Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,участок с кадастровым номером 42:24:0101030:604 находится в собственности либо в аренде? И возможно ли приобрести данный участок либо его часть?

Ответ:

Уважаемый Денис Петрович!

 

      Согласно сведениям из выписки Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101030:604 предоставлен на праве аренды по результатам проведения торгов. Договор является действующим.

      В связи с этим предоставление испрашиваемого земельного участка (его части) в настоящее время невозможно.

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

 

Ценева Екатерина Владиславовна

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли приобрести часть участка, кадастровый номер 42:24:0101030:15055 общей площадью 14537 м2, готов приобрести от 1000 м2 до 2000 м2. Если возможно, какова будет цена?

Ответ:

Уважаемый Денис Петрович!

 

      Согласно сведениям из выписки Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101030:15055 предоставлен на праве аренды по результатам проведения торгов. Договор является действующим.

       В связи с чем, разделить данный земельный участок и предоставить его часть, в настоящее время, не представляется возможным.

 

 

 

 

 

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

 

Ценева Екатерина Владиславовна

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, хотели оформить землю как многодетные. Что для этого надо? И где можно посмотреть свободные земли?

Ответ:

Уважаемая Оксана Юрьевна!

 

Согласно п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях – в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях.

В случае раздельного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан, с которым они проживают.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно.

В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» земельных участков для индивидуального жилищного строительства, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций в зависимости от местоположения земельного участка.

Так, информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru , в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в                      г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html .

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка необходимо обратиться в Комитет с заявлением установленного образца посредством почтового отправления или одного из многофункциональных центров ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

Более подробную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

Стоит обратить внимание, что в соответствии с п. 3 ст. 4 Закона граждане, состоящие на учете и имеющие право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, могут получить земельный участок из перечня земельных участков (далее – Перечень), утвержденного приказом Комитета от 27.06.2023 №86-пр.

Для постановки на учет граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей, обращаются с заявлением о постановке на учет в уполномоченный орган по месту жительства одного из заявителей по их выбору.

При заинтересованности в приобретении земельного участка в г. Кемерово из Перечня, при соблюдении критериев, позволяющих отнести Вашу семью к льготной категории граждан, в первую очередь, необходимо обратиться в адрес Комитета с заявлением о постановке граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно. Бланк размещен на сайте Комитета -  kugi42.ru в разделе – «Бланки заявлений».

 

 

 

И. о. председателя Комитета                                                              Е. Н Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И. В.

                        Панькова О. А.

Исп. Кочеткова М. А., 36-14-41

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,мы бы хотели оформить землю как многодетные. Ближе к городу Топки. Что для этого потребуется? И где можно посмотреть свободные земли? Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Оксана Юрьевна!

 

Согласно п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях – в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях.

В случае раздельного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан, с которым они проживают.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно.

В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» земельных участков для индивидуального жилищного строительства, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций в зависимости от местоположения земельного участка.

Так, информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru , в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в                      г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html .

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка необходимо обратиться в Комитет с заявлением установленного образца посредством почтового отправления или одного из многофункциональных центров ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

Более подробную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

Стоит обратить внимание, что в соответствии с п. 3 ст. 4 Закона граждане, состоящие на учете и имеющие право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, могут получить земельный участок из перечня земельных участков (далее – Перечень), утвержденного приказом Комитета от 27.06.2023 №86-пр.

Для постановки на учет граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей, обращаются с заявлением о постановке на учет в уполномоченный орган по месту жительства одного из заявителей по их выбору.

При заинтересованности в приобретении земельного участка в г. Кемерово из Перечня, при соблюдении критериев, позволяющих отнести Вашу семью к льготной категории граждан, в первую очередь, необходимо обратиться в адрес Комитета с заявлением о постановке граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно. Бланк размещен на сайте Комитета -  kugi42.ru в разделе – «Бланки заявлений».

 

 

 

И. о. председателя Комитета                                                              Е. Н Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И. В.

