Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Тимофеева Елена Геннадьевна.
Вопрос поступил 27 июля 2017 в 21:06.
Тема: Земля в аренду
Ответ дан 01 августа 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте,интересует почему нельзя взять в аренду землю под ИЖС по адресу г. Кемерово улице Святой источник?Место по этой улице есть,( нет собственников) участки ранее не учтены,не природный ресурс. Спасибо.

Ответ:

 Уважаемая Елена Геннадьевна!

 В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера.

Для подготовки ответа в отношении конкретного земельного участка Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением и приложением документов.

В рамках рассмотрения заявления комитетом будут направлены необходимые запросы в уполномоченные органы и подготовлен мотивированный ответ о возможности предоставления земельного участка для испрашиваемой цели.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений размещены на сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков».

 И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Клиницкий Илья Владимирович.
Вопрос поступил 26 июля 2017 в 10:42.
Тема: куда обратиться за помощью
Ответ дан 02 августа 2017.
Подробнее
Вопрос:
Возникла такая ситуация, в п. Карагайлинском загаражное пространство заваливали мусором и не вывозили на протяжении нескольких лет, а на днях шахтовый погрузчик чистил прилегающие к шахте территории и весь мусор и все что он нагреб сгрузил прямо за гаражи сделав при этом 4х метровую кучу на расстоянии 1,5 метров от стен и завалив при этом полностью тротуар который находился за ними, сделал отвал разного рода отходов прямо в поселке. Подскажите пожалуйста, куда надо пойти и к кому обратиться, чтобы очистили территорию от сваливаемого мусора!?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет) направляет Вам сообщение Клиницкого И.В., поступившее на сайт комитета, о складировании мусора и сооружении отвала из разного рода отходов в загаражном пространстве в посёлке Карагайлинском, входящем в состав городского округа Киселёвский Кемеровской области, для рассмотрения по существу в соответствии с компетенцией.

Очистка территории входит в перечень работ по благоустройству территории городского округа, включая прилегающие территории, согласно правилам благоустройства территории городского округа, утверждение которых относится к вопросам местного значения городского округа, как и участие в организации деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твёрдых коммунальных отходов, в соответствии с п. 24, п. 25 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Установить факты нарушения использования земельных участков на территории городского округа возможно в рамках осуществления муниципального земельного контроля, задачей которого является выявление, предупреждение и пресечение нарушений требований использования земельных участков на установленной территории, что также относится к вопросам местного значения городского округа согласно п. 26  ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

 

 

С уважением,

и.о. председателя комитета                                                               Е.Н. Конюхова



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Котелкина Евгения Валерьевна.
Вопрос поступил 25 июля 2017 в 20:18.
Тема: По вопросу приобретения земельного участка
Ответ дан 18 сентября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте!подскажите пожалуйста,мне в ОЗГСе выдали брошюру в которой сказано,что моя семья имеет право на однократное бесплатное приобретение в общую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях земельного участка,последний ребёнок родился 09.12.2015г.,до настоящего момента в комитет град.ства я не обращалась,могу я рассчитывать на зем.участок сейчас?

Ответ:

Уважаемая Евгения Валерьевна!

 

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ              «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Согласно вышеуказанному Закону граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести земельный участок в собственность бесплатно.

Вышеуказанным правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

 

 

 

Председатель комитета                                                                    А.А. Решетов

 

 

 

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кузнецова Регина Александровна.
Вопрос поступил 22 июля 2017 в 15:09.
Тема: участок под ИЖС
Ответ дан 26 августа 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! В данный момент проживаем в Казахстане. Подаем документы по программе переселения соотечественников. Став участником программы можем ли мы приобрести земельный участок под ИЖС? Есть ли льготы для данной категории?

Ответ:

Уважаемая Регина Александровна!

 В соответствии с Законом Кемеровской области 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область, имеют право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов, в том числе для индивидуального жилищного строительства.

