Вопрос:
Здравствуйте, задавали вопрос по земле по протоколу 944 по адресу пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров 100 пункт проката пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки постоянный, пришёл ответ что у этого места кадастровых номер : 42:24:0401014:21277 - https://egrp365.org/reestr?egrp=42:24:0401014:21277 и нужно обращаться в куми , но по публичной кадастровой карте место расположения данной локации не относится к этому номеру 42:24:0401014:21277 , а стоит отдельно под вот этим номером : 42:24:0000000:772 - https://egrp365.org/reestr?egrp=42:24:0000000:772 на схеме видно старое расположения как располагался прокат у прошлого человека кто брал эту землю и соотвественно это земля не принадлежит куми , помогите пожалуйста

Ответ:

 

Уважаемый Виктор Викторович!

 

В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее:

Испрашиваемая Вами территория по адресу: пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров, площадью 100 кв.м., пункт проката (пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки) предусмотрена п. 16 Постановления администрации г. Кемерово от 19.04.2017 № 944 (ред. от 09.09.2022) «Об утверждении дислокации нестационарных объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».

Согласно публичной кадастровой карте территория на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров входит в границы земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:21277, который находится в муниципальной собственности города Кемерово (право собственности зарегистрировано 26.12.2022).                                  А испрашиваемая Вами территория в границах земельного участка с кадастровым номером 42:24:0000000:772/3 располагается примерно в 75 метрах южнее                   дома N 58 по просп. Шахтеров.

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса предоставляет земельные участки в городе Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений»).

Для оформления земельных отношений Вы можете обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ул. Притомская набережная, 7Б).

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Шаталова Е.В.

 

Каменева Ирина Игоревна 

тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! В период с 01.01.22г. по 01.01.23г. была проведена кадастровая оценка стоимости земельного участка 42:24:0101049:845 Для корректной уплаты налогов Банком ВТБ прошу Вас предоставить информацию о причинах и дате изменения кадастровой стоимости.

Ответ:

Уважаемый Илья Анатольевич!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт Комитета по вопросу изменения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101049:845, сообщаем следующее.

Кадастровая стоимость данного земельного участка изменилась в связи утверждением результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Кемеровской области – Кузбасса приказом Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от 03.11.2022 № 4-2/2263-п, который опубликован в газете «Кузбасс» 15.11.2022 и вступил в силу 16.12.2022.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной   кадастровой   оценке» для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости применяются с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.

С приказом Комитета Вы можете ознакомиться на официальном сайте Комитета в закладке «Государственная кадастровая оценка» → «2021-2023» → «Приказ КУГИ Кузбасса от 03.11.2022 № 4-2/2263-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Кемеровской области – Кузбасса».

 

 

 

Председатель Комитета                                                               О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, планируется ли снос металлических гаражей ГК "Комсомольский" расположенный вблизи перекрестка пр. Ленина и пр. Комсомольский? Если, да то в какие сроки будет производится снос гаражей, на каком основании и связи с чем будет производится снос гаражей? Как будет происходить процедура уведомления собственников металлических гаражей о сносе? Какая помощь со стороны администрации города Кемерово будет оказана в перемещении металлических гаражей в другое место? Ответ прошу предоставить со ссылкой на нормы нормативно- правовых актов.

Ответ:

В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ                             «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,                    Ваше обращение перенаправлено по принадлежности в Администрацию города Кемерово, так как вопросы по осуществлению демонтажа или перемещения гаражей относятся к полномочиям органов местного самоуправления.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день.подскажите пожалуйста, проживаю в доме по адресу город Кемерово у л 1я ряжская 40,дом 45 года постройки ,тесо засыпной ,проживать в нем в зимний период не возможно. Собственником является мой сын Сикорский Александр Олегович 04.09.1998 г.р.Можно ли узнать евляется ли дом не природным для жилья,и можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий.

Ответ:

 

Уважаемая Алевтина Николаевна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет), сообщаем.

Порядок переселения граждан из аварийных домов регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и отнесен к полномочиям органов местного самоуправления. Прием по вопросам, связанным с переселением из аварийных домов, осуществляет начальник отдела по переселению из аварийного жилищного фонда комитета по жилищным вопросам администрации города Кемерово Васильева Ирина Эдуардовна.

Прием осуществляется по адресу: г. Кемерово, просп. Советский, 54, кабинет 121 «Общественная приемная граждан» (вход со стороны ул. Орджоникидзе). Часы приема: понедельник с 14-00 до 16-00. Запись осуществляется на сайте администрации города Кемерово admin@kemerovo.ru.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рубан Ю.В.

(3842) 58 48 52

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, свободно ли земля по протоколу 944 пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров 100 пункт проката пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки постоянный

Ответ:

Испрашиваемая Вами территория по адресу: пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров, площадью 100 кв.м., пункт проката (пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки) предусмотрена п. 16 Постановления администрации г. Кемерово от 19.04.2017 № 944 (ред. от 09.09.2022) «Об утверждении дислокации нестационарных объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».

