Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Елена Михайловна.
Вопрос поступил 09 января 2018 в 10:54.
Тема: Коэффициент инфляции
Ответ дан 15 января 2018.
Подробнее
Вопрос:
Договор аренды заключен через аукцион в 2016 году, применяется ли коэффициент инфляции?

Ответ:

Уважаемая Елена Михайловна!

 

Представленные в Вашем обращении сведения являются недостаточными. Для ответа на Ваш вопрос по существу необходима аукционная документация, в частности протокол о результатах проведения аукциона.

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано Волчкова О.В.

Яшина И.Н., 36-85-11



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Уржумова Анастасия Владимировна.
Вопрос поступил 08 января 2018 в 17:10.
Тема: Относительно рынояной стоимости объекта недвижимости
Ответ дан 15 января 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! При заключении договора передачи недвижимости в собственность физ.лица на основании аукциона, договором определена рыночная стоимость объекта недвижимости. Будет ли стоимость, определенная данным договором, являться стоимостью, определённой в соответствии со частью 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ?

Ответ:

Уважаемая Анастасия Владимировна!

 

Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области утверждены решением комитета от 25.11.2015 №4-2/3904 и размещены на сайте комитета в закладке «Государственная кадастровая оценказемель Кемеровской области» → «Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области» → «Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Мариинский муниципальный район» http://www.kugi42.ru/document-330.html.

Распечатать решение и приложения к нему Вы можете самостоятельно.

Кадастровая стоимость земельного участка  с кадастровым номером 42:27:0104005:490 указана в п.21559.

 

 

 

Председатель  комитета                                                                                 А.А. Решетов

 

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Уржумова Анастасия Владимировна.
Вопрос поступил 08 января 2018 в 17:06.
Тема: Определение рыночной стоимости
Ответ дан 15 января 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Укажите перечень лиц, уполномоченных определять рыночною стоимость объектов недвижимости.

Ответ:

 

Уважаемая Анастасия Владимировна!

 

Рыночную стоимость объектов недвижимости вправе определять оценщики – лица,  являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона от  29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» найти которого вы имеете право самостоятельно по своему выбору, например, выбрав его из электронного справочника «2ГИС».

 

 

Председатель  комитета                                                                                 А.А. Решетов

 

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Уржумова Анастасия Владимировна.
Вопрос поступил 08 января 2018 в 16:30.
Тема: Информация о кадастровой стоимости
Ответ дан 16 января 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Укажите ссылку на сайте комитета, где я могу ознакомиться с результатами проведения оценки кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:27:0104005:490 (адрес Кемеровская область, г. Мариинск, ул. Рабочая, 35).

Ответ:

Уважаемая Анастасия Владимировна!

 

Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области утверждены решением комитета от 25.11.2015 №4-2/3904 и размещены на сайте комитета в закладке «Государственная кадастровая оценказемель Кемеровской области» → «Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области» → «Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Мариинский муниципальный район» http://www.kugi42.ru/document-330.html.

Распечатать решение и приложения к нему Вы можете самостоятельно.

Кадастровая стоимость земельного участка  с кадастровым номером 42:27:0104005:490 указана в п.21559.

 

 

 

Председатель  комитета                                                                                 А.А. Решетов

 

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Мусатов Олег Алексеевич.
Вопрос поступил 06 января 2018 в 12:11.
Тема: земельный участок
Ответ дан 11 января 2018.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, как можно узнать где нам выдали зем.участок и как его можно его забрать. При это город Анжеро-Судженск при выдачи сертификата был выдан еще в августе , можно ого испольовать в данный момент ?

Ответ:

    Рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по вопросу выделения земельного участка, сообщаем.

           При рождении третьего и последующих детей органы ЗАГС выдают многодетной семье «земельный сертификат», который носит уведомительный характер и разъясняет право семьи на однократное бесплатное получение в собственность участка для индивидуального жилищного строительства (в том случае, если Вы в своем обращении имели ввиду этот сертификат).

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ            «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Многодетной семье земельный участок предоставляется в собственность бесплатно. При этом, под многодетными семьями понимаются:

граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Условием предоставления участка является проживание на территории Кемеровской области не менее 3-х лет на дату подачи заявления.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально гражданин должен определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.

Вариантами выбора участка являются:

- самостоятельный поиск участка на определенной, интересующей гражданина территории;

- ознакомление с земельными участками, которые размещают в «банке площадок» соответствующие администрации городов/районов области;                   

- ознакомление с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей».

Иные способы поиска и выбора участка отсутствуют.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И.

58-54-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Валишевская Евгения.
Вопрос поступил 06 января 2018 в 03:49.
Тема: согласование парковки
Ответ дан 11 января 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, куда обращаться по согласованию проектируемой парковки на государственной территории собственность на которую не разграничена. Парковка требуется для проектируемого магазина в жилом доме.

Ответ:

 

На Ваше обращение сообщаем.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений», распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.10.2015 № 549-р «Об исполнительном органе государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений» комитет распоряжается земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области, а также участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово.