                        Панькова О. А.

Исп. Кочеткова М. А., 36-14-41

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, срочно нужно арендовать здание в с Ягуново, подскажите есть ли варианты??

Ответ:

 

Уважаемая Марина Викторовна!

 

На Ваше обращение от 18.09.2023 по вопросу предоставления в аренду здания, расположенного в селе Ягуново Кемеровского района, направленное на официальный сайт КУГИ Кузбасса, сообщаем, что на сегодняшний день в собственности Кемеровской области – Кузбасса, свободных объектов, не имеется.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                                      Е.Н. Конюхова

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Имеется арендованный земельный участок (г.Осинники), который примыкает к собственному участку. Можно ли его приобрести в собственность без торгов?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы» допускается наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, продажа без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

Вопрос возможности предоставления конкретного земельного участка может быть рассмотрен органом, уполномоченным на распоряжение земельным участком, при поступлении Вашего заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов (при этом должны быть проанализированы имеющиеся документы, установленные ограничения в предоставлении и использовании земельных участков и т.д.).

 

 

 

И.о.председателя Комитета                                                                                        Е.Н.Конюхова

 

 

 

Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Самое актуальное здесь!

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, где можно посмотреть участки, которые предоставляются в собственность бесплатно семьям,имеющих в своем составе ребенка-инвалида?

Ответ:

Уважаемая Анастасия Владимировна!

 

         В соответствии с п.п. 1 п. 2, п.п. 2 п. 3 ст.1 Закона Кемеровской области    от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон) члены семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида имеют право приобрести земельный участок из земель населенных пунктов в собственность бесплатно под объектами индивидуального жилищного строительства, при условии нахождения объекта в общей долевой собственности всех членов семьи и для садоводства или огородничества, личного подсобного хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения.

        Обращаем внимание, что согласно ст. 2-1 Закона, члены семей, имеющих в составе ребенка-инвалида обладают правом на первоочередное приобретение земельного участка                  в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

         Под членами семьи понимаются совместно проживающие родители, их дети, в том числе дети-инвалиды. Указанная категория граждан обладает данным правом, если они проживают на территории Кемеровской области – Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

  Также стоит отметить, что заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. Для оказания содействия в поиске и выборе земельного участка существует так называемый «банк площадок». Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на нашем сайте - www.kugi42.ru. Аналогичная информация размещена на сайтах других городов/районов области.

Для рассмотрения возможности получения земельного участка в г. Кемерово, необходимо обратиться с заявлением в Комитет, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, Пионерский бульвар, пом.1 стр.3), либо по почте. Также,  следует отметить, что заявление может быть подано в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (ссылка: https://www.gosuslugi.ru/600209/1/form).
      Формы заявлений и порядок действий размещены на официальном сайте Комитета www.kugi42.ru, раздел «Предоставление земельных участков».

В случае Вашего намерения приобрести земельный участок, расположенный в другом городе/районе области, рекомендуем обратиться в соответствующую администрацию по месту нахождения участка.

 

И.о. председателя Комитета                                                                                      Е.Н. Конюхова

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день,хотим купить участок на территории с Андреевка,а именно интересуют улицы :объект 1200,переулок объект 1200 ,сосновая весенняя. Вопрос в том,что при осмотре территорий есть участки ,на которых нет домов,не благоустроенны. Но непонятно можно ли их где то выкупить,(у администрации) какой порядок оформления в таком случае( выбираем смотрим,идём к вам? Или сначала к вам) в карте кадастровых номеров таких участквов не нахожу. Территория вроде бы есть,но возможно ли там купить землю?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 №49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений», Положением о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса в компетенцию Комитета входят вопросы распоряжения земельными участками, находящимися в государственной  собственности Кемеровской области – Кузбасса и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово.

Земельные участки, указанные в Вашем вопросе, не находятся в государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса и не расположены в городе Кемерово.

Для получения интересующей Вас информации Вы можете обратиться в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками на территории Кемеровского муниципального округа - комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа (г.Кемерово, пр.Ленина, 5, тел.44-14-00).

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                                         Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Бородич А.М.

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Джулай Е.А. тел.58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Я, Холоша Зоя Ананьевна, являюсь собственником земельных участков с кадастровыми номерами 42:04:0209001:392 и 42:04:0209001:2140. В августе 2023 г. я узнала, что изменены границы смежного участка с кадастровым номером 42:04:0209001:234. Изменение границ указанного участка затрудняет мое право пользования земельными участками, находящимися в собственности, поскольку к ним нет подъезда. Я своего согласия не давала. В связи с чем прошу Вас предоставить разъяснение относительно данного вопроса (на основании чего были изменены границы земельного участка) в установленные законом сроки.

Ответ:

Уважаемая Зоя Ананьевна!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, сообщаем следующее.

  В соответствии со ст. 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002           № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» и распоряжением Администрации Кемеровской области от 26.07.2002 № 506-р «О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области», Комитет уполномочен на распоряжение земельными участками, являющимися собственностью Кемеровской области – Кузбасса.

Сведения о характеристиках земельных участков содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 42:04:0209001:234 не является собственностью Кемеровской области – Кузбасса, а также Комитет не является органом уполномоченным на ведение Единого государственного реестра недвижимости, Комитет не имеет возможности предоставить интересующую Вас информацию.

 

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Джулай Е.А.

Костарева И.В.

 

Исп. Гусева И.А. тел.: 36-42-65                                                                                           

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,можно узнать какие свободные участки остались после нарезки земли (ул.Алыкаевская-ул.Тургенева )кировский район Кемерово,а то ничего не понятно,подаёшь вроде свободно в списке,а по итогу занято.

Ответ:

Уважаемая Наталья Сергеевна!

 

Согласно электронного документооборота Вы обращались в Комитет с заявлением от 04.08.2021 №3-6/14117 о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, в границах: пруд на р. Алыкаевка, пос. Северный – ул. Алыкаевская –                         ул. Тургенева Кировского района города Кемерово, участок №12, для индивидуального жилищного строительства. В ответ на данное заявление Вам был направлено решение об отказе от 01.09.2021 №3-09/51, согласно которому данный земельный участок был предварительно согласован иному лицу. Срок действия подобных решений составляет 2 года.

В рассматриваемом случае, гражданин, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании земельного участка, по истечении двух лет, не обеспечил проведение работ по его образованию, в соответствии с проектом межевания территории, не обратился с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка, следовательно, не обратился и в Комитет с заявлением о его предоставлении. В следствии данного бездействия, в соответствии с п. 14 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, срок действия решения Комитета истёк, стало возможным предварительное согласование его предоставления иным лицам.

Далее стоит отметить, что в соответствии с п. 6 ст. 39. 5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Так, на территории Кемеровской области – Кузбасса указанный выше порядок регламентируется Законом Кемеровской области от 29.12.2015                  №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон).

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона, приказом Комитета от 27.06.2023                №86-пр. рассматриваемый земельный участок включен в перечень земельных участков (далее – Перечень), которые будут предоставлены в 2024г.  исключительно гражданам, состоящим на учете и имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность в порядке п. 1 ст. 4 вышеуказанного Закона. Распоряжение такими земельными участками иным способом не допускается.

При заинтересованности в приобретении земельного участка из Перечня, при соблюдении критериев, позволяющих отнести Вашу семью к льготной категории граждан, в первую очередь, необходимо обратиться в адрес Комитета с заявлением о постановке граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно. Бланк размещен на сайте Комитета -  kugi42.ru в разделе – «Бланки заявлений».

Также обращаем внимание на то, что Вами может быть приобретен иной земельный участок, не входящий в вышеуказанный Перечень, в соответствии с п. 6 ст. 39.5 Земельного участка РФ. В таком случае, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html.

Далее, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

Распечатать ответ