Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Парфенова Виктория Алексеевна.
Вопрос поступил 06 ноября 2017 в 14:11.
Тема: земельные участки под ижс
Ответ дан 13 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! муж является ветераном боевых действий. Мечтаем оформить землю под ижс, находим участки, вроде свободны, тоесть на них нет построек. Но в мфц постоянно отказы, так как уже имеются владельцы, вся проверка занимает достаточно времени. скажите существует ли иной способ получения информации о участке?

Ответ:

Уважаемая Виктория Алексеевна!

 

Действительно, в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», ветераны боевых действий имеют право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление участков носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск земельного участка с интересующими его характеристиками самостоятельно, после чего обращается в администрацию, по месту нахождения испрашиваемого участка, с соответствующим заявлением с приложением необходимого пакета документов.

Подробно ознакомиться с порядком предоставления земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства, возможно на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков».

Дополнительно сообщаем, что в помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т.н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации                 г. Кемерово – www.mgis42.ru.

 

 

И. о. председателя комитета                                                                Е. Н. Конюхова

 

 

 

Согласовано: Щеглова Е. А.

 

Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кочетков Николай Алексеевич.
Вопрос поступил 02 ноября 2017 в 08:32.
Тема: Проведение аукциона
Ответ дан 07 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! 24 мая 2017 г. было принято Решение об отказе в предварительном согласовании № 4-605/446. В данном решение сказано, что Комитет после постановки и регистрации прав на образуемый земельный участок примет решение о проведении аукциона. Подскажите была ли публикация сообщения о проведении аукциона в газете "Наша Знаменка" или на интернет-сайте?(дата/номер) Своими силами найти эти публикации не получается. Спасибо за ответ!

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на официальный сайт, сообщает следующее.

В настоящее время комитет обеспечивает образование испрашиваемого Вами земельного участка, публикации сообщения о проведении аукциона не было.

Рекомендуем следить за информацией о предстоящих аукционах на официальном интернет-сайте организатора торгов ГП КО «Фонд имущества Кемеровской области» kuzbassfond.ru в разделе ПРОДАЖИ > Земельные участки в аренду.

 

 

И.о. председателя комитета                                                           Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Шарнина А.А.

Тел. (384-2) 36-42-65



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Мартынова Ирина Ивановна.
Вопрос поступил 31 октября 2017 в 15:40.
Тема: Земля в г. Кемеровоно под ИЖС многодетной семье
Ответ дан 03 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Прошу дать информацию о сроках размещения на сайте КУГИ вариантов свободных участков под ИЖС многодетным семьям в г. Кемерово.

Ответ:

Уважаемая Ирина Ивановна!

 

Сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области не является источником информации о свободных земельных участках в городе Кемерово, поскольку это не относится к компетенции комитета.

Такие сведения (так называемые «банки площадок») размещаются соответствующими администрациями городов/районов области. В Кемерово – это портал обеспечения градостроительной деятельности – www.mgis42.ru.

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Терехова Надежда Николаевна.
Вопрос поступил 31 октября 2017 в 14:59.
Тема: Акт сверки по договору аренды ЗУ
Ответ дан 07 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
19.09.17. нами был подготовлен и отправлен в Ваш адрес заказным письмом акт сверки по аренде земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201002:470 по состоянию на конец дня 12.08.17. в связи с перезаключением договора аренды данного участка с 13.08.17. по Вашей инициативе. 31.10.2017г. нами получен из рук Вашего сотрудника Зеленской Анны Сергеевны акт сверки по аренде земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201002:470 , подготовленный в ответ на наше письмо от 19.09.2017г. . При сопоставлении вышеуказанных документов и изучении акта сверки, подготовленного КУГИ и подписанного О.А.Федосовой (по доверенности от 06.02.2017г. №11-2-02/221) нами замечаны существенные расхождения, связанные с тем, что при составлении Вашего варианта акта сверки: 1. Вопреки решению суда и исполнительному листу задолженность КУГИ по состоянию на 01.04.17. указана в размере 24693,05р. вместо 26693,05р. - не учтена сумма 2000 рублей - подлежащая возмещению на основании решения суда за счет КУГИ госпошлина (кроме 24693,05р. - суммы переплаты); 2. Указанная Вами в акте сумма переплаты 24693,05р. по состоянию на 01.04.2017г. не учитывается в дальнейших расчетах взаимоотношений в период с 01.04.17. по 12.08.17., в результате чего нам насчитывается пеня, несмотря на нашу ежемесячную переплату. Прошу Вас проверить подготовленный Вами акт сверки и сообщить нам о результате. Будучи исключительно дисциплинированными арендаторами данного участка с 2001 года, мы хотели бы наладить учёт платежей по перезаключенному договору в целях недопущения задолженности.