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ивашкова Ирина Алексеевна.
Вопрос поступил 21 июля 2017 в 14:35.
Тема: Как получить ответ на заявление
Ответ дан 26 июля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Как получить ответ на поданное мной заявление о предварительном согласовании схемы расположения земельного участка(заявление от 15 июня 2017)?. Ваши сотрудники отвечают что отправить возможно только по почте и больше никак. Там, где я проживаю, почта, к сожалению, не работает. Есть ли возможность получить ответ другим путем?

Ответ:

Уважаемая Ирина Алексеевна!

 

В соответствии п. 3.3.4.3 административного регламента комитета от 14.05.2012 № 3-2/1761-р по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам» специалист, ответственный за отправку документов, в зависимости от формы подачи заявления направляет подписанное решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка заявителю почтой или в личный кабинет заявителя на Едином портале или Региональном портале.

В Вашем случае решение об отказе было направлено на почтовый адрес, указанный в заявлении, также после Вашего звонка специалисту ответственному за исполнение заявления, был скорректирован почтовый адрес, на который была направлена копия решения об отказе.

В настоящее время Вами подано заявление о получении копии решения об отказе через МАУ «МФЦ г. Кемерово», которая в ближайшее время будет Вам выдана в МАУ «МФЦ г. Кемерово» по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 41а.

Таким образом, в случае невозможности получения ответа по почте рекомендуем Вам направлять заявления через офисы МАУ «МФЦ                   г. Кемерово», либо через личный кабинет на Едином портале или Региональном портале.

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

Согласовано: Шмелева О.А.

 Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  большакова.
Вопрос поступил 20 июля 2017 в 17:22.
Тема: Земля многодетным
Ответ дан 26 июля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте пришлите пожалуйста перечень документов для поставки на очередь на бесплатный земельный участок для многодетных на мою эл.почту. За ранее спасибо.

Ответ:

В соответствии с действующим земельным законодательством процедура предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ведения личного подсобного хозяйства, садоводства) носит заявительный характер.

Для приобретения земельного участка Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.

С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».

Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:                ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

Ведение очередности на постановку многодетных семей для получения     земельного участка законодательством Кемеровской области не предусмотрено. 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кондратьев Владимир Олегович.
Вопрос поступил 20 июля 2017 в 14:17.
Тема: Земельный участок
Ответ дан 26 июля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. В 2014 г. мы (молодая семья из 3-х человек) приобрели земельный участок через аукцион (п.Шахта Владимирская, S 9,25 соток). Полагается ли нам компенсация средств, потраченных на приобретение участка?

Ответ:

Уважаемый Владимир Олегович!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 27.12.2007 №181-ОЗ «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется следующим категориям граждан:

-гражданам, уволенным в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.12.2009 №1468 «О мерах по совершенствованию деятельности органов внутренних дел Российской Федерации», в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении в аренду или собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

-многодетным семьям, в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении в аренду или собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Если Вы не относитесь к указанным категориям, компенсация затрат не может быть осуществлена.

 И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ульяшова Анастасия Павловна.
Вопрос поступил 20 июля 2017 в 03:15.
Тема: ИЖС
Ответ дан 25 июля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, разъясните мне пожалуйста. Я бюджетный работник в здравоохранении более 5 лет. Работаю в городе Кемерово там же прописана, а постоянно проживаю в Кемеровской области в с.Барачаты. Считаемся семьей малообеспеченной. Хотели бы взять участок земли для ИЖС, куда обращаться по месту прописке или месту проживания с заявлением?. Муж и ребенок прописаны в с.Барачаты. И еще нам нужно самим искать или свободная земля будет предложена? И если откажет местная администрация в приеме заявления каковы наши действия?

Ответ:

Уважаемая Анастасия Павловна!

