Виртуальная приемная
Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.
Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.
Выберите субъект
Вопросы
Автор вопроса — Меренкова И.Ю.. Вопрос поступил 02 декабря 2015 в 15:29. Тема: Извещение о преимущественной покупке земельного участка сельхозназначения Ответ дан 10 декабря 2015. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте! Хочу продать принадлежащий мне на праве собственности земельный участок ,категория земель - земли сельхозназначения, разрешенное использование -сельскохозяйственное, вместе с нежилым зданием, расположенным на данном земельном участке. Должна ли я направить извещение в КУГИ с предложением реализовать право преимущественной покупки? Спасибо. Ответ: Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке направления извещения земельного участка вместе с нежилым зданием из земель сельскохозяйственного назначения, сообщает следующее. Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Намаконова Елена Геннадьевна. Вопрос поступил 02 декабря 2015 в 14:05. Тема: По кадастровой оценки земель населенных пунктов Ответ дан 08 декабря 2015. Подробнее Вопрос:
25.11.2015г. Решением КУГИ Кемеровской области №4-2/3904 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области. Результаты оценки существенно отличаются от результатов, указанных ранее в проекте отчета об определении кадастровой стоимости, размещенного в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Решение вступило в законную силу 26.11.2015г. При этом орган кадастрового учета осуществляет внесение данных в государственный кадастр недвижимости в течение десяти рабочих дней (ст. 24.20 ФЗ №135-ФЗ от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). Кадастровая стоимость для целей, предусмотренных законодательством РФ, будет применяться с даты внесения результатов в государственный кадастр недвижимости (ст. 24.20 ФЗ №135-ФЗ). Таким образом, вероятнее всего, данные кадастровой оценки будут внесены в государственный кадастр недвижимости в декабре 2015г. и с этого момента будут использованы в целях исчисления арендной платы. Соответственно, арендаторы земельных участков в кратчайшие сроки должны иметь возможность оценить отчет об определении кадастровой стоимости и экспертное заключение с целью определения достоверности либо недостоверности сведений об объектах недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости. Согласно ст. 24.21 ФЗ №135-ФЗ орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, обеспечивает включение в Фонд данных государственной кадастровой оценки сведений и материалов, поступающих в такой орган в соответствии со ст.ст. 24.12.-24.18 настоящего ФЗ (решение о проведении оценки, составление отчета об определении кадастровой стоимости, экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости и т.д.), в течение пяти рабочих дней с даты их поступления. Между тем, отчет об определении кадастровой стоимости, экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости отсутствуют в Фонде данных государственной кадастровой оценки. В соответствие со ст. 24.18 ФЗ №135-ФЗ, в целях выявления основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, заявитель вправе обратиться к заказчику работ в случае, если кадастровая стоимость определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки, или в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в соответствии со ст. 24.19 ФЗ №135-ФЗ, с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. В связи с этим прошу: 1) разместить в Фонде данных государственной кадастровой оценки отчет об определении кадастровой стоимости, экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости, о чем сообщить по электронной почте Ответ: Уважаемая Елена Геннадьевна! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Кузнецов Р. В.. Вопрос поступил 02 декабря 2015 в 11:00. Тема: Кадастровая оценка Ответ дан 08 декабря 2015. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте. По состоянию на какую дату проводилась государственная кадастровая оценка, которая вступит в силу с 1 января 2016 г.? Где можно найти решения об отверждении кадастровой оценки? Ответ: Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Кемеровской области проводилась по состоянию на 01.08.2014. Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов утверждены решением комитета от 25.11.2015 №4-2/3904, которое было размещено на сайте комитета в закладке «Государственная кадастровая оценка» и опубликовано в газете «Кузбасс» от 26.11.2015. Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Блинова Татьяна Геннадьевна. Вопрос поступил 02 декабря 2015 в 09:30. Тема: затопило земельный участок водами из городской водоотводной канавы Ответ дан 10 декабря 2015. Подробнее Вопрос:
