Вопрос:
добрый день хочу узнать полагается ли мне как инвалиду 3 группы участок под ижс бесплатно. к кому обратиться с данным вопросом. какие документы необходимы. Живу в области, п. Ижморский.

Ответ:

Уважаемый Александр Семенович!
В соответствии с Законом Кемеровской области от 18.07.2002 №56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» Вы, как инвалид III группы, имеете право получить земельный участок в собственность бесплатно:
1. Из земель населенных пунктов:
– для садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства:
– для индивидуального жилищного строительства;
2. Из земель сельскохозяйственного назначения:
– для садоводства, огородничества, дачного строительства.
Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется однократно вне зависимости от категории земель и цели использования земельного участка. При этом для предоставления земельного участка бесплатно, необходимо, что бы Вы проживали  на территории Кемеровской области не менее 3 лет. Кроме того,  для индивидуального жилищного строительства, земельные участки предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду. Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления аренды не может превышать десяти лет. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке земельный участок, предоставленный в аренду, предоставляется гражданам бесплатно на праве собственности. Вышеуказанные процедуры предоставления земельных участков носят заявительный характер. В связи с чем, Вам необходимо самостоятельно найти подходящий Вам земельный участок, после чего обратиться с заявлением о его предоставлении в соответствующую администрацию муниципального образования (города/района). Подробное описание всех процедур предоставления земельных участков, Вы можете найти на сайтах соответствующих муниципальных образований. Например, процедуры предоставления земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области и земельных участков, города Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, размещены на сайте комитета www.kugi42.ru  в закладке «Административные регламенты».
Председатель комитета  А.А.Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Могу ли оформить земельный участок в собственность для ИЖС. И по какой стоимости, с аукционом?

Ответ:

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, земельный участок может быть приобретен через публикацию извещения о предоставлении в собственность земельного участка, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Далее, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения, граждане, заинтересованные в предоставлении участка, имеют право подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае, если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления о намерении иных граждан участвовать в аукционе не поступят, то комитетом будет принято решение о предварительном согласовании предоставления участка единственному заинтересованному лицу, при условии последующего уточнения границ участка. При поступлении заявлений от иных граждан, комитет самостоятельно обеспечит уточнение границ и примет решение о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи. Размер выкупной стоимости земельного участка по результатам аукциона определяется на основании отчета независимого оценщика и в дальнейшем зависит от количества участников.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Возвращается ли задаток лицу, признанному участником аукциона и не принявшем в нем участие (не явившемуся на аукцион).

Ответ:

Уважаемая Александра Андреевна!
В соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, предусмотрены следующие случаи возврата задатка:
1. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона (п. 7 указанной статьи).
2. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе (п. 11 указанной статьи).
3. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (п. 18 указанной статьи).
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Доброе время суток. Подскажите пожалуйста. Я ветеран труда, у мен есть в собственности приватизированных дачный участок. Могу ли я воспользоваться льготой ветерана труда и претендовать на получение земли под индивидуальное строительство в кемеровском районе?

Ответ:

Уважаемая Нина Викторовна!
В соответствии с Законом Кемеровской области от 18.07.2002 №56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» Вы, как Ветеран труда, имеете право получить земельный участок в собственность однократно бесплатно вне зависимости от его местоположения, при условии, что при приобретении дачного земельного участка в собственность Вы не воспользовались указанным правом.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел. 34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Я проживаю в городе Прокопьевске , скажите как я могу получить земельный участок от государства для строительства своего дома, в Таштагоском районе пгт.Шерегеш , вблизи Горы Зелёная На сколько мне известно там есть участки отведённые под такие нужды

Ответ:

Уважаемый Александр Викторович!
Вне зависимости от места Вашего проживания, Вы можете приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства в любом муниципальном образовании Кемеровской области, в том числе и в пгт. Шерегеш, Таштагольского района. Согласно информации, размещенной на официальном сайте администрации Таштагольского района в настоящее время в пгт.Шерегеш предлагается к застройке 5 земельных участков (Главная → Информация для застройщиков → Земельные участки в пгт Шерегеш).
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано:
Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел. 34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Моя семья является многодетной. Куда обратиться с заявление для получения земельного участка под ИЖС. Адрес и телефон для справок ,если можно. Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Ольга Петровна!
Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствующую администрацию (в зависимости от местоположения выбранного Вами земельного участка).С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки» (ул. Дарвина, 4);
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а);
- по почте.
Дополнительная информация по тел. 58-65-51, 58-78-14.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.

Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие должны быть действия для оформления права собственности на зем. участок. он предоставлен на праве безвозмездного пользования на период строительства храма. Храм уже построен и оформлен в собственность Прихода?

Ответ:

Предоставление земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке осуществляется на основании решения уполномоченного органа в собственность бесплатно.
Для этого собственнику объекта недвижимости необходимо обратиться в уполномоченный орган (комитет или орган местного самоуправления) с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов в порядке, предусмотренном ст. 39.14 Земельного кодекса РФ, приложив к нему следующие документы:
1.    Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП;
2.    Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
3.    Сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
4.    Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением  обращается представитель заявителя.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Костарева И.В.
Исп. Кондратова А.Н. тел.58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
У меня в Прокопьевском районе имеется в собственности квартира в Двухквартирном доме. Земля, на которой находится дом не является моей собственностью Я решила оформить в собственность землю, как ветеран труда. Мне, как льготнику, положено оформление бесплатно. Я обратилась в Администрацию Прокопьевского района с заявлением. Они меня обязывают сделать межевание земель, но это же совсем не дешевая процедура. Хотелось бы узнать обязательно ли делать межевание?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.Жилой дом, имеющий 2 квартиры, является многоквартирным. Оформление земельного участка, на котором расположен данный жилой дом, регулируется статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».Согласно данной статье закона в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется  органами местного самоуправления. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом формирование земельного участка и проведение его государственного кадастрового учета является обязательным условием для приобретения прав не этот участок, при этом формирование земельного участка обязан осуществить орган местного самоуправления.   
Председатель комитета    А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