Вопрос:
По какой стоимости можно выкупить земельный участок под огород в 2024г по Постановлению Правительства 629 от 09.04.2022г?

Ответ:

Уважаемая Светлана!

 

Как Вам сообщалось ранее, проектом Закона Кемеровской области — Кузбасса «О порядке определения в отдельных случаях цены земельных участков в 2024 году» при заключении договора купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области –Кузбасса, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов, в случае если указанные земельные участки предоставлены в аренду, цена таких земельных участков определяется в размере:

25 процентов их кадастровой стоимости в случае, если указанные земельные участки предназначены для ведения гражданами личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения садоводства или огородничества для собственных нужд;

60 процентов их кадастровой стоимости в случае, если указанные земельные участки предназначены для ведения личного подсобного хозяйства (за исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящей статьи).

Проект закона внесен в Парламент Кузбасса, но до настоящего момента не принят.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Рубан Ю.В., тел.58-48-52

Распечатать ответ

Вопрос:
Здраствуйте! Я живу в г.Оссиниказ являюсь участник государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников,проживающих за рубежом, но гражданство еще не оформлено, паспорта РФ еще не имею. Могу я сейчас обратиться за оформлением земли в аренду под ИЖС по закону N135-ОЗ?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

Вы можете обратиться за оформлением земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения торгов при наличии действующего свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Наличие паспорта Российской Федерации для оформления земельного участка в данном случае не требуется.

 

 

 

 

Председатель Комитета О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Самое актуальное здесь!

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здраствуйте! Я с сентября 2023 года живу в г.Таштаголе являюсь участник государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников,проживающих за рубежом, но гражданство еще находится в стадии оформления , паспорта РФ еще не имею. Могу я сейчас обратиться за оформлением земли в аренду под ИЖС при наличии загранпаспорта Казахстана?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

Вы можете обратиться за оформлением земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения торгов при наличии действующего свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Наличие паспорта Российской Федерации для оформления земельного участка в данном случае не требуется.

 

 

 

 

Председатель Комитета О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Самое актуальное здесь!

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Я ветеран боевых действий. Подскажите как можно воспользоваться льготной для получения земельного участка для ведения садоводства. Где можно посмотреть список земельных участков? Меня интересует с. Андреевка или СНТ в ближайшем районе от Лесной поляны.

Ответ:

Уважаемый Павел Михайлович!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

Согласно статье 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветеранам боевых действий предоставляются в собственность бесплатно:

- земельные участки из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;

- земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Также ветераны боевых действий имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов в границах населенного пункта для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

При этом ветераны боевых действий имеют право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области – Кузбасса.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер.

Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка (в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области-Кузбасса заявление необходимо подать в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса).

Для оформления земельных участков государственной собственность на которые не разграничена, расположенных в Кемеровском муниципальном округе необходимо обращаться в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа (г.Кемерово, ул. Ленина, 5).

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете или граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства).

В случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель самостоятельно либо посредством обращения к кадастровому инженеру).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

Законодательством определено предоставление земельного участка без торгов льготным категориям граждан, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

Подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса - публичной кадастровой карты Росреестра или любого другого картографического ресурса.

На сайте Комитета в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» (http://www.kugi42.ru/document-93.html) размещены земельные участки, расположенные на территории Кемеровской области – Кузбасса которые могут быть предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства, сенокошения, осуществления крестьянскими фермерскими хозяйствами их деятельности, сельскохозяйственного производства.

 

 

 

 

Председатель Комитета О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Самое актуальное здесь!

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Мне в июле 2023 года предварительно согласовали земельный участок как инвалиду по 135 закону для ИЖС. Я поставила земельный участок на кадастровый учет в декабре 2023 года. В июне 2024 на мой участок написал заявление без торгов участник СВО для строительства дома. Я не успела написать раньше него заявление. Теперь, если я не написала заявление без торгов на мой сформированный участок, его предоставят участнику СВО?

Ответ:

 

Согласно п. 14 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.

