Вопрос:
До января 2016 года арендовала у администрации 2 участка земли на территории города Топки под 2 гаражами, которые находятся у меня в собственности. Аренду исправно платила. Оба гаража куплены, что называется из первых рук. При оформлении гаражей в собственность первыми хозяевами непосредственно перед куплей -продажей в моем присутствии и за мои деньги (т.к. хозяевам это было не интересно, а покупать без оформления я не хотела) проводилось межевание 2 участков. Оба межевания состоялось в 2008 году. Теперь получается следующее. Участок с кадастровым номером 42:35:0107028:904, межевание май 2008 года - адрес - г. Топки, площадка 8, ряд 5, участок 31 - присутствует в государственном кадастре. Участок с кадастровым номером 42:35:0107028:1225, межевание ноябрь 2008 года - адрес - г. Топки, площадка 7, участок № 137 - отсутствует. В земельном отделе нашей администрации сослались на закон от марта 2015 года, СКАЗАЛИ, ЧТО ЧТОБЫ ОФОРМИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ МНЕ ОПЯТЬ НАДО МЕЖЕВАТЬ УЧАСТОК И СТОИТ ЭТО ..... ТЫСЯЧ... В федеральном законе 1 марта 2015 года все направлено на улучшение и облегчение для землепользователей. Вопрос: ПОЧЕМУ В КАДАСТРЕ НЕТ ОДНОГО УЧАСТКА? ПОЧЕМУ МНЕ ПРЕДЛАГАЮТ ОПЯТЬ "МЫТАРСТВО" ЗА МОИ ЖЕ ДЕНЬГИ И НЕМАЛЫЕ? КАК ВЫЙТИ ИЗ ЭТОЙ СИТУАЦИИ? Я - бюджетница, муж - ветеран боевых действий. Мы - добросовестные налогоплательщики и законопослушные граждане, почему такое угнетение? Спасибо. Извините. Очень сложно существовать в таких условиях. Помогите разобраться.

Ответ:

Уважаемая Ольга Анатольевна!
На Ваше обращение, поступившее 12.02.2016 на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем. На портале услуг «Публичная кадастровая карта» содержится следующая информация по интересующим Вас участкам. Земельный участок с кадастровым номером 42:35:0107028:904, площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Топки, площадка 8, ряд 5, участок 31, поставлен на кадастровый учет 29.10.2005 и имеет статус – «ранее учтенный». Земельный участок с кадастровым номером 42:35:0107028:1225, площадью 38 кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Топки, площадка №7, участок №137, поставлен на кадастровый учет 13.01.2009 и имеет статус – «аннулированный». В соответствии с ч.4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ  «О государственном кадастре недвижимости» земельные участки, поставленные на кадастровый учет после 01.03.2008 носят временный характер и подлежат снятию с учета по истечении пяти лет со дня их постановки на учет, если в отношении таких участков не осуществлена государственная регистрация права аренды. Земельный участок с кадастровым номером 42:35:0107028:904 был поставлен на кадастровый учет 29.10.2005 и не подпадает под действие ч.4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ. Следовательно, данный участок не подлежит снятию с кадастрового учета и государственная регистрация права аренды не требуется. Участок с кадастровым номером 42:35:0107028:1225 был поставлен на кадастровый учет 13.01.2009, то есть после 01.03.2008. По всей видимости, договор аренды данного земельного участка не был зарегистрирован в Управлении Росреестра и в связи с этим, во исполнение Федерального закона Управлением Росреестра земельный участок с кадастровым номером 42:35:0107028:1225 был снят с кадастрового учета. Аннулирование земельного участка не является основанием для прекращения действия договора аренды, поскольку Вы продолжаете пользоваться земельным участком под объектом недвижимости. Вам необходимо принять меры по постановке аннулированного земельного участка на кадастровый учет, для чего рекомендуем обратиться в организацию, проводившую его межевание ранее. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет следует обратиться в уполномоченный орган для внесения изменений в действующий договор аренды, либо для заключения нового договора аренды в соответствии со ст.39.6 Земельного кодекса РФ. Обращаем Ваше внимание на то, что с целью предотвращения аннулирования и исключения органом кадастрового учета из государственного кадастра недвижимости сведений о вновь сформированном земельном участке, следует установить срок действия договора более одного года, для проведения процедуры его государственной регистрации. К сожалению, иные варианты решения Вашего вопроса отсутствуют.    
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Согласовано:  О.В. Волчкова
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59

