Вопрос:
Добрый день. Подали через МФЦ заявление о согласовании земельного участка как многодетной семье 23.09.2023. Ответа ещё не поступило. Номер заявление в МФЦ 11983606 от 23.09.2023. Можно узнать на какой стадии ответ по земельному участку?

Ответ:

На Ваш вопрос о стадии рассмотрения заявления сообщаем что Ваших заявлений в Комитет не поступало.  

Обращаем Ваше внимание, что распоряжение земельным участком, расположенным в СНТ «Нива» Ягуновского сельского поселения Кемеровского муниципального округа, не входит в компетенцию Комитета, заявление о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка необходимо подавать в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа.   

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Самое актуальное здесь!

 

Распечатать ответ

Вопрос:
В марте 2022 года я обратился в МФЦ для оформления земли в аренду под ячейку овощехранилища. 29 марта 2022 года от КУГИ КУЗБАССА получил СМС: "Уважаемый(ая) Царев Д.В.! Ваша заявка по адресу 1076 кв.м., микрор-н 17, во дворе дома 4 по бр. Строителей зарегистрирована 28.03.2022 под N4498, тел.исп. 58-39-17". В конце мая 2022 года мне позвонили и пригласили на Советский 58 для подписания договора аренды, который я и подписал. Было сказано, что через 2-3 недели договор будет полностью оформлен. И на этом всё закончилось. Больше мне никто не звонил и про договор аренды земли не напоминал. Однако, 31.10.2023 года КУГИ КУЗБАССА выставила арендную плату за земельный участок по договору 16-05-Э/18-67. Л.с.:024021. Стало быть, договор всё-таки был оформлен, но в известность я поставлен не был и не получил свой экземпляр договора. Вопрос такой: как мне получить свой экземпляр договора аренды земли под ячейку овощехранилища?

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Валерьевич!

 

Экземпляр договора аренды с отметкой о государственной регистрации права Вы можете получить в Комитете при наличии паспорта (пр. Советский, 58, холл 1 этажа), предварительно созвонившись со специалистом по тел. 36-68-85.

 

 

Заместитель председателя Комитета И.В. Костарева

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: И.Н. Яшина

Исполнитель: Н.А. Ковригина телефон: 36-68-85

Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. В рамках мероприятий, направленных на привлечение к административной ответственности по статье 7.1. КоАП РФ юридическое лицо Гаражный кооператив "Химмашевец", я коммуницирую с Управлением Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу. Дополнительно в отношении данного ЮЛ ГК "Химмашевец" у Вас идет судебный арбитражный процесс №А27-19488/2022. На запрос в части устранения нарушений Земельного Законодательства РФ гаражным кооперативом "Химмашевец", Управление Россреестра сослались на документ Вашего Комитета, а именно "Решение № 10-2/2193 от 13.10.2023". Прошу сообщить мне, как заявителю о нарушении Земельного Законодательства РФ, а также как собственнику некоторых гаражных боксов о чём именно идёт речь в Решении № 10-2/2193 от 13.10.2023. По возможности прошу представить это решение мне на ознакомление на эл. адрес. Указанный выше документ мне необходим с целью оценки обстоятельств и необходимости обжалования действий (бездействия) Управления Росреестра.

Ответ:

В ответ на Ваше обращение от 03.11.2023 сообщаем следующее.

Решение о разрешении размещения объекта является правоустанавливающим документом.

Копии правоустанавливающих документов предоставляются заявителям, судам, правоохранительным органам, органам местного самоуправления, либо органам исполнительной власти.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

 

Каменева Ирина Игоревна 

тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, договор аренды на размещение НТО еще не закончился, хочу перезаключить договор на основе 495 постановления, размер арендной платы останется тот же какой был в договоре?

Ответ:

 

          В соответствии с Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 26.07.2022 №495 договоры на размещение нестационарных торговых объектов, срок действия которых истекает с 14.03.2022 по 31.12.2026, могут быть продлены (а не перезаключены) на срок до 7 лет, при этом условия договоров должны быть соблюдены.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

Костарева И.В.

Волчкова О.В.

36 85 11

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, сколько раз я могу продлить договор на размещение НТО основываясь на постановление Правительства КО от 26.07.2022 № 495?

Ответ:

          В соответствии с Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 26.07.2022 №495 возможно продлить договор на размещение нестационарного торгового объекта, срок действия которого истекает с 14.03.2022 по 31.12.2026, на срок до 7 лет.

 Договор может быть продлен один раз.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

Костарева И.В.

Волчкова О.В.

