Вопрос:
Добрый день,хотим купить участок на территории с Андреевка,а именно интересуют улицы :объект 1200,переулок объект 1200 ,сосновая весенняя. Вопрос в том,что при осмотре территорий есть участки ,на которых нет домов,не благоустроенны. Но непонятно можно ли их где то выкупить,(у администрации) какой порядок оформления в таком случае( выбираем смотрим,идём к вам? Или сначала к вам) в карте кадастровых номеров таких участквов не нахожу. Территория вроде бы есть,но возможно ли там купить землю?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 №49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений», Положением о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса в компетенцию Комитета входят вопросы распоряжения земельными участками, находящимися в государственной  собственности Кемеровской области – Кузбасса и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово.

Земельные участки, указанные в Вашем вопросе, не находятся в государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса и не расположены в городе Кемерово.

Для получения интересующей Вас информации Вы можете обратиться в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками на территории Кемеровского муниципального округа - комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа (г.Кемерово, пр.Ленина, 5, тел.44-14-00).

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                                         Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Бородич А.М.

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Джулай Е.А. тел.58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Я, Холоша Зоя Ананьевна, являюсь собственником земельных участков с кадастровыми номерами 42:04:0209001:392 и 42:04:0209001:2140. В августе 2023 г. я узнала, что изменены границы смежного участка с кадастровым номером 42:04:0209001:234. Изменение границ указанного участка затрудняет мое право пользования земельными участками, находящимися в собственности, поскольку к ним нет подъезда. Я своего согласия не давала. В связи с чем прошу Вас предоставить разъяснение относительно данного вопроса (на основании чего были изменены границы земельного участка) в установленные законом сроки.

Ответ:

Уважаемая Зоя Ананьевна!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, сообщаем следующее.

  В соответствии со ст. 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002           № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» и распоряжением Администрации Кемеровской области от 26.07.2002 № 506-р «О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области», Комитет уполномочен на распоряжение земельными участками, являющимися собственностью Кемеровской области – Кузбасса.

Сведения о характеристиках земельных участков содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 42:04:0209001:234 не является собственностью Кемеровской области – Кузбасса, а также Комитет не является органом уполномоченным на ведение Единого государственного реестра недвижимости, Комитет не имеет возможности предоставить интересующую Вас информацию.

 

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Джулай Е.А.

Костарева И.В.

 

Исп. Гусева И.А. тел.: 36-42-65                                                                                           

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,можно узнать какие свободные участки остались после нарезки земли (ул.Алыкаевская-ул.Тургенева )кировский район Кемерово,а то ничего не понятно,подаёшь вроде свободно в списке,а по итогу занято.

Ответ:

Уважаемая Наталья Сергеевна!

 

Согласно электронного документооборота Вы обращались в Комитет с заявлением от 04.08.2021 №3-6/14117 о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, в границах: пруд на р. Алыкаевка, пос. Северный – ул. Алыкаевская –                         ул. Тургенева Кировского района города Кемерово, участок №12, для индивидуального жилищного строительства. В ответ на данное заявление Вам был направлено решение об отказе от 01.09.2021 №3-09/51, согласно которому данный земельный участок был предварительно согласован иному лицу. Срок действия подобных решений составляет 2 года.

В рассматриваемом случае, гражданин, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании земельного участка, по истечении двух лет, не обеспечил проведение работ по его образованию, в соответствии с проектом межевания территории, не обратился с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка, следовательно, не обратился и в Комитет с заявлением о его предоставлении. В следствии данного бездействия, в соответствии с п. 14 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, срок действия решения Комитета истёк, стало возможным предварительное согласование его предоставления иным лицам.

Далее стоит отметить, что в соответствии с п. 6 ст. 39. 5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Так, на территории Кемеровской области – Кузбасса указанный выше порядок регламентируется Законом Кемеровской области от 29.12.2015                  №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон).

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона, приказом Комитета от 27.06.2023                №86-пр. рассматриваемый земельный участок включен в перечень земельных участков (далее – Перечень), которые будут предоставлены в 2024г.  исключительно гражданам, состоящим на учете и имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность в порядке п. 1 ст. 4 вышеуказанного Закона. Распоряжение такими земельными участками иным способом не допускается.

При заинтересованности в приобретении земельного участка из Перечня, при соблюдении критериев, позволяющих отнести Вашу семью к льготной категории граждан, в первую очередь, необходимо обратиться в адрес Комитета с заявлением о постановке граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно. Бланк размещен на сайте Комитета -  kugi42.ru в разделе – «Бланки заявлений».

Также обращаем внимание на то, что Вами может быть приобретен иной земельный участок, не входящий в вышеуказанный Перечень, в соответствии с п. 6 ст. 39.5 Земельного участка РФ. В таком случае, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html.

Далее, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

Распечатать ответ

Вопрос:
Я подавала документы на участок как многодетная семья,(северный-ул.алыкаевская-ул.тургенева 12 участок,резаные земли)в 2021 году мне отказ,будто он уже занят иным лицом,недавно в куги.ру обновился список земель ,и новый приказ от июня 2023года,и там есть этот участок будто не занят, как это понять,мне отказали,а в итоги он опять стоит в списке.

Ответ:

Уважаемая Наталья Сергеевна!

 

Согласно электронного документооборота Вы обращались в Комитет с заявлением от 04.08.2021 №3-6/14117 о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, в границах: пруд на р. Алыкаевка, пос. Северный – ул. Алыкаевская –                         ул. Тургенева Кировского района города Кемерово, участок №12, для индивидуального жилищного строительства. В ответ на данное заявление Вам был направлено решение об отказе от 01.09.2021 №3-09/51, согласно которому данный земельный участок был предварительно согласован иному лицу. Срок действия подобных решений составляет 2 года.

В рассматриваемом случае, гражданин, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании земельного участка, по истечении двух лет, не обеспечил проведение работ по его образованию, в соответствии с проектом межевания территории, не обратился с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка, следовательно, не обратился и в Комитет с заявлением о его предоставлении. В следствии данного бездействия, в соответствии с п. 14 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, срок действия решения Комитета истёк, стало возможным предварительное согласование его предоставления иным лицам.

Далее стоит отметить, что в соответствии с п. 6 ст. 39. 5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Так, на территории Кемеровской области – Кузбасса указанный выше порядок регламентируется Законом Кемеровской области от 29.12.2015                  №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон).

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона, приказом Комитета от 27.06.2023                №86-пр. рассматриваемый земельный участок включен в перечень земельных участков (далее – Перечень), которые будут предоставлены в 2024г.  исключительно гражданам, состоящим на учете и имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность в порядке п. 1 ст. 4 вышеуказанного Закона. Распоряжение такими земельными участками иным способом не допускается.

При заинтересованности в приобретении земельного участка из Перечня, при соблюдении критериев, позволяющих отнести Вашу семью к льготной категории граждан, в первую очередь, необходимо обратиться в адрес Комитета с заявлением о постановке граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно. Бланк размещен на сайте Комитета -  kugi42.ru в разделе – «Бланки заявлений».

Также обращаем внимание на то, что Вами может быть приобретен иной земельный участок, не входящий в вышеуказанный Перечень, в соответствии с п. 6 ст. 39.5 Земельного участка РФ. В таком случае, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html.

Далее, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

Распечатать ответ

Вопрос:
Куда нам обратиться для получения земельного участка или консультации в нашем городе Новокузнецк.

Ответ:

 

Уважаемый Артём Наильевич!

 

Комитет, рассмотрев Ваше заявление, сообщает следующее.  

Для приобретения земельного участка на территории г. Новокузнецка, а также получения консультации необходимо обратиться в Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка (654080, Россия. Кемеровская обл. г. Новокузнецк, ул. Франкфурта 9а , тел.: (3843) 76-88-06;   e-mail: KGZR@RDTC.ru).

 

 

Председатель Комитета                                                                               О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Джулай Е.А. тел.58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, как и где можно посмотреть земельные участки молодой семьи для строительства дома. Как определить территории земли, которую можно себе в собственность оформить?

Ответ:

Уважаемая Мария Дмитриевна!

 

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально необходимо определиться с конкретным местоположением интересующего Вас участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.

При подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если участок не поставлен на Государственный кадастровый учет (нет кадастрового номера) и отсутствует проект межевания территории, необходимо представить Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - Схема).

Как правило, указанную Схему изготавливают кадастровые инженеры (по выбору заявителя). При этом, существует возможность самостоятельного изготовления Схемы с использованием официального сайта Управления Россреестра.

В случае если интересующий земельный участок расположен в городе Кемерово ознакомиться с бланками заявлений установленного образца (с указанием перечня необходимых документов) возможно на сайте Комитета - www.kugi42.ru в разделе «бланки заявлений». Заявления направляются в адрес Комитета почтовым отправлением либо через МФЦ.

После поступления заявления Комитетом направляются запросы в уполномоченные органы с целью выяснения наличия/отсутствия прав иных граждан и установления возможности предоставления участка для испрашиваемой цели.

В качестве помощи гражданам, которые по каким-либо причинам не могут осуществить самостоятельный поиск участка, созданы т.н. «банки площадок» участков, пригодных для индивидуального жилищного строительства (в Кемерово списки участков также размещаются на сайте Комитета).

