Вопрос:
Я живу в Новокузнецком районе в посёлке Тальжино ранее работал скотником, потом сварщиком, в совхозе Атаманово... На моих глазах прошёл распад и уничтожение наших ферм и всего что было в совхозе... За эти годы, а это уже прошло пятнадцать лет те поля что были в совхозе скуплены возможно кем то...? Мне этого не знать ! Но то что те самые поля зарастают березняком и через пару лет Мы их безвозвратно потеряем нет сомнений остаётся только задаваться вопросом речь идёт по губернаторской программе о неосвоенных сельхозземлях и в то же время заявляем с трибуны что по Новокузнецкому району подобных земель нет. Ответьте мне почему земли в районе зарастают березником превращаясь в леса а дать эти земли тем кому есть дело до них не хотим !!!??? Что нужно связываться с самим губернатором что бы доказать ему что пахотные земли превращаются в ЛЕСА ??? Или вы специалисты сами разберётесь с тем о чём я тут поднимаю вопрос ? Жду ответа и надеюсь остались в рядах современных чинуш те кто понимает что такое РОССИЯ и её положение в сельском хозяйстве на уровне фермера... Мой телефон для связи 8 905 960 0038

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Перечень муниципальных образований, в которых земельный участок может быть предоставлен гражданину в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности установлен Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Также в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане льготных категорий (с полным перечнем льгот можно ознакомиться на сайте комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-113.html#Par3) имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.  Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: предоставляются в собственность бесплатно при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые:
гражданам в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
гражданам, уволенным вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов - лицам из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов;
участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся в Кемеровскую область на постоянное место жительства.
Кроме того земельные участки могут предоставляются  в аренду без проведения торгов гражданам для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества, ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта.  Земельные участки могут предоставляться в собственность за плату и бесплатно, в аренду во всех муниципальных образованиях, в том числе и в Новокузнецком районе.  В случае если лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, не попадает ни под одну из указанных категорий, то может оформить земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности  в аренду или в собственность на общих основаниях. При этом арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Кемеровской области и предоставленные в аренду для сельскохозяйственного производства, в Новокузнецком районе составляет в среднем 63 рубля за 1 га в год.  
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Доброго Вам дня! г. Новокузнецк. Я не являюсь льготником, но есть желание воспользоваться предложением А.Г. Тулеева по получению земли на пять лет. Могу ли я воспользоваться этим предложением?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html. Вы можете воспользоваться правом на предоставление земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в случае, если работаете по указанным специальностям в указанных муниципальных образованиях.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, в г. Кемерово по пр. Кузнецкому в торце дома 133 А находится заброшенная водонапорная башня. Собственников найти не можем. Ранее делали запрос в КУМИ г. Кемерово они ответили что ранее это принадлежало Кемеровскому мясокомбинату, обращались туда, там тоже ничего существенного не могут сказать, говорят не наше, там несколько раз менялись собственники. Отсюда и возник вопрос, как можно найти хозяина данной башни или если она ничейная как решить вопрос с покупкой бащни и участком земли под ней? ответ прошу направить на электронную почту или почтой по Адресу: 650024 г. Кемерово ул. Юрия Двужильного 10-32.

Ответ:

Уважаемый Артем Владиславович!
На Ваше обращение сообщаем, что водонапорная башня, расположенная в г.Кемерово по пр.Кузнецкому в торце дома 133а, не является государственной собственностью Кемеровской области (не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области). Комитет не располагает сведениями о том, кому принадлежало ранее указанное сооружение или кто является его собственником в настоящее время. В статье 225 Гражданского кодекса РФ дано понятие бесхозяйного имущества. В соответствии с указанной нормой права, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо отказался от нее. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. На территории Кемеровской области таким органом является Управление Росреестра по Кемеровской области. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. После принятия объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного законом предусмотрен годичный срок, по истечении которого суд по иску органа, управомоченного управлять муниципальным имуществом, может признать бесхозяйное недвижимое имущество муниципальной собственностью. После определения собственника водонапорной башни по указанной процедуре Вы можете с запросом о приобретении объекта обратиться в КУМИ г.Кемерово.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Яковлева Е.Ю.  Тел.58-45-06

Распечатать ответ

Вопрос:
Я просмотрела все Ваши ответы по предоставлению земельного участка 2,5 га в безвозмезное пользование, а по истечении 5 лет в собственность. Ответы штампованные, и конкретно ответы на вопросы не получены. 1 вопрос 2,5 га. возможно получить на каких землях ( укажите категорию) 2 вопрос каким документом регламентировано (в 135-ОЗ нет слова о площади 2.5 га) 3 вопрос в безвозмездное пользование участки предоставляются без аукциона и публикации. Прошу ответить конкретно на поставленные вопросы. Благодарю!

