Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Симахина Татьяна Васильевна.
Вопрос поступил 28 ноября 2018 в 11:03.
Тема: предоставление земельных участков в собственность бесплатно в садовых обществах
Ответ дан 30 ноября 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте Ольга Алексеевна! Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации": До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. На территории Калтанского городского округа имеется садовое общество с/т «Черемушки», земельный участок которому отведен 6, 5 га на основании решения администрации от 13.05.88 г №121 (имеется государственный акт на право собственности садовому обществу), также решением администрации от 11.05.77 г №120 земельный участок площадью 1, 5 га отведен психиатрической больницы под «мичуринские сады». В уставе общества имеется информация, что общество расположено на земельном участке 8 га и указаны вышеуказанные решения №121, №120. Документы, подтверждающие правопреемство о том что земельный участок отведенной психиатрической больницы используется садовым обществом «Черемушки» отсутствуют, помимо сведений о решениях указанных в Уставе. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактически занимаемая площадь общества - 10 га. При образовании земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 42:37:0103001:480 с/т «Черемушки», площадь земельного участка у всего общества осталась менее 150 кв.м. По этой причине, гражданам садоводам идут отказы от Кадастровой палаты при образовании земельных участков из земель данного садового общества. По информации межующей организации у земельного участка с кадастровым номером 42:37:0103001:480 не возможно уточнить границы земельного участка, так как уточнение границ осуществляется на предельно минимальный размер земельного участка - для ведения садоводства это 200 кв.м. (согласно правил землепользования и застройки КГО). В случае если председателем садового общества будут поставлены земли общества на кадастровый учет (как вновь образованный земельный участок), то вправе ли садоводы будут оформлять земельные участки в собственность бесплатно? Так как имеется расхождение в предоставленной площади общества и фактической занимаемой и вновь образованный земельный участок планируется предоставить обществу в безвозмездное пользование согласно под 11 п 2 ст 39.10 ЗК РФ. С уважением , МКУ "УМИ КГО"

Ответ:

В ответ на письмо от 28.11.2018, направленное с электронной почты  kumi-kaltan@mail.ru на официальный сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.
Основные задачи и полномочия комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет) определены в Положении о комитете по управлению государственным имуществом Кемеровской области, утвержденном постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.03.2008 № 92 (далее – Положение о комитете).
Так согласно пункту 2.3 Положения о комитете в задачи данного исполнительного органа государственной власти входит управление и распоряжение в установленном законодательством порядке земельными участками, находящимися в государственной собственности Кемеровской области, а также распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово.
Таким образом, полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Калтанский городской округ» у комитета отсутствуют.
Кроме того, согласно Положению о комитете в компетенцию последнего не входят полномочия по разъяснению положений действующего законодательства Российской Федерации в сфере земельных правоотношений.
На основании вышеизложенного, у комитета отсутствуют правовые основания для дачи заключения по вопросам, указанным в письме.
С уважением,
председатель  комитета                                                            О.А. Казаченко
Согласовано:
Н.С. Кругликова
Исп. Иванова Т.В.
т. 58-31-99



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Аксенов Александр Николаевич.
Вопрос поступил 27 ноября 2018 в 19:59.
Тема: Возврат средств потраченных на оформление земельного участка
Ответ дан 30 ноября 2018.
Подробнее
Вопрос:
Являемся многодетной семьей. Оформили земельный участок в собственность в 2018году. При оформлении пришлось производить оплату за: 1.выполнение топографической съемки; 2. изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровой карте; 3. кадастровые работы по образованию земельного участка. Могу ли я вернуть средства затраченные на выполнение этих работ? И на основании каких законодательных либо нормативных документов осуществляется, либо не осуществляется возврат средств. Спасибо!

Ответ:

Уважаемый Александр Николаевич!

