Вопрос:
ТСН "Поселок Новый" на земельном участке 42:24:0401014:18447 произведены неотделимые улучшения в виде пешеходной дорожки. В связи с отнесением данного земельного участка к землям населенных пунктов на тер. г. Кемерово, прошу сообщить Было-ли получено согласие КУГИ Кузбасса на проведение подобных улучшений? и согласована ли с собственником земельного участка цена подобных улучшений?

Ответ:

Уважаемый Федор Владимирович!

 

Рассмотрев Ваше обращение о предоставлении информации                                  по вопросу размещения пешеходной дорожки на земельном участке                           с кадастровым номером 42:24:0401014:18447, расположенного по адресу:                  г. Кемерово, Рудничный район, микрорайон 15, северная часть квартала 5, сообщаем.

Согласно выписки ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401014:18447 снят с кадастрового учета 23.05.2022.

Испрашиваемая территория относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена в городе Кемерово.

Данный земельный участок на каком-либо праве не предоставлялся, разрешение на размещение пешеходной дорожки Комитетом не выдавалось.

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

 

Каменева Ирина Игоревна 

тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
На сколько соток земли я имею право подать заявление о предоставлении его в собственность. Кемеровская обл. Г Новокузнецк.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии со ст. 3  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Если Ваша семья соответствует указанным критериям, то Вы имеете право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области - Кузбасса.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Новокузнецка, утвержденными решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 № 1/6 минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 400 кв.м, максимальная – 2000 кв.м. 

Таким образом, земельные участки указанной площадью могут быть оформлены всеми гражданами, в том числе и гражданами, имеющими трех и более детей.  

 

 

И.о.председателя Комитета                                                                                        Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

	Самое актуальное здесь!

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Есть действующий торговый павильон в собственности 66 кв.м. Земля под ним была в аренде у администрации города. Договор был расторгнут в одностороннем порядке, теперь нам нужно оформлять землю, но нам сказали не менее 600 кв.м. Но ведь это условие под супермаркет или мы не правы? Можем ли мы оформить землю в пределах 100 кв.м.? Спасибо

Ответ:

Уважаемая Лариса Анатольевна!

 

          В ответ на Ваше обращение, сообщаем.

Размещение нестационарных торговых объектов (далее НТО) осуществляется без предоставления земельного участка на основании договора на размещение НТО, заключенного по результатам торгов (п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530).

Размещение НТО в г. Кемерово осуществляется согласно Схеме размещения НТО (далее Схема НТО), утвержденной Постановлением администрации                                 г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191, в которой определены размеры земельных участков, в том числе и площадь торговых объектов. Предельный минимальный размер земельного участка – 600 кв.м данной Схемой НТО не установлен.

Для оформления участка, указанного в Схеме НТО, в Комитет направляется заявление о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Заявление подается: ГАУ «УМФЦ Кузбасса»  (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а,   ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); Почтой России.

В случае отсутствия интересующего адреса в Схеме НТО, Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (управление потребительского рынка и развития предпринимательства, ул. Притомская Набережная, 7Б) с просьбой рассмотреть возможность включения торгового павильона по интересующему Вас адресу в Схему НТО.

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

Шаталова Елена Велгратовна тел. 58-65-51                                                                             

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, интересует информация по свободна ли земля по протоколу 944 , ул. Мичурина, юго-восточнее дома N 13 (парк им. Г.К.Жукова) 120 сезонный аттракцион спортивный батут, игровой лабиринт 01.05 - 30.09

Ответ:

В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее:

В соответствии с Постановлением администрации г. Кемерово от 19.04.2017 № 944 (ред. от 09.09.2022) «Об утверждении дислокации нестационарных объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» земельный участок по адресу:

-п. 17, ул. Мичурина, юго-восточнее дома № 13 (парк им. Г.К.Жукова), площадью 120 кв.м., сезонный аттракцион (спортивный батут, игровой лабиринт) исключен Постановлением администрации г. Кемерово от 09.09.2022 № 2621 «О внесении изменений в постановление администрации города Кемерово от 19.04.2017 № 944».

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

Самое актуальное здесь!

 

Каменева Ирина Игоревна 

тел.: 58-65-51

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день прошу выслать на эл. Почту перечень имущества, которое может быть предоставлено во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям. На сайте у Вас ссылка не открывается. Обращаюсь с целью подать заявление на рассмотрение. От СОНКО Знаю что имущество некоторым НКО выдано в безвозмездное пользование, следовательно такой перечень существует. Благодарю. Жду

Ответ:

Уважаемая Татьяна Петровна!

 

На Ваше обращение направляем перечень имущества, которое может быть предоставлено во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям.

В настоящее время, имущество, включённое в данный перечень, передано по договорам аренды некоммерческим организациям.

Вместе с тем, перечень может быть дополнен новыми объектами и, если Вас интересует какой - либо конкретный объект государственного имущества, Вы можете обратиться в Комитет, для предметного рассмотрения возможности его предоставления, в том числе по телефону          (8 384-2) 34-92-42.

 

 

         С уважением,

и.о.председателя Комитета                                                                        Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ю.А.Скоробогатова,

тел. 34-92-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Могу ли я получить в аренду земельный участок под с/х, если являюсь участников СВО?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о возможности оформления земельного участка, сообщает следующее.

