Вопрос:
просим Вас дать пояснение относительно принадлежности земель преданных ранее совхозу Городской (Плодопитомник) в бессрочное пользование, а именно кто распоряжается ими : федеральная, частная структуры или иная ?

Ответ:

Уважаемый Андрей Валерьевич!
Рассмотрев Ваше обращение, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщает о том, что земельные участки совхоза «Плодопитомник» не являются собственностью Кемеровской области.
Для получения сведений о зарегистрированных правах на земельные участки Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области по адресу: 650991, г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3-г.
И. о. председателя комитета    Е.Н. Конюхова
Исп. Щербакова Л.Н. тел.: 36-42-65
Согласовано:
Бородич А.М.

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! В опубликованных ответах, перечне документов, найденных нами на Вашем сайте нет информации по следующим вопросам: 1) где найти бланк установленного образца заявления на компенсацию затрат, связанных с оформлением земельного участка для ИЖС, выделенного многодетной семье; 2) нужна ли справка из учебного заведения очной формы обучения на старшего ребенка 19 лет; 3) можно ли подавать документы на компенсацию в несколько этапов (по мере оформления документов) ,или сразу одним пакетом- дело в том, что межевание у нас в Юрге проводится дважды (сначала оформили межевой план за 3100 рублей, а весной сказали оформлять вынос границ за аналогичную цену)? Помогите, пожалуйста, с решением данных вопросов, т.к. в течение 2 недель невозможно добиться точных сведений по исполнению Закона Кемеровской области №181-ОЗ ни в КУМИ Юрги (отвечают, что некомпетентны в данном вопросе), ни по телефонам КУГИ КО: в приемной ориентируют на специалиста Ржаеву Н.С. и ее руководителя, чьи телефоны недоступны ни в какое время суток. Наша семья является еще и малоимущей, есть официальное решение УСЗН г. Юрги. Может быть, по этой категории семей компенсацию оформить легче? Заранее спасибо.

Ответ:

Уважаемая Ольга Владимировна!
Возмещение гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки регулируется Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства».
Согласно вышеуказанным нормам, компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется в том числе, многодетным семьям, в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, понесшим затраты на выполнение топографической съемки, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастровых работ.
Для получения такой компенсации, необходимо подать заявление установленного образца на имя Губернатора Кемеровской области в уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении земельного участка, в данном случае это администрация г. Юрги. Соответственно, отвечая на один из поставленных вопросов, сообщаем, что заявление установленного образца о предоставлении компенсации затрат Вам необходимо получить в администрации города Юрги, также данное заявление Вы можете найти на сайте комитета -www.kugi42.ru в разделе «предоставление земельных участков».
К заявлению установленного образца должны быть  приложены следующие документы:
- копия паспорта заявителя;
- копия решения, удостоверенная уполномоченным органом, принявшим решение;
- копия договора на оказание услуг по формированию земельного участка;
- копия документа, подтверждающая оплату услуг по договору;
- копия лицевого счета гражданина в кредитной организации.
При этом представлять справки из учебного заведения, подтверждающие обучение одного из детей на очной форме не требуется, так как доказательством отнесения Вас к льготной категории граждан станет информация, указанная в решении администрации                  г. Юрги о предоставлении земельного участка.
Что касается Вашего вопроса о предоставлении документов «в несколько этапов», учитывая однократность предоставления данной компенсации, считаем разумнее обратиться с заявлением в котором будут перечислены все расходы одномоментно.
Председатель комитета     А. А. Решетов
Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41
Согласовано: Шмелева О. А.

Распечатать ответ

Вопрос:
здравствуйте подскажите, как предоставляется аренда земли под павильон в городе Кемерово.

Ответ:

В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, указанных в п. 2 ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ (случаи предоставления  земельного участка через торги приведены на сайте комитета в разделе «Предоставление земельных участков» в подразделе «Порядок предоставления земельных участков через торги»). Кроме того, в соответствии с п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ  использование земель или земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов может осуществляться без предоставления земельного участка и установления сервитута. В настоящее время проходит стадию согласования нормативно-правовой акт, устанавливающий порядок проведения торгов на заключение договора на установку нестационарных торговых объектов. После принятия данного Порядка он будет опубликован на официальном сайте комитета. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации города Кемерово от 14.07.2015 № 1715 (в ред. от 09.10.2015 № 2386).
Председатель комитета    А.А. Решетов
Исп. Е.В. Шаталова Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
участок крестьянского хозяйство в горах строил домики деревянные "домики", теперь как можно оформить документы на отдыхающих помещений??

Ответ:

Для подготовки Вам ответа, прошу уточнить вопрос.

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуйста куда можно обратится за информацией о наличии хозяев частного дома пустующего уже более 4 лет, находящегося в г. Кемерово?

Ответ:

Уважаемый Александр Викторович!