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
1.    Для индивидуального жилищного строительства могут предоставляться земельные участки из земель населенных пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства могут предоставляться земельные участки из земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения.
2.    Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области установлен  равным 2,5 га в соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ
«О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства».
3.    В безвозмездное пользование земельные участки предоставляются без аукциона и публикации.
И.о. председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Как я могу получить 2,5га земли для своего родового поместья. Я с другого региона Республика КОМИ.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает, что действующее законодательство не предусматривает предоставления земельных участков для родовых поместий.
И.о. председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Свободные участки в Прокопьевском районе под ИЖС

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о свободных земельных участках, сообщает следующее. Информация о свободных земельных участках, пригодных для индивидуального жилищного строительства, размещена на официальном сайте администрации Прокопьевского муниципального района в разделе информация (по адресу: http://www.прокопьевский-район.рф/informaciya/komitet-po-upravleniyu-municipalnoy-sobstvennostyu/bank-ploshchadok).
И.о. председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Мне дали землю за 3 ребёнка я хотела б знать как её правильно оформить и как долго ждать все эти документы.мариинск

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельных участков, сообщает следующее. Для оформления земельного участка для индивидуального жилищного строительства  необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка.
В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;
- схему земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
В случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, но его границы не установлены к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прикладывать схему земельного участка на кадастровом плане территории не требуется. В случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете и имеет установленные границы, то необходимо подавать заявление о предоставлении земельного участка. Орган местного самоуправления рассмотрит Ваше заявление и при отсутствии основания для отказа в месячный срок примет решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утвердит схему земельного участка на кадастровом плане территории. На основании этого решения Вы за свой счет должны будете осуществить проведение кадастровых работ и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет, а затем подать заявление о предоставлении земельного участка. После этого орган местного самоуправления в месячный срок примет решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. На основании данного решения Вы сможете зарегистрировать право собственности на земельный участок. При этом согласно Закону Кемеровской области от 27.12.2007 № 181-ОЗ «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» многодетные семьи имеют право на компенсацию 100% затрат, связанных с оформлением прав на земельный участок. Для получения компенсации Вам будет необходимо подать заявление в администрацию Мариинского района. 
К заявлению должны быть  приложены следующие документы:
- копия паспорта гражданина;
- копия постановления о предоставлении земельного участка, удостоверенная уполномоченным органом, принявшим постановление;
- копия договора на выполнение работ по формированию земельного участка;
- копия документа, подтверждающая оплату работ по формированию земельного участка.
Бланк заявления размещен на сайте комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по адресу www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков». 
И.о.председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Хотелось бы узнать мог бы я получить какой либо земельный участок под строительство. И учитывая то, что я официально не работаю но государственном предприятии. Так как я не так давно женился и хотелось бы свить собственное гнездо.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html. При этом предприятие на котором граждане работают по указанным специальностям может быть как государственным так и частным. Также граждане льготных категорий имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность в следующих случаях:
из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, для целей индивидуального жилищного строительства;
 из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
Ознакомиться с перечнем льготных категорий граждан можно по адресу http://www.kugi42.ru/document-113.html. При этом предоставление земельных осуществляется в случае, если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него данный земельный участок предоставляется бесплатно на праве собственности. В случае если Вы не попадаете ни под одну из указанных категорий то имеете право на предоставление участка в собственность или в аренду на общих основаниях. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района). В отношении земельных участков расположенных на территории г.Кемерово и земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
И.о.председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Я являюсь арендатором земельного участка с 2001года.Юридически я не грамотный человек.Мне не понятно как начисляется арендная плата за земельный участок.При доходе 100000рублей в месяц я плачу аренду земли 48000 рублей.т.е 50 %.Кадастровая стоимость моего земельного участка составляет 895000 рублей.помогите разобраться.Я считаю,что меня просто грабят.

Ответ:

Уважаемая Ирина Георгиевна!
На Ваше обращение, поступившее 18.02.2016 на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Кемерово определяется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы…, утвержденным Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 №62 (с изменениями).
Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области определяется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области, утвержденным Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 (с изменениями).  Расчет производится на основании кадастровой стоимости земельного участка и коэффициента, учитывающего вид использования земельного участка. Размер арендной платы устанавливается согласно действующим нормативным актам, в соответствии с доходностью земельного участка с учетом категории земель и их разрешенного использования, доходность конкретного арендатора при этом не учитывается. Порядком не предусмотрены понижающие коэффициенты к арендной плате, учитывающие доходность конкретного арендатора или личные обстоятельства.  В связи с отсутствием информации о точном месте расположения арендуемого Вами земельного участка и цели его использования описать расчет арендной платы именно в Вашем случае не представляется возможным.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано:  И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! По адресу г.Кемерово, ул.Бакинская, 2/1, 2/2, 2/3 относительно недавно были выделены участки и на них уже построены новые коттеджи. рядом с этими участками визуально видно, что можно выделить еще участок под строительство индивидуального жилого дома. Возможно ли это сделать и что для этого нужно?

Ответ:

Уважаемая Дарья Евгеньевна!
Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки» (ул. Дарвина, 4);
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а);
- по почте.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