Вопрос:
Добрый день,у меня 3 детей,с мужем в браке.Узнала,что имеем возможность получить бесплатно земельный участок или компенсацию за него,подскажите как это сделать,куда обращаться?!Муж прописан в г.Новосибирск,я с детьми в Кемерово.

Ответ:

Согласно п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях – в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях.

В случае раздельного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан, с которым они проживают.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно.

В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» земельных участков для индивидуального жилищного строительства, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций в зависимости от местоположения земельного участка.

Так, информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru , в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в                      г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html .

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка необходимо обратиться в Комитет с заявлением установленного образца посредством почтового отправления или одного из многофункциональных центров ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

Более подробную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

Также стоит отметить, что выплата компенсации вместо земельного участка законодательно на территории Кемеровской области не предусмотрена.

Однако, на территории Кемеровской области существует такой вид компенсации, как возмещение гражданам затрат связанных с оформлением прав на земельные участки.

Регулируется такая компенсация Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства».

Согласно вышеуказанным нормам, компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется в том числе, многодетным семьям в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, понесшим затраты на выполнение топографической съемки, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастровых работ.

 

 

 

И. о. председателя Комитета                                                               Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И. В.

                        Панькова О. А.

Исп. Кочеткова М. А., 36-14-41

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Для получения единовременного вознаграждения за работу на предприятии угольной промышленности Кузбасса требуется подтверждение, что существующее в настоящее время предприятие ОАО "Анжеро-Судженское погрузочно-транспортное управление" ранее входило в состав концерна "Северокузбассуголь". Имеется информация от ОАО "Анжеро-Судженское ПТУ" о том, что в соответствии с решением № 275 от 07 июня 1994 года Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области Государственное предприятие Анжеро-Судженское транспортное управление концерна "Северокузбассуголь" было приватизировано и преобразовано в Акционерное общество открытого типа "Анжеро-Судженское погрузочно транспортное управление" , а далее 10.07.1998 г распоряжением №730 Главы города Анжеро-Судженска перерегистрировано в ОАО "Анжеро-Судженское ПТУ" и выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия № 394 АС-404 от 21.071998 г. Подскажите пожалуйста, где взять подтверждающий документ, для предоставления его юристу нашего предпериятия. предприятия.

Ответ:

Уважаемый Александр Алексеевич!

 

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса               (далее – Комитет) на Ваш запрос от 24.08.2022 сообщает.

Согласно п. 2 ст. 22 Федерального закона от 22.10.2004 № 125-ФЗ
«Об архивном деле в Российской Федерации» документы постоянного срока хранения, в том числе все дела о приватизации, переданы Комитетом в                          ГКУ «Государственный архив Кузбасса».

Предоставить информацию в отношении ОАО «Анжеро-Судженское погрузочно-транспортное управление» не представляется возможным.

Рекомендуем обратиться в ГКУ «Государственный архив Кузбасса» по адресу: г. Кемерово, пр. Ленина, д. 3а, тел. 28-36-20.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

 

Н.А. Светланова

Исп. Е.Н. Масайло

Тел.: 58-11-78

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Я хочу оформить земельный участок под захоронения, и в дальнейшем кремации домашних животных. Как мне это оформить?

Ответ:

Уважаемый Константин Славович!

 

          В настоящее время действующее законодательство рассматривает трупы животных в качестве биологических отходов (п. 2 Ветеринарных правил перемещения, хранения, переработки и утилизации биологических отходов установленных Приказом Минсельхоза России от 26.10.2020 № 626 (далее – Правила)).

         В соответствии с п. 24-25 Правил, утилизация биологических отходов должна осуществляться путем сжигания в печах (крематорах, инсинераторах) или под открытым небом в траншеях (ямах) до образования негорючего остатка либо захоронения в скотомогильниках или отдельно стоящих биотермических ямах, строительство и ввод в эксплуатацию которых осуществлены до 31 декабря 2020 г. включительно под наблюдением специалиста в области ветеринарии, являющегося уполномоченным лицом органов и организаций, входящих в систему Государственной ветеринарной службы Российской Федерации.

        Согласно п. 33 Правил, запрещается захоронение биологических отходов в землю.

        Выбор и отвод земельного участка для строительства скотомогильника или отдельно стоящей биотермической ямы проводят органы местного самоуправления по представлению организации государственной ветеринарной службы, согласованному с местным центром санитарно-эпидемиологического надзора.

        Таким образом, в настоящее время запрещено захоронение трупов животных в землю в общем порядке.

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Ценева Екатерина Владиславовна

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Возможно ли купить землю в Рудничном районе г. Кемерово под строительство гаража? Выделяются ли государством земельные участки под капитальные гаражи в черте города?

Ответ:

Уважаемый Алексей Викторович!

 

          Согласно п. 2 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается.

          В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельных участков заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

          В случае, если Вы заинтересованы в предоставлении земельного участка на торгах, то в соответствии с п. 4 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году», Вы можете обратиться в Комитет с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

           Заявление может быть направлено через любой из офисов ГАУ «УМФЦ Кузбасса», расположенных по адресам: г. Кемерово, ул. Кирова, 41а; ул. Рекордная, 2в; Пионерский бульвар, пом. 1, стр. 3, либо Почтой России.

 

 

 

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Ценева Екатерина Владиславовна

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мной был найден заброшенный участок, без кадастрового номера, которой размещён на территории СНТ «Шерегешевец». В СНТ мне сказали, о том, что участки все в собственности у людей и искать собственника необходимо самостоятельно. Подскажите пожалуйста, пожалуйста куда обращаться, чтобы узнать информацию о собственнике ?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о выявлении правообладателя земельного участка, сообщает следующее.

Информация о правах на земельный участок и жилой дом может находиться в администрации Новокузнецкого муниципального округа и в Управлении Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Возможно ли взять в аренду ЗУ под капитальным гаражом пл.52.4м кв. в ГК Автолюбитель-3 по ул. Смоленская -Попова в Кировском р-не . Имею в бессрочном пользовании участок площадью 19,2м кв. зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ. Разрешение на строительство на 21м кв. КГ построен в 2000г. Есть технический паспорт и технический план.Техническое заключение о возможности безопасной эксплуатации гаража и схема расположения ЗУ на кадастровом плане территории.Пользуюсь КГ 21год оплачиваю чл.взносы и эл.энергию.

Ответ:

                                         Уважаемый Валерий Владимирович!

 

Раздел сайта Комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Конкретные случаи рассматриваются Комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

 

 

И.о. председателя Комитета                                                                                        Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Паньков О.А.

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Как можно с помощью данного сайта уточнить сумму налога на земельный участок за 2021 год и за 2022 год? Спасибо!

Ответ:

В ответ на Ваше письмо от 20.08.2022 об уточнении суммы налога на земельный участок, поступившее на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

В соответствии с Положением о Комитете, утвержденным постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 11.03.2020 № 120, Комитет осуществляет управление и распоряжение в установленном законодательством порядке и в соответствии с предоставленными полномочиями объектами государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса, а также ведет реестр государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса. Комитет не осуществляет функций по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью внесения в соответствующий бюджет налогов, сборов и страховых взносов, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем поясняем, что положения о земельном налоге закреплены в главе 31 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ).

Так, в соответствии со статьями 396, 397 НК РФ сумма земельного налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками - физическими лицами, исчисляется налоговыми органами, и уплачивается на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом налогоплательщику - физическому лицу.

Согласно статье 11.2 НК РФ налогоплательщики - физические лица, получившие доступ к личному кабинету налогоплательщика, размещенному в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru (далее – официальный сайт), получают от налогового органа в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика документы, используемые налоговыми органами при реализации своих полномочий в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, а также используют его для передачи в налоговый орган документов (информации), сведений в электронной форме.

Таким образом, интересующие сведения Вы можете получить посредством доступа к личному кабинету налогоплательщика, а также при обращении в Федеральную налоговую службу или территориальные налоговые органы в письменном виде по адресу Федеральной налоговой службы (территориальных налоговых органов), в электронном виде с официального сайта (посредством online-сервиса «Обратиться в ФНС России»), а также в устной форме по специально выделенным номерам телефонов Федеральной налоговой службы (территориальных налоговых органов), которые размещены на официальном сайте.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Скворцова О.А.,

тел. 58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
в какой отдел обратиться по вопросу кадастровой стоимости объекта. адрес, телефон

Ответ:

 

Уважаемый Александр Семенович!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт Комитета, сообщаем следующее.

Информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержится в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

В соответствии п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015      № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» официальные сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляет ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра».

В Кемеровской области – Кузбассе – это филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Кемеровской области – Кузбассу (г. Кемерово,                     ул. Тухачевского, 21, телефон приемной 56-70-80).

По вашему выбору вы можете подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН:

- лично в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Кемеровской области – Кузбассу;

- по почте в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Кемеровской области – Кузбасса;

- в МФЦ (офис «Кировский» (ул. Рекордная, 2В), офис «Центральный»           (ул. Кирова, 41а), офис «Притомский» (Пионерский бульвар, 3)).

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Бородич А.М.

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Продаем дом, Из-за того, что долго тянется вопрос с землёй, теряем покупателей. Я в положении, деньги нужны для дома, для ремонта. Рожать в октябре. Ребёнку нужны условия и тепло, а снимать квартиру на первое время средства тоже нужны. Свой дом холодный, нужен котёл, хотя бы на первое время. У покупателей только Матер. Капитал, Соц. Защита без земли не одобряет. Дом, который продаем достался нам от матери. Пожалуйста, ускорьте процесс

Ответ:

Уважаемая Юлия Петровна!

 

В Вашем обращении не представлена информация (адресный ориентир, кадастровый номер), позволяющая однозначно определить местоположение земельного участка, о котором идет речь.

Кроме того, стоит отметить, что согласно электронному документообороту Комитета заявления о предоставлении какого-либо земельного участка от Вас не поступали.

 

 

И.о. председателя Комитета                                                                 Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Паньков О.А.

Светланова Н.А.

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

 

Распечатать ответ

Вопрос:
По моему заявлению распоряжением администрации Новокузнецкого муниципального района (№230 от 01.02.2021г) была утверждена схема земельного участка. Однако мне было отказано в кадастровом учете (уведомление №КУВД-001/2021-15570536/2 от 02.06.2021г) по той причине, что участок расположен на землях фонда перераспределения. То есть, как я понял — данная земля принадлежит государству, а не муниципалитету. Тогда я обратился напрямую в КУГИ (заявление №4-6/8755 от 06.06.2022г.), однако было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка (решение об отказе №407/638 от 09.07.2022г), основной причиной отказа названо частичное совпадение с участком, образованным на основании решения муниципального района №613 от 26.03.2021. Прошу пояснить, кому все-таки принадлежит данная земля (государственная или муниципальная собственность) и кто может ей распоряжаться?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о полномочиях по распоряжению земельным участком, сообщает следующее.  

Испрашиваемый Вами земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 42:09:0000000:376, который находится в государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса.

Органом, уполномоченным на распоряжение данным земельным участков в соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 №49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» является Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса.   

 

 

 

И.о.председателя Комитета                                                                                 Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