Ответ:

 

Уважаемая Надежда Николаевна!

 

          На Ваше обращение относительно расхождений по акту сверки поясняем следующее.

          Судебные расходы по уплате государственной пошлины, взысканные с комитета в пользу ООО «Сибирьпромкомплект» в размере 2 000 руб., подлежат возмещению за счет иных средств областного бюджета, не связанных с доходами, полученными в виде арендной платы от сдачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в г. Кемерово.

          Ввиду изложенного, произвести зачет денежных средств, взысканных с комитета в виде судебных расходов по уплате государственной пошлины, в счет платежей по договору аренды земельного участка от 30.03.2004 № 14-0208, не представляется возможным.

           Относительно суммы пеней, начисленных по договору аренды от 30.03.2004 № 14-0208, поясняем следующее.

          Письмом комитета (исх. от 31.10.2017 № 11-6-10/1809) Вам предоставлен скорректированный акт сверки взаимных расчетов № 50407  (без начисления сумм пеней) по договору аренды от 30.03.2004 № 14-0208. Письмо получено Вами

лично 01.11.2017.

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                                    Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Зеленская  А.С. (58-63-44)

Согласовано: Яшина И.Н.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Сердюков Данил Денисович.
Вопрос поступил 28 октября 2017 в 13:07.
Тема: Долгосрочная аренда земельного участка в черте города Кемерово
Ответ дан 03 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте ! меня интересует долгосрочная аренда земельного участка в черте города ! под строительство предприятия общественного питания ! ( СТОЛОВОЙ )

Ответ:

Уважаемый Данил Денисович!

 

        В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельных участков заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

         Вы как лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, можете обратиться через МАУ «МФЦ» (по одному из адресов: г. Кемерово, ул. Кирова, 41а, Пионерский бульвар, 3, ул. Рекордная, 2в) в комитет с заявлением о проведении аукциона по продаже участка или права аренды на земельный участок . К заявлению необходимо приложить схему с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка.

         После чего испрашиваемый Вами участок, после проведения работ по его образованию, при условии возможности его предоставления для указанной Вами цели, будет предоставлен по результатам проведения торгов в аренду.

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Лютова Е.В.

58-39-17

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Подсадний Евгения Викторовна.
Вопрос поступил 28 октября 2017 в 09:20.
Тема: Договор аренды
Ответ дан 03 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
У меня земля в долгосрочной аренде, на которой стоит дом с 1958 года. Нужно ли мне иметь на руках данный договор аренды? При покупке данного дома мне не предоставили никаких документов.

Ответ:

 

В связи с отсутствием у Вас договора аренды, Вам необходимо переоформить право аренды земельным участком под жилым домом в соответствии с п.п. 9 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (без проведения торгов).

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано Волчкова О.В.

Яшина И.Н., 36-85-11



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Чухров Юрий Семенович.
Вопрос поступил 26 октября 2017 в 17:10.
Тема: Установление публичного сервитута
Ответ дан 03 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Объясните пожалуйста порядок и пошаговый ход оформления публичного сервитута между государственным собственником земельного участка и частным собственником земельного участка для обслуживания системы водоснабжения, проходящее по территории частного землевладения. Владельцем системы водоснабжения является государственное учреждение, в интересах которого устанавливается публичный сервитут.

Ответ:

Уважаемый Юрий Семенович!

 

В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области                           (далее – комитет), сообщаем следующее.

Различают сервитут и публичный сервитут.

Для оформления публичного сервитута не требуется заключения соглашения (договора). Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления на основании результатов общественных слушаний в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков (п. 2 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из Вашего обращения следует, что речь идет об установлении сервитута в интересах владельца системы водоснабжения.

Установление такого сервитута происходит по обоюдному согласию сторон, путем заключения в простой письменной форме соглашения между владельцем системы водоснабжения, требующим установления сервитута, и собственником земельного участка.

При заключении такого соглашения, стороны самостоятельно определяют размер платы за установление сервитута (пользование земельным участком либо части земельного участка). При этом порядок определения такой платы действующим законодательством не установлен.

В то же время, возможно применение по аналогии Порядка платы по соглашению об установлении сервитута за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.09.2015 № 306.

Соглашение об установлении сервитута должно содержать: сведения о сторонах соглашения; сведения об обременяемом земельном участке (местоположение, площадь, кадастровый номер); цели и основания установления сервитута; срок действия сервитута; пределы действия (местоположение) сервитута на земельном участке; размер платы за сервитут и порядок ее внесения (при ее наличии); иные права и обязанности сторон.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 

 

И.о. председателя комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Ю.В. Рубан

Исп. Гордиенко О.В. 