Возмещение гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки регулируется Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства».
Согласно вышеуказанным нормам, компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется в том числе, многодетным семьям, в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, понесшим затраты на выполнение топографической съемки, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастровых работ.
В том случае, если Вам, как многодетной семье уполномоченным органом был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, то для получения компенсации Вам необходимо подать заявление установленного образца. С бланком заявления Вы можете ознакомиться на сайте комитета -www.kugi42.ru в разделе «предоставление земельных участков».
К заявлению необходимо  приложить следующие документы:
- копия паспорта заявителя;
- копия решения, удостоверенная уполномоченным органом, принявшим решение;
- копия договора на оказание услуг по формированию земельного участка;
- копия документа, подтверждающая оплату услуг по договору;
- копия лицевого счета гражданина в кредитной организации.
Председатель комитета О.А. Казаченко
Согласовано: Джулай Е.А.
Исп.: Игнатьева О.С. тел. 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ерохин Константин Михайлович.
Вопрос поступил 23 ноября 2018 в 10:55.
Тема: Сведения
Ответ дан 28 ноября 2018.
Подробнее
Вопрос:
Я, Ерохин Константин Михайлович, 13.05.1981 г.р., место рождения с. Ленинка Крапивинского района Кемеровской области. Прошу предоставить в отношении меня справку о наличии (отсутствии) земельного участка по территории Кемеровской области. Ответ прошу направить по адресу: 650042, г. Кемерово, ул. Боровая, д.37.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о выдаче справки, сообщает следующее.

Раздел официального сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Для получения справки о наличии или отсутствии оформленных комитетом прав на земельные участки Вам необходимо направить в комитет подписанное Вами письменное обращение.

 

 

 

Председатель комитета                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Садохина Ирина Владимировна.
Вопрос поступил 21 ноября 2018 в 15:16.
Тема: Покупка здания у медучреждения
Ответ дан 26 ноября 2018.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! В Прокопьевске по улице Профсоюзная 18 находится " Прокопьевская городская больница 3 " отделение общей врачебной практики . В данный момент здание больница находиться в аварийном состоянии и готовиться к полной реконструкции, но при нем имеется небольшая постройка в виде гаража (приблизительно 25кв/м) , которое также находиться в аварийном состоянии и не пригодно для эксплуатации на данный момент. Прошу предоставить возможность выкупа гаража в собственность с целью капитального ремонта и дальнейшего использования в личных целях.

Ответ:

Уважаемая Ирина Владимировна!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, о намерении выкупить здание гаража, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск,                          ул. Профсоюзная, д. 18, сообщаем, что данное здание находится в оперативном управлении ГБУЗ КО «Прокопьевская городская больница № 3».

В связи с чем в настоящее время запрошено мнение балансодержателя о перспективах его использования для нужд учреждения.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                                  О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Корнилова Е.А.

Тел. 34-92-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Козловцева Светлана Николаевна.
Вопрос поступил 20 ноября 2018 в 22:32.
Тема: Арендная оплата з/у.
Ответ дан 23 ноября 2018.
Подробнее
Вопрос:
Договор аренды з/у от 09.02.2004 №04-0023. Сумма оплаты за 2018г.? Реквизиты.Срок оплаты. Прошу выслать уведомление или ответить на электронную почту.

Ответ:

 

Уважаемая Светлана Николаевна!

 

По договору аренды земельного участка от 09.02.2004 №04-0023 арендная плата установлена согласно уведомлению комитета от 23.10.2017   №9-6-10/1319 в размере 894 руб. 91 коп.  в год.

По состоянию на 22.11.2018 задолженность по договору аренды земельного участка от 09.02.2004 №04-0023 составляет 1935 руб. 76 коп. Оплатить задолженность Вы можете в любом банке по следующим реквизитам:

р.с. 401 018 104 000 000 100 07;           

Отделение Кемерово г. Кемерово, БИК 043 207 001; ИНН 420 000 0478, КПП 420 501 001, получатель: УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, л/с 04392003670),  КБК  850 1 11 05012 04 0000 120; ОКТМО 32701000.

При изменении арендной платы соответствующее уведомление будет направлено в Ваш адрес.

