Вопрос:
добрый день ! согласно действующего законодательства государство выделяет без торгов земельный участок в Таштагольском муниципальном районе инвалидам и ветеранам боевых действий. подскажите пожалуйста где посмотреть или ознакомиться с расположением и наличием участков в п Шерегеш ? с чего начать ? помогите пожалуйста с этим вопросом

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер.

Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка.

В отношении земельных участков, расположенных на территории Шерегшского городского округа и находящихся в муниципальной собственности Таштагольского муниципального района, заявление необходимо подавать в Комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района.

В отношении земельных участков, расположенных на территории Шерегшского городского округа, относящихся к землям государственная собственность на которые не разграничена, заявление необходимо подавать в администрацию Шерегешского городского поселения.

Законодательством определено предоставление земельного участка в аренду без торгов льготным категориям граждан, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

Подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса - публичной кадастровой карты Росреестра или любого другого картографического ресурса. 

Для определения территориальной зоны, в которой возможно строительство индивидуальных жилых домов, Вы можете воспользоваться Правилами землепользования и застройки Шерегешского городского поселения Таштагольского муниципального района Кемеровской области-Кузбасса, которые размещены на сайте Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса по адресу: https://guaig42.ru/regulatory/polnomochiya-po-pgt-sheregesh/pzz-pgt-sheregesh.php.

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

Согласовано Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Арендная плата (для недропользователей) определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере: 2 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предоставленных для проведения работ, связанных с пользованием недрами на территории Кемеровской области - Кузбасса, в том числе включенных в состав проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами для размещения зданий, строений, сооружений и других целей" (в соответств. п.2.2 подп. «у», постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47 (ред. от 16.02.2023). В вышеуказанный подпункт "у" внесены дополнения (в ред.постановления Правительства Кузбасса от 16.02.23 г №90), а именно : "в том числе включенных в состав проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами для размещения зданий, строений, сооружений и других целей" . В случае если вид использования земель (арендатор недропользователь) : "производственная деятельность", "под земельный участок, занятый подъездными путями и перегонами железных дорог", "земельный участок под промышленными объектами", "земельный участок под автодорогу (необщего пользования)", "земельный участок под производственными зданиями" , "коммунальное обслуживание" (если данные участки необходимы для недропользования) применяется ли расчет арендной платы в размере 2 процента от кадастровой стоимости земельного участка?

Ответ:

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения размера арендной платы за земельный участок, сообщает следующее.

Разъяснение норм действующего законодательства не входит в полномочия Комитета, вместе с тем, исходя из сложившейся практики, необходимо отметить следующее.

Подпункт «у» пункт 2.2 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 предусматривает что арендная плата рассчитывается в размере 2 % в отношении земельных участков, предоставленных для проведения работ, связанных с пользованием недрами на территории Кемеровской области - Кузбасса, в том числе включенных в состав проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами для размещения зданий, строений, сооружений и других целей.

Таким образом в случае если земельный участок с такими видами разрешенного использования как «производственная деятельность», «коммунальное обслуживание» и т.д, а также под объектами недвижимости – дорогами, подъездными путями, промышленными объектами производственными зданиями и т.д. включен в состав проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами и предоставлен недропользователю в аренду без торгов на основании пп.20 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ, то арендная плата рассчитывается в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

	Самое актуальное здесь!

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Если земельный участок выставлен на торги, можем ли мы, как многодетная семья претендовать на его получение в собственность бесплатно?

Ответ:

 

Уважаемая Юлия Геннадьевна!

 

 

Согласно определения - Торги́  - форма публичной продажи чего-либо (ценных бумаг, имущества и т. п.), при которой покупателем становится тот, кто предложил более высокую цену.

Таким образом, земельный участок, выставленный на торги, не может быть приобретен в собственность бесплатно.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте ? подскажите пожалуйста как нам получить отказ от земельного комитета покупать наш земельный участок?! Есть земля сельхозназначения в частной собственности. Нам нужен отказ от земельного комитета покупать её у нас.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о продаже земельного участка, направленное на официальный сайт Комитета, сообщает следующее.

          Для рассмотрения по существу вопроса приобретения в собственность земельного участка Кемеровской области – Кузбасса Вам необходимо направить уведомление о продаже земельного участка почтой в адрес Комитета: 650064, г. Кемерово, Советский проспект 58, либо на электронную почту: e-mail: main@kugi42.ru.

          В уведомлении о намерении продать земельный участок должна быть указана цена, кадастровый номер, площадь земельного участка и срок,                   до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, я являюсь ветераном боевых действий , участник сво, действующий военнослужащий , я бы хотел получить земельный участок в городе Юрга, что для этого нужно? Куда обращаться и какие документы собирать? Прописан в Юрге, в собственности ничего нету

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о порядке предоставления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии с п.3 ст. 1  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» военнослужащие лица, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и лица, проходящие (проходившие) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства.

Для оформления земельного участка Вам необходимо встать на учет в администрации Юргинского городского округа.

Заявление о постановке на учет подается или направляется заявителем одним из следующих способов:

1) посредством почтовой связи на бумажном носителе;

2) через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;

3) иным способом, предусмотренным нормативным правовым актом, определяющим порядок предоставления государственной (муниципальной) услуги.

Заявление о постановке на учет должно содержать:

1) фамилию, имя, отчество (при наличии), адрес места (мест) жительства заявителя, подпись заявителя, контактный телефон (при наличии);

2) реквизиты паспорта заявителя (в отношении несовершеннолетних граждан - свидетельства о рождении ребенка);

3) цель использования земельного участка;

4) указание на отнесение заявителя к установленной настоящим Законом категории граждан, обладающих правом на предоставление земельных участков в собственность бесплатно;

5) наименование уполномоченного органа, в котором будет осуществляться учет заявителей.