Полномочия по согласованию проектируемой парковки у комитета отсутствуют.

Рекомендуем ознакомиться с перечнем государственных услуг, предоставляемых комитетом, размещенным на сайте КУГИ КО www.kugi42.ru.

 

 

Председатель комитета                                                                    А.А. Решетов

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Шаталова Е.В.

58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  рогов антон александрович.
Вопрос поступил 29 декабря 2017 в 13:06.
Тема: подключение НТО к сетям электроснабжения
Ответ дан 09 января 2018.
Подробнее
Вопрос:
нужно ли регистрировать договор аренды земельного участка в гос. органах при подключении НТО к сетям ЖелДорЭнего?

Ответ:

Уважаемый Антон Александрович!

 

В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Коллегией Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 №530 (с учетом изменений), договоры  на размещение нестационарных торговых объектов заключаются по результатам торгов, на срок не более 5 лет и государственной регистрации не подлежат.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано Волчкова О.В.

Яшина И.Н., 36-85-11



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Лобова Светлана Владимировна.
Вопрос поступил 27 декабря 2017 в 17:30.
Тема: Стоимость продления аренды земли под гараж на год
Ответ дан 29 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
В земельном комитете Анжеро-Судженска сказали что надо оплатить за продление аренды земли под гараж 4800 рублей.Хотя до этого было оплачено 800 рублей. Сколько стоит продление аренды земли под гараж на год?

Ответ:

Уважаемая Светлана Владимировна!

 

Размер арендной платы по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в  городе Анжеро-Судженске и предоставленного для размещения гаража, устанавливается в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 (с учетом изменений).

Для разъяснений по расчету арендной платы рекомендуем Вам обратиться непосредственно к арендодателю (КУМИ).

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                            А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Волчкова О. В.

36 85 11



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Щербина Юлия Владимировна.
Вопрос поступил 27 декабря 2017 в 09:32.
Тема: Расчет арендной платы
Ответ дан 29 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, как правильно применять коэффициент ,учитывающий уровень инфляции (по постановлению 47 от 05.02.2010 г. для расчета годовой арендной платы за земельный участок, земли населенных пунктов). Нам все таки необходимо брать во внимание все коэффициенты начиная с 2010 года, либо применять с 2015 года, так как была пересчитана кадастровая стоимость по всем земельным участкам.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения арендной платы за земельные участки, сообщает следующее.

В соответствии с пп.2.5 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 (в редакции действующей с 08.06.2017) при определении размера годовой арендной платы за земельный участок из земель населенных пунктов применяются коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, установленные постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на 2017 и последующие годы.

 

 

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                             А.А.Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94          

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кочин Сергей Владимирович.
Вопрос поступил 26 декабря 2017 в 15:42.
Тема: пояснения по вопросу предоставления земельных участков под ИЖС
Ответ дан 29 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
К заявлению в обязательном порядке прикладывается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготавливается кадастровым инженером. После чего, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения, иные граждане, заинтересованные в предоставлении участка, будут иметь право подать заявление о намерении участвовать в аукционе. В связи с этим у меня вопрос. Это означает, что я должен за свои деньги изготавливать схему участка, а потом у вас будет проводиться аукцион, на котором кто-то больше даст денег и я останусь ни с чем??? И еще вопрос. Где и каким образом простому человеку осуществлять поиск земельного участка??? Скажите, пожалуйста, а разве в г. Кемерово все земельные участки не находятся под контролем у Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области??? И у вас написано, что для оказания гражданам содействия в поиске участков для индивидуального жилищного строительства в каждом городе/районе созданы «банки площадок». А где информация??? Почему у вас отсутствует выбор??? Почему нет обновления никакого??? Если комитет по управлению государственным имуществом не может ничего предоставить, тогда где и что может найти простой житель города???

Ответ:

Уважаемый Сергей Владимирович!

 

По существу поставленных в обращении вопросов, поясняю.

1. В первую очередь необходимо отметить, что процедура предоставления земельных участков носит заявительный характер.

В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ Вы, как заинтересованное лицо, должны обратиться в комитет, с соответствующим заявлением, приложив к нему схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- Если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- Если испрашиваемый земельный участок входит в границы участка, на который утвержден проект межевания территории.

Исполнение норм земельного законодательства является обязательным для всех органов государственной власти, местного самоуправления, юридических и физических лиц.

Далее, в случае принятия решения о проведении аукциона по продаже или предоставлению в аренду земельного участка в порядке ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, возврат денежных средств, потраченных на изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, лицу ее изготовившему, но не выигравшему аукцион, законодательно не предусмотрен.

2. В полномочия комитета входят вопросы распоряжения земельными участками, расположенными в черте г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена  (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»).

Вопросы муниципального земельного контроля земельных участков, наполняемость «банков площадок» (сайта www.mgis42.ru), поиска земельных участков для «банков площадок» не входят в полномочия комитета.

Вышеуказанные вопросы относятся к полномочиям администрации       г. Кемерово, в связи с чем рекомендуем Вам обратиться в администрацию      г. Кемерово.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***