Вопрос:
Здравствуйте. У меня в собственности имеется участок земли 4 Га (земли для сельскохозяйственного производства), я хочу его продать. Найдя покупателя, я обратился в МФЦ для оформления сделки, через некоторое время, мне сообщили, что сделка приостановлена в связи с тем, что нужно делать запрос в администрацию Кемеровского района. Администрация дала ответ, что участок ей не интересен, и я могу его продавать. После этого в МФЦ сказали обратится к Вам, сказав, что я должен написать заявление в КУГИ. Скажите пожалуйста, куда мне обратиться для написания этого заявления, нужно ли какие то документы прикреплять к этому заявлению?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение о продаже земельного участка, направленное на официальный сайт комитета, сообщает следующее.

          Для рассмотрения по существу вопроса приобретения в собственность Кемеровской области Вам необходимо направить уведомление о продаже земельного участка в адрес комитета: 650064, г.Кемерово, Советский проспект 58.

          В уведомлении о намерении продать земельный участок должна быть указана цена, кадастровый номер, площадь земельного участка и срок,                    до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

И.о. председателя комитета  О.А.Казаченко

Исп. Васильева Л.Н. Тел.58-54-82

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Я Моргунов М П. 89236177567. Представитель членов кооператива прошу предоставить информацию по статусу земельного участка на данный момент. И дать информацию какие предпринять действия и порядок оформления в случии если договор не действует. На этоже юр. Лицо либо новое. Можно ли расширить границы земельного участка Договор аренды земельного участка 17-04-14/14 от 21.04.14. кадастровый номер 42:24:0101030:15203; адрес г. Кемерово, Зав. Район южнее пересечения улиц.10-я цветочная и 1-я линия. Потребительский гаражный кооператив "Метелица".

Ответ:

Уважаемый Максим Петрович!

 

Согласно данным публичной кадастровой карты границы земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101030:15203, расположенного по адресу: г.Кемерово, Заводский район, южнее пересечения ул. 10-я Цветочная и ул. 1-я Линия, установлены, земельный участок стоит на кадастровом учете.

Указанный земельный участок был предоставлен потребительскому гаражному кооперативу «Метелица» по договору аренды от 21.04.2014 №17-04-Н/14.

Потребительский гаражный кооператив «Метелица» (ИНН 4205282674), в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц, с 08.07.2015 прекратил деятельность юридического лица. В связи с этим договор аренды земельного участка от 21.04.2014 №17-04-Н/14 не имеет юридической силы.

С 01.03.2015 произошли изменения в законодательстве, в соответствии с которыми (п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ) предоставление в аренду земельных участков без проведения торгов осуществляется только в определенных случаях.

В Вашем случае основания для предоставления земельного участка без торгов отсутствуют. Поэтому земельный участок возможно предоставить в аренду исключительно по торгам, проводимым в форме аукциона. В этом случае следует обратиться в комитет с заявлением о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Подробная инструкция о порядке предоставления земельных участков на территории г.Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, а также информация о необходимых для этого документах размещена на сайте комитета www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков». В случае, если земельный участок намерен приобрести в аренду гаражный кооператив, он должен быть зарегистрирован в качестве юридического лица в установленном порядке.

И.о. председателя комитета  О.А. Казаченко

Согласовано:  И.Н. Яшина

Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59

Распечатать ответ

Вопрос:
Наша организация (ООО "Технопроект") выполняла проект рекультивации после добычи песка на уч. Речной. Согласно проекту промышленная площадка находится на: земельном участке с кадастровым номером 42:04:0205010:30 (участок фонда перераспределения земель) и частично в кадастровом квартале 42:04:0205010. Письмом от 14.05.2018 №01/2052 Администрация Кемеровского муниципального района выдали технические условия на рекультивацию. После сдачи проекта на согласование был получен отказ, т.к. земельные участки на относят к КУГИ КО. Раньше такие аналогичные проекты согласовывали муниципалитеты, даже если это были земли КУГИ. Прошу разъяснить какая организация должна согласовывать проект рекультивации земельных участков и какой порядок согласования проектов рекультивации земельных участков в КУГИ КО.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке согласования проекта рекультивации, сообщает следующее.