Если Вас интересует другой город/район     Кузбасса, ознакомиться с предлагаемыми участками возможно на официальных сайтах соответствующих администраций.

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Панькова О.А. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте я ветеран боевых действий в Чечне. Мне положен земельный участок бесплатно. Прошу разъяснить мне как и где я могу получить земельный участок под строительство

Ответ:

 

Уважаемый Иван Юрьевич!

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-03 «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Ветераны боевых действий имеют право на однократное получение земельного участка из земель населенных пунктов в аренду за плату без проведения торгов, для целей индивидуального жилищного строительства, а не в собственность бесплатно (как указано в Вашем вопросе). Предоставление осуществляется в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Кемеровской области - Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

Предоставление носит заявительный характер. Для реализации указанного права необходимо определиться с конкретным местоположением интересующего Вас участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. При подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если участок не поставлен на Государственный кадастровый учет (нет кадастрового номера) и отсутствует проект межевания территории, необходимо представить Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - Схема).

Как правило, указанную Схему изготавливают кадастровые инженеры (по выбору заявителя). При этом, существует возможность самостоятельного изготовления Схемы с использованием официального сайта Управления Россреестра.

В случае если интересующий земельный участок расположен в городе Кемерово ознакомиться с бланками заявлений установленного образца (с указанием перечня необходимых документов) возможно на сайте Комитета - www.kugi42.ru в разделе «бланки заявлений». Заявления направляются в адрес Комитета почтовым отправлением либо через МФЦ.

В качестве помощи гражданам, которые по каким-либо причинам не могут осуществить самостоятельный поиск участка, созданы т.н. «банки площадок» участков, пригодных для индивидуального жилищного строительства (в Кемерово списки участков также размещаются на сайте Комитета).

Если Вас интересует другой город/район Кузбасса, ознакомиться с предлагаемыми участками возможно на официальных сайтах соответствующих администраций.

 

Председатель Комитета                                                                         О.А. Казаченко

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Панькова О.А. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Согласно постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты» коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории Чебулинского муниципального округа (приложение №30) для земель категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения предоставлены коэффициенты, которые анализируя с другими муниципальными округами гораздо выше, и расчет арендной платы для арендатора даже малых площадей, получается, по высокой стоимости.Подскажите, какой существует порядок для изменения применяемых коэффициентов на территории Чебулинского муниципального округа для категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения?

Ответ:

 

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш обращение, сообщает следующее.  

Законодательно не предусмотрен порядок изменения применяемых коэффициентов для расчета арендной платы на территории Чебулинского муниципального округа.

Возможным решением вопроса может стать, Ваше обращение в КУМИ Чебулинского муниципального округа с настоящим вопросом, после чего КУМИ Чебулинского муниципального округа может обратиться в Правительство Кузбасса с предложением об изменении размера коэффициентов.

 

 

Председатель Комитета                                                                               О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Джулай Е.А. тел.58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Здраствуйте !Возможно получить земельный участок Многодетной семье опираясь на ст. 39.5 ЗК РФ . КАД. Номер 42:04:0352001:6909 По адресу п. Металлплощадка. Ул. Кленовая, поз. 2?

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Андреевич!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о возможности получения земельного участка многодетной семье, сообщает следующее.  

В соответствии с п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, ст. 3  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Земельный участок возможно получить в случае если, участок свободен от прав третьих лиц.

Если Вы желаете приобрести земельный участок в п. Металлплощадка, тогда Вам необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа (г. Кемерово, пр. Ленина, 5) с соответствующим заявлением.

 

 

Председатель Комитета                                                                               О.А. Казаченко

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Джулай Е.А. тел.58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Кемеровский региональный институт повышения квалификации им. В.П. Романова (филиал ФГАОУ ДПО "ПЭИПК" владеет на правах бессрочного пользования земельным участком , площадью 17,6 тыс. кв.м. (кадастровый номер 42:24:0401039:714). В следствии увеличения налоговой нагрузки, филиал хотел бы отказаться от части земельного участка. Просим, пояснить алгоритм передачи земельного участка.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос об отказе от части земельного участка.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 №49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений», Положением о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса в компетенцию Комитета входят вопросы распоряжения земельными участками, находящимися в государственной  собственности Кемеровской области – Кузбасса.

Земельный участок, указанный в Вашем обращении, не находится в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса.

Данный земельный участок находится в собственности Российской Федерации в связи с этим с вопросом о порядке отказа от земельного участка Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган -   МТУ Росимущества в Кемеровской области – Кузбассе и Томской области.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