 

 

Председатель комитета                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

Исп.: Мамзер Д.Ю. 36-68-85



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ларина Галина Владимировна.
Вопрос поступил 20 ноября 2018 в 16:00.
Тема: перераспределение участка
Ответ дан 26 ноября 2018.
Подробнее
Вопрос:
Мною было дано заявление №2982677 от 15.09.18 на перераспределение земельного участка по адресу ул.Порт-Артурская,7. Дело в том,что по настоящее время забор между мной и соседом Жуковым Алексеем по ул.Городецкая, 32 не имеет согласно сп.6ст 11.9 земельного кодекса РФ вклинивания,изломанности,чересполосице что и было указано в схеме и на диске(оригинал). При этом за топографическую съемку и схему расположения земельного уч-ка Порт-Артурская,7 мною были уплачены деньги в сумме 9500руб00коп. и при отказе от 03.10.2018 №06-02-06-02/2326 мне не были отданы указаные схемы в кол-ве 3шт и диск в кол-ве 1шт.Прошу вернуть документы.

Ответ:

Уважаемая Галина Владимировна!

 

В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 39.29 к заявлению о перераспределении земельных участков прилагается схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В случае принятия решения об отказе в перераспределении земельных участков, один экземпляр схемы расположения земельных участков остается на хранении в архиве комитета сроком на 5 лет.

Остальные документы (схема 2 экз., диск) Вы можете получить в комитете при наличии паспорта (пр. Советский, 58, холл 1 этажа), предварительно созвонившись со специалистом (Черняева А.Р. 36-27-19).

 

 

 

Председатель комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Джулай Е.А.

 

Исполнитель:

Черняева А.Р.

36-27-19

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Шкляева Наталья Александровна.
Вопрос поступил 20 ноября 2018 в 14:52.
Тема: Расшифровка УПКСЗ
Ответ дан 23 ноября 2018.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, в приложении №2 Решения №4-2/3904 от 25.11.2015г.Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости для населенных пунктов, городских округов, муниципальных районов Кемеровской области, ру/кв.м. в таблице в графе УПКСЗ по видам разрешенного использования просим дать расшифровку значений от 1 до 17. Какие виды разрешенного использования под каждой цифрой?

Ответ:

Уважаемая Наталья Александровна!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета, по вопросу расшифровки 17 видов разрешенного использования земель населенных пунктов, сообщаем следующее.

На момент проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области (01.08.2014) группы видов разрешенного использования  были утверждены Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 № 39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» (в настоящее время утратил силу).

Данным Приказом определены следующие группы видов разрешенного использования:

1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки.

2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки.

3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.

4. Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества.

5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц.

7. Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения.

8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.

9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов.

11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов.

12. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте.

13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов.

14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами.

15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования.

16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные.

17. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                 О.А. Казаченко       

 

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Казанцева Екатерина Викторовна.
Вопрос поступил 20 ноября 2018 в 08:45.
Тема: Размер арендной платы
Ответ дан 23 ноября 2018.
Подробнее
Вопрос:
Договора аренды земельных участков от 28.10.16 N18-10-С/16, от 28.10.16 №17-10-С/16 .Сумма оплаты за 2018 год. Спасибо.

Ответ:

По договорам аренды земельного участка от 28.10.2016 №18-10-С/16, от 28.10.2016 №17-10-С/16  арендная плата установлена согласно уведомлению комитета от 26.09.2017   в размере 1340 руб. 97 коп.  в год.; 1151 руб. 66 коп.  в год соответственно.

При изменении арендной платы соответствующее уведомление будет направлено в Ваш адрес.                  

Одновременно сообщаем о необходимости в 10-дневный срок представить в комитет разрешения на осуществление строительства на данных земельных участках.

 

 

 

Председатель комитета                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Мамзер Д.Ю. 36-68-85

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Трифонова И.А..
Вопрос поступил 16 ноября 2018 в 13:48.
Тема: оплата по договору аренды
Ответ дан 21 ноября 2018.
Подробнее
Вопрос:
Договор аренды № 06-01-С/12 от 31.01.12 Прошу провести сверку платежей и оплату за 2018 год С 2018 г. я являюсь Ветераном труда, можно лм сделать перерасчет, поясните пожалуйста

Ответ:

 

Уважаемая Ирина Александровна!

 

По договору аренды земельного участка от 31.01.2012 №06-01-С/12 арендная плата установлена согласно уведомлению комитета от 17.10.2017   №9-6-10/977 в размере 3203 руб. 09 коп.  в год.