В соответствии с п.22 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ основанием отказа в предоставлении земельного участка является тот факт, что в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

 

 

 

 

 

Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. В 1988-1990 году в деревня александровка от шахты Киселевска города Киселевска моему отцу Филимонова Олегу Александровичу был выдан земельный участок. Все время на земельном участке велось хозяйство. Имеется залитый, фундамент, забор. В этом году было решено официально оформит участок в собственность по новым законом. Но были сильно удивлены когда в середине мая нам позвонила соседка и сообщила, что на данном участке вспахивают землю другие лица и с их слов они получили землю в аренду. Обратившись в администрацию города Киселевска нам сказали , что в этом году в марте месяце участку присвоен кадастровый номер и выдан аренду как бесхозный. Как участок на котором есть фундамент наслаждения и забор может быть бесхозным. В администрации так же попросили предоставить документы, что мы являемся собственниками данного земельного. Но из документом тех годов имеется только квитанция об оплате и больше ни чего не выдавалось. Так руководитель отдела сообщила, что они обзванивали собственников участков и связывались с ними.но с нами за все время ни кто не связывался. В попытках восстановить документы с шахты так же ни кто в администрации не может сказать где на данный момент находится архив документов данной организации. В некоторых инстанциях говорят, что шахта передала все земли в администрацию Киселевска. Но там ни дают ни какого ответа. Просьба разобраться в данной ситуации и помочь восстановить документы на земельный участок. Кадастровый номер земельного участка 42:25:0301008:966 Получается по действиям этих людей которые получили в аренду участок и администрации Киселевска. Я так же могу выбрать любой земельный участок в этой деревне на данный момент не оформленный официально и не имеет значения что там имеется деятельность получить его в аренду, а после в собственность. В данном случае все дейсвтия проведенные с данным участком имеют направления к коррупции . Отец на данный момент является инвалидом не же в течении более 10 лет. Соседка по участку говорит, что ранее в этом садовом обществе которое называлось шахта киселевская у председателя имелась карта, где было написано за кем закреплён какой участок. Так просьба выяснить помочь кто являлся председателем и где то же эти данные должны храниться от шахты.

Ответ:

Уважаемый Захар Олегович!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о несогласии с действиями администрации Киселевского городского округа при распоряжении земельным участком сообщает, следующее.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 №49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений», Положением о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса вопросы предоставления земельных участков, расположенных на территории Киселевского городского округа, (за исключением находящихся в государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса) не входят в компетенцию Комитета.

Указанный в Вашем обращении земельный участок не находится в государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса.

Для ответа на Ваши вопросы необходимо проведение анализа имеющихся документов и действий органа местного самоуправления на соответствие действующим нормативным правовым актам. При этом Комитет не вправе давать такую оценку действиям органов местного самоуправления, в том числе администрации Киселевского городского округа.

В связи с вышесказанным Ваше обращение направлено в прокуратуру г. Киселевска для рассмотрения по существу и ответа.

 

 

 

Председатель Комитета О.А.Казаченко

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Бородич А.М. тел. 58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Уже неделю невозможно дозвониться по номеру 8(3842) 365330. Какой ещё есть вариант записаться на приём к Бородич Анне Михайловна?

Ответ:

Здравствуйте, Евгений Леонидович! Личный прием/консультирование осуществляется по адресу: г. Кемерово, пр. Советский, 58, 6 этаж, по предварительной записи.
Запись на прием осуществляется по тел. 8(3842) 36-53-30, Прохорова Светлана Юрьевна, консультант. 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. В 2012 мне предоставили земельный участок в собственность под домом на основании 56-ОЗ от 18.07.2002, по льготе как ветеран труда. Могу ли я сейчас оформить земельный участок в собственность или в аренду под строительство жилого дома по льготе ветеран труда или по льготе инвалидность?

Ответ:

Согласно п. 1 ст. 39.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно осуществляется однократно.

Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям (в Вашем случае, как ветеран труда и инвалид), этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

Оформив земельный участок в собственность бесплатно по льготе Вы реализовали свое право на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность.

