Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Васильева Н.Н..
Вопрос поступил 23 марта 2016 в 16:27.
Тема: Номер ЮКВД в реестре КУГИ
Ответ дан 30 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Подскажите пожалуйста номер ГБУЗ КО ЮКВД в реестре КУГИ? С Уважением, Васильева Н.Н.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщает, что номер ГБУЗ КО ЮКВД в реестре государственного имущества Кемеровской области - 04281473.
Заместитель председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Яковлева Е.Ю.  Тел.58-45-06



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Никитина Елена Васильевна.
Вопрос поступил 23 марта 2016 в 08:54.
Тема: участок под ИЖС
Ответ дан 30 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, мы семья из 4-х человек, живём в г.Белово. Нам с мужем нет 35 лет, детям 8 лет и 3 года. Имеем ли мы право получить бесплатно земельный участок под ИЖС.

Ответ:

Уважаемая Елена Васильевна!
Льготные категории граждан, которые имеют право на однократное бесплатное получение участка, указаны в Законе Кемеровской области                 от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Предоставление земельных участков льготным категориям граждан осуществляется в случае, если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. Ознакомиться с текстом вышеуказанного Закона Вы можете на нашем сайте в разделе «законодательство». При указанной в обращении на сайт ситуации права на льготное получение участка у Вас нет, он может быть предоставлен в собственность/аренду за плату на общих основаниях, предусмотренных  ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Малахов Алексей Михайлович.
Вопрос поступил 22 марта 2016 в 15:43.
Тема: предоставление земельного участка под ИЖС
Ответ дан 29 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, меня интересует возможно ли получение земельного участка под ИЖС по программе поддержки многодетных семей при рождении третьего ребенка в Рудничном р-не, д. Красная

Ответ:

Уважаемый Алексей Михайлович!
В соответствии со ст. 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки. В соответствии с действующим земельным законодательством процедура предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства носит заявительный характер.
Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Вы можете воспользоваться следующими вариантами:
1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор интересующего Вас земельного участка необходимо осуществить самостоятельно, после чего обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.
2) Для оказания гражданам содействия в поиске земельных участков, созданы так называемые «банки площадок». Информация о свободных земельных участках г. Кемерово является общедоступной для всех граждан, которую Вы можете получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru.
Иных способов выбора (поиска) земельного участка законодательно не предусмотрено. Информацией о свободных земельных участках в Рудничном районе, д. Красная комитет не располагает в силу своих полномочий.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51






Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Баутина Марина Юрьевна.
Вопрос поступил 22 марта 2016 в 14:34.
Тема: Земельный участок
Ответ дан 25 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Куда следует обратиться и что необходимо иметь для того чтобы оформить земельный участок по программе возврат соотечественников в г. Новокузнецке. Спасибо. Ответ:

Ответ:

Уважаемая Марина Юрьевна!
Категории граждан, имеющих право на бесплатное приобретение земельных участков, установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». В соответствии с указанным законом участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающие за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область имеют право однократно бесплатно приобрести земельный участок в собственность бесплатно. В соответствии с настоящим Законом к таким гражданам относятся граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за рубежом и перечисленные в подпунктах «б» и «в» Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 14.09.2012 № 1289 «О реализации Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом». Следует отметить, что поиск и выбор интересующего земельного участка необходимо осуществлять самостоятельно.
В связи с чем, для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Вы можете воспользоваться следующими вариантами:
1. Для поиска земельного участка Вы можете воспользоваться интернет ресурсами публичной кадастровой карты Управления Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/  или любым картографическим ресурсом http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д. 
2. Информацию о свободных земельных участках любого города/района Кемеровской области, предлагаемых для формирования под индивидуальное жилищное строительство,  Вы можете получить на сайте соответствующих администраций городов/районов области.
После выбора земельного участка, Вам необходимо обратиться в соответствующую администрацию города/района, на территории которого расположен земельный участок.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В.  Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Гайкалов Павел Юрьевич.
Вопрос поступил 22 марта 2016 в 09:48.
Тема: Арендная плата
Ответ дан 28 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Какова арендная плата за 1 га земли сельхоз назначения, находящейся в ведении КУГИ на территории Яйского района для ведения личного подсобного хозяйства либо деятельности КФХ? Каковы будут арендные платежи на участок размером 20 га /кадастровая стоимость 16 млн/? Будет ли размер арендной платы меняться в последующие годы? Возможно ли взять данную землю в безвозмездное пользование?