т.58-31-99



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Симонова Ольга Вячеславовна.
Вопрос поступил 23 октября 2017 в 10:06.
Тема: Аренда земельного участка под металлический гараж
Ответ дан 01 ноября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, хотелось получить правовую оценку работы КУМИ г. Прокопьевска ! 17.10.2017года я обратилась в КУМИ г.Прокопьевска по ул. Шахтеров 41, т.к. заканчивается срок аренды земельного участка под металлическим гаражом на автостоянке" Карат- 1" , мне был выдан список документов для продления 1.копия паспорта, 2- копия водительского удостоверения, 3- копия тех.паспорта на автомобиль ( это вообще не существующий документ, сейчас на авто предоставляется либо ПТС - паспорт транспортного средства, либо Св-во о регистрации) спросила какой документ, а мне ответили " ЧТО все знают, а вы нет! 4- копия пенсионного или инвалидности, 5- копия договора аренды ( при наличии) , в приемной секретарь при этом ничего не говорит об изменениях, а так же в тот день был взят расчет аренды. 19.10.2017 года я пришла в приемную КУМИ сдавать документы , мне дают заявления для заполнения, в этом этом заявлении о принятых документах только копия паспорта!!! Специалист в приемной посмотрев мои документы, сказала, что готовьтесь к отказу, т.к. землю арендует муж, а машина на мне, ( при этом был предоставлена копия св-во о браке)на мой вопрос где это написано, мне ответили" читайте земельный кодекс" и вразумительно ответить откуда взялся такой список предоставляемых документов так и не смогли! Сказав при этом, чтобы машину оформляла на мужа и все это на усмотрение председателя КУМИ! Отношение мягко сказав не для специалистов такого учреждения.Так как все-таки принимаются решения согласно закону или на усмотрение председателя! Действительно ли одному физическому лицу должна принадлежать аренда и автомобиль! Спасибо

Ответ:

Уважаемая Ольга Вячеславовна!

 

На Ваше обращение по вопросу несогласия с отказом администрации города Прокопьевска в предоставлении земельного участка на автостоянке «Карат-1» в целях размещения металлического гаража,  сообщаем.

Органы государственной власти не вправе давать оценку действиям органов местного самоуправления, в том числе администрации города Прокопьевска.

В связи с этим, в соответствии с пунктом 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.06  № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Ваше обращение перенаправлено по принадлежности в Прокуратуру города  Прокопьевска Кемеровской области для рассмотрения и ответа.

Информируем, что для получения юридической консультации Вам необходимо обратиться в любую юридическую службу со всеми имеющимися документами, либо Вы праве самостоятельно обратиться за защитой своих прав в прокуратуру или суд.

 

 

Председатель комитета                                                                              А.А.Решетов

 

 

 

Согласовано:

Ермоленко Ю.И.

 

Исп. Жукова Т.И.

Тел. 36-50-63



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Петрова Ольга Геннадьевна.
Вопрос поступил 20 октября 2017 в 13:49.
Тема: расчет арендной платы под ЛЭП
Ответ дан 25 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
При расчете арендной платы за пользование земельным участком, принадлежащим муниципальному образованию под ЛЭП, принадлежащей физическому лицу нужно исходить из протяженности ЛЭП или только под опорами?

Ответ:

 

При расчете арендной платы нужно исходить из площади земельного участка, либо из фактически используемой площади, определенной по результатам проверки органа, уполномоченного на осуществление земельного контроля.

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Яшина И.Н., 36-85-11



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Широков Павел Анатольевич.
Вопрос поступил 20 октября 2017 в 12:00.
Тема: заявка на рассмотрение земельного участка
Ответ дан 25 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Я подал заявку на рассмотрение земельного участка, 12.09.2017г, Пришло смс уведомление, что заявка зарегистрирована 14.09.2017 под №14170. По указаному номеру телефона, дозвониться не получается. Никаких уведомлений в течении более месяца не приходит. Хотелось бы узнать, как продвигается дело? Спасибо за ответ.

Ответ:

Уважаемый Павел Анатольевич!

 

Ваше заявление от 14.09.2017 №3-6/14170 было рассмотрено комитетом.

Мотивированный ответ на данное заявление был направлен комитетом, письмом от 12.10.2017 №3-6-10/707, на адрес указанный в заявлении, а также в                   ГП КО «Кузбассфонд».

Таким образом, государственная услуга оказана комитетом с соблюдением требований, установленных действующим законодательством.

 

Председатель комитета                                                                           А. А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Шмелева О. А.

 

Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41



Распечатать ответ


***