Участок для индивидуального жилищного строительства по льготе может быть оформлен в аренду без торгов на основании пп. 14 п. 2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ. Реализация данного права также осуществляется однократно.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

 

 

 

 

 

Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу Вас выслать на данную почту реквизиты для полного погашения долга. Сумму прошу уточнить.

Ответ:

Уважаемый Кирилл Андреевич!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет), сообщаем.

Внесение платежей по договору аренды земельного участка от 18.04.2019 № 14-04-Э/19-1 следует производить по следующим реквизитам:

· Наименование Банка: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области-Кузбассу

· Получатель: УФК по Кемеровской области-Кузбассу (КУГИ Кузбасса, л/с 04392003670)

· БИК 013207212; ИНН 4200000478; КПП 420501001

· Единый казначейский счёт: 40102810745370000032

· Номер счета получателя средств: 03100643000000013900 КБК аренды 85011105012040000120, КБК пени 850 1 16 07090 02 0000 140.

Акт сверки по вышеуказанному договору аренды необходимо получить нарочным в Комитете (контактный телефон 58-63-44).

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:.

Рейхерт С.В.

Федосова О.А.

Исп.: Зеленская А.С. (58-63-44)

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Я преподаватель АНО ДПО «Новокузнецкий региональный центр «ОТ и ПБ». У слушателей возник вопрос, на который я не смогла дать однозначный ответ. Имеется необходимость расширения производства (объект капитального строительства, в состав которого входят также линейные объекты). Для расширения производства необходимо увеличение территории (земли с/х назначения). Планируется разработка проекта строительства объекта капитального строительства с линейными объектами в его составе в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 87 к составу проекта. Проект строительства не является объектом государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы. Завершение процедуры перевода земель из с/х назначения до начала создания проекта строительства является обязательным. Порядком рассмотрения ходатайств о переводе земель на территории Кузбасса (постановление Коллегии Администрации Кузбасса от 18.12.2015 № 418) в свою предусмотрено наличие проекта рекультивации на стадии перевода земель из одной категории в другую, что противоречит требованиям статьи 7 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ и п.10 Правила проведения рекультивации и консервации земель ( ПП РФ от 10.07.2018 № 800). Вопрос: какая информация должна быть предоставлена заявителем согласно ч.6 п.2.1 Порядка рассмотрения ходатайств о переводе земель на территории Кузбасса вместо сведений об утвержденном в установленном порядке проекте рекультивации земель виду невозможности его разработки отдельно от проекта строительства объекта капитального строительства?

Ответ:

Уважаемая Ирина Борисовна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение, в части своей компетенции сообщает следующее.

Процедура изменения категории земельных участков сельскохозяйственного назначения в иную категорию земель носит заявительный характер и регулируется Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» (далее - Закон о переводе) и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 18.12.2015 № 418 «О реализации на территории Кемеровской области Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее - Порядок).

Статьей 7 Закона о переводе определены особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию.

Для целей, связанных с добычей полезных ископаемых, а также целей связанных со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений, обязательным условием является, наличие утвержденного проекта рекультивации земель.

Данные требования так же отражены в ч. 6 п. 2.1 Порядка.

Ходатайство о переводе земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, за исключением земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации (далее - ходатайство о переводе земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения), должно содержать в том числе сведения об утвержденном в установленном порядке проекте рекультивации земель, а также сведения о включении утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации земель в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, в соответствии с федеральным законодательством (в случае перевода в другую категорию земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, связанного с добычей полезных ископаемых, со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений; в случае перевода в другую категорию земельных участков из земель промышленности и иного специального назначения, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу (в том числе подземными): полное наименование проекта рекультивации земель, правообладатель, утвердивший проект рекультивации земель, наименование, номер и дата документа, подтверждающего утверждение проекта рекультивации земель, наименование, номер и дата документа, подтверждающего включение проекта рекультивации земель в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, в соответствии с федеральным законодательством, инвентарный номер.

Предоставление иных документов в случае отсутствия проекта рекультивации земель, Законом о переводе и Порядком не предусмотрено.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: И.В. Костарева

 

А.М. Бородич

 

 

Исп. Мамаева Н.А. тел. 36-50-63

Распечатать ответ