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем. Расчет арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области, осуществляется на основании Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 19.11.2009 № 459. Исходя из сложившейся практики, средний показатель размера арендной платы за земельные участки собственности Кемеровской области, предоставленные для сельскохозяйственного использования в Яйском районе, составляет 60-80 рублей за 1 гектар в год. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке, в случае принятия законов и (или) иных нормативных актов уполномоченных органов государственной власти Кемеровской области, устанавливающих или меняющих порядок расчета арендной платы, а так же в случае определения рыночной стоимости размера арендной платы объекта аренды. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование осуществляется в соответствии со ст. 39.10 Земельного кодекса РФ и Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ.
Председатель комитета   А. А. Решетов     
Исп. Колосова Ю.А. т. 58-48-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  синельный геннадий владимирович.
Вопрос поступил 22 марта 2016 в 08:48.
Тема: приобретение земельного участка
Ответ дан 28 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Я ветеран труда , на пенсии. Могу ли приобрести бесплатно участок земли под гараж в Ленинском р-не г. Кемерово? И что для этого нужно , т.е. мои действия по этапно . Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Геннадий Владимирович!
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено. В соответствии с п.7 ст.1 Земельного кодекса РФ использование земли осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков регламентируется в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» так, бесплатно предоставляются земельные участки в случае, если на таких земельных участках расположены объекты индивидуального жилищного строительства или земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства. В Вашем случае земельный участок будет предоставлен в собственность за плату. В соответствии с п.5 ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г.                  №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков», цена выкупа земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, составит шестьдесят процентов кадастровой стоимости. Если же только планируется строительство гаража, то в соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ такой земельный участок может быть предоставлен в аренду по результатам проведения торгов, в случае возможности его использования для испрашиваемой цели в соответствии с градостроительным законодательством.
Председатель комитета А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Тулаева М. В.  36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Арлакова Анна Львовна.
Вопрос поступил 21 марта 2016 в 21:23.
Тема: предоставление земли
Ответ дан 28 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте !!! Пожалуйста помогите !!! Дайте ответ !!!Земельным участком пользуемся как дачным с 70х годов , на участке есть небольшой летний домик, ни на землю , ни на дом документов никаких нет и никогда не было . Я (сын) ветеран труда , на данный момент получил план схему расположения данного участка и хотел бы обратиться к вам с заявлением о выделении данного участка мне по льготе. Вопрос в следующем : может ли нахождение данного домика ( используется как дачный ) повлиять на решение о выделении участка . ? Возможно ли , что мне участок выделят , а я сам своими силами снесу данный домик ?(т.к. собираюсь строить дом )

Ответ:

Уважаемая Анна Львовна!
В соответствии с п. 14 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ основанием для отказа в предоставлении земельного участка является несоответствие разрешенного использования земельного участка целям использования такого участка, указанным в заявлении. Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 11 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка является наличие сведений от органов, осуществляющих государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль, о незаконном (нецелевом) использовании земельного участка, о самовольном занятии земельных участков, препятствующих использованию образуемого земельного участка, до их устранения. Таким образом, при рассмотрении заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в случае нахождения на участке объекта недвижимости (самовольно возведенного), комитет примет решение об отказе  в предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании указанных выше норм.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Хаткевич Евгения Евгеньевна.
Вопрос поступил 21 марта 2016 в 19:46.
Тема: аренда и выкуп земельного участка в дачном кооперативе
Ответ дан 25 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! В январе 2016 года мы начали процедуру оформления земельного участка и дачного дома ("по дачной амнистии") в дачном кооперативе. В конце января документы были поданы в администрацию Шерегешского гор поселения на оформление договора аренды, но до настоящего момента договор не оформлен, ссылаясь на то, что нет расчетов по арендной плате на 2016 год. Вопрос: законны ли данные действия? Когда будут расчеты по арендой плате. Установлена ли стоимость выкупа земельных участков в Кемеровской области