Я проживаю со своей семьей в г. Тайга по адресу Героев 6. Дом как и земельный участок принадлежит моей матери Дроновой В.М. По границе участка протекает ручей - городская водоотводная канава,которая не чистилась много лет. очищаем мы ее своими силами, насколько это возможно. Вот уже в течении месяца вода из канавы течет на наш участок, затопило весь огород, а вчера вода появилась уже и в подполе, а там у нас все заготовки и картофель. Мы не знаем, что делать, в администрации города разводят руками, дескать что мы можем сделать , а ведь зима только началась. Я записалась на прием к и.о. главы администрации только не знаю будет ли толк. помогите найти выход из создавшейся ситуации. Ответ: Уважаемая Татьяна Геннадьевна! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — гросс роман александрович. Вопрос поступил 01 декабря 2015 в 22:56. Тема: земля Ответ дан 04 декабря 2015. Подробнее Вопрос:
как получить землю под ижс ,по программе молодая семья, в Кемерово ? Ответ: Уважаемый Роман Александрович! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Григоренко Владимир Иванович. Вопрос поступил 01 декабря 2015 в 10:14. Тема: кадастровая стоимость земли Ответ дан 04 декабря 2015. Подробнее Вопрос:
Решением Арбитражного суда Кемеовской области от 08.07.2014г. установлена кадастровая стоимость принадлежавшего обществу земельного участка 42:30:0201005:9 в размере 889 000 рублей. Почему при плановой переоценке участка Вами игнорируется решение суда и установливается стоимость участка 18911842,95 рублей. Какие факторы повлияли на удорожание рыночной стоимости в несколько раз. Ответ: Уважаемый Владимир Иванович! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Рогулина Наталья Владимировна. Вопрос поступил 30 ноября 2015 в 16:12. Тема: один садовый участок - два кадастровых номера и соответственно два владельца. Бывает и такое! Ответ дан 22 декабря 2015. Подробнее Вопрос:
Глубокоуважаемая администрация! Речь пойдет о садовом участке "Урожай"№143 (143А). Я, в начале 2010 года продала этот участок, тогда он носил кадастровый номер:42:24:0101053:0089, покупатель приватизировал его и уже 08.10.2010 года на основании решения №3-2/4676 Комитета по управлению государственным имуществом КО получил свидетельство о государственной регистрации права на этот же участок, но уже под адресом "Урожай" 143А, с кадастровым номером: 42:24:0101053:769, на ту же самую землю, без изменения границ. Вопрос: Когда я могу получить у Вас выписку о том, что ранее купленный мною земельный участок претерпел такие кадастровые изменения? Или выписку о том, что СДТ "Урожай"№143, кад.номер 42:24:0101053:0089 В 2010 ГОДУ БЫЛ УПРАЗНЕН. Ответ: Уважаемая Наталья Владимировна! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Рожихин Илья Олегович. Вопрос поступил 27 ноября 2015 в 11:11. Тема: Приватизация Ответ дан 04 декабря 2015. Подробнее Вопрос:
Приватизацией нашего земельного участка занималось садовое общество. Нас изначально ввели в заблуждение. Замер произвели без нашего присутствия, замерили проезжую часть и пол участка. Сказали приватизируйте пока так, а потом доприватизируем оставшиеся пол участка. При обращении в КУГИ приходит отказ в доприватизации. Почему у нас забрали обманным путем пол участка и что можно посадить на проезжей части. Как исключить теперь из приватизации проезжую часть, а приватизировать весь участок? Можно ли обратиться в суд? Ответ: Уважаемый Илья Олегович! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Чернова Александра Андреевна. Вопрос поступил 27 ноября 2015 в 08:51. Тема: предоставление земельного участка Ответ дан 04 декабря 2015. Подробнее Вопрос:
Каким образом предоставляется в аренду земельный участок юридическому лицу под проезд, если он фактически не является сквозным(тупиковый) и общего пользования, и расположен между офисом и парковкой, принадлежащими данному юридическому лицу? Проездом пользуются только работники организации. Ответ: В ответ на Ваше обращение, сообщаем. В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельных участков заключаются на торгах, проводимых в форме аукциона, при условии возможности его предоставления для указанной цели, после выполненных работ по его образованию. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Также в соответствии со ст. 39.25 Земельного кодекса РФ проезд возможно оформить посредством заключения соглашения об установлении сервитута – права ограниченного пользования чужим участком. Процедура предоставления земельного участка носит заявительный характер. Заявление Вы можете подать: МАУ "МФЦ г. Кемерово" (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а); Почтой России, приложив к заявлению схему расположения испрашиваемого земельного участка. Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Чернова Александра Андреевна. Вопрос поступил 27 ноября 2015 в 08:43. Тема: Выкуп земельного участка под огород Ответ дан 04 декабря 2015. Подробнее Вопрос:
Сколько процентов от кадастровой стоимости будет стоить земельный участок под ведение огородничества, если этот участок расположен рядом с участком под жилым домом (прирезка)? Ответ: Уважаемая Александра Андреевна! Распечатать ответ |
*** |