Данная территория входит в границы земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:21277, который находится в муниципальной собственности города Кемерово.

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса предоставляет земельные участки в городе Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений»).

Для оформления земельных отношений Вы можете обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ул. Притомская набережная, 7Б).

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

 

Каменева Ирина Игоревна 

тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите ,пожалуйста входят ли нижеуказанные объекты в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости. Два объекта по адресам : 1) Кемеровская область ,г Новокузнецк, куйбышевский р-н, ул. Шебелинская, дом 7, кадастровый номер 42:30:0201019:481 (здание), 2) Кемеровская область ,г Новокузнецк, куйбышевский р-н, ул. Шебелинская, дом 7 корпус 1, кадастровый номер 42:30:0201019:515 (гараж), находящиеся у нас в собственности с 23.11.2022 г.

Ответ:

Уважаемая Ирина Николаевна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по вопросу перечня объектов недвижимого имущества на 2023 год, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Мероприятия по формированию перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, осуществляет комитет по развитию региональных систем Администрации Правительства Кузбасса.

На основании изложенного, Ваше обращение направлено в Комитет по развитию региональных систем Администрации Правительства Кузбасса по принадлежности для его рассмотрения по существу и подготовки ответа.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Бородич А.М.

 

 

 

Исп.Литвиненко С.В.

т.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы многодетная семья проживаем с рождения в г Новокузнецк, как нам оформить земельный участок как многодетным?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии со ст. 3  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Если Ваша семья соответствует указанным критериям, то Вы имеете право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области - Кузбасса.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что многодетная семья должна определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка (в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области-Кузбасса и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в г.Кемерово,  заявление необходимо подать в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса).

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете или граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства).

Заявление должно быть подано всеми членами многодетной семьи.

Бланки заявлений размещены на сайте Комитета, заявление можно направить почтой или через МФЦ.  

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

Законодательством определено бесплатное предоставление в собственность льготным категориям граждан земельного участка, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

В каждом муниципальном образовании создан «банк площадок», содержащий сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

С перечнем земельных участков на территории г.Кемерово можно ознакомиться на сайте Комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-275.html.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки в интересующих Вас населенных пунктах, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра или любым картографическим ресурсом. 

 

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Возможно ли приобретение свободного земельного участка под коммерческую застройку в собственность? На сайте Кузбассфонда участки предлагаются только на праве аренды. Можете пояснить этот момент.

Ответ:

Уважаемый Елена Викторовна!

 

        Согласно п. 2 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается.

       Таким образом, приобрести земельный участок для строительства объекта капитального строительства, в коммерческих целях, возможно только через торги в аренду.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

 

Ценева Екатерина Владиславовна

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Я являюсь Ветеранов Труда, зарегистрирован в г. Кемерово. В связи с изложенным прошу предоставить список земельных участков находящихся в собственности Кемеровской области - Кузбасса и расположенных на территории г. Кемерово и Кемеровского муниципального округа, которые мне в соответствии с законодательством могут быть предоставлены для целей индивидуального жилищного строительства и для садоводства или огородничества. При составлении списка земельных участков прошу указывать кадастровые номера для поиска на публичной кадастровой карте.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о списке свободных земельных участков, сообщает следующее.  

С перечнем земельных участков, расположенных на территории г.Кемерово можно ознакомиться на сайте Комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-275.html.

На сайте Комитета в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» (http://www.kugi42.ru/document-93.html) размещены земельные участки, расположенные на территории Кемеровской области - Кузбасса.

 

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. По адресу: г. Кемерово, западнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401045:1054 расположен пустой земельный участок. По сведениям публичной кадастровой карты на участке находится строение с адресным ориентиром ул. Шахтерская, 6, однако, фактически какие-либо строения на участке отсутствуют. Возможно ли обретение данного земельного участка в аренду или собственность под склад/производство или иное использование. Также интересует вопрос относительно земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401017:137 возможно ли приобретение в аренду/собственность под размещение объектов придорожного сервиса либо по склад либо под сопутствующее назначение. В ходе анализа открытых источников какие-либо права и обременения на вышеуказанные участки не зарегистрированы

Ответ:

 

Уважаемый Илья Вадимович!

 

         В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков…» Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) предоставляет земельные участки государственная собственность на которые не разграничена в                г. Кемерово.

       Согласно Вашим адресным ориентирам, территория по адресу западнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401045:1054 относится к не разграниченным земельным участкам.

       Предоставление земельных участков осуществляется в рамках оказания государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям» и носит заявительный характер.

       Для рассмотрения возможности предоставления испрашиваемого территории, Вам необходимо обратиться в Комитет с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с приложением схемы расположения земельного участка, изготовленной в соответствии требованиями установленными Приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0148.

       Относительно земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401017:137, сообщаем, что испрашиваемый земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с видом разрешенного использования «улично-дорожная сеть, благоустройство территории».

      Согласно земельному законодательству, земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. То есть разрешенное использование земельного участка должно соответствовать его целевому назначению (фактическому использованию).

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

 

Ценева Екатерина Владиславовна

58-39-17

Распечатать ответ