Вопрос:
Здравствуйте,приметили земельный участок. Видно,что там никто не живет и никогда не жили. Подскажите,что нужно для того,что бы купить данный участок для постройки дома?

Ответ:

Уважаемая Анастасия!
Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствующую администрацию (в зависимости от местоположения выбранного Вами земельного участка). С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки» (ул. Дарвина, 4);
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а);
- по почте.
Дополнительная информация по тел. 58-65-51, 58-78-14.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! К Вам обращается семья Куспековых. В этом году наша семья стала многодетной. Мы проживаем в городе Таштаголе. Может ли наша семья получить земельный участок, как многодетная семья, за пределами нашего района. Компенсируются ли расходы на оформление зем.участка? Можем ли мы получить (взять) зем.участок для личного подсобного хозяйства? Мы можем получить участок как многодетная семья и для под.хозяйства? или только один участок? С уважением и благодарностью семья Куспековых. 652992, Кемеровская обл., г.Таштагол, ул.Поспелова, д.18 кв.814, тел.8-983-220-80-19

Ответ:

Уважаемая Ангелина Апполоновна!
В соответствии с Законом Кемеровской области от 18.07.2002 №56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» граждане, имеющие трех и более детей (родители, приемные родители, опекуны, усыновители), имеют право приобрести бесплатно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки. Таким правом,  наделяются граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (далее - семья, многодетная семья). При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.
Бесплатное предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, многодетным семьям осуществляется в случаях, если:
родители (родитель), усыновители (усыновитель) проживают (проживает) в Кемеровской области не менее 3 лет;
ранее многодетной семье не предоставлялся земельный участок бесплатно;
отсутствуют права иных лиц на испрашиваемый земельный участок;
в отношении испрашиваемого земельного участка не начата процедура предоставления или формирования земельного участка.
Также следует отметить, что земельный участок многодетной семье предоставляется однократно, в общую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях.
В соответствии с вышеназванным Законом Кемеровской области многодетные семьи, имеют право получить земельный участок в собственность бесплатно:
1. Из земель населенных пунктов:
– для садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
– для индивидуального жилищного строительства;
2. Из земель сельскохозяйственного назначения:
– для садоводства, огородничества, дачного строительства.
Следует отметить, что в соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор интересующего земельного участка необходимо осуществлять самостоятельно. Вне зависимости от того, что Вы проживаете в городе Таштаголе, Вы можете подобрать земельный участок в любом муниципальном образовании Кемеровской области. В связи с чем, первоначально Вам необходимо найти земельный участок. Для чего можно воспользоваться интернет ресурсами публичной кадастровой карты Управления Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ или любым другим картографическим ресурсом http://isogd42.ru/,  https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/  и т.д. После выбора земельного участка, за его предоставлением необходимо обратиться в администрацию соответствующего муниципального образования. Также следует отметить, что в соответствии с Законом Кемеровской области от 27.12.2007 № 181-ОЗ «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» компенсация в размере 100 процентов понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется многодетным семьям, в отношении которых после 1 января 2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении в аренду или собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Председатель комитета    А.А.Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Моя семья считается многодетной, у нас трое деток, в ближайшее время будет уже 4 ребятишек. По закону мне положен был земельный участок, но когда мы узнавали по данному вопросу в администрации города Анжеро-Судженск, нам ответили что на данный момент нет земли так как нет точного кадастрового паспорта города. У нас в округе (а это центр города), возле моего дома, буквально в 200 метрах есть 2 участка, где бабушки давно умерли и никто не занимается их участками, они приходят в негодность, может есть возможность проверить в администрации чей это участок, есть ли наследник например, а в случае отсутствия таковых дать возможность распределить эти участки между многодетными семьями. данные участки находятся по улице Шоссейная, 24,28. Надеюсь что мой вопрос будет рассмотрен и наша семья получит наконец-то участок.

Ответ:

Уважаемая Татьяна Сергеевна!
В соответствии с Законом Кемеровской области от 18.07.2002 №56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» граждане, имеющие трех и более детей (родители, приемные родители, опекуны, усыновители), имеют право приобрести бесплатно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки. В соответствии с действующим законодательством РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Следовательно, для инициирования рассмотрения возможности предоставления земельного участка для той или иной цели необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию города/района, на территории которого располагается земельный участок. В процессе рассмотрения Вашего заявления будет рассмотрена пригодность его использования, наличие/отсутствие прав на него.
Председатель комитета    А.А.Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Я работаю в администрации с. Топки, к нам обратился заявитель - собственник земельного участка (10 га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельхозпроизводство. Заявитель просит изменить разрешенное использование на дачное строительство, причем, как он утверждает, будет построено 2-3 дачных домиков на огромной территории. Данный земельный участок расположен вблизи населенного пункта. Подскажите, пожалуйста, нужно ли размежевывать данный земельный участок на необходимое количество дачных домиков. Нужно ли заявителю осуществить какие-либо действия в соответствии с действующим законодательством? Спасибо.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке изменения разрешенного использования земельного участка, сообщает следующее. В компетенцию комитета не входят вопросы изменении видов разрешенного использования земельных участков в связи с этим комитет не имеет возможности ответить на Ваш вопрос. Задать данный вопрос Вы можете главному управлению архитектуры и градостроительства  Кемеровской области.
Председатель комитета      А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

  

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте подскажите как можно взять землю по улице алыкаевская в Кемерово.

