Автор вопроса — Нагирняк Алина Сергеевна.
Вопрос поступил 22 октября 2015 в 11:30.
Тема: Нестационарные торговые объекты.
Ответ дан 27 октября 2015.
ПодробнееВопрос:Здравствуйте, подскажите пожалуйста после изменений в земельном законодательстве которые вступили в силу с 1 марта 2015 г., каков порядок предоставления в пользование земельных участков под нестационарные торговые объекты? куда и в какой форме предоставлять заявления на такие участки?
Ответ:В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, указанных в п. 2 ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ (случаи предоставления земельного участка через торги приведены на сайте комитета в разделе «Предоставление земельных участков» в подразделе «Порядок предоставления земельных участков через торги»). Кроме того, в соответствии с п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ использование земель или земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов осуществляется без предоставления земельного участка и установления сервитута. В настоящее время проходит стадию согласования нормативно-правовой акт, устанавливающий порядок проведения торгов на заключение договора на установку нестационарных торговых объектов. После принятия данного Порядка он будет опубликован на официальном сайте комитета. Подать заявление Вы можете через МАУ «МФЦ г. Кемерово» (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а), либо отправить почтой России. Председатель комитета А.А. Решетов Согласовано: И.В. Костарева Исп. Е.В. Шаталова Тел.: 58-65-51
Распечатать ответ
|
***
|
Автор вопроса — Тишенкова Надежда Станиславовна.
Вопрос поступил 21 октября 2015 в 14:48.
Тема: аренда помещения под столовую, кафе в административном здании Горнотехнического колледжа г.Ленинск-Кузнецкий
Ответ дан 28 октября 2015.
ПодробнееВопрос:Убедительно прошу дать информацию о стоимости арендной платы за помещение под столовую в административном здании Горнотехнического колледжа г.Ленинск-Кузнецкий и как можно заключить договор на пользование этим помещением?
Ответ:Уважаемая Надежда Станиславовна! На Ваше обращение по вопросу заключения договора аренды в здании Ленинск-Кузнецкого горнотехнического техникума для размещения столовой сообщаем. Согласно действующему законодательству (часть 1 ст. 296 ГК РФ), балансодержатель (в данном случае горнотехнический техникум) владеет и распоряжается переданным ему в оперативное управление имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности. Решение о передаче в аренду временно неиспользуемого имущества (части помещения) изначально принимает техникум. Комитет, как собственник имущества, на основании заявления балансодержателя согласовывает передачу государственного имущества в аренду. Поэтому, по вопросу аренды помещения для столовой Вам необходимо обратиться непосредственно в горнотехнический техникум (директор – Белов Валерий Фёдорович, тел. 8-384-56-3-04-21). В отношении стоимости аренды сообщаем. В соответствии с действующим законодательством, при заключении договора аренды государственного имущества устанавливается рыночный размер стоимости арендной платы на основании отчета независимого оценщика. Председатель комитета А. А. Решетов Исп. Шубина С. Н. Тел.: 58-42-96 Согласовано: Волчкова О. В.
Распечатать ответ
|
***
|
Автор вопроса — иванов виктор кириллович.
Вопрос поступил 21 октября 2015 в 12:42.
Тема: Элеватор
Ответ дан 26 октября 2015.
ПодробнееВопрос:Документация техническая ,оценка,по элеватору в городе Мыски,незавершенное строительство.
Ответ:Для подготовки Вам ответа, прошу уточнить вопрос.
Распечатать ответ
|
***
|
Автор вопроса — Данильченко Андрей Анатольевич.
Вопрос поступил 21 октября 2015 в 10:40.
Тема: аренда земли
Ответ дан 23 октября 2015.
ПодробнееВопрос:Добрый день! Скажите пожалуйста каков порядок получения земли в аренду для открытия шиномонтажки и автомойки. Я как понимаю вы предоставляете места, я езжу выбираю и говорю какой участок? И заранее задам вопрос, можно ли как нибудь получить адреса для этого бизнеса через Электронную почту? просто работа не позволяет приехать к вам лично!