Информацию о наличии/отсутствии зарегистрированных прав на какой-либо объект недвижимого имущества Вы можете получить, обратившись в Управление Росреестра по Кемеровской области (пр. Октябрьский, 3г).
Председатель комитета   А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исполнитель: Чашкина И.В.
58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, мы нашли участок под строительство дома, куда обратится узнать кому принадлежит и можно ли на этом месте строить дом.

Ответ:

Уважаемая Наталья Александровна!
В полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, расположенных в черте г. Кемерово (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»).
С целью получения земельного участка, расположенного в г. Кемерово, для индивидуального жилищного строительства, необходимо направить заявление в адрес комитета. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений размещены на сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков». В рамках рассмотрения заявления комитетом будут направлены необходимые запросы в уполномоченные органы для установления наличия/отсутствия прав иных лиц и определения возможности строительства жилого дома на испрашиваемом земельном участке. В случае если испрашиваемый Вами земельный участок находится не в границах г. Кемерово, тогда с заявлением необходимо обратиться в соответствующую администрацию.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А. Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Принимало ли КУГИ КО положение о типовых Уставах для унитарных предприятий Кемеровской области

Ответ:

Уважаемый Геннадий Федорович!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем, что типовая форма устава государственных предприятий Кемеровской области комитетом не утверждалась.
С уважением,
председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Путилова Е.А.
(тел.:58-19-44)
Согласовано: Байдина Т.Н.

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите, могу ли я оформить з.у. в собственность в с/о, только при наличии книжки садовода, в наличии садовый дом права зарегистрировано, но нет проекта межевания з.у. Имеется гос.акт на с/о иных документов нет. Мой з.у.промежеван.

Ответ:

Для подготовки мотивированного ответа на Ваш вопрос необходимо первоначально провести правовой анализ всех имеющихся документов, предоставить копии которых Вы можете в адрес комитета (пр. Советский, 58) с соответствующим сопроводительным письмом/заявлением. После этого комитет сможет разъяснить Вам варианты оформления участка.
Председатель комитета   А. А. Решетов
Согласованно: Шмелева О.А.
Исп. Тулаева М. В.
36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Я являюсь собственником подземного гаража и членом гаражного кооператива "Солекс" по адресу: Пионерский бульвар, западнее жилого дома, 4. У ГК "Солекс" был договор на аренду земли общ.площадью 9260 кв.м. На крыше наших гаражей построили офисы и рядом парковку. Теперь председатель кооператива, не проводя собрания, говорит, что нужно переоформить договор аренды земельного участка совместно с собственниками объектов (офис на крыше плюс парковка), где уже общая площадь аренды земли будет 9920 кв.м.. Для этого она каждому дает бюллетень заочного голосования, где я должна дать свое согласие на аренду земли совместного пользования с объектами (офис + парковка). - почему она категорически отказывается проводить общее собрание членов кооператива и объяснить что и происходит? - если я дам свое согласие на аренду земли совместного пользования с объектами незавершенного строительства(парковка и офисы), и если у них когда-либо возникнет задолженность по аренде земли, не будем ли мы члены кооператива ее оплачивать? Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Наталья Дмитриевна!
           Рассмотрев Ваше обращение от 02.11.2015 по вопросу аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, Пионерский бульвар, западнее жилого дома № 4,  сообщаем. В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. Поскольку на земельном участке расположен не только гараж, но и здание, помещения в котором принадлежат разным лицам на праве собственности, для заключения договора аренды земельного участка, сформированного в соответствии с нормами действующего законодательства общей площадью 9260 кв.м., каждому собственнику помещения необходимо обратиться в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов. Кроме того, согласно п. 10 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ размер долей обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении предоставляемого земельного участка, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещения в них. Таким образом, арендная плата земельного участка будет рассчитана из учета доли в праве на помещение, принадлежащее Вам на праве собственности и требования по оплате арендных платежей будут предъявлены каждому собственнику помещения отдельно. Дополнительно сообщаем, комитет не уполномочен давать правовую оценку о законности действий председателя ГК «Солекс».
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Волчкова О.В.
Исп.: Кондратова А.Н. 58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте!!! Мнагодетная семья и Мы уже оформляем земельный участок в г. Ленинск- Кузнецком на строительства индивидуального желого дома. Вопрос такой вернут ли нам потраченые деньги за документы? И если да то куда надо обратится по этому вопросу? И еще слышала что за строительство тоже часть вазрощают. Правда или нет?

Ответ:

Уважаемая Анфиса Сергеевна!
В соответствии с Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» многодетным семьям компенсируются понесенные затраты, связанные с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Для решения данного вопроса по существу, после того как Вы получите земельный участок, необходимо обратиться с заявлением на имя Губернатора Кемеровской области в уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении земельного участка, который, в свою очередь, в семидневный срок передаст его в комиссию по рассмотрению заявлений граждан. Информацией о возврате средств непосредственно за строительство комитет, в силу своих полномочий, не располагает.
Председатель комитета     А. А. Решетов                                                                    
Согласовано: Шмелева О. А.
Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41

Распечатать ответ