Согласно статье 19 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» проекты рекультивации нарушенных земель относятся  к землеустроительной документации.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.07.2002 № 514
«Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» согласование землеустроительной документации с заинтересованными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления осуществляется ее разработчиком совместно с заказчиком в соответствии с договором о проведении землеустройства.

И.о. председателя комитета  О.А.Казаченко

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте , у меня после покупки земельного участка произошла вот такая история. Я купил землю для разведения животных не далеко от города в 1км. и через месяц столкнулся с придприимчивым человеком, он выкупил землю от дороги до лесополосы 40м. ширина, длинная полоса от Кемерово до поворота на Ягуновку. И теперь я не могу попасть на свой участок так как он требует 30000т. р. за проезд через его землю. Скажите можно изъять у него часть земли для проезда к себе на участок,я слышал о законе ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ при не использовании их более трёх лет. Куда можно обратится?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке изъятия земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

Органом уполномоченным на проведение государственного земельного надзора и выявление фактов неиспользования земельного участка в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения являет управление Россельхознадзора по Республикам Хакасия и Тыва и Кемеровской области (г.Кемерово, ул. Муромцева, 2 Б).

 Действующее законодательство не предусматривает изъятия земельных участков у их собственников для обеспечения доступа к земельным участкам других лиц. Данный вопрос может быть урегулирован заключением соглашения о сервитуте, в том числе в судебном порядке. Также Вы можете обратиться в администрацию Кемеровского муниципального района с вопросом о возможности установления публичного сервитута для прохода или проезда через земельный участок.

И.о. председателя комитета  О.А.Казаченко

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте.Проживаем с мамой в Белово,квартира муниципальная.Обратилась в МФЦ по поводу приватизации ,там со мной даже разговаривать не стали,дальше стойки охранника не пропустили,ответив что они приватизацией не занимаются Обратилась в комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу г.Белово в отдел приватизации.Но и там мне ответили,что сейчас приватизацией никто не занимается и ни у кого нет полномочий.И объяснили,что квартиру я приватизировать не смогу. .Приватизация бессрочная,пока еще бесплатная,но я ничего ни от кого добиться не могу. Но самое интересное в том,что Агенства недвижимости берутся за приватизацию,но за 25000 рублей. Очень прошу объяснить что происходит.

Ответ:

Уважаемая Наталья Владимировна!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, сообщаем.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в собственность.

Часть первая статьи четвертой Федерального закона от 02.07.91 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Информация об отнесении квартиры к специализированному муниципальному жилищному фонду содержится в выписке из ЕГРН, заказать которую можно в МФЦ.

Приватизация квартиры осуществляется с согласия собственника на основании договора передачи жилого помещения в собственность, который заключается между балансодержателем помещения (предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд) и гражданином. При наличии указанного договора гражданин обращается в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на квартиру.

Для рассмотрения вопроса о возможности заключения такого договора необходимо обратиться с письменным заявлением к балансодержателю жилого помещения, а при его отсутствии – в уполномоченный на распоряжение муниципальным жилищным фондом орган местного самоуправления. К заявлению прилагается документ, подтверждающий право на жилое помещение. До 1 марта 2005 года правоустанавливающим документом, подтверждающим право на жилое помещение по социальному найму, являлся ордер на жилое помещение, после 1 марта 2005 года – договор социального найма.

 

В случае отказа (в письменной форме) в заключении договора передачи жилого помещения в собственность признание права на приватизацию квартиры на основании ранее выданных документов (договора социального найма или ордера) осуществляется в судебном порядке.

И.о. председателя комитета  О.А. Казаченко

Исп. Н.К. Свиркова  тел. 58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
живу в бараке 20 лет,к нему прилегает участок который на протяжении всего времени я сажала огород и обрабатывала его. теперь барак под снос,хотелось бы оставить участок за собой,так как на нем построены баня и погреб. по бокам у соседей брошены участки и не обрабатываются на протяжении многих лет. вопрос: как правильно оформить документы и где можно подать заявку,и как оформить одним участком ..свой.. огород с постройками и соседей!?