К заявлению о постановке на учет прилагаются следующие документы:

1) копия (копии) всех страниц паспорта (паспортов) заявителя с отметкой о регистрации на территории соответствующего муниципального образования Кемеровской области - Кузбасса;

2) документы, подтверждающие отнесение заявителей к категории граждан, обладающих правом на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (удостоверение ветерана боевых действий).

Администрация Юргинского городского округа должна до 20.12.2023 создать перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам, состоящим на учете, в собственность бесплатно.

Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан, состоящим на учете, будет осуществляется в следующем порядке:

1) подготовка уполномоченным органом схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельных участков, включенных в перечень, в случае если земельные участки предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельные участки; выполнение кадастровых работ и постановка таких земельных участков на государственный кадастровый учет;

2) выбор земельного участка гражданами, состоящими на учете, из числа земельных участков, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

3) принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно отдельным категориям граждан, состоящих на учете;

4) осуществление уполномоченным органом государственной регистрации права собственности гражданина, состоящего на учете, на земельный участок.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

	Самое актуальное здесь!

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Для планирования затрат по арендной плате на 2024 год, интересует следующий вопрос: - При расчете на 2023 , учитывался коэффициент перехода, 1,152, т. к. сумма арендной платы увеличилась более чем на 15%. Сообщите пож-та на сколько ориентировочно планируется увеличение на 2024, будет ли применен коэффициент перехода?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения размера арендной платы за земельный участок, сообщает, следующее.

В 2024 году планируется увеличение размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, на 4,5% по сравнению с 2023 годом.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

	Самое актуальное здесь!

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Возможно сделать запрос для выдачи копии решения вашего комитета №4-2/2440 от 03.12.2021 посредство электронной почты? Если да, какие требования для запроса в таком формате?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Сергеевна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваши обращения от 11.12.2023 №4-5/19530, от 11.12.2023 №4-6/19552 о предоставлении копии решения от 03.12.2021 №4-2/2440, сообщает следующее.

Решение от 03.12.2021 №4-2/2440 - это решение «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», данное решение послужило основанием для образования и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 42:27:0101006:614.

Следует отметить, что вышеназванное решение содержит персональные данные.

Информация, содержащая сведения о гражданах, не может быть предоставлена Комитетом, так как это будет является нарушением ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных». В связи с этим Комитет считает не возможным выдачу копии указанного решения.

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 42:27:0101006:614, находится в собственности Кемеровской области-Кузбасса. Право иных лиц в отношении земельного участка не зарегистрировано.

 

 

Председатель Комитета                                                                    О.А. Казаченко

 

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

Костарева И.В.

 

Исп. Римова М.Г. Тел.: 58-03-70

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,я инвалид 1 группы,могу я получить бесплатно землю для ИЖС,куда мне нужно обратится.

Ответ:

Уважаемый Павел Николаевич!

 

В настоящее время, согласно п. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ,  ст. 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» инвалиды I группы обладают правом на первоочередное приобретение земельного участка в аренду за плату без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства, при условии постоянного проживания на территории Кемеровской области – Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставлении земельного участка.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно на интересующей его территории (в любом городе/районе Кузбасса), после чего обращается в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и документами.

В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» земельных участков для индивидуального жилищного строительства, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций в зависимости от местоположения земельного участка.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html.

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, расположенного в г. Кемерово, заявление может быть подано в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг. На сайте Комитета в разделе «Государственные услуги» для Вашего удобства размещены ссылки Единого портала государственных и муниципальных услуг для подачи заявлений.

 

 

Председатель Комитета                                                                                О. А. Казаченко

 

 

Согласовано: Костарева И. В.                         Панькова О. А. Исп.: Кочеткова М. А., 36-14-41

Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите пожалуйста есть прогнозный план (программа)приватизации государственного имущества Кемеровской области на земельные участки (2023-2025г)? Я нахожу только на объекты недвижимости.

Ответ:

Уважаемая Ирина Константиновна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет), сообщаем.

В соответствии с п.п. 1 п.2 ст. 3 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» законодательство о приватизации государственного и муниципального имущества не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы.

В прогнозный план приватизации государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса согласно п.1 ст. 3 Закона Кемеровской области от 20.07.1999 № 45-ОЗ «О приватизации государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса» включаются земельные участки исключительно под объектами недвижимости. Порядок оформления прав на земельные участки регулируется земельным законодательством.

 

 

Председатель Комитета                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Рубан Ю.В., тел.58-48-52

Распечатать ответ

Вопрос:
У меня оформлен договор аренды земельного участка под огородничество, хотела выкупить земельный участок в собственность за плату, получила отказ, т.к. кадастровая стоимость не установлена. В законе N 8-ОЗ указано 25% от кадастровой стоимости. Как мне выкупить земельный участок, и по какой стоимости, чтобы повторно не получить отказ?

Ответ:

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт Комитета по вопросу предоставления информации по кадастровой стоимости земельного участка, сообщаем следующее.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.7 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости относится к полномочиям бюджетных учреждений в сфере государственной кадастровой оценки.

В Кемеровской области – Кузбассе это ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса».

На основании изложенного, рекомендуем Вам обратиться в ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» любым из способов:

- лично (г. Кемерово, ул. Заузелкова, 2, пом.5. Время приема: пн.-чт. с 08:30 до 17:30, пт. с 08:30 до 16:30, перерыв на обед 12:30-13:18),

- на электронный адрес: gko@ctikem.ru,

- почтовым отправлением 650070, г. Кемерово, ул. Заузелкова, 2, пом.5.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                               О.А. Казаченко

 

Костарева И.В.

 

Бородич А.М.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15

 

 

Распечатать ответ