Распечатать ответ

Вопрос:
Карта для предоставление земельнных участков под садоводчество и где можно узнать где предоставляют

Ответ:

Уважаемый Виктор Владимирович!
Земельный участок, в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, может быть предоставлен для садоводства через публикацию извещения о предоставлении участка. При этом, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статей 39.15 Земельного кодекса РФ, необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо в заявлении указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. Также земельный участок для ведения садоводства возможно получить в существующем СНТ, для этого Вам необходимо обратиться к председателю СНТ (по Вашему выбору). В дальнейшем предоставление участка будет осуществляться в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». В силу своих полномочий комитет не располагает информацией о свободных земельных участках в черте г. Кемерово. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений размещены на сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков».
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исполнитель: Щеглова Е.А.  58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Как получить земельнный участок под садоводчество какие документы требуется куда обращатся

Ответ:

Уважаемый Виктор Владимирович!
Земельный участок, в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, может быть предоставлен для садоводства через публикацию извещения о предоставлении участка. При этом, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статей 39.15 Земельного кодекса РФ, необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо в заявлении указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. Также земельный участок для ведения садоводства возможно получить в существующем СНТ, для этого Вам необходимо обратиться к председателю СНТ (по Вашему выбору). В дальнейшем предоставление участка будет осуществляться в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». В силу своих полномочий комитет не располагает информацией о свободных земельных участках в черте г. Кемерово. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений размещены на сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков».
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исполнитель: Щеглова Е.А.  58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
я подал заявление о предоставление земельного участка 17.11.2015 решение было принято 30.11.2015 об отказе,и предложили получить его в аренду с последующим выкупом через публикацию ,попросили подтвердить намеренье приобрести земельный участок.я подтвердил в какие сроки данный земельный участок будет опубликован,на какой срок можно оформить аренду и как выкупать земельный участок.

Ответ:

Уважаемый Максим Тимофеевич!
В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, в случае поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства уполномоченный орган, не превышающий тридцать дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:
1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанной цели;
2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с п. 8 ст. 39.15 или ст. 39.16 Земельного кодекса РФ.
Ваше заявление о предварительном согласовании предоставлении земельного участка зарегистрировано в комитете 25.01.2016, в связи с чем оно будет рассмотрено в соответствующий срок. По результатам рассмотрения заявления от 25.01.2016 Вам будет направлен мотивированный и разъясняющий ответ.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Интересует предоставление земли под сельское хозяйство, площадью порядка 1000 Га, в планах выращивание зерновых культур и их дальнейшая первичная переработка. Есть ли в Кемеровской области свободные площади такого размера? Предпочтение отдали бы в строну Новокузнецка. Возможна ли аренда в залог урожая? Спасибо за ответ.

Ответ:

