Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Нажмеддинова Тахмина Азизбековна.
Вопрос поступил 04 марта 2021 в 21:14.
Тема: 89089403145
Ответ дан 09 марта 2021.
Подробнее
Вопрос:
Город Кемерово, ул. Майская,46 , купили дом, участок находится в аренде, как оформить в собственность

Ответ:

Уважаемая Тахмина Азизбековна!

 

      В соответствии со ст.39.20 Земельного кодекса РФ собственник жилого дома имеет исключительное право на приобретение в собственность земельного участка.

      Предоставление может быть осуществлено:

1. За плату. В настоящее время цена выкупа земельного участка устанавливается в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка (Закон Кемеровской области  от 07.02.2013г. №10-ОЗ   «О цене земельных участков»).

2. Бесплатно. В случае, если собственник дома является льготной категорией граждан (Закон Кемеровской области от 29.12.2015г. №135-ОЗ              «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений»).

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории            г. Кемерово, входит в полномочия Комитета.

С бланком заявления, образцом заполнения  и перечнем необходимых документов Вы можете ознакомиться на нашем сайте (www.kugi42.ru). Направить соответствующее заявление в Комитет Вы можете, обратившись в любой офис   ГАУ «УМФЦ Кузбасса», либо по почте.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

 

Исполнитель: Ложкина Е.А.36-27-19

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Мицевич Виктория Сергеевна.
Вопрос поступил 03 марта 2021 в 15:20.
Тема: Земельный участок.
Ответ дан 09 марта 2021.
Подробнее
Вопрос:
Здраствуйте.Подскажите вот родился третий ребенок положен земельный участок,можно ли получить компенсацию за место участка,так как дом уже есть купленый под материнский капиталл и хотелось бы улучшить.Зарание спасибо.

Ответ:

Уважаемая Виктория Сергеевна!

 

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Выплата денежной компенсации взамен предоставления земельного участка вышеуказанным Законом в настоящее время не предусмотрена.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Нажмеддинова Тахмина Азизбековна.
Вопрос поступил 02 марта 2021 в 16:35.
Тема: 89089403145
Ответ дан 09 марта 2021.
Подробнее
Вопрос:
Как оформить земельный участок в собственность если он находится в аренде

Ответ:

Уважаемая Тахмина Азизбековна!

 

      В соответствии со ст.39.20 Земельного кодекса РФ собственник жилого дома имеет исключительное право на приобретение в собственность земельного участка.

      Предоставление может быть осуществлено:

1. За плату. В настоящее время цена выкупа земельного участка устанавливается в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка (Закон Кемеровской области  от 07.02.2013г. №10-ОЗ   «О цене земельных участков»).

2. Бесплатно. В случае, если собственник дома является льготной категорией граждан (Закон Кемеровской области от 29.12.2015г. №135-ОЗ              «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений»).

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории            г. Кемерово, входит в полномочия Комитета.

С бланком заявления, образцом заполнения  и перечнем необходимых документов Вы можете ознакомиться на нашем сайте (www.kugi42.ru). Направить соответствующее заявление в Комитет Вы можете, обратившись в любой офис   ГАУ «УМФЦ Кузбасса», либо по почте.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

 

Исполнитель: Ложкина Е.А.36-27-19

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кастаракова Дарья Александровна.
Вопрос поступил 02 марта 2021 в 13:03.
Тема: Получения земельного участка под застройку
Ответ дан 09 марта 2021.
Подробнее
Вопрос:
Имею ли я право получить земельный участок под строительство если я отношусь к малочисленным народам севера , Сибири и Дальнего Востока Российский Федерации , а если быть точной к Шорской нации ?

Ответ:

Уважаемая Дарья Александровна!

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о предоставлении земельного участка под строительство малочисленным народам, направленное на официальный сайт, сообщает.

В соответствии со статьей  39.10 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, на срок не более чем десять лет.

 

 

Председатель Комитета                                                                         О.А. Казаченко

 

 

Согласовано:

 

Костарева И.В.

Бородич А.М.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Романенко Ю.И. 58-54-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Гринько М.В..
Вопрос поступил 27 февраля 2021 в 17:19.
Тема: Выделение земельного участка ветерану труда
Ответ дан 01 марта 2021.
Подробнее
Вопрос:
Может ли ветеран труда имеющий в собственности на правах наследника земельный участок с домом, получить бесплатно в собственность смежный с принадлежащим ему участком на правах собственности пустырь под ведение огородничества?

Ответ:

 

В  соответствии с п.п. 19 п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно п.п. 12 п.8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка заключается на срок не более чем три года.

Таким образом, льготным категориям граждан, в данном случае Вам, как ветерану труда, предоставление земельного участка в собственность бесплатно, для ведения огородничества, не предусмотрено действующим законодательством.

 

 

Председатель Комитета                                                                    О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Теряева Людмила Ивановна.
Вопрос поступил 26 февраля 2021 в 19:31.
Тема: Земельный участок
Ответ дан 01 марта 2021.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте подскажите пожалуйста. У нас с мужем двое детей общих и трое моих от первого гражданского мужа, мы имеем право получить участок? Можно ли нам тот участок который понравился и находится в содом обществе получить?

Ответ:

 

Уважаемая Людмила Ивановна!

 

Случаи и порядок предоставления земельных участков, в том числе гражданам, имеющим трёх и более детей, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами. Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ (далее – Закон).