Ответ:В ответ на Ваше обращение, сообщаем. В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельных участков заключаются на торгах, проводимых в форме аукциона. Процедура предоставления земельного участка носит заявительный характер. Заявление Вы можете подать: МАУ "МФЦ г. Кемерово" (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а); ГПКО "Агентство по оформлению прав на земельные участки" (г. Кемерово, ул. Дарвина, 4); Почтой России, приложив к заявлению схему расположения испрашиваемого земельного участка. Кроме того, информация о наличии предполагаемых для предоставления земельных участков в аренду через торги размещена на официальном сайте комитета, а также сообщения о проведении торгов публикуются в газете «Кузбасс» и в сети интернет: www.torgi.gov.ru Председатель комитета А.А. Решетов Согласовано: И.В. Костарева Исп. Е.В. Шаталова Тел.: 58-65-51
Распечатать ответ
|
***
|
Автор вопроса — Степанижов Сергей Владимирович.
Вопрос поступил 20 октября 2015 в 14:42.
Тема: Земельный участок
Ответ дан 22 октября 2015.
ПодробнееВопрос:Здравствуйте! Моя семья хочет построить дом, но нужна земля. Моя жена работник бюджетной организации дополнительного образования. Имеет ли она право на бесплатный земельный участок?
Ответ:Уважаемый Сергей Владимирович! Право на льготное получение участка в любом городе/районе Кемеровской области имеют, в том числе, работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусств, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях не менее 3 лет. Председатель комитета А.А. Решетов Исп. Щеглова Е.А 58-65-51
Распечатать ответ
|
***
|
Автор вопроса — Степанижов Сергей Владимирович.
Вопрос поступил 20 октября 2015 в 14:31.
Тема: Приобретение земельного участка под ИЖС
Ответ дан 22 октября 2015.
ПодробнееВопрос:Здравствуйте! Моя семья хочет приобрести земельный участок под ИЖС в черте г. Кемерово. Как нам лучше выбрать район для приобретения? Где имеются свободные участки? С чего начать оформление документов? Спасибо!
Ответ:Уважаемый Сергей Владимирович! В соответствии с действующим земельным законодательством процедура предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства носит заявительный характер. Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. С бланком заявления и перечнем необходимых документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков». Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете: - обратившись в ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки» (ул. Дарвина, 4); - обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а); - по почте. Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Вы можете воспользоваться следующими вариантами: 1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор интересующего Вас земельного участка необходимо осуществить самостоятельно, после чего обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. 2) Для оказания гражданам содействия в писке земельных участков, созданы так называемые «банки площадок». Информация о свободных земельных участках г. Кемерово является общедоступной для всех граждан, которую Вы можете получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru. Иных способов выбора (поиска) земельного участка законодательно не предусмотрено. Председатель комитета А.А. Решетов Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51
Распечатать ответ
|
***
|
Автор вопроса — иванова.
Вопрос поступил 19 октября 2015 в 21:29.
Тема: земля
Ответ дан 22 октября 2015.
ПодробнееВопрос:Я не получила полный ответ на заданый вопрос
Могу ли оформить земельный участок в собственность для ИЖС. И по какой стоимости? И если будет опубликованание сообщения не поступят иные заявления без аукциона?
Ответ:В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, земельный участок может быть приобретен через публикацию извещения о предоставлении в собственность земельного участка, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Далее, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения, граждане, заинтересованные в предоставлении участка, имеют право подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае, если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления о намерении иных граждан участвовать в аукционе не поступят, то комитетом будет принято решение о предварительном согласовании предоставления участка единственному заинтересованному лицу. При этом, в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков», цена земельного участка будет определена в размере 60 процентов его кадастровой стоимости. В противном случае комитетом будет принято решение об отказе в предварительном согласовании земельного участка. Затем комитет самостоятельно обеспечит уточнение границ и примет решение о проведении аукционе по продаже земельного участка. Председатель комитета А.А. Решетов Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51
Распечатать ответ
|
***
|
Автор вопроса — Нестерова Валентина Александровна.