Ответ:

Уважаемая Евгения Евгеньевна!
На Ваше обращение сообщаем. Новый расчет размера арендной платы договору аренды будет подготовлен после принятия нормативного документа, регламентирующего порядок расчета арендной платы на 2016 год. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена установлен Законом Кемеровской области №10-ОЗ от 07.02.2013 «О цене земельных участков» в редакции Закона Кемеровской области от 13.10.2015 №89-ОЗ. Относительно законности действий администрации Шерегешского городского поселения поясняем следующее. Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области является исполнительным органом государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции. Шерегешское городское поселение – это исполнительный орган местного самоуправления. Таким образом, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области не является уполномоченным органом, осуществляющим контроль за деятельностью органов местного самоуправления.
Председатель  комитета  А.А. Решетов
Согл.: Байдина Т.Н.
Исп.: Голозубова Л.В. 58-66-48



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кулебакин Алексей Алексеевич.
Вопрос поступил 21 марта 2016 в 19:04.
Тема: Земля под ИЖС
Ответ дан 25 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте я работаю в забое на бульдозере жена в дедсаде у нас двое маленьких детей жилье снимаем . Имеем ли мы право на бесплатную землю на територии кемеровской области. Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Алексей Алексеевич!
Категории граждан, имеющих право на бесплатное приобретение земельных участков, установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Следует отметить, что поиск и выбор интересующего земельного участка необходимо осуществлять самостоятельно.
В связи с чем, для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Вы можете воспользоваться следующими вариантами:
1. Для поиска земельного участка Вы можете воспользоваться интернет ресурсами публичной кадастровой карты Управления Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/  или любым картографическим ресурсом http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д. 
2. Информацию о свободных земельных участках любого города/района Кемеровской области, предлагаемых для формирования под индивидуальное жилищное строительство,  Вы можете получить на сайте соответствующих администраций городов/районов области.
После выбора земельного участка, Вам необходимо обратиться в соответствующую администрацию города/района, на территории которого расположен земельный участок.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Галиев Иван.
Вопрос поступил 21 марта 2016 в 17:31.
Тема: Выкуп земли под гаражом
Ответ дан 28 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Прошу дать разъяснения по следующим вопросам: 1. В Закон Кемеровской области от 07.02.2013 № 10-ОЗ были внесены изменения Законом Кемеровской области от 16.12.2013 №129-ОЗ, согласно которых цена выкупа земельного участка для граждан, являющихся собственниками инд.жилых домов, гаражей и тд. составляет 5% кадастровой стоимости земельного участка. Также 13.10.2015 Законом Кемеровской области №89-ОЗ опять внесены изменения в Закон №10-ОЗ, согласно которых изменились условия выкупа земельных участков. Так, за 5% от кадастровой стоимости уже нет возможности выкупить земельный участок под капитальным гаражом. Я так понимаю, что земля под капитальными гаражами плавно перетекла в п.5 статьи, и теперь стоимость выкупа составляет 60% от кадастровой стоимости? Поясните, пожалуйста, правильно ли я понимаю закон? Или все-таки за 5% можно выкупить землю? 2. Я являюсь ветераном труда и инвалидом 2 группы. Могу ли я рассчитывать на какие-либо льготы по выкупу земли в собственность под капитальным гаражом, расположенном в гаражном кооперативе?

Ответ:

Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено. В соответствии с п.5 ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков», цена выкупа земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, составит шестьдесят процентов кадастровой стоимости. Согласно п.7 ст.1 Земельного кодекса РФ использование земли осуществляется за плату. В соответствии с Законом Кемеровской области   от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» бесплатно предоставляются земельные участки в случае, если на таких земельных участках расположены объекты индивидуального жилищного строительства или земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства. Учитывая вышеизложенное, в Вашем случае земельный участок будет предоставлен Вам в собственность за плату.

Председатель комитета  А. А. Решетов

Согласовано: Шмелева О.А.

Исп. Тулаева М. В.  36-28-42

 



Распечатать ответ


***