.2015 №4-6-10/142, от 28.10.2015 №4-5-10/1842 комитет сообщал Вам о том, что земельные участки, пригодные для индивидуального жилищного строительства размещены на официальном сайте Таштагольского муниципального района (Главная → информация о земельных участках → земельные участки в пгт. Шерегеш).

           Предоставление земельных участков носит заявительный характер, в том случае если Ваши права при предоставлении земельного участка были нарушены, Вы можете обратиться за защитой своих прав в прокуратуру или суд.

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И.

58-54-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Татьяна.
Вопрос поступил 11 января 2018 в 12:29.
Тема: Земля под ферму КРС
Ответ дан 16 января 2018.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Я матт-одиночка,живущая с сыном в г.Киселевске. Работаю горным диспетчером,но заработная плата очень маленькая. Поэтому давно задумываюсь об организации мини фермы КРС. Деньги на коров есть,а вот земли под фермы-сама не подниму. Хотела бы узнать-выделяют ли в Киселевск бесхозные земли под фермы и под какие условия. Заранее спасибо

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка, сообщает следующее.

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства или крестьянского фермерского хозяйства могут быть предоставлены в безвозмездное пользование, в собственности и аренду.

Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен:

- гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;

- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований и специальностей можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.

Киселевский городской округ и Прокопьевский муниципальные районы не входят в перечень муниципальных образований Кемеровской области, в которых земельные участки предоставляются гражданам в безвозмездное пользование. В связи с этим Вы не можете оформить земельный участок  на праве безвозмездного пользования в  данных муниципальных образованиях, но можете оформить в других муниципальных образованиях на территории области.

В случае если Вы относитесь к категориям граждан, предусмотренным Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», то имеете право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность в следующих случаях:

из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, для целей индивидуального жилищного строительства;

из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

С полным перечнем льгот можно ознакомиться на сайте комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-113.html#Par3.

В случае если Вы не относитесь ни к одной установленной льготной категории граждан, то можете оформить земельный участок в аренду для ведения личного подсобного хозяйства или крестьянского фермерского хозяйства на общих основаниях.

При этом арендная плата за областные земельные участки, расположенные на территории  Прокопьевского района, составляет в среднем 77 рублей за 1 га в год за земли, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища и 845 рублей за 1 га в год за земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка.

В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

На сайте комитета в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» (http://www.kugi42.ru/document-93.html) размещены земельные участки, которые могут быть предоставлены для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, ведения личного подсобного хозяйства и т.д.

В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и будет предоставляться без проведения торгов к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в комитет (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить:

- копию паспорта заявителя;

- копию документа, подтверждающего льготу (при наличии льготы);  

- схему земельного участка на кадастровом плане территории.

На сайте комитета по адресу - http://www.kugi42.ru/document-401.html Вы можете ознакомиться с:

- пошаговой последовательностью действий по оформлению земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области (административные процедуры по предоставлению земельных участков на торгах).

- пошаговой последовательностью действий по оформлению земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области (административные процедуры по предоставлению земельных участков без проведения торгов).

- пошаговой последовательностью действий по оформлению земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области (административные процедуры по предоставлению земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности).

 

 

Председатель комитета                                                                                        А.А.Решетов

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  хщь.
Вопрос поступил 10 января 2018 в 15:05.
Тема: дор
Ответ дан 16 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
жэдом

Ответ:

Уточните вопрос, пожалуйста.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Максимов Серей Юрьевич.
Вопрос поступил 10 января 2018 в 13:05.
Тема: Снижение кадастровой стоимости З.У.
Ответ дан 15 января 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Кадастровая стоимость земельного участка сильно завышена, хочу подать заявление на снижение кадастровой стоимости. Подскажите процедуру подачи заявления и необходимые для этого документы. И возможно это сделать электронно или все нужно отправлять на бумажном носителе?

Ответ:

 

Уважаемый Сергей Юрьевич!

 

В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В обоих случаях заявления рассматриваются в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде, в порядке ст.24.18 Закона об оценке.

В Кемеровской области указанная комиссия создана при управлении Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово. пр. Советский, 33, секретарь комиссии Дорофеева Екатерина Александровна тел.75-52-97, каб. №7), где Вы можете уточнить порядок оспаривания и перечень необходимых документов.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                        А. А. Решетов

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Степанов Евгений Викторович.
Вопрос поступил 10 января 2018 в 10:00.
Тема: Предоставление недвижимого имущества на праве оперативного управления в безвозмездное пользование
Ответ дан 15 января 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Мы являемся государственным бюджетным учреждением Кемеровской области с имуществом на праве оперативного управления. Каким образом возможно оформление безвозмездного пользования недвижимого имущества другому муниципальному казенному учреждению? Вопрос касается ведения образовательной деятельности для нужд нашего учреждения.

Ответ:

Уважаемый Евгений Викторович!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета 12.01.2018, сообщаем.

Порядок заключения договоров аренды, безвозмездного пользования государственным имуществом Кемеровской области, закреплённым на праве оперативного управления за государственными учреждениями размещён на сайте комитета (www.kugi42.ru, раздел «информация», «Государственные услуги», «Предоставление государственного имущества Кемеровской области в аренду, безвозмездное пользование»):

«Административный регламент комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги «Предоставление государственного имущества Кемеровской области в аренду и безвозмездное пользование».

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                     А. А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Шубина С. Н.

 58-42-96

Согласовано:

Волчкова О. В.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Пестова Анастасия Сергеевна.
Вопрос поступил 09 января 2018 в 15:56.
Тема: Возвращение компенсации
Ответ дан 15 января 2018.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Меня интересует вопрос по поводу возвращения компенсации многодетной семье за оформление земельного участка? В мае 2017 года сдали в КУМИ города Юрги документы на возврат денежной компенсации и до сих пор нет ответа.Очень хочу решить этот вопрос.

Ответ:

Уважаемая Анастасия Сергеевна!

 

Комиссией по рассмотрению заявлений граждан на компенсацию затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, было принято решение от 02.06.2017 №4-2/95 компенсировать Вам затраты за формирование земельного участка, расположенного по адресу: г. Юрга, пос. «Газовик» 3 очередь, стр. №11,  в размере 2897 (две тысячи восемьсот девяносто семь) руб. 41 коп.

Данные денежные средства были выплачены Вам 19.07.2017 в полном объеме.

 

 

Председатель комитета                                                                     А. А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О. А.

 

исп. Ржаева Н. С. 36-14-41

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Елена Михайловна.
Вопрос поступил 09 января 2018 в 10:54.
Тема: Коэффициент инфляции
Ответ дан 15 января 2018.
Подробнее
Вопрос:
Договор аренды заключен через аукцион в 2016 году, применяется ли коэффициент инфляции?

Ответ:

Уважаемая Елена Михайловна!

 

Представленные в Вашем обращении сведения являются недостаточными. Для ответа на Ваш вопрос по существу необходима аукционная документация, в частности протокол о результатах проведения аукциона.

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано Волчкова О.В.

Яшина И.Н., 36-85-11



Распечатать ответ


***