Ответ:

Уважаемый Артем Николаевич!

Комитет не располагает сведениями о свободных земельных участках по ул. Алыкаевская. Список земельных участков, возможных для предоставления под индивидуальное жилищное строительство в городе Кемерово, размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г.Кемерово www.mgis42.ru. Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ. С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений, по земельным участкам, расположенным в г. Кемерово, размещены на сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков».

Председатель комитета   А.А. Решетов

Согласовано: Шмелева О.А.

Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Мы многодетная семья - прошу Вас информировать меня о том, где и от кого (ФИО специалиста № телефона) мы можем получить устный или письменный ответ о имеющихся земельных участках в городе Кемерово.

Ответ:

Уважаемая Наталья Викторовна!
Комитет не располагает сведениями о свободных земельных участках на территории г. Кемерово, в силу своих полномочий. Вопрос поиска участков входит в полномочия органов местного самоуправления, в городе Кемерово - это администрация г. Кемерово (управление городского развития администрации г. Кемерово – ул. Красная, 9). Список земельных участков, возможных для предоставления под индивидуальное жилищное строительство в городе Кемерово, размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г.Кемерово www.mgis42.ru.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.

Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите пожалуйста, как можно определить фактическое место нахождение границ земельного участка учреждения? Куда обратиться для запроса подобных сведений и какие документы при этом предоставить? Заранее спасибо за ответ.

Ответ:

Уважаемый Геворк Анатольевич!
    Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. В связи с этим Вам необходимо обратиться в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области и получить кадастровую выписку на земельный участок учреждения, в которой будут указаны координаты характерных точек границ земельного участка, а затем в проектную организацию для  закрепления на местности границы земельного участка межевыми знаками.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Костарева И.В. т. 58-04-01

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Хотелось бы подробнее узнать о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование крестьянскому (фермерскому) хозяйству. Каковы условия предоставления земельных участков? Есть ли ограничения по площади? Как определяется точный срок предоставления?

Ответ:

Уважаемая Ксения Павловна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваше обращение о порядке предоставления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству в безвозмездное пользование, сообщает следующее. В соответствии со ст. 39.10 Земельного кодекса РФ земельный участок, находящийся в государственной собственности, может быть предоставлен в безвозмездное пользование для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации. В настоящее время такого закона в Кемеровской области нет. Таким образом, предоставление земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности не представляется возможным.
Председатель комитета   А. А. Решетов                                  
Согласовано: Бородич А. М.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
добрый день хочу узнать полагается ли мне как инвалиду 3 группы участок под ижс бесплатно. к кому обратиться с данным вопросом. какие документы необходимы. Живу в области, п. Ижморский.

Ответ:

Уважаемый Александр Семенович!
В соответствии с Законом Кемеровской области от 18.07.2002 №56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» Вы, как инвалид III группы, имеете право получить земельный участок в собственность бесплатно:
1. Из земель населенных пунктов:
– для садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства:
– для индивидуального жилищного строительства;
2. Из земель сельскохозяйственного назначения:
– для садоводства, огородничества, дачного строительства.
Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется однократно вне зависимости от категории земель и цели использования земельного участка. При этом для предоставления земельного участка бесплатно, необходимо, что бы Вы проживали  на территории Кемеровской области не менее 3 лет. Кроме того,  для индивидуального жилищного строительства, земельные участки предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду. Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления аренды не может превышать десяти лет. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке земельный участок, предоставленный в аренду, предоставляется гражданам бесплатно на праве собственности. Вышеуказанные процедуры предоставления земельных участков носят заявительный характер. В связи с чем, Вам необходимо самостоятельно найти подходящий Вам земельный участок, после чего обратиться с заявлением о его предоставлении в соответствующую администрацию муниципального образования (города/района). Подробное описание всех процедур предоставления земельных участков, Вы можете найти на сайтах соответствующих муниципальных образований. Например, процедуры предоставления земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области и земельных участков, города Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, размещены на сайте комитета www.kugi42.ru  в закладке «Административные регламенты».
Председатель комитета  А.А.Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Могу ли оформить земельный участок в собственность для ИЖС. И по какой стоимости, с аукционом?

Ответ:

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, земельный участок может быть приобретен через публикацию извещения о предоставлении в собственность земельного участка, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Далее, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения, граждане, заинтересованные в предоставлении участка, имеют право подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае, если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления о намерении иных граждан участвовать в аукционе не поступят, то комитетом будет принято решение о предварительном согласовании предоставления участка единственному заинтересованному лицу, при условии последующего уточнения границ участка. При поступлении заявлений от иных граждан, комитет самостоятельно обеспечит уточнение границ и примет решение о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи. Размер выкупной стоимости земельного участка по результатам аукциона определяется на основании отчета независимого оценщика и в дальнейшем зависит от количества участников.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