В соответствии с данным Законом, отнесению к льготной категории подлежат граждане, имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновлённых, приёмных, опекаемых, пасынков, и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав. Ещё одним из условий предоставления земельного участка по льготе является постоянное проживание граждан на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

В случае если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

В случае же намерения оформить земельный участок для ведения садоводства, в границах садоводческого некоммерческого товарищества, созданного до 29.10.2001 года, Вам необходимо первоначально обратиться к председателю, выбранного СНТ (для рассмотрения возможности вступления в члены СНТ и закрепления за Вами земельного участка), после чего направить соответствующее заявление установленного образца, с приложением документов в администрацию по месту его нахождения. В данном случае земельные участки предоставляются гражданам в собственность бесплатно, вне зависимости от принадлежности к льготной категории граждан.

С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться также на нашем сайте.

 

Председатель Комитета                                                                                О. А. Казаченко

 

Костарева И. В.

Панькова О. А.

Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Курбанова Наталья Игоревна.
Вопрос поступил 26 февраля 2021 в 11:35.
Тема: снижение арендной платы
Ответ дан 01 марта 2021.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день.Возможно ли снизить стоимость арендной платы за пользование земельным участком (разрешенное использование: склады) после проведения аукциона для победителя аукциона-единственного заявителя, физического лица, до подписания договора аренды?

Ответ:

Уважаемая Наталья Игоревна!

 

На Ваше обращение сообщаем.

В соответствии со ст.39.7. Земельного кодекса Российской Федерации в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

Таким образом, снизить стоимость арендной платы по таким договорам не представляется возможным как до, так и после подписания.

 

 

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                       О.А.Казаченко                                              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Яшина И.Н., 36 85 11



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Слугин Николай Сергеевич.
Вопрос поступил 26 февраля 2021 в 11:34.
Тема: О земельном участке в аренде
Ответ дан 01 марта 2021.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, у меня есть участок земли часть из которого в собственности , а другая в аренде по договору аренды земельного участка № 03-07-н/09 от 06.07.2009. Межевание проводилось в 2008 году одновременно обоих частей участка в системе координат МКС 42 , но почему то участок, который по договору аренды на публичной кадастровой карте не отмечен и его статус - объект аннулирован, хотя ежегодные платежи вношу регулярно и можно ли этот участок оформить в собственность без торгов, бесплатно, как ветеран труда. Подскажите пожайлуста , что мне нужно сделать, куда обращаться.

Ответ:

                                   

                                    Уважаемый Николай Сергеевич!

 

  В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта Комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

По существу поставленных вопросов поясняем следующее.

         1.  До 2017 года, при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет, сведениям об образованных объектах недвижимости присваивался статус «Временный».

Сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Аннулирование земельного участка не является основанием для прекращения действующего договора аренды, поскольку земельный участок используется фактически.

  2. Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» предусмотрено предоставление земельного участка в собственность бесплатно льготным категориям граждан, в данном случае Вам, как ветерану труда, только под объектом индивидуально жилищного строительства.

         3. Для решения вопроса по существу Вам необходимо принять меры по постановке аннулированного земельного участка на кадастровый учет (в тех же границах), для чего рекомендуем обратиться в межевую организацию. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет следует обратиться в Комитет для внесения изменений в действующий договор аренды.

 

 

Председатель Комитета                                                                                               О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Румянцева Ольга Ивановна.
Вопрос поступил 24 февраля 2021 в 21:22.
Тема: продажа земли сельхозназначения
Ответ дан 01 марта 2021.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! У меня в собственности имеется 2 участка сельхозназначения, которые находятся в Кемеровском районе. Я хочу их продать. Риэлтор сказал , что сначала нужно предложить их государству. Подскажите пожалуйста, куда мне нужно обратиться , чтобы правильно написать заявление в администрацию г. Кемерово ?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о продаже земельных участков, направленное на официальный сайт Комитета, сообщает следующее.

         Для рассмотрения по существу вопроса приобретения в собственность земельных участков Кемеровской области – Кузбасса Вам необходимо направить уведомление о продаже земельных участков в адрес Комитета: 650064, г. Кемерово, Советский проспект 58.

         В уведомлении о намерении продать земельные участки должна быть указана цена, кадастровые номера, площадь земельных участков и срок,                    до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

 

Согласовано:

Романенко Ю.И.

Костарева И.В.

 

 

 

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Заббарова Елена Евгеньевна.
Вопрос поступил 24 февраля 2021 в 16:41.
Тема: Возврат денежных средств за услуги инженера
Ответ дан 01 марта 2021.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! В 2020 году как многодетная семья мы получили земельный участок в селе Куртуково Новокузнецкого района. Подскажите пжл можем ли мы вернуть денежные средства за услуги инженера к кому нам необходимо обратиться.Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Елена Евгеньевна!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области № 181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства», Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008  № 98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства», Вы, как многодетная семья, имеете право в получении компенсации понесенных затрат. 

Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении земельного участка и направить соответствующее заявление на имя Губернатора Кузбасса.

К заявлению установленного образца должны быть  приложены следующие документы:

-  копии паспортов граждан;

- копия решения, удостоверенная уполномоченным органом, принявшим решение;

- копия договора на оказание услуг по формированию земельного участка;

- копия документа, подтверждающая оплату услуг по договору;

- копия лицевого счета гражданина в кредитной организации.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

Согласовано:

Панькова О.А.

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Черняева А.Р. 36-27-19

 



Распечатать ответ


***