Вопрос:
Я ветеран боевых действий.нашел пустой участок (раньше там был дом,а теперь помойка)с соседних домов туда валят мусор,я готов навести порядок и построить дом.когда я обратилься с этим вопросом,мне ответили ,что там технологическая зона.но эта зона проходит и где стоят дома.неужели нам в городе нужны такие помойки.а желающие должны строить дома где то на ягуновке?обьясните пожалуйста.

Ответ:

Уважаемый Александр Юрьевич!
В первую очередь необходимо отметить, что в полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, расположенных в городе Кемерово. Заключение о возможности предоставления участка под индивидуальное жилищное строительство в соответствии с правилами землепользования и застройки подготавливает администрация города Кемерово. В связи с изложенным, по вопросу нахождения земельного участка в определенной территориальной зоне (ограничениях в предоставлении) рекомендуем Вам обратиться с соответствующим запросом в адрес Главы города Кемерово (с обязательным указанием адреса интересующего Вас участка).
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Скажите пожалуйста предоставление земельного участка под строительство индивидуального гаража происходит только по торгам, или можно получить его без торгов?

Ответ:

Уважаемая Юлия Михайловна!
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено. Согласно ст. 39.6 Земельного кодекса РФ земельный участок для строительства может быть предоставлен в аренду по результатам проведения торгов, в случае возможности его использования для испрашиваемой цели в соответствии с градостроительным законодательством.
Председатель комитета   А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Тулаева М. В. 36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
я живу в прокопьевском районе .хотела бы переехать в посёлок кедровка и получить землю для многодетных семей.могу ли я воспользоваться этим правом .у нас есть материнский капитал+областной чтобы построить дом,есть ли ещё какие то программы ,для многодетных семей .и куда можно обратиться и какие нужны документы

Ответ:

В жилом районе Кедровка города Кемерово, западнее пересечения ул. Разрезовская и ул. 1-я Радужная определены 62 участка для строительства коттеджного поселка для многодетных семей. В настоящее время все участки уже предоставлены, в связи с чем предоставить земельный участок в указанном месте невозможно. Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствующую администрацию (в зависимости от местоположения выбранного Вами земельного участка). С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.
С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».
Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Вы можете воспользоваться следующими вариантами:
1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор интересующего Вас земельного участка необходимо осуществить самостоятельно, после чего обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.
2) Информация о свободных земельных участках г. Кемерово, является общедоступной для всех граждан, которую Вы можете получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru. Аналогичная информация размещена на сайтах других городов/районов области.
3) Также возможно ознакомится с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области  от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей».
Иных способов выбора (поиска) земельного участка законодательно не предусмотрено.
Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки» (ул. Дарвина, 4);
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а);
- по почте.
Дополнительно сообщаю, что в настоящее время, администрацией  города Кемерово разрабатывается документация по планировке территории в целях дальнейшего предоставления земельных участков физическим лицам для строительства индивидуальных жилых домов. Площадки, предназначенные для комплексного освоения индивидуальным строительством, имеют следующее описание местоположения:
- территория в границах: пер. 1-й Мирный – ул. 1-я Веерная – пер. Шоссейный;
- территория в границах: ул. Народная – ул. В. Толстикова – вдоль             р. Крутой пруд №1 Рудничного района;
- территория в границах: пруд на р. Алыкаевская, пос. Северный –           ул. Алыкаевская – ул. Тургенева;
- территория в границах: ул. Муромская – ул. Рождественская – граница муниципального образования города Кемерово в Рудничном районе города Кемерово;
 - территория в границах: ул. Святой источник – железная дорога – граница муниципального образования города Кемерово – ул. Декабрьская в Рудничном районе города Кемерово.
После подготовки и утверждения документации по планировке территории (проект планировки, проект межевания), станет возможным предоставление земельных участков на данных территориях.
Сведения об утверждении проектной документации по планировке территории в Рудничном районе города Кемерово, информация о земельных участках, предназначенных для размещения жилых домов в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, будет опубликована на официальном сайте администрации города Кемерово и на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru.
Для приобретения указанных выше земельных участков схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории не требуется.
Председатель комитета  А.А. Решетов

Согласовано: Шмелева О.А.

Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Когда будут внесены изменения в данное Постановление на 2016 год?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос сообщает, что не располагает информацией о сроках внесения изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области».
Председатель комитета   А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. можно приобрести мне земельный участок для собственного пользования строительства без льгот

Ответ:

Для установления возможности предоставления земельного участка Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением установленного образца и приложением определенного пакета документов. Ознакомиться с бланками заявлений, перечнем документов, а также способами подачи заявлений в комитет Вы можете на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков». В рамках рассмотрения заявления в Ваш адрес будет направлен мотивированный ответ о порядке, процедуре и возможности оформления участка для испрашиваемой цели.
Председатель комитета      А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
В 2015 г нам, как многодетной семье предоставили участок земли под ИЖС в собственность бесплатно в городе Березовский Кемеровской области. Но проблема оказалась в том, что не понятно где находится одна граница участка. Мы обратились в межевую организацию для уточнения границы участка. Потратили на это 3000 рублей. Выяснилось, что они не могут уточнить границу, так как она заходит на соседний участок, а там постройки. А деньги мы заплатили...... Объясните, почему мы должны тратить свои средства, время для решения этой проблемы в судебном порядке? Вместо того , чтобы строить дом мы должны отстаивать свои права?! Почему предоставляются земельные участки многодетным семьям с несоответствием фактической земли с кадастровым паспортом.