Вопрос поступил 19 октября 2015 в 13:49.
Тема: Льготный земельный участок
Ответ дан 21 октября 2015.
ПодробнееВопрос:Здравствуйте, я инвалид 3гр., проживаю в Яшкинском р-не Кемеровской области могу ли я получить бесплатно земельный участок под ИЖС в г. Юрге Кемеровской области? Куда мне надо обратиться с этим вопросом? И еще вопрос могу ли я подарить или переписать этот земельный участок детям?
Ответ:Уважаемая Валентина Александровна! В соответствии с Законом Кемеровской области от 18.07.2002 №56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» Вы, как инвалид III группы, имеете право получить земельный участок в собственность однократно бесплатно вне зависимости от его местоположения: 1. Из земель населенных пунктов: – для садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства: – для индивидуального жилищного строительства; 2. Из земель сельскохозяйственного назначения: – для садоводства, огородничества, дачного строительства. Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется однократно вне зависимости от категории земель и цели использования земельного участка. При этом для предоставления земельного участка бесплатно, необходимо, что бы Вы проживали на территории Кемеровской области не менее 3 лет. Кроме того, для индивидуального жилищного строительства, земельные участки предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду. Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления аренды не может превышать десяти лет. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке земельный участок, предоставленный в аренду, предоставляется гражданам бесплатно на праве собственности. После регистрации права собственности на земельный участок, в установленном законодательством порядке, Вы будете вправе распорядиться им по своему усмотрению, в том числе продать, подарить и т.д. Вышеуказанные процедуры предоставления земельных участков носят заявительный характер. В связи с чем, Вам необходимо самостоятельно найти подходящий Вам земельный участок, после чего обратиться с заявлением о его предоставлении в соответствующую администрацию муниципального образования (города/района). Председатель комитета А.А. Решетов Исп. Литвиненко С.В. Тел. 34-95-15
Распечатать ответ
|
***
|
Автор вопроса — Кердоль Надежа леонидовна.
Вопрос поступил 17 октября 2015 в 11:27.
Тема: Купила земельный участок в собственность с торгов
Ответ дан 23 октября 2015.
ПодробнееВопрос:Здравствуйте! Я выиграла торги на земельный участок и при подписание протокола о проведение аукциона. Аукционист мне сказала, что я могу купить у них документы на землю, как да приду на подписание договора купли - продажи.
Выяснив у многих организаций мне сказали, что действия данной организации не законны, так ли это.?
И считаются действительны торги, если я по сути торговалась сама с собой, хотя в протоколе на писали что предпоследние предложение было за другим участником?
Ответ:Уважаемая Надежда Леонидовна! В соответствии с пп. 13, 14, 20, 22 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, предусмотрены следующие случаи: 1. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. 2. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. 3. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. 4. Не допускается требовать от победителя аукциона, иного лица, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с указанными выше случаями, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанных договоров, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона. Председатель комитета А.А. Решетов Согласовано: Зяблицева В.А. Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51
Распечатать ответ
|
***
|
Автор вопроса — Солдатова Светлана Игоревна.
Вопрос поступил 16 октября 2015 в 12:24.
Тема: аренда земельного участка сельхоз назначения
Ответ дан 21 октября 2015.
ПодробнееВопрос:как получить информацию о свободных участках сельхоз назначения в Промышленновском районе?
Ответ:Уважаемая Светлана Игоревна! Информация о свободных земельных участках, находящихся в собственности Кемеровской области, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в Промышленновском районе, размещена на сайте комитета в закладке «Предоставление земельных участков» → «списки земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области». Информацию о свободных земельных участках Промышленновского района, государственная собственность на которые не разграничена, Вы можете уточнить в администрации Промышленновского района. Председатель комитета А.А. Решетов Исп. Литвиненко С.В. Тел. 34-95-15
Распечатать ответ
|
***
|