36 85 11

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Я шорка, представитель коренного малочисленного народа. Проживаю в деревне в Таштагольском районе, как оформить земельный участок под домом? Я слышала, что есть какая-то льгота для оформления КМН.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что Вы должны обратиться с заявлением в администрацию Таштагольского муниципального района в случае если земельный участок расположен на территории сельского поселения или в администрацию городского поселения в случае если земельный участок расположен на территории этого городского поселения

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете или его границы его установлены.

В случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель самостоятельно либо посредством обращения к кадастровому инженеру).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

Заявление может быть подано почтой через МФЦ или сайт госуслуг.

Каких-либо льгот для лиц из числа коренных малочисленных народов при предоставлении земельных участков под индивидуальными жилыми домами не установлено.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов - лицам из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов могут быть предоставлены в собственность бесплатно:

- земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые;

- земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Являюсь ветеранов боевых действий, так же многодетная семья, как мне получить земельный участок для строительства дома в Кемеровской районе? Если можно алгоритм действий. Спасибо.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в администрацию Кемеровского муниципального округа.

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете или граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства).

Заявление должно быть подано всеми членами многодетной семьи.

Заявление можно направить почтой подать через МФЦ или сайт госуслуг.  

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

В муниципальных образованиях на территории Кемеровской области - Кузбасса созданы «банки площадок», содержащие сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

С перечнем земельных участков на территории г.Кемерово можно ознакомиться на сайте Комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-275.html.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки в интересующих Вас населенных пунктах, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра или любым картографическим ресурсом. 

Законодательством определено бесплатное предоставление в собственность льготным категориям граждан земельного участка, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

Также до 20.12.2023 будет создан перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам, состоящим на учете, в собственность бесплатно.

Для оформления земельного участка из этого перечня Вам необходимо будет встать на учет в администрации Кемеровского муниципального округа.

В соответствии со ст. 3  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Если Ваша семья соответствует указанным критериям, то Вы имеете право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области - Кузбасса.

Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветеранам боевых действий предоставляются в собственность бесплатно:

- земельные участки из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;

- земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Также ветераны боевых действий имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов в границах населенного пункта для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

 

 

Председатель Комитета                                                                                        

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Такой вопрос - по 495 постановлению от 14.03.2022 я могу подать заявление на продление договора под размещение нто, договор закончился 19.10.2023? Договор оформять без торгов под нто? Возможно ли без аукциона заключить договор на 5 лет? И какая будет арендная плата, та которая была по договору до 19.10.2023 или арендная плата будет рассчитываться по новой оценке?

Ответ:

Для договоров на размещение нестационарных торговых объектов, сроки действия которых истекают с 14.03.2022 по 31.12.2026 постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 26.07.2022 № 495, предусмотрена возможность их продления на срок до семи лет без проведения аукциона по заявлению хозяйствующего субъекта.

Для этого хозяйствующий субъект должен обратиться в Комитет с соответствующим заявлением до истечения срока действия договора.

Указанный Вами договор для размещения НТО уже является расторгнутым в связи с окончанием срока действия  с 19.10.2023.

          Заключение нового договора на размещение НТО возможно только через аукцион.

          Размер платы за размещение НТО будет установлен по результатам аукциона.

 

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Шаталова Елена Велгратовна

58-65-51

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. У меня есть договор под размещение нто, договор закончился 11.10.2023, вроде как вышло поставление о заключении договора под нто без торгов (№ 495 от 14 марта 2022)? Могу я пролонгировать договор на размещение НТО без проведения торгов? Какова процедура оформления земельного участка без торгов под нто? Возможно ли без аукциона заключить договор на 5 лет?

Ответ:

 

Для договоров на размещение нестационарных торговых объектов, сроки действия которых истекают с 14.03.2022 по 31.12.2026 постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 26.07.2022 № 495, предусмотрена возможность их продления на срок до семи лет без проведения аукциона по заявлению хозяйствующего субъекта.

Для этого хозяйствующий субъект должен обратиться в Комитет с соответствующим заявлением до истечения срока действия договора.

Указанный Вами договор для размещения НТО уже является расторгнутым в связи с окончанием срока действия  с 11.10.2023.

          Заключение нового договора на размещение НТО возможно только через аукцион.

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Шаталова Елена Велгратовна

58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Ведутся строительные работы по возведению сотовой вышки за домом по адресу: ул.Серебряный бор 18. Подскажите на основании какого разрешение началось строительство??? Рядом находится детский сад №14 (2-й) корпус.

Ответ:

В соответствии с п.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом земельный участок, на котором расположено здание,             не может быть предоставлен в аренду лицам, не являющимся собственником этого здания.

 

 

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

 

Шаталова Елена Велгратовна

58-65-51

 

Распечатать ответ