Ответ:

Уважаемая Зоя Александровна!
В рамках раздела сайта комитета «вопрос-ответ» подготовить мотивированный ответ по заданному Вами вопросу не представляется возможным в связи с тем, что для подготовки ответа необходимо провести правовой анализ всех имеющихся у Вас и у администрации города Березовский документов. Учитывая вышеизложенное, для подготовки ответа по существу заданного вопроса, Вы можете направить обращение в комитет, с приложением копий всех имеющихся документов.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Согласовано:
Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В.
Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Решением КУГИ от 10.09.2015г. мне согласовано предоставление земельного участка площадью 768 кв.м под жилым домом, приобретенным в 2002 году. Изначально сказали, что выкупная стоимость будет рассчитываться из 15% от кадастровой. Сегодня мне озвучили стоимость земельного участка в 197 тысяч рублей, что составляет 60% процентов. На каком основании это была рассчитана такая стоимость,

Ответ:

Уважаемая Ольга Александровна!

Расчет выкупной стоимости земельного участка осуществляется на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. Цена продажи  земельного участка в соответствии со ст. 39.4 Земельного кодекса РФ устанавливается субъектом РФ. В Кемеровской области – это Закон Кемеровской области от 07.02.2013 № 10-ОЗ  «О порядке определения цены и оплаты земельных участков». В предыдущей редакции данным законом была предусмотрена возможность выкупа земельных участков собственникам индивидуальных жилых домов в размере 5-ти процентов от кадастровой стоимости. В настоящее время принят Закон Кемеровской области от 13.10.2015        № 89-ОЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области в сфере земельных отношений», которым вносятся изменения в Закон Кемеровской области от 07.02.3013 № 10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков». В частности, в соответствии с п.5 ст.1 данного Закона, цена земельных участков определяется в размере      60-ти процентов от их кадастровой стоимости при продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них. Указанный Закон был официально опубликован 14.10.2015 на Официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) и вступил в силу в день, следующий за днем его официального опубликования. В случае, если Вы обратились в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка после указанной даты, выкупная стоимость участка рассчитывается в соответствии с принятыми изменениями.
Председатель комитета А. А. Решетов
Исполнитель: Чашкина И.В.
58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Как можно получить земельный участок в г.Кемерово ветерану боевых действий? И какие документы при этом необходимо предоставить.

Ответ:

Уважаемый Матвей Сергеевич!
Для решения вопроса Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением установленного образца и приложением определенного пакета документов. Ознакомиться с бланками заявлений, перечнем документов, а также способами подачи заявлений в комитет Вы можете на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков».
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, земельный участки под линейными электротехническими сооружениями, находящимися в собственности, выдаются на основании договора аренды или разрешения на размещение объекта? При строительстве выдавались разрешения на строительство объектов.

Ответ:

В ответ на Ваше обращение, сообщаем.
В соответствии с действующим земельным законодательством, предусмотрены следующие варианты оформления земельных отношений под линейным сооружением:
- предоставление земельного участка собственнику сооружения в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ;
- заключение соглашения об установлении сервитута для размещения линейных объектов в соответствии с Главой V.3. Земельного кодекса РФ;
- использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута, в соответствии с Главой V.6. Земельного кодекса РФ на основании решения о разрешении размещения объекта. При этом объект на сегодняшний день должен соответствовать требованиям  Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», а также  ст. 4-5 Закона Кемеровской области от 12.07.2006 № 98-ОЗ (ред. от 12.05.2015) «О градостроительной деятельности». При этом порядок и условия размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утверждены Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2015 № 213.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: И.В. Костарева
Исп. Е.В. Шаталова Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Доброго времени суток! Подскажите, куда необходимо обратиться для заключения договора аренды земель сельхозназначения с кадастровыми номерами 42:14:0110015:141 и 42:14:0110015:176 и какие документы необходимо будет представить?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 42:14:0110015:141, 42:14:0110015:176, сообщает следующее. Новая редакция Земельного кодекса РФ, вступившая в силу 01.03.2015, предусматривает предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду путем проведения аукциона (за исключением случаев предоставления земельных участков крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности). В соответствии со ст. 39.11. ЗК РФ проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица. В этом случае образование земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке:
1) подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка;
2) обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка;
3) проверка, принятие и направление заявителю решения о ее утверждении с приложением этой схемы или решения об отказе в ее утверждении;
4) обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка;
5) осуществление на основании заявления заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок;
6) обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона с указанием кадастрового номера такого земельного участка;
7) принятие решения о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона при наличии хотя бы одного из указанных оснований.
Указанные в Вашем обращении земельные участки, входящие в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 42:14:0000000:101 (в границах бывшего СХПК «Бархатовский» Топкинского района), являются собственностью Кемеровской области.
Таким образом, для приобретения прав на указанные земельные участки необходимо обратиться в комитет с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельных участков по адресу: 650064, г. Кемерово, просп. Советский, 58. Бланки заявлений доступны для скачивания в соответствующем разделе официального сайта комитета kugi42.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Председатель комитета   А. А. Решетов                                  
Согласовано: Бородич А. М.
Исп. Овчинникова А.А.
Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