Ответ:

        С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».

        Направить заявление Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:          ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

       Дополнительно сообщаем, что в случае Вашего намерения приобрести земельный участок, расположенный в другом городе/районе области, рекомендуем обратиться в соответствующую администрацию по месту нахождения участка.

  И.о. председателя комитета                                                         О.А. Казаченко

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Месяц назад продала дом, земля под приусадебным участком в аренде, что нужно сделать, чтоб мне не приходил налог на землю, а платили уже новые хозяева. Адрес: г. Кемерово, ул. Макеевская 60

Ответ:

Уважаемая Галина Феофановна!

 

Для расторжения договора аренды от 12.05.2009 №15-05-Н/09 земельного участка, расположенного по адресу: г.Кемерово, Рудничный район, ул.Макеевская, 60, предоставленного для посадки однолетних культур, Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением с приложением документов, подтверждающих продажу дома.

Заявление может быть направлено почтой России или подано через МАУ «МФЦ г.Кемерово» по адресам:

650000, г.Кемерово, ул. Кирова, 41а;

650033, г.Кемерово, ул.Рекордная, 2в;

650066, г.Кемерово, Пионерский б-р, стр.3.

Оформление прав на вышеуказанный земельный участок новому собственнику дома возможно в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ. Для этого необходимо установить разрешенное использование земельного участка – для личного подсобного хозяйства и обратиться в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка.

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                                                   Е.Н. Конюхова

Согласовано: И.Н. Яшина

Исп.: Каратаева Т.П., 58-02-59

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Являюсь арендатором земельного участка под ИЖС по адресу; г. Кемерово , ул 3-я Ряжская, дом 54. Повторно сдала соответствующие документы в Росреестр для регистрации построенного мной дома, так как был первый отказ по причине якобы наличие зарегистрированного права в 2001 году на данный земельный участок неизвестного мне лица. Росреестр требует отмены этого просроченного права , поэтому направляю эту претензию Вам. Являюсь правообладателем данного участка с 27.02.2009 г. (соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 27.10.2008 №16-10-ТС/08). В письме от 07.11.2017 сообщала Вам о независимой (все указано выше) от меня проблеме с регистрацией дома в Росреестре. В ответном (полученном через 3 месяца) от Вас письме получила рекомендации вновь обратится в Росреестр. Вопрос : вы устранили в своих данных якобы зарегестрированные права неизвестного лица и я могу наконец оформить права ?

Ответ:

В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Конкретные случаи рассматриваются комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

В связи  с чем, рекомендуем обратиться в комитет с заявлением, приложив все имеющиеся документы.

 

И.о. председателя комитета                                                         О.А. Казаченко

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, подскажите пожалуйста, есть ли на данный момент в комитете свободные вакансии, я закончила КрасГАУ 29.07.2018 г., экономический факультет, направление бухгалтерский учет, анализ и аудит. Заранее спасибо!

Ответ:

Уважаемая Алена Николаевна!

В соответствии с действующим законодательством замещение вакантной должности  гражданской службы Кемеровской области осуществляется по результатам конкурса.

Срок  проведения очередного конкурса на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы и включение в кадровый резерв комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области в настоящее время не определен.  Информация о дате, месте и условиях его проведения будет размещена на официальном сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «Государственная служба» и на Интернет-портале органов государственной власти Кемеровской области (www.kemobl.ru).

И.о. председателя комитета О.А. Казаченко

Исп. Клунникова А.И. 36-92-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Уже вам писал, возможно затерялся мой вопрос. Подскажите пожалуйста порядок изменения вида пользования земельным участком с ( многоквартирного) на индивидуальное жилищное строительство, какие документы нужно предоставить, да и вообще что нужно для этого изменения сделать? Спасибо за уделённое время.

Ответ:

       Вопросы градостроительного зонирования, территориального планирования, утверждения правил землепользования и застройки, проектов межевания территорий, в соответствии с Федеральным законом РФ                         от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» - это вопросы местного значения. В связи с чем, рекомендуем обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Кемерово по адресу:  г. Кемерово, ул. Красная, 9.

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

Распечатать ответ