Согласно статье 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветеранам боевых действий предоставляются в собственность бесплатно:

- земельные участки из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;

- земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Также ветераны боевых действий имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов в границах населенного пункта для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть предоставлен в аренду без проведения торгов гражданину в соответствии с пп. 19 ст.39.6 Земельного кодекса РФ для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

При этом в соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ «О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство на территории Кемеровской области - Кузбасса равен 2,5 га.

Предоставление земельного участка площадью более 2,5 га без проведения торгов возможно при оформлении этого земельного участка гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Также земельный участок большей площадью может быть оформлен гражданином путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

	Самое актуальное здесь!

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! В мае 2023 г. стал на кадастровый учет земельный участок сельхозназначения, кадастровая стоимость отсутствует. В какие сроки будет рассчитана кадастровая стоимость участка? или нужно обратиться в организацию по кадастровой оценке в размере рыночной?

Ответ:

Рассмотрев обращение по вопросу установления кадастровой стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения, сообщаем.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений (далее – ЕГРН) о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, осуществляется бюджетными учреждениями.

На территории Кемеровской области – Кузбасса определение кадастровой стоимости всех объектов недвижимости осуществляет ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» (далее – Учреждение).

Публично-правовая компания (филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбасс (далее – Роскадастр)) в течение трех рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости формирует и направляет в Учреждение такие сведения.

Определение кадастровой стоимости осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня поступления в Учреждение сведений об объекте недвижимости, направленных Роскадастром.

По результатам определения кадастровой стоимости Учреждением составляется акт об определении кадастровой стоимости в форме электронного документа, включающий в том числе систематизированные сведения об определении кадастровой стоимости.

Учреждение в течение трех рабочих дней со дня определения кадастровой стоимости размещает акт об определении кадастровой стоимости на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и направляет данный акт в орган регистрации прав для внесения сведений о кадастровой стоимости, указанных в данном акте, в ЕГРН.

Учитывая вышеизложенное, после определения кадастровой стоимости Учреждением информация будет направлена в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу для внесения сведений в ЕГРН.

 

 

 

С уважением,

председатель Комитета                                                                       О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

Литвиненко С.В.

 

Кравченко Юлия Николаевна

8(3842)36-42-65

 

 

                                                                                                                                                                                                                              

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, Скажите пожалуйста,можно ли вернуть средства за услуги кадастрового инженера из бюджета для многодетной семьи?

Ответ:

На территории Кемеровской области-Кузбасса в настоящее время существует такой вид компенсации, как возмещение гражданам затрат связанных с оформлением прав на земельные участки.

Регулируется такая компенсация Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства».

Согласно вышеуказанным нормам, компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется в том числе, многодетным семьям в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, понесшим затраты на выполнение топографической съемки, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастровых работ.

Для решения вопроса Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении земельного участка, который направит Ваше заявление установленного образца на имя Губернатора Кузбасса в комиссию по рассмотрению заявлений граждан.

К заявлению установленного образца должны быть  приложены следующие документы:

-  копии паспортов граждан;

- копия решения, удостоверенная уполномоченным органом, принявшим решение;

- копия договора на оказание услуг по формированию земельного участка;

- копия документа, подтверждающая оплату услуг по договору;

- копия лицевого счета гражданина в кредитной организации.

Ссылка на бланк заявления - https://docs.yandex.ru/docs/view?url=ya-browser%3A%2F%2F4DT1uXEPRrJRXlUFoewruE5Thb0O3dGJ-Jteqlz1gYKC3GEc-M_z-2WHL28F1783125QIwhyRrlbC2iVDJiwxmKP8gM7Eq8qJpyavlcQO9sU_jUHa-007WTso7XWeTdfxNQO99UNRzS4HIIdL9PWiA%3D%3D%3Fsign%3D43BUa_0gLvPlxmPhYhnnMeW-gY58SSGDenPAdQY3lzI%3D&name=obr_zay.docx

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, я  в 2020 г. купила дом (являюсь единственным собственником), земельный участок не в собственности. На данный момент у меня четверо детей и сейчас я хочу оформить данный земельный участок как для многодетной семьи. Возможно ли это? И что для этого нужно?

Ответ:

Уважаемая Алена Михайловна!

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков в собственность бесплатно регламентировано Законом Кемеровской области                       от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Согласно ст.3, ст. 4 вышеуказанного Закона граждане, имеющие трех и более детей, имеют право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, занятого зданием, сооружением, при условии нахождения такого здания, сооружения в общей собственности всех членов семьи и постоянного проживания в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления.

Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета. Бланки заявлений установленного образца с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения, способы подачи заявлений размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru).

 

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Приобрели дом на арендованном участке земли. Хотелось бы узнать стоимость данного участка и возможно его выкупа. И по какой стоимости?. Кад. номер участка 42:24:0401009:174

Ответ:

Уважаемый Алексей Васильевич!

 

 

В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ собственник здания, сооружения имеет исключительное право на приобретение земельного участка, занятого таким объектом.

Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О цене земельных участков» цена выкупа земельного участка, занятого жилым домом, находящимся в собственности, устанавливается в размере 25 процентов                         от кадастровой стоимости земельного участка.

Получить информацию о кадастровой стоимости интересующего Вас участка Вы можете в Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Возможность предоставления земельного участка в собственность будет установлена в рамках предоставления государственной услуги после поступления соответствующего заявления.

Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета. Бланки заявлений установленного образца с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения, способы подачи заявлений размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru).

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О. А. 58-78-14

 

Распечатать ответ