В соответствии со ст. 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусств, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет, имеют право приобрести земельные участки в собственность бесплатно.
Данная льгота распространяется на приобретение участков:
- из земель населенных пунктов, для приобретения прав на участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;
- из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
То есть, Вы имеете право на приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства на общих основаниях, а именно, в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, земельный участок для индивидуального жилищного строительства, в собственность/аренду предоставляется:
1. Первоначальному заявителю в случае, если в течение 1 месяца со дня опубликования извещения о приеме заявлений о предоставлении в собственность/аренду земельного участка заявления от иных лиц не поступили.
2. По результатам аукциона на основании соответствующего решения уполномоченного органа. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения поступили заявления от других лиц участок предоставляется через аукцион. Тогда на него может претендовать любой гражданин.
В данном случае, для приобретения земельного участка, прописка и место проживания не имеют значения.
Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома можно воспользоваться следующими вариантами:
1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор земельного участка осуществляется заинтересованным лицом самостоятельно, после чего необходимо обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.
2) Информация о свободных земельных участках г. Кемерово, является общедоступной для всех граждан, которую можно получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации             г. Кемерово – www.mgis42.ru. Аналогичная информация размещена на сайтах других городов/районов области.
Уполномоченный орган на предоставление земельных участков не имеет права отказать в приеме заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов.
Однако вернуть заявление или отказать в предоставлении земельного участка уполномоченный орган имеет право в строгом соответствии со         ст. 39.15, 39.17, 39.16 Земельного кодекса РФ. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления, а решение об отказе должно быть обоснованным и содержать все основания отказа.


И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова


Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Глухенько Олеся Владимировна.
Вопрос поступил 17 июля 2017 в 18:35.
Тема: Земля в собственность под двухквартирный дом
Ответ дан 21 июля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Проживаю в квартире в двухквартирном доме однако у соседний по документам 1/2 часть жилого дома земля под домом и огороды не оформлены. Когда решили оформить одни говорят что в таком случае( разные постановки квартира и 1/2) нам по какой-то статье землю отдадут в совместную долевую собственность. В другой канторе сказали что это возможно только если у нас будут обе квартиры то тогда землю отдадут в совместную собственность. После консультации с юристом вообще запуталась оказывается квартирам земля не положена. Что нам делать ? Переделывать в квартиры или в 1/2 обе части ,чтобы оформить землю и межевание не переплачивая лишних денег за ненужные бумаги?

Ответ:

Уважаемая Олеся Владимировна!
                
Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В соответствии с действующим Градостроительным законодательством РФ такой объект, как часть жилого дома нельзя однозначно определить как отдельно стоящий объект недвижимости (здание,  сооружение), а значит нельзя применить ст. ст. 39.17, 39.20 Земельного кодекса РФ.
В таком случае для приобретения земельного участка возможно, первоначально внести изменения в части характеристики объекта права, изменив с «часть жилого дома» на «доля в праве на жилой дом».
Также в соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.


Председатель комитета                  А.А. Решетов

Исполнитель: Щеглова Е.А. 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Резвухина Вера Петровна.
Вопрос поступил 17 июля 2017 в 13:21.
Тема: земельные участки
Ответ дан 22 июля 2017.
Подробнее
Вопрос:
В связи с проведением работ по строительству автомобильной дороги Новосибирск-Ленинск-Кузнецкий-Кемерово-Юрга на участке Ленинск-Кузнецкий-Кемерово км 255-км 274 на земельных участках с кадастровыми номерами 42:06:0000000:238(10), 42:06:0000000:250(16) и окончательным оформлением документов прошу сообщить о процедуре оформления данных участков и потребности в них, так как я являюсь собственником данных участков.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о процедуре оформления земельных участков, сообщает следующее.
Ходатайств об изъятии земельных участков с кадастровыми номерами 42:06:0000000:238, 42:06:0000000:250 для государственных нужд Кемеровской области от ГКУ КО «Дирекция автомобильных дорог Кузбасса» не поступало в связи с этим комитет не располагает информацией о потребности в них.
Процедура изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд установлена статьями 56.2 – 56.11 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми сначала принимается решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, а затем заключается соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

  


Председатель комитета                              А.А.Решетов



Распечатать ответ


***