По состоянию на 20.11.2018 задолженность по договору аренды земельного участка от 31.01.2012 №06-01-С/12  составляет 3037 руб. 79 коп.     Оплатить задолженность Вы можете в любом банке по следующим реквизитам:

р.с. 401 018 104 000 000 100 07;           

Отделение Кемерово г. Кемерово, БИК 043 207 001; ИНН 420 000 0478, КПП 420 501 001, получатель: УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, л/с 04392003670),  КБК  850 1 11 05012 04 0000 120; ОКТМО 32701000.

Для проведения перерасчета арендной платы по вышеуказанному договору представьте в комитет подтверждающие документы наличие льготы (удостоверение Ветерана труда).                  

Одновременно сообщаем о необходимости в 10-дневный срок представить в комитет разрешение на осуществление строительства на данном земельном участке.

 

Председатель комитета                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

Исп.: Мамзер Д.Ю. 36-68-85

Согласовано:

О.В.Волчкова

И.Н.Яшина

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Владимир Валитович Халитов.
Вопрос поступил 15 ноября 2018 в 17:46.
Тема: Электроснабжение незаконной мойки
Ответ дан 20 ноября 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Владелец земельного участка по адресу 1-й Цветочный переулок, 2, Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области. На данном участке с 2012 года по настоящее время располагается и работает мойка автомобилей ИП Лесной . В Решением Заводского районного суда от 27.06.13 по делу 2-2553-13 указанный участок должен был быть освобожден от всех построек и в рамках возбужденного исполнительного производства 16529/13/34/42 передано МОСП по ОВИР для исполнения. Вопросы: 1.КУГИ должно контролировать выполнение решения по их иску? 2. Имеет ли право КУГИ обратиться в ЭСКК с просьбой ограничить (отключить) подачу электроэнергии на участок, по адресу 1-й Цветочный, 2, принадлежащий КУГИ, и незаконно используемый автомойкой ИП Лесной? Отключение должно быть призведено хотя бы по той причине, что у автомойки и ЭСКК не может быть заключено законного договора ввиду того, что ИП не является владельцем данного участка. Если имеет, то почему до сих пор это не сделано? КУГИ безразлично явное беззаконие на их территории?

Ответ:

Уважаемый Владимир Валитович!

 

На Ваше обращение по вопросу контроля исполнения решения Заводского районного суда г. Кемерово от 27.06.2013 по делу № 2-1553-13, а также по вопросу отключения электроэнергии по адресу: г. Кемерово, пер. 1-й Цветочный, 2, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет) сообщает.

Решением Заводского районного суда г. Кемерово удовлетворены исковые требования комитета к Бурдакову Н.А. Указанным решением расторгнут договор аренды, на ответчика возложена обязанность возвратить комитету земельный участок по адресу: г. Кемерово, пер. 1-й Цветочный, 2.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определяются Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов возлагается на судебных приставов-исполнителей.

Действуя в рамках своей компетенции, комитет в установленном порядке получил исполнительный лист и направил его судебному приставу для исполнения.

МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области в отношении Бурдакова Н.А. возбуждено исполнительное производство.

Комитет не наделен полномочиями по контролю за деятельностью  судебных приставов-исполнителей. Со своей стороны, комитет, являясь взыскателем, следит за ходом исполнительного производства в рамках действующего законодательства, но не вправе вмешиваться в деятельность должностных лиц службы судебных приставов-исполнителей.

В отношении ИП Лесного А.В. - лица, занимающего данный земельный участок в настоящее время, сообщаем.

20.11.2018 арбитражный суд Кемеровской области вынес решение по делу № А27-19147/2018 об удовлетворении требований комитета к ИП Лесному А.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка по вышеуказанному адресу от автомоечного комплекса. После вступления решения суда в законную силу комитетом будет получен исполнительный лист и направлен в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

Сведениями о заключении ООО «Энергосбытовая компания Кузбасса» договора с ИП Лесным А.В. или другими лицами комитет не располагает.

Не являясь ни стороной договора энергоснабжения, ни собственником земельного участка комитет не обладает полномочиями по его расторжению и принудительному отключению от сетей энергоснабжающей организации.

 

 

       С уважением,

председатель комитета                                                                          О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Путилова Е.А. (Тел.:58-19-44)

 

Согласовано: Рубан Ю.В.

 



Распечатать ответ


***