Уважаемый Роман Ярославович!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, сообщает следующее. Новая редакция Земельного кодекса РФ, вступившая в силу 01.03.2015, предусматривает предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду путем проведения аукциона (за исключением случаев предоставления земельных участков крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности).
В соответствии со ст. 39.11. ЗК РФ проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица. В этом случае образование земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке:
1) подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка;
2) обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка;
3) проверка, принятие и направление заявителю решения о ее утверждении с приложением этой схемы или решения об отказе в ее утверждении;
4) обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка;
5) осуществление на основании заявления заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок;
6) обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона с указанием кадастрового номера такого земельного участка;
7) принятие решения о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона при наличии хотя бы одного из указанных оснований.
Следует отметить, что в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому фермерскому хозяйству для осуществления его деятельности, равен 40 гектарам. Перечень земельных участков, не обремененных правами третьих лиц, представлен на официальном сайте комитета kugi42.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области». Для приобретения прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области, необходимо обратиться в комитет с заявлением по адресу: 650064, г. Кемерово, просп. Советский, 58. Бланки заявлений доступны для скачивания в соответствующем разделе официального сайта комитета kugi42.ru.
Аренда в залог урожая невозможна. Арендная плата за земельные участки подлежит перечислению в бюджет только в виде денежных средств. При этом в соответствии с постановлением КАКО от 19.11.2009 № 459 «Об утверждении порядка определения арендной платы…» арендная плата вносится арендатором единовременным платежом в срок до 15 ноября года, за который производится оплата. Таким образом, арендаторы имеют возможность собрать и реализовать урожай, после чего внести арендную плату за землю.
Председатель комитета  А. А. Решетов                                  
Согласовано: Бородич А. М.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
Куда обращаться по вопросу получения земли на пять лет при условии дольнейшей собственности и какие документы нужно предоставить?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.
При этом максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области составляет  2,5 га. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района  (далее КУМИ). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ).  В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и будет предоставляться без проведения торгов к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в КУМИ или КУГИ (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
День добрый! Интересует программа предоставления земли под фермерскую деятельность. Имеет ли право ветеран труда, проживающий в г.Кемерово на предоставление 2,5 га земли бесплатно, из числа земель сельхозназначения?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.
При этом максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области составляет  2,5 га. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: предоставляются в собственность бесплатно при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые:
гражданам в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
гражданам, уволенным вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов - лицам из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов;
участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся в Кемеровскую область на постоянное место жительства.
Максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 40 гектарам. Минимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 1 гектару. Кроме того в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане льготных категорий, в том числе ветераны труда (с полным перечнем льгот можно ознакомиться на сайте комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-113.html#Par3), имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства. При этом предоставление земельных осуществляется в случае, если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места проживания. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района  (далее КУМИ). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ). В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и будет предоставляться без проведения торгов к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в КУМИ или КУГИ (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории.
Председатель комитета    А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Стоимость аренды участка в 2016 году, аренда каждый год подымалась и приходили извещения, в этом году тишина. Кому позвонить и узнать?

Ответ:

Уважаемая Наталья Владимировна!
На Ваше обращение, поступившее 12.02.2016 на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем. Перерасчет арендной платы по заключенному с Вами договору аренды земельного участка будет произведен комитетом после принятия нормативного документа, регламентирующего порядок расчета арендной платы на 2016 год. Соответствующее уведомление об изменении арендной платы будет направлено в Ваш адрес.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Согласовано:  И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, какие категории людей и по каким критерия могут получить участок земли? Куда обращаться и какие документы на для этого нужны?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.
При этом максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области составляет  2,5 га. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: предоставляются в собственность бесплатно при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые:
гражданам в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
гражданам, уволенным вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов - лицам из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов;
участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся в Кемеровскую область на постоянное место жительства.
Максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 40 гектарам.
Минимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 1 гектару. Кроме того в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане льготных категорий (с полным перечнем льгот можно ознакомиться на сайте комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-113.html#Par3), имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района  (далее КУМИ). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ).  В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и будет предоставляться без проведения торгов к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в КУМИ или КУГИ (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
У меня 10 соток в аренде. Есть договор аренды и кадастровый план участка. Он у меня уже лет 10.Как его оформить в собственность?. Спасибо за ответ.

Ответ:

Земельное законодательство предусматривает различные варианты предоставления земельного участка. В зависимости от цели использования земельного участка применяется  соответствующая процедура предоставления участка. Так, в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, садоводство или ведение личного подсобного хозяйства в собственность предоставляется:
1. Первоначальному заявителю в случае, если в течение 1 месяца со дня опубликования извещения о приеме заявлений о предоставлении в собственность земельного участка заявления от иных лиц не поступили.
2. По результатам торгов на основании соответствующего решения комитета. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования извещения поступили заявления от других лиц участок предоставляется через торги. Тогда на него может претендовать любой гражданин.
Также в соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В связи с тем, что в комитете отсутствует информация о наличии с Вами договора аренды на земельный участок, для подготовки более развернутого и мотивированного ответа на Ваш вопрос недостаточно данных таких как: адрес земельного участка, цель использования земельного участка (разрешенное использование), имеется ли на земельном участке объект недвижимости, относитесь ли Вы к льготной категории граждан.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