Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области уведомляет всех заинтересованных юридических и физических лиц о том, что в связи с утверждением изменений в типовую форму договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, передача прав и обязанностей арендатора по договору аренды другому лицу (перенаем), не осуществляется.

Эти мера направлена на исключение злоупотреблений распоряжением арендаторами своих прав по договорам аренды в пользу третьих лиц.

Так же новый типовой договор аренды земельного участка не предусматривает передачу права аренды в залог.

Таким образом, форма договора аренды земельного участка приводится в соответствие с действующим законодательством РФ, в частности с нормами Федерального закона от 16.07.1998 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно названному закону, ипотека земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, не допускается, за исключением случаев, когда такие земельные участки предназначены для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства и передаются в обеспечение возврата кредита, предоставленного кредитной организацией на обустройство данных земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры.